立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、エルビリアの海岸沿いの田園地帯から約5km、丘の上に位置する住宅地ラ・マイレナにあります。海抜400メートルの高さから、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル岩、アフリカ海岸の景色を眺めることができ、戦略的に有利な立地となっています。
この区画は、静かな田舎の環境にカスタムメイドの家を建てたい買い手に理想的です。ゴルフコース、学校、森林への近さは、自然と利便性を組み合わせたライフスタイルの可能性を提供します。
この区画は開発の準備が整っており、472平方メートルのヴィラの建設を許可しています。敷地は完成しており、設計と建設をすぐに開始できるため、1年以内に新しい家に引っ越すことができます。
この区画は、住宅建設のための土地と許可を提供します。プロジェクトには、既製の家や既存の建物は含まれません。購入者は、許可された面積を超える様式的な制限なしに、最終的な家の設計と建設に責任を負います。
この区画は、スペイン南部で独自の家を持つことを夢見て、好みに合わせて家の建設をカスタマイズしたい購入者に理想的です。穏やかな自然環境での生活を楽しみながら、ビーチ、ゴルフコース、都市の設備への簡単なアクセスも望むなら、ここがあなたのための場所です。この区画は、1年以内に新しい家の建設を開始する予定の方に最適です。また、この地域の成長する不動産市場の可能性を見て、開発準備のできた質の高い区画を探している投資家にも魅力的でしょう。田舎の環境と息をのむような景色は、ユニークなライフスタイルを求める国際的な買い手を惹きつけます。
建設用地として、「品質と仕上げ」は、購入者の将来の建設計画に依存します。区画自体は開発の準備ができており、インフラ（接続など）が建設開始の準備ができていることを意味します。この区画は、472平方メートルのヴィラのためのスペースを提供します。購入者は、建設資材、デザイン、仕上げスタイルを独自に選択でき、自分の好みとニーズに完全に合った家を創造できます。この地域は一般的に、特に丘の上のプロジェクトにおいて、眺望と自然との統合を強調した高品質な建設で知られています。
この2260平方メートルの住宅用地は、€474,600から提供されています。この区画は472平方メートルのヴィラ建設が許可されており、すぐに建設を開始できます。この地域での高い需要を考慮すると、販売可能な区画の数は限られています。価格と利用可能性は、市場の状況によって変動する可能性があります。
マラガの東郊外、マルベーリャ近くの丘の上に位置するラ・マイレナは、田舎の静けさと便利なアクセスを兼ね備えています。この区画では、山と海を望む壮大な景色に囲まれた、472平方メートルのヴィラを建設できます。海岸沿いの村エルビリアからわずか5kmの距離にあり、ビーチ、ショップ、レストランへのアクセスも容易です。この地域は、マルベーリャのような都市の近さを楽しみながらも、自然に近い、より静かなライフスタイルを求める人に理想的です。年間約3840時間の晴天と4ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。平均年間気温17.4℃は、穏やかで快適な気候を保証します。
ラ・マイレナ地域は、車で短時間でアクセスできる海岸沿いの設備への簡単なアクセスを備えた、静かな丘の上の生活体験を提供します。区画の標高（395メートル）は素晴らしい景色を提供しますが、曲がりくねった道を通ってアクセスする必要があることも意味します。最寄りのスーパーマーケットや病院も車で短時間でアクセスできるため、日常の移動には車が不可欠です。しかし、この遠隔地は、海岸の喧騒から離れた静けさとプライバシーを提供します。年間3840時間の晴天と4ヶ月の海水浴シーズンはアウトドアアクティビティを促進し、穏やかな気候は年間を通じて快適な滞在を保証します。
この地図は、海岸近くのマラガ県の丘陵地帯にあるラ・マイレナの場所を示しています。地図は、区画と近くのビーチ、ゴルフコース、ショップ、空港との相対的な位置を強調し、潜在的な購入者にその場所のアクセシビリティと自然環境の概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソル東部に位置し、マラガ県の丘陵地帯にあり、マルベーリャ郊外から約5kmの距離にあります。この地域は、田舎の静けさと海岸沿いの町や観光スポットへの簡単なアクセスを兼ね備えたユニークな位置を占めています。この地域はシエラ・ネバダ山脈と地中海に囲まれ、息をのむような自然の風景を提供し、コスタ・デル・ソルの全体的な魅力の不可欠な部分となっています。
この区画は、ビーチ（例：プラヤ・デ・アルトーラ）から約4.7km、主要なゴルフコース（例：エル・ソト・ゴルフ）から約1.5kmの場所にあります。最寄りのスーパーマーケットや薬局も3.9～4.4kmの範囲内にあります。マルベーリャのような都市やマラガ空港（28km）へのアクセスは容易です。公共交通機関が2路線と34の停留所がありますが、地域の立地と施設の分布を考慮すると、自家用車が必要とされています。
| ビーチまでの距離 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナの気候は穏やかで、年間平均気温は17.4℃、夏の間は10℃から24℃の間で変動します。この地域は年間約3840時間の太陽光を享受し、海水浴シーズンは4ヶ月続き、水温は通常20℃以上に達します。標高395メートルに位置するこの地域は、地中海のそよ風と山の涼しさを組み合わせたユニークな微気候を持っています。森に囲まれており、アウトドア愛好家にはハイキングや自然探検の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画は、プラヤ・デ・アルトーラ（4.7km）やプラヤ・デ・カボピノ（5.2km）のようなブルーフラッグビーチを含む、いくつかのビーチの近くにあります。さらに、この地域にはエル・ソト・ゴルフ（1.5km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）など、多数のゴルフコースがあります。クラブ・デル・ソル（4.3km）のようなスポーツセンターやクラブも近くにあり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。プエルト・カボピノのマリーナ（5.2km）にも簡単にアクセスできます。
出典: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 69 mm |
| 2月 | 11.1°C | 47 mm |
| 3月 | 12.4°C | 140 mm |
| 4月 | 14.5°C | 74 mm |
| 5月 | 18.3°C | 29 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 10 mm |
| 9月 | 22.1°C | 32 mm |
| 10月 | 18.5°C | 79 mm |
| 11月 | 13.7°C | 87 mm |
| 12月 | 11.4°C | 70 mm |
急勾配
Ref: VL093393
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（エステポナ、€418,800から）やAby Upper（エステポナ、€320,000から）などのエステポナのプロジェクトと比較すると、ラ・マイレナのこの住宅用地は異なる価値提案を提供します。エステポナのプロジェクトは通常、すでに建設されたアパートやヴィラを提供しており、価格は低いかもしれませんが、スペースとカスタマイズの可能性は少なくなります。Alba Benalmadena（ベナマデナ、€699,000から）はより高価な価格帯に属し、より豪華な物件を含む可能性があります。このラ・マイレナの区画は、€474,600からの開始価格と2260平方メートルの面積で、特に丘の上にカスタムヴィラを建設し、素晴らしい景色を楽しみたい方に適しています。マルベーリャのすぐそばの物件よりも魅力的な価格で、マルベーリャ近郊での建設機会を提供します。区画の田舎の性質とその優れた標高は、海岸沿いの他のプロジェクトにはないユニークな景色と静けさを提供する点でそれを際立たせています。
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