Este apartamento pronto a habitar, com três quartos e duas casas de banho, em La Mairena, Málaga, oferece uma área habitacional generosa de 147 m², complementada por aproximadamente 50 m² de terraços. Situado a uma altitude de 418 metros acima do nível do mar, o imóvel proporciona vistas panorâmicas que abrangem o Mar Mediterrâneo, o Rochedo de Gibraltar e as distantes montanhas da Serra Nevada. A construção foi concluída em 2010 e o imóvel é oferecido a um preço pedido fixo de €450.000. A sua localização num ambiente rural e tranquilo dentro da Reserva da Biosfera da UNESCO combina beleza natural com acesso conveniente às amenidades costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Encastrado na área residencial elevada de La Mairena, este apartamento está inserido numa paisagem rural e tranquila. Oferece uma sensação de recolhimento, ao mesmo tempo que está estrategicamente localizado para o acesso tanto ao ambiente natural como às atrações costeiras. A envolvente imediata caracteriza-se pela sua beleza natural e altitude, proporcionando um ambiente de vida sereno.
Este apartamento destina-se a quem procura amplo espaço habitacional, tanto dentro como fora de casa, com os seus 147 m² interiores e terraços expansivos. A dupla exposição para o mar e para a montanha, numa posição elevada, satisfaz o desejo de uma residência panorâmica e pacífica. Uma licença turística válida agrada adicionalmente aos compradores que consideram o potencial de rendimento de arrendamento junto com o uso pessoal.
Concluído em 2010, este apartamento é considerado pronto a habitar, o que significa que está totalmente construído e disponível para ocupação imediata. Embora não seja uma unidade de construção nova no sentido tradicional de obras em curso, a sua data de conclusão relativamente recente e o excelente estado significam padrões de habitação modernos sem as incertezas das compras na planta.
Este imóvel não dispõe de serviços hoteleiros no local nem amenidades de estilo resort para além de uma piscina comum e jardim. O transporte diário depende de veículo privado devido ao ambiente rural, e a localização elevada do imóvel significa que o acesso rodoviário direto à costa envolve uma viagem de carro, com um desnível considerável rumo às praias mais próximas.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou uma segunda casa num ambiente sereno e voltado para a natureza, com vistas imponentes. Os compradores interessados em gerar rendimento de arrendamento encontrarão na licença turística válida um ativo significativo. Quem aprecia a vida em altitude, com vistas panorâmicas tanto do mar como das montanhas, encontrará a localização atraente. É também uma consideração para quem prioriza a proximidade de campos de golfe, com vários situados nas imediações. A necessidade de transporte pessoal é um pré-requisito para a comodidade diária, tornando-o adequado para residentes que valorizam a quietude e estão confortáveis com uma curta viagem de carro para aceder às movimentadas cidades costeiras e às suas amenidades.
Este apartamento, concluído em 2010, apresenta um excelente estado indicativo de construção e manutenção de qualidade. O interior inclui três quartos bem proporcionados e duas casas de banho, uma delas privativa. O espaço habitacional foi concebido para o conforto e fluidez, dando acesso a terraços generosos que oferecem um significativo potencial de vida ao ar livre. Características principais como ar condicionado e aquecimento central estão presentes para o controlo climático. O imóvel beneficia de uma piscina comum dentro de um condomínio fechado, rodeado por jardins maduros. Aspectos práticos adicionais incluem roupeiros embutidos, arrecadação e lavandaria, reforçando a funcionalidade e habitabilidade da casa.
O apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €450.000, refletindo o seu tamanho, estado e localização elevada com vistas. Como unidade concluída em 2010, este preço refere-se ao imóvel no seu estado atual, e não a um ponto de partida para uma nova fase de construção. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. Esta estrutura de preços proporciona clareza aos compradores, indicando um valor de mercado específico para o apartamento, que inclui três quartos, duas casas de banho e um espaço significativo de terraço.
La Mairena apresenta uma experiência residencial distinta na Costa del Sol, situada a aproximadamente 400 metros acima do nível do mar. Esta posição elevada distingue-a das cidades costeiras imediatas, oferecendo temperaturas mais frescas e vistas expansivas que se estendem até à costa africana e às montanhas da Serra Nevada. A área é conhecida pelo seu ambiente natural, privacidade e tranquilidade, fazendo parte da Reserva da Biosfera da UNESCO. A vida quotidiana aqui caracteriza-se por um ritmo mais lento, com foco no ambiente natural e vistas panorâmicas. Embora de natureza residencial, a proximidade a Elviria e Marbella (aproximadamente 12 km em linha reta) garante o acesso a uma gama mais ampla de serviços e comodidades urbanas. A necessidade de um carro é sublinhada para a mobilidade prática, facilitando deslocações a supermercados, restaurantes e à costa.
La Mairena, situada nas colinas acima de Elviria, oferece um estilo de vida que equilibra tranquilidade e acessibilidade. Aos 418 metros acima do nível do mar, proporciona um ambiente mais fresco e silencioso em comparação com a costa imediata. A paisagem envolvente caracteriza-se pela sua beleza natural, fazendo parte de uma Reserva da Biosfera da UNESCO. A vida diária implica a dependência de um carro para aceder a serviços essenciais como o supermercado (3,9 km) e a farmácia (4,4 km). A praia mais próxima, a Playa de Artola, fica a cerca de 4,7 km, exigindo uma descida de desnível de carro. Este ambiente agrada a quem prefere uma experiência de habitação mais recolhida, permanecendo ao alcance razoável das amenidades e atividades de Marbella e da restante Costa del Sol.
Este mapa fornece uma visão geográfica da localização do apartamento em La Mairena, destacando a sua posição elevada em relação às cidades costeiras e às amenidades de Marbella e da envolvente Costa del Sol. Representa visualmente as distâncias em linha reta a pontos-chave como praias, campos de golfe e o aeroporto, ilustrando o equilíbrio entre um ambiente natural recolhido e a acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionado em La Mairena, este apartamento está localizado nos arredores orientais de Marbella, a aproximadamente 12 km do litoral para o interior. Situa-se na região mais ampla da província de Málaga, uma área de destaque na costa sul de Espanha conhecida como Costa del Sol. Esta localização coloca-o ao alcance de cidades importantes como Marbella (12 km em linha reta) e Málaga (37 km em linha reta), oferecendo acesso a infraestruturas urbanas e atrações culturais. O ambiente elevado distingue-o da faixa costeira mais densamente povoada, proporcionando uma alternativa residencial mais tranquila nesta popular região turística e residencial.
O apartamento está localizado a 28 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uma viagem de aproximadamente 30-40 minutos dependendo do trânsito. Vários campos de golfe ficam em close proximity, incluindo o El Soto Golf (1,5 km) e o Santa María Golf & Country Club (2,6 km). O supermercado mais próximo fica a 3,9 km, e um hospital está situado a 6,8 km do imóvel. Embora existam linhas e paragens de transporte público na área mais ampla, um veículo privado é considerado essencial para as deslocações diárias eficientes e o acesso às variadas comodidades ao longo da costa, como as marinas de Puerto Cabopino (5,2 km) e as praias.
| Distância até à Praia | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17,2°C. A região recebe abundante sol, contribuindo para uma longa época balnear que normalmente dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A posição elevada, aos 418 metros acima do nível do mar, oferece um microclima distinto, potencialmente proporcionando verões ligeiramente mais frescos e invernos mais amenos do que na costa. A paisagem é naturalmente diversificada, fazendo parte de uma Reserva da Biosfera da UNESCO, oferecendo oportunidades para desfrutar do ambiente natural. O desnível em direção à costa é notório, com as praias mais próximas situadas a vários quilómetros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização elevada do imóvel significa que a costa fica a uma curta viagem de carro. As praias mais próximas incluem a Playa de Artola (4,7 km) e a Playa de Cabopino (5,2 km), ambas acessíveis de carro. A área é um ponto de referência para entusiastas do golfe, com numerosos campos nas proximidades, como o El Soto Golf (1,5 km) e o Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Instalações desportivas como o Club del Sol também ficam a poucos quilómetros. Para atividades marítimas, a marina de Puerto Cabopino fica a aproximadamente 5,2 km. A envolvente natural da própria La Mairena também oferece oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 69 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 47 mm |
| Março | 12.4°C | 140 mm |
| Abril | 14.5°C | 74 mm |
| Maio | 18.3°C | 29 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 10 mm |
| Setembro | 22.1°C | 32 mm |
| Outubro | 18.5°C | 79 mm |
| Novembro | 13.7°C | 87 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 70 mm |
Íngreme
Ref: VL346176
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com novos empreendimentos tipicamente encontrados mais perto da costa, este apartamento em La Mairena oferece uma proposta diferente. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas e o Etherna Homes 2 em Estepona estão geralmente localizados em altitudes mais baixas e mais próximos da primeira linha de praia ou dos centros urbanos, com preços desde €205.000 até €269.950. Este imóvel em La Mairena, com o preço de €450.000, reflete a sua posição elevada, oferecendo vistas expansivas e um ambiente natural mais recolhido dentro da Reserva da Biosfera da UNESCO. Embora esses outros projetos possam enfatizar o acesso direto à praia ou a proximidade de serviços, este apartamento atrai um comprador que prioriza a paisagem panorâmica, a tranquilidade e uma área habitacional espaçosa, apoiado por características como uma licença turística válida, nem sempre habitual nas residências principais.
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