Acest apartament gata de mutare, cu două dormitoare și două băi, este situat în La Mairena, o zonă rezidențială așezată pe dealurile de deasupra Costa del Sol. Construit în 2007, oferă un cadru liniștit, cu o altitudine semnificativă și priveliști largi. Proprietatea este prezentată în stare excelentă, potrivită ca reședință permanentă, refugiu de vacanță sau investiție pentru închiriere. Beneficiază de facilități comune și este situată într-un complex rezidențial închis și sigur. Orientarea și amplasarea apartamentului sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală și a valorifica peisajul înconjurător.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Mairena, acest apartament este poziționat într-o zonă de stațiune pe versantul dealului. Oferă o altitudine remarcabilă de 418 metri deasupra nivelului mării, asigurând priveliști spectaculoase asupra Mării Mediterane, Gibraltarului și coastei africane. Împrejurimile imediate se caracterizează printr-un mediu rezidențial într-un cadru natural protejat, situat la aproximativ 5 km de Elviria și zonele de coastă.
Acest apartament se adresează persoanelor sau familiilor mici care caută un mediu de viață liniștit, cu priveliști de la înălțime. Configurația cu două dormitoare și două băi este practică pentru uz personal sau pentru găzduirea invitaților. Facilități precum o terasă privată, dulapuri încorporate și acces cu lift din garaj răspund necesităților zilnice. Disponibilitatea facilităților comune, precum sala de fitness și piscina, susține un stil de viață activ.
Construcția acestui apartament a fost finalizată în 2007, ceea ce înseamnă că este o proprietate gata de mutare. Nu este un proiect de construcție nouă în sensul tradițional al unei dezvoltări în curs. Clădirea beneficiază de standardele de construcție și designul prevalente la mijlocul anilor 2000, oferind o proprietate matură și consolidată în cadrul comunității La Mairena.
Această proprietate nu oferă cele mai recente tehnologii sau tendințe de design din construcțiile noi, deoarece a fost finalizată în 2007. Este o locuință existentă, nu un ansamblu rezidențial nou cu beneficiile off-plan actuale. Prețul este fix și nu reprezintă un punct de plecare pentru negocierea mai multor unități. Accesul direct la plajă nu este o caracteristică; cea mai apropiată plajă necesită deplasare.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care apreciază un stil de viață mai liniștit și ridicat, cu priveliști naturale semnificative, potențial ca a doua locuință pentru vacanțe prelungite sau ca reședință permanentă axată pe liniște. Atrage pe cei care prioritizează frumusețea peisajistică și un mediu pașnic în locul proximității imediate de centrele urbane. Proprietatea poate fi luată în considerare și de investitori care caută un activ de închiriere într-o locație dezirabilă, deși mai puțin centrală, pe Costa del Sol, cu condiția ca cererea de închiriere să corespundă caracteristicilor sale specifice. Statutul de gata de mutare înseamnă că ocuparea imediată este posibilă pentru cumpărătorii care doresc să se relocate sau să înceapă să folosească o proprietate fără o perioadă de așteptare pentru construcție.
Acest apartament a fost finalizat în 2007 și este descris ca fiind în stare excelentă. Caracteristicile interioare includ un dormitor matrimonial spațios cu baie proprie, un al doilea dormitor și o baie pentru oaspeți. Dulapurile încorporate sunt prezente în ambele dormitoare pentru eficiență în depozitare. Spațiile de zi sunt concepute să fie luminoase și aerisite, cu o orientare spre est destinată să captureze lumina soarelui de dimineață. Este inclusă o terasă privată acoperită, oferind spațiu exterior cu priveliști. Controlul climei este asigurat de aer condiționat (cald/rece) în întreaga proprietate. Accesul este facilitat de un lift, cu intrare directă dintr-un garaj subteran sigur.
Prețul cerut pentru acest apartament cu două dormitoare este de 365.000 €. Acesta este un preț fix pentru o proprietate existentă, nu un preț de la pentru o construcție nouă. Proprietatea oferă 131 m² de spațiu locuibil. Având în vedere locația în La Mairena și facilitățile incluse, precum priveliștile la mare și la munte, terasa privată și facilitățile comune, nivelul prețului o plasează în segmentul de mijloc pentru apartamentele din această zonă rezidențială ridicată specifică. Variațiile de preț pentru proprietăți similare ar depinde de caracteristicile specifice, stare și locația exactă în cadrul stațiunii.
La Mairena oferă o experiență de locuire distinctă, caracterizată de poziția sa ridicată și împrejurimile naturale. Situată la 418 metri deasupra nivelului mării, zona oferă priveliști panoramice care se întind de la munții Sierra Nevada până la Marea Mediterană și coasta africană. Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 17,2°C și un sezon de înot de patru luni. Acest cadru sugerează un stil de viață axat pe liniște, natură și frumusețe peisagistică, departe de forfota imediată a coastei. Cu toate acestea, locația sa necesită dependența de transportul privat pentru majoritatea facilităților, deoarece serviciile în raza de 2 km se limitează la un singur restaurant. Piața imobiliară a regiunii este activă, cu peste 4.700 de tranzacții anual, ceea ce indică o cerere constantă în zona mai largă.
Mediul din La Mairena este definit de poziția sa ridicată, oferind o atmosferă mai liniștită comparativ cu orașele de pe coastă. La 418 metri deasupra nivelului mării, locuitorii se bucură de temperaturi mai răcoroase decât pe linia imediată a coastei și de priveliști ample. Zona este rezidențială și situată în dealuri, adiacentă pădurilor, contribuind la un sentiment de izolare. Deși un restaurant se află în raza de 2 km, majoritatea facilităților zilnice, cumpărăturile și serviciile se găsesc în orașele din apropiere. Proximitatea de terenurile de golf și centrele sportive sugerează o orientare către activitățile de timp liber. Regiunea este cunoscută pentru infrastructura sa turistică, cu numeroase hoteluri și o gamă largă de facilități educaționale și medicale disponibile în orașele mari din apropiere.
Locația în La Mairena, ridicată în dealurile de deasupra Marbellei, oferă o perspectivă distinctivă asupra Costa del Sol. Acest context al hărții evidențiază poziția proprietății în raport cu linia coastei, orașe importante precum Marbella și Málaga, precum și zone recreative-cheie precum terenurile de golf și parcurile naturale. Ilustrează compromisul dintre proximitatea de coastă și liniștea de la înălțime.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este poziționat în La Mairena, o zonă rezidențială ridicată în periferia estică a municipiului Marbella. Este situat în interior față de fâșia principală de coastă a Costa del Sol, oferind un mediu mai retras. Deși beneficiază de atracția generală a regiunii, locația sa din interiorul dealurilor îl diferențiază de proprietățile direct pe coastă. Oferă un punct de belvedere asupra Mediteranei, conectându-l la panorama mai largă a coastei, păstrând totodată un caracter distinct de vecinătate a munților. Poziția sa permite accesul la facilitățile din Marbella și Málaga, oferind în același timp un refugiu de stațiunile de coastă mai aglomerate.
Locația apartamentului în La Mairena îl plasează la aproximativ 28 km în linie dreaptă de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), cu un timp de deplasare cu mașina care ar depăși de obicei 30 de minute, în funcție de trafic. Aeroportul Gibraltar (GIB) este mai departe, la aproximativ 68 km. Cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, se află la 4,6 km în linie dreaptă, cu o pantă semnificativă către ea. Orașe importante precum Marbella sunt la 12 km (în linie dreaptă), iar orașul Málaga la 37 km (în linie dreaptă). Deși există stații de transport public în apropiere (34 în total), acoperirea și frecvența lor ar putea limita comoditatea fără mașină. Mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 1,5 km până la 4,3 km, iar centrele sportive sunt, de asemenea, accesibile la câțiva kilometri.
| Distanță până la plajă | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena este situată la o altitudine de 418 metri, oferind un microclimat distinct, cu o temperatură medie anuală de 17,2°C. Această altitudine oferă în general veri ușor mai răcoroase și ierni mai blânde comparativ cu câmpia de coastă. Zona este remarcată pentru proximitatea sa față de peisajele naturale, cu priveliști către munții Sierra Nevada și pădurile de pini din jur. Clima mediteraneană oferă soare din abundență, contribuind la un sezon de înot de patru luni în care temperaturile apei depășesc de obicei 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă de acest apartament este Playa de Artola, situată la 4,6 km în linie dreaptă. Ajungerea la plajă implică navigarea unei pante de 8,7%. Pentru recreere, zona imediată oferă proximitate față de mai multe terenuri de golf, inclusiv El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) și Campo América (2,8 km). Facilități sportive suplimentare precum Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) și Club del Sol (4,3 km) se află, de asemenea, la distanță mică. Ansamblul în sine include facilități comune precum o sală de fitness și terenuri de padel, alături de o piscină comună.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 69 mm |
| Februarie | 11.1°C | 47 mm |
| Martie | 12.4°C | 140 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 32 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 79 mm |
| Noiembrie | 13.7°C | 87 mm |
| Decembrie | 11.4°C | 70 mm |
Abrupt
Ref: VL902846
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte oferte de apartamente pe Costa del Sol, această proprietate din La Mairena prezintă un profil specific. Dezvoltări precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sunt adesea situate mai aproape de coastă și reprezintă de obicei construcții noi cu prețuri 'de la'. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 321.000 €) semnifică, de asemenea, proiecte de construcție nouă. Acest apartament din La Mairena, la prețul fix de 365.000 € pentru o locuință existentă, iese în evidență prin locația sa ridicată, oferind priveliști semnificative datorită altitudinii și un mediu mai liniștit comparativ cu dezvoltările direct la prima linie la mare sau în zone urbane mai dense. Statutul său de gata de mutare într-o structură construită în 2007 contrastează cu achizițiile off-plan, asigurând disponibilitate imediată. Nivelul mai ridicat al prețului reflectă calitatea consolidată, priveliștile specifice și facilitățile în stil de stațiune dintr-un complex rezidențial închis la o altitudine remarcabilă, diferențiindu-l de construcțiile noi de pe coastă care pot oferi alte beneficii de stil de viață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID