Anahtar teslim durumdaki bu iki yatak odalı, iki banyolu daire, Costa del Sol'un üzerindeki tepelerde yer alan La Mairena adlı residential bölgede bulunmaktadır. 2007 yılında inşa edilen daire, önemli bir rakıma sahip huzurlu bir ortam sunar ve geniş manzaralar sağlar. Gayrimenkul mükemmel durumda sunulmakta olup daimi ikamet, tatil evi veya kiralama yatırımı olarak uygundur. Ortak olanaklardan yararlanmakta ve güvenli, güvenlikli bir site içinde yer almaktadır. Dairenin cephe yönü ve planı doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak ve çevredeki peyzajdan yararlanmak için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Mairena'da yer alan bu daire, yamaçta kurulmuş bir tatil bölgesinde konumlanmıştır. Deniz seviyesinden 418 metrelik dikkat çekici bir rakıma sahip olup Akdeniz, Cebelitarık ve Afrika kıyısı üzerinde hakim manzaralar sunar. Çevre, koruma altındaki doğal bir ortam içindeki konut niteliğinde olup Elviria ve kıyı bölgelerine yaklaşık 5 km mesafededir.
Bu daire, yükseltilmiş manzaraları olan sakin bir yaşam ortamı arayan bireylere veya küçük ailelere hitap etmektedir. İki yatak odalı, iki banyolu düzenleme kişisel kullanım veya misafir ağırlamak için pratiktir. Özel teras, gömme dolaplar ve garajdan asansör erişimi gibi özellikler günlük kullanım kolaylığı sağlar. Spor salonu ve havuz gibi ortak olanakların mevcudiyeti aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu dairenin inşaatı 2007 yılında tamamlanmıştır, yani anahtar teslim bir gayrimenkuldür. Geleneksel anlamda geliştirilmekte olan bir sıfır inşaat projesi değildir. Bina, 2000'lerin ortasında yaygın olan inşaat standartlarından ve tasarımdan yararlanmakta olup La Mairena topluluğu içinde olgun, yerleşik bir gayrimenkul sunmaktadır.
Bu gayrimenkul, 2007 yılında tamamlandığı için en son sıfır inşaat teknolojisini veya tasarım trendlerini sunmamaktadır. Mevcut bir konuttur, güncel projeden satış avantajları olan yeni bir proje değildir. Fiyat sabittir ve birden fazla birim için pazarlık başlangıç noktasını temsil etmez. Doğrudan plaj erişimi bir özellik değildir; en yakın plaja ulaşım gereklidir.
Bu daire, önemli doğal manzaraları olan daha sakin, yükseltilmiş bir yaşam tarzını takdir eden, uzun tatiller için ikinci ev veya huzura odaklı daimi ikamet olarak kullanmak isteyen bireylere veya çiftlere uygundur. Manzara güzelliğini ve huzurlu bir ortamı şehir merkezlerine yakın olmaya tercih edenlere hitap eder. Gayrimenkul, ayrıca kiralama talebi kendi özellikleriyle uyumlu olduğu sürece, Costa del Sol'de arzu edilen, ancak daha az merkezi bir konumdaki kiralama varlığı arayan yatırımcılar tarafından da düşünülebilir. Anahtar teslim durumu, taşınmak isteyen veya inşaat bekleme süresi olmadan bir gayrimenkulü kullanmaya başlamak isteyen alıcılar için hemen taşınma imkanı anlamına gelir.
Bu daire 2007 yılında tamamlandı ve mükemmel durumda olduğu belirtilmektedir. İç özellikler arasında ebeveyn banyosu olan geniş bir ana yatak odası, ikinci bir yatak odası ve bir misafir banyosu bulunmaktadır. Her iki yatak odasında da depolama verimliliği için gömme dolaplar mevcuttur. Yaşam alanları, sabah güneşini yakalamak için tasarlanmış doğu cepheli, aydınlık ve ferah olacak şekilde tasarlanmıştır. Kapalı bir özel teras dahildir ve manzaralı açık alan sunar. İklim kontrolü tüm gayrimenkulde sıcak/soğuk klima ile sağlanmaktadır. Erişim, güvenli bir yeraltı otoparkından doğrudan giriş ile asansör tarafından kolaylaştırılmaktadır.
Bu iki yatak odalı dairenin istenen fiyatı €365.000'dir. Bu, mevcut bir gayrimenkul için sabit bir fiyattır, yeni bir inşaat için başlangıç fiyatı değildir. Gayrimenkul 131 m² yaşam alanı sunmaktadır. La Mairena'daki konumu ve deniz ve dağ manzarası, özel teras ve ortak olanaklar gibi dahil özellikler göz önüne alındığında, fiyat noktası onu bu özel yükseltilmiş konut bölgesindeki daireler için orta segmentte konumlandırmaktadır. Benzer gayrimenkullerin fiyat farklılıkları, belirli özelliklere, duruma ve tesisteki kesin konuma bağlı olacaktır.
La Mairena, yükseltilmiş konumu ve doğal çevresiyle kendine özgü bir yaşam deneyimi sunar. Deniz seviyesinden 418 metre yükseklikte yer alan bölge, Sierra Nevada dağlarından Akdeniz'e ve Afrika kıyısına uzanan panoramik manzaralar sağlar. İklim Akdeniz iklimidir; yıllık ortalama sıcaklık 17,2°C ve dört aylık bir yüzme sezonu vardır. Bu ortam, kıyının ani yoğunluğundan uzakta, huzura, doğaya ve manzara güzelliğine odaklanan bir yaşam tarzına işaret eder. Ancak konumu, çoğu olanak için özel ulaşım bağımlılığı gerektirir; 2 km içindeki hizmetler tek bir restoranla sınırlıdır. Bölgenin konut piyasası aktiftir ve yılda 4.700'den fazla işlemle daha geniş alanda istikrarlı bir talebi göstermektedir.
La Mairena'nın ortamı, yükseltilmiş konumuyla tanımlanır ve kıyı kasabalarına kıyasla daha sakin bir atmosfer sunar. Deniz seviyesinden 418 metre yükseklikte yaşayanlar, kıyı şeridine göre daha serin sıcakliklar yaşar ve geniş manzaraların tadını çıkarır. Bölge konut niteliğindedir ve ormanlara komşu tepelerde yer alır, bu da ıssız bir his yaratır. 2 km içinde bir restoran bulunsa da, günlük olanakların çoğu, alışveriş ve hizmetler yakın kasabalarda bulunur. Golf sahalarına ve spor merkezlerine yakınlık, boş zaman etkinliklerine odaklanmaya işaret eder. Bölge, turizm altyapısıyla tanınır; çok sayıda otel ve daha büyük yakın şehirlerde geniş bir eğitim ve sağlık hizmetleri yelpazesi mevcuttur.
Marbella'nın üzerindeki tepelerde yükselen La Mairena'daki konum, Costa del Sol üzerinde kendine özgü bir bakış açısı sağlar. Bu harita bağlamı, gayrimenkulün kıyı şeridine, Marbella ve Málaga gibi büyük kasabalara ve golf sahaları ile doğal parklar gibi önemli rekreasyon alanlarına göre konumunu vurgular. Kıyı yakınlığı ile yükseltilmiş huzur arasındaki dengeleri gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Marbella belediyesinin doğu kenarındaki yükseltilmiş konut bölgesi La Mairena'da konumlanmıştır. Costa del Sol'un ana kıyı şeridinin iç kesiminde yer alır ve daha ıssız bir ortam sunar. Bölgenin genel cazibesinden yararlansa da, iç kesimdeki, yamaçtaki konumu onu doğrudan kıyıda bulunan gayrimenkullerden ayırır. Akdeniz'e bakan bir seyir noktası sağlar, kendine özgü dağa komşu karakterini korurken daha geniş kıyı panoramasına bağlanır. Konumu, Marbella ve Málaga'nın olanaklarına erişim imkanı sunarken, daha kalabalık kıyı tatil bölgelerinden bir sığınak sunar.
Dairenin La Mairena'daki konumu, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) düz çizgiyle yaklaşık 28 km mesafededir; araçla ulaşım süresi trafiğe bağlı olarak genellikle 30 dakikayı aşar. Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 68 km ile daha uzaktadır. En yakın plaj olan Playa de Artola, kuş uçuşu 4,6 km mesafededir ve plaja doğru önemli bir eğim vardır. Marbella gibi büyük kasabalar 12 km (düz çizgi), Málaga şehri ise 37 km (düz çizgi) uzaklıktadır. Yakınlarda toplu taşıma durakları olmasına rağmen (toplam 34), bunların kapsamı ve sıklığı aracasız kullanımda rahatlığı sınırlayabilir. Birkaç golf sahası 1,5 km ila 4,3 km yarıçap içinde olup spor merkezleri de birkaç kilometre içinde erişilebilirdir.
| Plaja Mesafe | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, 418 metrelik bir rakımda yer alır ve yıllık ortalama sıcaklığı 17,2°C olan kendine özgü bir mikro iklim sunar. Bu rakım genellikle kıyı ovasına kıyasla biraz daha serin yazlar ve daha ılıman kışlar sağlar. Bölge, Sierra Nevada dağlarına ve çevredeki çam ormanlarına bakan manzaralarıyla doğal peyzajlara yakınlığıyla bilinir. Akdeniz iklimi bol güneş sunar ve su sıcaklıklarının genellikle 20°C'yi aştığı dört aylık bir yüzme sezonuna katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu daireye en yakın plaj, kuş uçuşu 4,6 km mesafedeki Playa de Artola'dır. Plaja ulaşmak %8,7'lik bir eğimi aşmayı gerektirir. Rekreasyon için yakın çevre, El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ve Campo América (2,8 km) dahil olmak üzere birkaç golf sahasına yakınlık sunar. Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) ve Club del Sol (4,3 km) gibi ek spor tesisleri de kısa mesafededir. Tesisin kendisi, ortak havuzun yanı sıra spor salonu ve padel kortları gibi ortak olanaklar içermektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 69 mm |
| Şubat | 11.1°C | 47 mm |
| Mart | 12.4°C | 140 mm |
| Nisan | 14.5°C | 74 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 29 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 10 mm |
| Eylül | 22.1°C | 32 mm |
| Ekim | 18.5°C | 79 mm |
| Kasım | 13.7°C | 87 mm |
| Aralık | 11.4°C | 70 mm |
Dik
Ref: VL902846
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'deki diğer daire teklifleriyle karşılaştırıldığında, La Mairena'daki bu gayrimenkul belirli bir profil sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950 başlangıç fiyatı) veya Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000 başlangıç fiyatı) gibi projeler genellikle kıyıya daha yakındır ve tipik olarak 'başlangıç fiyatlı' yeni inşaatları temsil eder. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€321.000 başlangıç fiyatı) da sıfır konut projelerine işaret eder. Sabit €365.000 fiyatıyla mevcut bir konut olarak sunulan bu La Mairena dairesi, yükseltilmiş konumu sayesinde öne çıkmakta; rakıma dayalı önemli manzaralar ve doğrudan denize sıfır konumda veya daha yoğun şehir alanlarındaki projelere kıyasla daha sakin bir ortam sunmaktadır. 2007 yapılı bir yapıda anahtar teslim durumu, projeden satış alımlarıyla tezat oluşturarak hemen kullanılabilirlik sağlar. Daha yüksek fiyat noktası, yerleşik kaliteyi, belirli manzaraları ve dikkat çekici bir rakımdaki güvenlikli site içindeki tesise özgü olanakları yansıtır ve onu farklı yaşam tarzı avantajları sunabilecek kıyidaki sıfır konutlardan ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID