Ez a kulcsrakész, két hálószobás, két fürdőszobás lakás La Mairenában található, egy olyan lakónegyedben, amely a Costa del Sol felett elterülő dombvidéken helyezkedik el. A 2007-ben épült lakás nyugodt környezetet és jelentős tengerszint feletti magasságot kínál, lenyűgző panorámával. Az ingatlan kiváló állapotban kerül bemutatásra, alkalmas állandó lakhelynek, üdülőnek vagy befektetési (kiadási) célra. Közös létesítményekkel rendelkezik, és egy biztonságos, zárt lakóparkban helyezkedik el. A lakás tájolása és elrendezése a természetes fény maximalizálására és a környező táj kihasználására lett tervezve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Mairenában található lakás egy hegyoldalban fekvő üdülőterületen helyezkedik el. A jelentős, 418 méteres tengerszint feletti magasságnak köszönhetően páratlan kilátást nyújt a Földközi-tengerre, Gibraltárra és az afrikai partvidékre. A közvetlen környezet lakónegyed jellegű, védett természeti környezetben, körülbelül 5 km-re Elviriától és a tengerparti területektől.
Ez a lakás egyedülállóknak vagy kis családoknak ideális, akik nyugodt életkörnyezetet és magasan fekvő, panorámás elhelyezkedést keresnek. A két hálószobás, két fürdőszobás kialakítás gyakorlatos személyes használatra vagy vendégek fogadására. A saját terasz, a beépített szekrények és a garázsból induló lift a mindennapi kényelmet szolgálja. Az olyan közös létesítmények, mint az edzőterem és a medence, az aktív életmódot támogatják.
A lakás építése 2007-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy az ingatlan kulcsrakész. Nem újépítésű ingatlan a szó hagyományos értelmében, azaz nem fejlesztés alatt álló ingatlan. A 2000-es évek közepén elterjedt építési szabványoknak és formatervezésnek köszönhetően érett, bejáratott ingatlanként szerepel a La Mairena-i lakóközösségben.
Ez az ingatlan nem kínálja a legújabb építési technológiákat vagy formatervezési trendeket, mivel 2007-ben készült el. Használt ingatlan, nem új fejlesztés, így nem rendelkezik a tervrajzról vásárolható ingatlanok előnyeivel. Az ár rögzített, és több egységre vonatkozóan nem tárgyalási kiindulópont. A közvetlen tengerpartra való kijutás nem jellemző; a legközelebbi strand eléréséhez utazni kell.
Ez a lakás azoknak a személyeknek vagy pároknak megfelelő, akik értékelik a nyugodtabb, magasan fekvő életmódot jelentős természeti kilátással, akár második otthonként hosszabb nyaralásokhoz, akár a nyugalomra összpontosító állandó lakhelyként. Azoknak vonzó, akik a festői szépséget és a békés környezetet helyezik előtérbe a városi központok közelségével szemben. Az ingatlan olyan befektetők számára is megfontolható, akik kiadható eszközt keresnek a Costa del Sol kívánatos, bár kevésbé központi elhelyezkedésű részén, feltéve, hogy a bérleti kereslet összhangban van annak konkrét jellemzőivel. Kulcsrakész állapota miatt azonnali beköltözés lehetséges azoknak a vásárlóknak, akik át akarnak költözni, vagy használatba akarnak venni egy ingatlant építési várakozási idő nélkül.
A lakás 2007-ben készült el, és kiváló állapotúként írják le. A belső terek közé tartozik a tágas fő hálószoba saját fürdőszobával, egy második hálószoba és egy vendégfürdő. Mindkét hálószobában beépített szekrények találhatók a hatékony tárolás érdekében. A lakótér világos és levegős kialakítású, keleti tájolással a reggeli napfény befogására. Fedett saját terasz tartozik hozzá, amely kilátással bíró kültéri teret kínál. A klímát az egész ingatlanban légkondicionálás biztosítja. A megközelítést lift könnyíti meg, közvetlen eléréssel a biztonságos mélygarázsból.
Ennek a két hálószobás lakásnak az irányára 365 000 €. Ez rögzített ár egy használt ingatlanra, nem pedig újépítésű ingatlan induló ára. Az ingatlan 131 m² hasznos alapterületet kínál. A La Mairena-i elhelyezkedés és a tartozékok, mint a tengerre és hegyekre nyíló kilátás, a saját terasz és a közös létesítmények figyelembevételével az ár a lakások középsőtartományába helyezi ezt az ingatlant ebben a konkrét, magasan fekvő lakónegyedben. Hasonló ingatlanok árváltozásai a konkrét jellemzőktől, állapottól és az üdülőterületen belüli pontos elhelyezkedéstől függnének.
La Mairena különleges élményt nyújtó lakókörnyezet, amelyet a magasan fekvő elhelyezkedése és természeti környezete határoz meg. A tengerszint felett 418 méterrel elhelyezkedő terület panorámakilátást nyújt a Sierra Nevada hegységtől a Földközi-tengeren át az afrikai partvidékig. Az éghajlat mediterrán, az éves átlaghőmérséklet 17,2 °C, a strandolási szezon pedig négy hónap. Ez a környezet olyan életmódot sugall, amely a nyugalomra, a természetre és a festői szépségre összpontosít, távol a tengerpart közvetlen nyüzsgésétől. Elhelyezkedése miatt azonban a legtöbb létesítmény elérése magánközlekedést igényel, mivel a 2 km-en belüli szolgáltatások mindössze egy étteremre korlátozódnak. A térség ingatlanpiaca aktív, évente több mint 4700 tranzakcióval, ami folyamatos keresletet jelez a tágabb térségben.
