Este penthouse em La Mairena, Málaga, oferece uma vida de luxo com vistas deslumbrantes. Com 177 m² de área interior e 211 m² de espaço exterior privativo, incluindo um solário de 176 m², a propriedade combina amplos espaços com conforto moderno. Situado numa zona residencial tranquila e elevada, a cerca de 400 metros acima do nível do mar, o imóvel proporciona vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo, Gibraltar e a costa africana, beneficiando de um clima ameno e de um ambiente natural envolvente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa zona rural e tranquila de La Mairena, a uma altitude de 395 metros, oferecendo vistas expansivas. Está próximo de campos de golfe e zonas florestais protegidas, proporcionando um ambiente natural, mas com acesso a comodidades e à costa.
Este penthouse destina-se a quem procura um refúgio de tranquilidade com vistas panorâmicas e amplos espaços exteriores privativos. A combinação de localização elevada, proximidade a campos de golfe e a 4,7 km da praia responde a um desejo por um estilo de vida residencial com acesso a lazer e natureza.
Este empreendimento foi concluído em 2004, sendo uma construção consolidada. A descrição do imóvel foca-se nas características atuais e no potencial de usufruto, sem detalhes sobre fases de construção ou planos de expansão futuros.
A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar. Embora localizado numa zona residencial tranquila, o acesso imediato a um vasto leque de comércio e serviços requer deslocações de alguns quilómetros. O acesso a transportes públicos é limitado.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária numa localização com vistas espetaculares e um ambiente tranquilo, mas com acesso razoável a comodidades. É particularmente atrativo para golfistas, dada a proximidade a vários campos de golfe. A amplitude dos terraços e do solário torna-o ideal para quem gosta de receber convidados ao ar livre ou simplesmente desfrutar do clima e das vistas. A necessidade de um carro para o dia-a-dia sugere que os potenciais compradores valorizam a privacidade e a paisagem rural sobre a conveniência de acesso imediato a transportes públicos ou a zonas comerciais a pé. A altitude e as vistas panorâmicas apelam a quem procura um estilo de vida mais elevado, longe da agitação costeira imediata, mas ainda assim com acesso a ela.
Embora os detalhes específicos de acabamento não sejam fornecidos, a descrição do imóvel e as imagens sugerem um padrão elevado, com características como pisos de mármore, tetos altos e amplas janelas para maximizar a luz natural e as vistas. A cozinha e as casas de banho são apresentadas como modernas. As casas de banho com vista para a montanha e a presença de roupeiros embutidos indicam atenção ao detalhe e funcionalidade. O controlo de climatização (ar condicionado) garante conforto durante todo o ano. O facto de ser totalmente mobilado, como sugerido pelo material de marketing, implica que os acabamentos e mobiliário foram escolhidos para complementar o estilo moderno e as vistas panorâmicas.
Este penthouse está disponível pelo valor de €635.000. Sendo uma unidade única de 2 quartos com 177 m² de área útil e 211 m² de terraços, o preço reflete as características de luxo, a localização elevada com vistas panorâmicas e o amplo espaço exterior privativo. A construção data de 2004, indicando um imóvel estabelecido no mercado. A disponibilidade é imediata após a conclusão da transação.
La Mairena, situada a cerca de 400 metros de altitude, oferece uma atmosfera de serenidade com vistas que abrangem o mar Mediterrâneo, a Serra Nevada, Gibraltar e a costa africana. A localização é ideal para quem valoriza a tranquilidade e a proximidade com a natureza, com acesso a trilhos florestais e a uma paisagem natural protegida. A proximidade a campos de golfe de renome, como El Soto Golf (1.5 km) e Santa María Golf & Country Club (2.6 km), atrai entusiastas deste desporto. Apesar de ser uma zona rural, o acesso a comodidades essenciais como supermercados (3.9 km) e centros de saúde (6.8 km) é razoavelmente acessível de carro. O clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 10-24°C e cerca de 3.840 horas de sol por ano, permite desfrutar do espaço exterior durante a maior parte do ano, com um período de natação de 4 meses.
O quotidiano em La Mairena é caracterizado pela tranquilidade e pela proximidade com a natureza. A vida gira em torno do desfrutar das vistas e do clima, com atividades como golfe e caminhadas. A oferta de restaurantes dentro do raio de 2 km é limitada (1 restaurante), o que reforça a necessidade de deslocação para aceder a uma variedade maior de estabelecimentos gastronómicos e comerciais, geralmente localizados nas zonas costeiras circundantes ou em Elviria. A presença de escolas internacionais a 5 km e centros de saúde a 6.8 km indica que as necessidades familiares e de bem-estar podem ser atendidas. A zona é predominantemente residencial, oferecendo um ritmo de vida mais calmo, ideal para quem busca refúgio.
Este mapa situa La Mairena na paisagem da Costa del Sol, destacando a sua posição elevada acima da linha costeira. O zoom revela a proximidade a campos de golfe e áreas naturais, bem como a distância para as praias e para o aeroporto de Málaga, fornecendo um contexto geográfico essencial para compreender a localização do imóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mairena está estrategicamente posicionada no sopé da Serra de Mijas, a leste de Marbella. Esta localização elevada, a cerca de 5 km da zona costeira de Elviria, oferece uma perspetiva distinta da Costa del Sol. Enquanto Marbella e Puerto Banús são centros de atividade cosmopolita e vida noturna a uma curta distância de carro, La Mairena proporciona um refúgio mais tranquilo e integrado na paisagem natural. A sua proximidade a outras localidades costeiras como Calahonda e a pouca distância da cidade de Málaga e do seu aeroporto internacional (28 km) conferem-lhe um posicionamento equilibrado entre a exclusividade da zona alta e a acessibilidade regional.
A acessibilidade a partir deste penthouse é definida pela sua localização elevada em La Mairena. A praia mais próxima, Playa de Artola, está a 4.7 km, com uma inclinação considerável de 8.0% para lá chegar. Campos de golfe como El Soto Golf situam-se a apenas 1.5 km. A deslocação para o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 28 km em linha reta, embora o tempo de viagem por estrada possa ser superior. Supermercados encontram-se a 3.9 km e farmácias a 4.4 km. A mobilidade diária depende fortemente de veículo próprio, pois o transporte público é limitado a 2 linhas com 34 paragens na área envolvente. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está a 5.1 km.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 395 metros acima do nível do mar, La Mairena beneficia de um microclima com temperaturas médias anuais de 17.4°C, variando entre 10-24°C. A área desfruta de um número excecional de horas de sol anuais, com um registo histórico de 3.840. O clima mediterrânico permite um longo período de atividades ao ar livre, com um agradável período de 4 meses onde a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para atividades aquáticas. A altitude e a proximidade a zonas florestais proporcionam um ambiente natural distinto, com vistas para as montanhas e para o mar, contrastando com a zona costeira mais baixa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome como Playa de Artola (4.7 km), Playa de Cabopino (5.2 km) e Playa de Calahonda (5.2 km) oferece acesso a zonas balneares populares na Costa del Sol. A região é também um destino de eleição para golfistas, com vários campos de alta qualidade nas imediações, incluindo El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) e Campo América (2.7 km). Para além disso, existem centros desportivos como o Finca Naundrup (4.0 km) e Club del Sol (4.3 km), que disponibilizam diversas instalações para a prática de atividades físicas. A marina de Puerto Cabopino, a 5.2 km, complementa a oferta de lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está estrategicamente posicionada no sopé da Serra de Mijas, a leste de Marbella. Esta localização elevada, a cerca de 5 km da zona costeira de Elviria, oferece uma perspetiva distinta da Costa del Sol. Enquanto Marbella e Puerto Banús são centros de atividade cosmopolita e vida noturna a uma curta distância de carro, La Mairena proporciona um refúgio mais tranquilo e integrado na paisagem natural. A sua proximidade a outras localidades costeiras como Calahonda e a pouca distância da cidade de Málaga e do seu aeroporto internacional (28 km) conferem-lhe um posicionamento equilibrado entre a exclusividade da zona alta e a acessibilidade regional.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL312589
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este penthouse em La Mairena distingue-se pela sua localização elevada e vistas panorâmicas únicas, oferecendo um ambiente mais sereno do que propriedades diretamente na linha costeira. Enquanto projetos em Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950) ou Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000) oferecem preços de entrada mais baixos e proximidade imediata à praia, o imóvel em La Mairena, com um preço a partir de €635.000, apela a um segmento de mercado que valoriza espaço, privacidade e paisagem natural acima da proximidade imediata ao mar. Projetos em Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259.000) tendem a estar mais próximos de infraestruturas urbanas e praias, mas sem a altitude e as vistas expansivas de La Mairena. A oferta deste penthouse, com um solário de 176 m² e vistas desimpedidas, posiciona-o como uma opção de nicho para quem procura um estilo de vida de montanha com acesso fácil à costa, diferindo dos empreendimentos mais densos ou focados exclusivamente na praia.
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