立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸からわずかな距離にありながら、緑豊かな丘陵地帯に位置しています。周囲は田園風景が広がり、静かで落ち着いた環境が保たれています。都市の利便性と自然の静寂のバランスが取れた立地です。
広々とした居住空間と、息をのむようなパノラマビューを求める方々に適しています。プライベートなテラスやルーフトップソラリウムは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに理想的です。セキュリティの整ったゲート付きコンプレックス内にあるため、安心して利用できます。
この物件は2004年に完成した既存の建物内にあります。新築ではありませんが、維持管理が行き届いており、即入居可能な状態です。建物の構造や設備は、その建設当時の基準に基づいています。
この物件は、新築物件に期待される最新の建築基準や省エネ技術をすべて備えているわけではありません。また、公共交通機関への直接的なアクセスは限られており、日常生活には自動車が不可欠となる場合があります。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの素晴らしい自然環境と地中海の眺望を、プライベートな空間で満喫したい方に適しています。海と山々を望む広大なテラスとルーフトップソラリウムは、リラックスした時間を過ごしたり、友人や家族を招いて楽しんだりするのに理想的です。また、ゴルフ愛好家にとっても、周辺に複数のゴルフコースがあるため、利便性の高いロケーションと言えます。静かで安全な環境を重視しつつも、海岸沿いのレストランやアクティビティへのアクセスも求める方、あるいは「ロック＆ゴー」可能なセカンドハウスを探している方にも向いています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
このペントハウスは、2004年に完成した建物内にあり、その時代の基準に基づいた内装と設備を備えています。リビングエリアは広々としており、天井高が感じられるデザインが採用されています。床材には大理石が使用され、高級感を醸し出しています。キッチンはモダンなデザインで、テラスからの眺望を楽しむことができます。バスルームも同様に、機能性とデザイン性を両立させています。全室にエアコンが完備されており、快適な室内環境を維持します。家具はすべて備え付けられており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。窓からは、山々や海、森林のパノラマビューが楽しめます。これらの仕様は、当時の建築基準とデザイントレンドを反映したものです。
このペントハウスの価格は635,000ユーロからです。物件は2004年に完成しており、即入居可能です。広さ177平方メートルの住居スペースに加え、211平方メートルのプライベート屋外スペース（テラスと広大なルーフトップソラリウム）が含まれています。価格は、その広さ、立地、眺望、そして提供されるライフスタイルを考慮したものです。市場には類似の広さや眺望を持つ物件が少ないため、この価格帯は当該地域のプレミアムセグメントに位置づけられます。
ラ・マイレナは、エルビリアの海岸沿いの田園地帯からわずか5km、マラガの東郊外に位置する丘の上の住宅リゾートです。標高400mに位置し、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル岩、アフリカ海岸まで見渡せる眺望が楽しめます。このペントハウスからは、その素晴らしい環境を存分に享受できます。周囲には保護された森林地帯が広がり、ハイキングコースへのアクセスも良好です。一方で、エリートゴルフコース、インターナショナルスクール、そして海岸沿いの活気ある生活にも数分でアクセス可能です。この物件は、ヴィラのような広々とした感覚と、ペントハウスならではのセキュリティと「ロック＆ゴー」の利便性を兼ね備えた、希少な物件と言えます。
ラ・マイレナの丘の上に位置するため、日常生活は静かで落ち着いたものとなります。周囲は自然に囲まれ、リラックスした雰囲気の中で過ごすことができます。しかし、利便施設へのアクセスも考慮されています。約3.9km先にはスーパーマーケットがあり、日用品の購入に便利です。約4.4km先には薬局があります。医療サービスについては、約6.8km先に病院があり、緊急時にも対応可能です。レストランは半径2km以内に1軒ありますが、より多様な選択肢を求める場合は、車で海岸沿いのエリアへ移動する必要があります。この立地は、都市の喧騒から離れて静かに暮らしたいというニーズに応えつつ、生活に必要な最低限の施設へのアクセスも確保しています。
この地図は、ラ・マイレナの丘陵地帯におけるペントハウスの位置を示しています。周辺の自然環境、主要なビーチ、ゴルフコース、そしてマラガ空港への距離感を視覚的に把握することができます。この立地が提供する静寂と、海岸へのアクセスのバランスを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・マイレナは、マラガ県の東部に位置し、有名なリゾート地であるエルビリアから内陸へ数キロメートル入った丘陵地帯にあります。東にはマラガ市、西にはマルベーリャ市が位置し、これらの都市へのアクセスも比較的良好です。約28km離れたマラガは、国際空港、歴史的な旧市街、文化施設などを有する主要都市です。一方、マルベーリャは、高級なマリーナやショッピング、レストランで知られています。この物件は、これらの都市の利便性と、ラ・マイレナならではの静かで自然豊かな環境との間に位置しています。