La Mairena környezetét a magasan fekvő elhelyezkedése határozza meg, csendesebb hangulatot kínálva, mint a partvidéki városok. A tengerszint felett 418 méterrel a lakók hűvösebb hőmérsékletet tapasztalnak, mint a közvetlen partvidéken, és kiterjedt kilátásban részesülnek. A terület lakónegyed jellegű, dombokban, erdők szomszédságában fekszik, ami elzártság-érzetet kölcsönöz. Bár egy étterem 2 km-en belül található, a legtöbb napi létesítmény, bevásárlási lehetőség és szolgáltatás a közeli városokban érhető el. A golfpályák és sportközpontok közelsége a szabadidős tevékenységekre összpontosító életmódot sugall. A régió turisztikai infrastruktúráról ismert, számos szállodával, valamint a nagyobb közeli városokban elérhető széles körű oktatási és egészségügyi létesítményekkel.
A La Mairena-i, Marbella feletti dombokban magasan fekvő elhelyezkedés sajátos perspektívát nyújt a Costa del Solra. Ez a térképi kontextus bemutatja az ingatlan elhelyezkedését a partvonalhoz, a nagyobb városokhoz, mint Marbella és Málaga, valamint a fő szabadidős területekhez, például a golfpályákhoz és a természetvédelmi parkokhoz viszonyítva. Illusztrálja a part közelsége és a magasan fekvő nyugalom közötti kompromisszumot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás La Mairenában helyezkedik el, egy magasan fekvő lakónegyedben Marbella község keleti szélén. A Costa del Sol fő tengerparti sávjától beljebb fekszik, elzártabb környezetet kínálva. Bár a régió egészének vonzerejéből profitál, a belső, hegyoldali elhelyezkedése megkülönbözteti a közvetlenül a parton fekvő ingatlanoktól. A Földközi-tengerre nyíló kilátópontként szolgál, amely a tágabb tengerparti panorámához kapcsolja, miközben megőrzi a hegyek közeli, sajátos jellegét. Elhelyezkedése lehetővé teszi Marbella és Málaga létesítményeinek elérését, miközben visszavonulási lehetőséget nyújt a forgalmasabb tengerparti üdülőhelyekhez képest.
A lakás La Mairena-i elhelyezkedése miatt körülbelül 28 km légvonalban található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), az autós menetidő jellemzően meghaladja a 30 percet a forgalomtól függően. A gibraltári repülőtér (GIB) távolabb van, körülbelül 68 km-re. A legközelebbi strand, a Playa de Artola légvonalban 4,6 km-re található, jelentős szintkülönbséggel felfelé. A nagyobb városok közül Marbella 12 km-re (légvonalban), Málaga városa pedig 37 km-re (légvonalban) fekszik. Bár a közelben több tömegközlekedési megálló is található (összesen 34), lefedettségük és gyakoriságuk korlátozhatja a kényelmet autó nélkül. Több golfpálya található 1,5 km-es és 4,3 km-es sugaron belül, és sportközpontok is elérhetők néhány kilométeren belül.
| Távolság a strandidő | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena 418 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, egyedi mikroklímával, 17,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel. Ez a magasság jellemzően valamivel hűvösebb nyarakat és enyhébb teleket biztosít, mint a partvidéki síkság. A terület a természeti tájak közelségéről ismert, a Sierra Nevada hegységre és a környező fenyőerdőkre nyíló kilátással. A mediterrán éghajlat bőséges napsütést kínál, ami négy hónapos strandolási szezont eredményez, amely során a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20 °C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakáshoz legközelebbi strand a Playa de Artola, légvonalban 4,6 km-re. A strand elérése 8,7%-os emelkedőn való közlekedést igényel. A szabadidős tevékenységekhez a közvetlen terület több golfpálya közelségét kínálja, beleértve az El Soto Golfot (1,5 km), a Santa María Golf & Country Clubot (2,5 km) és a Campo Américát (2,8 km). További sportlétesítmények, mint a Finca Naundrup (4,0 km), a La Siesta Golf Club (4,3 km) és a Club del Sol (4,3 km) is rövid távolságon belül találhatók. Maga a létesítmény közös kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, mint edzőterem és pádelpályák, valamint közös medencével.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 69 mm |
| Február | 11.1°C | 47 mm |
| Március | 12.4°C | 140 mm |
| Április | 14.5°C | 74 mm |
| Május | 18.3°C | 29 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 32 mm |
| Október | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Meredek
Ref: VL902846
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol más lakásajánlataihoz képest ez a La Mairena-i ingatlan sajátos profilt mutat. Az olyan fejlesztések, mint az Aquamar Torre del Marban (365 000 € helyett 269 950 €-tól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) gyakran közelebb helyezkednek el a parthoz, és jellemzően újépítésű ingatlanok „tól” árazással. Az Etherna Homes 2 Esteponában (321 000 €-tól) szintén újépítésű projektet jelöl. Ez a La Mairena-i lakás 365 000 €-s rögzített árával használt ingatlanként kiemelkedik magasan fekvő elhelyezkedésével, jelentős magasságából adódó kilátásával és csendesebb környezetével a közvetlenül a tengerparton vagy sűrűbb városi területeken található fejlesztésekhez képest. Kulcsrakész állapota egy 2007-ben épült ingatlanban ellentétben áll a tervrajzról vásárolható ingatlanokkal, azonnali hozzáférhetőséget biztosítva. A magasabb ár a bejáratott minőséget, a sajátos kilátást és a zárt lakópark üdülő jellegű létesítményeit tükrözi jelentős magasságban, megkülönböztetve a tengerparti újépítésű ingatlanoktól, amelyek eltérő életmódbeli előnyöket kínálhatnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID