Этот пентхаус расположен в престижном районе Ла Майрена, на возвышенности, откуда открываются захватывающие виды. Общая площадь составляет 177 м², что создает ощущение простора и света. Дом спроектирован так, чтобы гармонично сочетать современный комфорт с окружающей природной красотой. Квартира располагает двумя просторными спальнями и светлой гостиной зоной, плавно переходящей к панорамным видам, стирая границы между внутренним и внешним пространством.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в тихой, сельской местности на холме, вдали от городской суеты, но с удобным доступом к побережью. Этот район предлагает умиротворенную атмосферу, характерную для высокогорных поселений Коста-дель-Соль, с одновременной близостью к основным транспортным артериям и инфраструктуре.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих простор, панорамные виды и уединение. Он подойдет тем, кто ищет недвижимость с большим количеством открытого пространства, включая террасу и солярий, при этом сохраняя все преимущества жизни в современном жилом комплексе с удобствами.
Объект является готовым к заселению, построен в 2004 году. Хотя он не относится к категории новой застройки, его состояние и планировка соответствуют современным требованиям к комфортному проживанию. Инфраструктура комплекса, включая общие зоны, находится в рабочем состоянии.
Проект не предлагает прямой выход к пляжу или близость к крупным городским центрам. Ежедневные перемещения потребуют использования личного автотранспорта. При этом, учитывая расположение на возвышенности, потребуется определенное время для спуска к побережью и возвращения.
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто ценит простор, уединение и впечатляющие виды. Он будет удобен для покупателей, ищущих второй дом для отдыха, где можно наслаждаться средиземноморским климатом круглый год, или для тех, кто планирует переезд и предпочитает спокойную жизнь вдали от суеты, но с легким доступом к городской инфраструктуре. Большая площадь террас и солярия делает его привлекательным для семей или пар, любящих проводить время на свежем воздухе, устраивать приемы или просто отдыхать, любуясь панорамой. Также это может быть интересным вариантом для инвесторов, ориентированных на премиальный сегмент рынка с высоким потенциалом.
Данный пентхаус, построенный в 2004 году, демонстрирует качество, соответствующее ожиданиям в данном сегменте. В описании упоминаются полы из мрамора, высокие потолки и встроенные шкафы, что указывает на продуманный дизайн и использование долговечных материалов. Системы кондиционирования обеспечивают комфортный климат в любое время года. Ванные комнаты, одна из которых является прилегающей к спальне (ensuite), выполнены с учетом современных стандартов. Полностью меблированный интерьер упрощает процесс заселения, позволяя новым владельцам начать пользоваться жильем без дополнительных хлопот, связанных с обустройством.
Предлагаемый пентхаус представлен по стартовой цене €635,000. В стоимость входит просторная жилая площадь 177 м², две спальни и две ванные комнаты. Особую ценность добавляют обширные открытые пространства: терраса площадью 211 м², включая солярий на крыше размером 176 м². Цены на подобную недвижимость в этом районе могут варьироваться в зависимости от вида, площади и дополнительных удобств, но данное предложение выделяется значительным размером внешней территории.
Ла Майрена, это жилой курорт на вершине холма, расположенный на высоте около 400 метров над уровнем моря. Это место предлагает уникальное сочетание умиротворения и доступности. Жители могут наслаждаться обширными видами на Средиземное море, Гибралтарский пролив, побережье Африки и горные хребты Сьерра-Невада. Дневной ритм здесь определяется тишиной и спокойствием, нарушаемым лишь пением птиц и отдаленными звуками природы. В то же время, близость к побережью обеспечивает легкий доступ к пляжам, ресторанам и другим развлечениям. Такая локация создает идеальные условия для тех, кто ищет баланс между уединением и активной жизнью.
Жизнь в Ла Майрена предлагает уникальный опыт, сочетающий спокойствие горной резиденции с доступностью прибрежных удобств. Расположенная на высоте 395 метров над уровнем моря, эта зона известна своими панорамными видами. Ближайший ресторан находится всего в 2 км, а супермаркет, в 3.9 км, что обеспечивает базовое удобство. Для семей с детьми доступны 41 начальная и 28 средних школ в провинции, а также престижные международные учебные заведения, такие как English International College в 5 км. Медицинское обслуживание обеспечивается пятью центрами здоровья в пределах досягаемости. Местные праздники и культурные мероприятия добавляют колорита жизни в регионе.
Этот пентхаус находится в Ла Майрена, жилом районе на холмах восточной части Марбельи. Карта демонстрирует его расположение вдали от непосредственной прибрежной линии, но в пределах легкой досягаемости от пляжей, гольф-полей и основных транспортных магистралей, подчеркивая сочетание уединения и доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Майрена расположена на восточной окраине Марбельи, в нескольких километрах от побережья. Это стратегическое положение позволяет находиться в непосредственной близости к оживленной городской жизни Марбельи и Пуэрто-Бануса, известным своими бутиками, ресторанами и ночными клубами, при этом сохраняя атмосферу спокойствия и уединения. Близость к Эльвирии, популярному прибрежному району, также обеспечивает доступ к пляжным клубам и ресторанам. В то же время, возвышенное расположение на холме открывает виды на горные хребты, контрастируя с прибрежным ландшафтом.
Несмотря на уединенное расположение, Ла Майрена обеспечивает удобную транспортную доступность. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 28 км по прямой линии, что делает путешествия удобными. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola, расположены на расстоянии около 4.7 км. Для любителей гольфа доступно множество полей: El Soto Golf находится всего в 1.5 км, а Santa María Golf & Country Club, в 2.6 км. В радиусе 5 км расположены супермаркеты, аптеки и торговые центры, а также пристань Пуэрто-Кабопино. Общественный транспорт представлен двумя маршрутами с 34 остановками, однако для полного использования всех преимуществ региона рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ла Майрена характеризуется мягкими температурами, с среднегодовым значением около 17.4°C и колебаниями от 10°C до 24°C. Это создает благоприятные условия для отдыха и проживания круглый год. Количество солнечных часов достигает 3,840 в год, что значительно выше среднего показателя по Европе. Купальный сезон, когда температура воды в море превышает 20°C, длится примерно 4 месяца. Расположение на высоте 395 метров над уровнем моря обеспечивает свежий воздух и прохладу в летние месяцы, а также впечатляющие виды на горные пейзажи. Склон к пляжу составляет около 8.0%, что говорит о крутизне спуска.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Ла Майрена расположены несколько популярных пляжей, включая Playa de Artola (4.7 км), Playa de Cabopino (5.2 км) и Playa de Calahonda (5.2 км), многие из которых отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. Регион является раем для любителей гольфа: в радиусе нескольких километров находятся такие поля, как El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) и Campo América (2.7 км). Для активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Finca Naundrup (4.0 км) и Club del Sol (4.3 км). Пристань Пуэрто-Кабопино (5.2 км) предлагает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Ла Майрена расположена на восточной окраине Марбельи, в нескольких километрах от побережья. Это стратегическое положение позволяет находиться в непосредственной близости к оживленной городской жизни Марбельи и Пуэрто-Бануса, известным своими бутиками, ресторанами и ночными клубами, при этом сохраняя атмосферу спокойствия и уединения. Близость к Эльвирии, популярному прибрежному району, также обеспечивает доступ к пляжным клубам и ресторанам. В то же время, возвышенное расположение на холме открывает виды на горные хребты, контрастируя с прибрежным ландшафтом.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL312589
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), предлагают более доступные варианты в прибрежных зонах, данный пентхаус в Ла Майрена позиционируется в более высоком ценовом сегменте (€635,000). Это обусловлено его эксклюзивным расположением на возвышенности с панорамными видами, обширными открытыми пространствами и большей площадью, что характерно для премиальной недвижимости в окрестностях Марбельи. Такие объекты привлекают покупателей, ищущих уединение, простор и исключительные виды, в отличие от более плотно застроенных прибрежных районов, предлагаемых в других проектах. Близость к гольф-полям и международным школам также является отличительной чертой этого района, в то время как более доступные проекты часто ориентированы на прямой доступ к пляжам и городской инфраструктуре.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