海岸線沿いの主要な町々へのアクセスも可能であり、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験できる拠点となります。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの自然豊かな丘陵地帯に位置していますが、主要な交通網へのアクセスも考慮されています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは直線距離で約4.7kmです。空港へのアクセスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で約28kmと比較的良好です。ゴルフ愛好家にとっては、エル・ソト・ゴルフまで約1.5km、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブまで約2.6kmと、複数のゴルフコースが近接しています。また、海岸沿いの町や、国際学校、ショッピングセンターなどへも車で短時間でアクセス可能です。ただし、日常生活の利便性を考えると、自動車の所有が推奨されます。近隣にはEV充電ステーションも約5.1kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは標高約395mに位置し、年間平均気温は17.4℃と温暖な気候です。日照時間は年間約3,840時間と豊富で、年間を通じて快適な気候を楽しめます。地中海性気候の影響を受け、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで雨が降ります。平均気温は10℃から24℃の範囲で変動します。泳げるシーズンは、水温が20℃以上になる約4ヶ月間です。標高が高い場所にあるため、海岸沿いとは異なり、夏でも比較的涼しく過ごしやすい場合があります。周囲には自然保護区や森林が広がり、ハイキングなどのアウトドアアクティビティに適した環境です。南東向きのオリエンテーションにより、朝から午後の日差しを享受できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの美しいビーチからそれほど離れていません。最も近いプラヤ・デ・アルトラまでは約4.7km、プラヤ・デ・カボピノやプラヤ・デ・カラホンダも約5.2kmの距離にあります。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている場所も多く、質の高い海水浴体験を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）など、複数の有名ゴルフコースが至近距離にあります。また、周辺にはテニスコートやスポーツセンター（フィンカ・ナウドルップ、クラブ・デル・ソルなど）も点在しており、多様なレクリエーション活動が可能です。マリーナ（プエルト・カボピノ）も近く、マリンスポーツを楽しむこともできます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって魅力的です。
出典: OpenStreetMap
ラ・マイレナは、マラガ県の東部に位置し、有名なリゾート地であるエルビリアから内陸へ数キロメートル入った丘陵地帯にあります。東にはマラガ市、西にはマルベーリャ市が位置し、これらの都市へのアクセスも比較的良好です。約28km離れたマラガは、国際空港、歴史的な旧市街、文化施設などを有する主要都市です。一方、マルベーリャは、高級なマリーナやショッピング、レストランで知られています。この物件は、これらの都市の利便性と、ラ・マイレナならではの静かで自然豊かな環境との間に位置しています。海岸線沿いの主要な町々へのアクセスも可能であり、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験できる拠点となります。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
Ref: VL312589
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、海岸沿いの活気あるエリアから内陸の静かな山間部まで、多様な住宅オプションが存在します。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar、269,950ユーロ〜）やエステポナ（Etherna Homes 2、259,000ユーロ〜）の物件は、より海岸に近い、あるいは都市部に位置し、価格帯も比較的低めです。ミハス（Lantana Residencial、205,000ユーロ〜）も手頃な価格帯の選択肢を提供します。これらと比較して、ラ・マイレナのペントハウスは、その標高の高さ、広大なプライベート屋外スペース、そして息をのむようなパノラマビューに特徴があります。価格は635,000ユーロからと、これらの比較対象物件よりも高価ですが、これは提供されるユニークなロケーション、眺望、そして広大なテラス面積を反映したものです。一般的に、海岸線から離れて標高が上がるにつれて、価格は下がる傾向がありますが、ラ・マイレナの場合は、その景観の価値が価格を押し上げています。また、この物件は既存の建物（2004年完成）であるのに対し、比較対象の多くは新築プロジェクトです。新築物件は最新の設備や省エネ基準を備えていることが多いですが、このペントハウスは、成熟したコミュニティと確立された環境、そして広大な屋外スペースという独自の価値を提供します。
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