To takoj vseljivo stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama se nahaja v La Maireni, stanovanjskem območju na hribih nad Costa del Solom. Zgrajeno leta 2007 ponuja mirno okolje z izrazito nadmorsko višino in razgledom na široko okolico. Nepremičnina je v odličnem stanju in je primerna kot stalno prebivališče, počitniško zatočišče ali naložba za oddajo. Ima skupne vsebine in se nahaja znotraj varovanega, zaprtega naselja. Lega in tloris stanovanja sta zasnovana tako, da povečata naravno svetlobo in izkoristita okoliško pokrajino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v La Maireni, na hribovskem območju s curatorji. Stanovanje leži na nadmorski višini 418 metrov in ponuja veličasten razgled na Sredozemsko morje, Gibraltar in afriško obalo. Neposredno okolico zaznamuje stanovanjsko okolje znotraj zavarovanega naravnega območja, približno 5 km od Elvirie in obalnih območij.
To stanovanje je namenjeno posameznikom ali majhnim družinam, ki iščejo mirno bivalno okolje z dvignjenim razgledom. Postavitev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je praktična za osebno uporabo ali sprejem gostov. Elementi kot zasebna terasa, vgrajene omare in dvigalo iz garaže skrbijo za vsakodnevno priročnost. Razpoložljivost skupnih vsebin, kot so fitnes in bazen, podpira aktiven življenjski slog.
Gradnja tega stanovanja je bila zaključena leta 2007, kar pomeni, da gre za takoj vseljivo nepremičnino. Ni novogradnja v klasičnem pomenu projekta v razvoju. Stavba ima gradbene standarde in oblikovanje, značilne za sredino 2000-ih let, in ponuja zrelo, ustaljeno nepremičnino znotraj skupnosti La Mairena.
Ta nepremičnina ne ponuja najnovejše tehnologije ali trendov oblikovanja novogradnje, saj je bila zaključena leta 2007. Gre za obstoječi dom in ne za novogradnjo s trenutnimi ugodnostmi nakupa v fazi gradnje. Cena je fiksna in ne predstavlja izhodišča za pogajanja o več enotah. Neposreden dostop do plaže ni značilnost; do najbližje plaže je treba odpotovati.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki cenijo mirnejši, dvignjen življenjski slog z izrazitimi naravnimi razgledi, potencialno kot drugi dom za daljše počitnice ali stalno prebivališče, osredotočeno na mir. Privlačno je za tiste, ki dajejo prednost slikoviti lepoti in mirnemu okolju pred neposredno bližino mestnih središč. Nepremičnina bi lahko zanimala tudi vlagatelje, ki iščejo objekt za oddajo na zaželjeni, čeprav manj osrednji lokaciji na Costa del Solu, pod pogojem, da povpraševanje po najemu ustreza njenim posebnim značilnostim. Status takoj vseljive nepremičnine pomeni možnost takojšnje naselitve za kupce, ki se želijo preseliti ali začeti uporabljati nepremičnino brez čakanja na gradnjo.
To stanovanje je bilo zaključeno leta 2007 in je opisano kot v odličnem stanju. Notranjost vključuje prostorno glavno spalnico s kopalnico ob spalnici, drugo spalnico in gostinsko kopalnico. Vgrajene omare so v obeh spalnicah za učinkovito shranjevanje. Bivalni prostori so zasnovani svetli in zračni, z vzhodno lego za jutranjo sončno svetlobo. Vključena je pokrita zasebna terasa, ki nudi zunanji prostor z razgledom. Klimatske naprave (gretje in hlajenje) skrbijo za klimatizacijo po celotni nepremičnini. Dostop omogoča dvigalo z neposrednim vhodom iz varne podzemne garaže.
Zahtevana cena za to stanovanje z dvema spalnicama znaša 365.000 €. To je fiksna cena za obstoječo nepremičnino in ne izhodiščna cena za novogradnjo. Nepremičnina nudi 131 m² bivalnega prostora. Glede na lokacijo v La Maireni in vključene značilnosti, kot so razgled na morje in gore, zasebna terasa in skupne vsebine, je cena uvrščena v srednji razred za stanovanja v tem specifičnem dvignjenem stanovanjskem območju. Razlike v ceni podobnih nepremičnin bi odvisno od posebnih značilnosti, stanja in natančne lokacije znotraj naselja.
La Mairena ponuja posebno življenjsko izkušnjo, zaznamovano z dvignjeno lego in naravnim okoljem. Na nadmorski višini 418 metrov območje nudi panoramske razglede od gora Sierra Nevada do Sredozemskega morja in afriške obale. Podnebje je sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 17,2 °C in štrimesečno kopalsko sezono. Tako okolje nakazuje življenjski slog, osredotočen na mir, naravo in slikovito lepoto, stran od neposredne vrveži obale. Vendar lega zahteva zanašanje na zasebni prevoz za večino vsebin, saj so storitve v radiju 2 km omejene na eno restavracijo. Trg nepremičnin v regiji je dejaven z več kot 4.700 transakcijami letno, kar kaže na stalno povpraševanje v širšem območju.
Okolje La Mairene zaznamuje dvignjena lega, ki ponuja mirnejše vzdušje v primerjavi z obalnimi mesti. Na 418 metrov nadmorske višine prebivalci doživljajo hladnejše temperature kot na neposredni obali in uživajo v razgledu. Območje je stanovanjsko in leži v hribih, ob gozdovih, kar prispeva k občutku odmaknjenosti. Čeprav je ena restavracija v radiju 2 km, je večina vsakodnevnih vsebin, nakupovanja in storitev v bližnjih mestih. Bližina golf igrišč in športnih centrov nakazuje poudarek na rekreacijskih dejavnostih. Regija je znana po turistični infrastrukturi z številnimi hoteli in široko paleto izobraževalnih in zdravstvenih ustanov v večjih bližnjih mestih.
Lokacija v La Maireni, dvignjeni v hribih nad Marbello, ponuja poseben pogled na Costa del Sol. Kartografski kontekst poudarja položaj nepremičnine glede na obalo, večja mesta, kot sta Marbella in Málaga, ter ključna rekreacijska območja, kot so golf igrišča in naravni parki. Prikazuje kompromis med bližino obale in dvignjenim mirom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje se nahaja v La Maireni, dvignjenem stanovanjskem območju na vzhodnem obrobju občine Marbella. Leži v zaledju glavnega obalnega pasu Costa del Sola in ponuja bolj odmaknjeno okolje. Čeprav izkorišča splošno privlačnost regije, jo notranja hribovska lega ločuje od nepremičnin neposredno na obali. Ponuja razgledno točko nad Sredozemskim morjem, povezuje jo s širšo obalno panoramo, hkrati pa ohranja izrazit gorski značaj. Njena lega omogoča dostop do vsebin Marbelle in Málage, hkrati pa ponuja zatočišče od bolj živahnih obalnih letovišč.
Lokacija stanovanja v La Maireni je približno 28 km zračne črte od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), z vožnjo, ki običajno presega 30 minut, odvisno od prometa. Letališče Gibraltar (GIB) je dlje, približno 68 km. Najbližja plaža, Playa de Artola, je 4,6 km zračne črte stran, z izrazitim naklonom proti njej. Večja mesta, kot je Marbella, so 12 km stran (zračna črta), mesto Málaga pa 37 km (zračna črta). Čeprav so v bližini postajališč javnega prevoza (skupno 34), njihova pokritost in pogostost lahko omejita priročnost brez avtomobila. Več golf igrišč je v radiju od 1,5 do 4,3 km, športni centri pa so prav tako dostopni v nekaj kilometrih.
| Oddaljenost do plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena leži na nadmorski višini 418 metrov in ponuja posebno mikroklimo s povprečno letno temperaturo 17,2 °C. Ta višina na splošno prinaša nekoliko hladnejša poletja in milejše zime v primerjavi z obalno ravnino. Območje je znano po bližini naravnih pokrajin z razgledom na gore Sierra Nevada in okoliške borove gozdove. Sredozemsko podnebje prinaša obilo sonca, kar prispeva k štirimesečni kopalski sezoni, ko temperatura vode običajno presega 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža temu stanovanju je Playa de Artola, 4,6 km zračne črte stran. Do plaže vodi naklon 8,7 %. Za rekreacijo neposredno območje ponuja bližino več golf igrišč, vključno z El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) in Campo América (2,8 km). Dodatne športne objekte, kot so Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) in Club del Sol (4,3 km), so prav tako v kratki razdalji. Naselje samo vključuje skupne vsebine, kot so fitnes in igrišča za padel tenis, poleg skupnega bazena.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| Marec | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Strmo
Ref: VL902846
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi ponudbami stanovanj na Costa del Solu ta nepremičnina v La Maireni predstavlja poseben profil. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Maru (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), so pogosto bliže obali in običajno predstavljajo novogradnje s cenami „od”. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 321.000 €) prav tako označuje projekte novogradnje. To stanovanje v La Maireni s fiksno ceno 365.000 € za obstoječi dom se izstopa po dvignjeni lokaciji, ki ponuja izrazite razglede zaradi višine in mirnejše okolje v primerjavi s projekti neposredno ob plaži ali v gostejših urbanih območjih. Status takoj vseljive nepremičnine v stavbi iz leta 2007 se razlikuje od nakupa v fazi gradnje in zagotavlja takojšnjo razpoložljivost. Višja cena odraža ustaljeno kakovost, posebne razglede in vsebine v slogu letovišča znotraj zaprtega naselja na izraziti nadmorski višini, kar jo ločuje od obalnih novogradenj, ki lahko ponujajo drugačne življenjske ugodnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID