Плац за изградњу виле од 472 м² налази се у Ла Марени, Малага, по цени од 474.600 €. Пројекат је у фази изградње, са планираним роком завршетка који зависи од индивидуалних избора дизајна. Овај земљишни парцел нуди могућност изградње дома за годину дана, у заштићеном окружењу са погледом на Медитеран и планине Сијера Невада.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ла Марени, на 400 метара надморске висине, нуди панорамски поглед на море и планине. Близина Елвирије и Марбеље обезбеђује приступ градским садржајима, док заштићено природно окружење пружа миран живот.
Овај парцел је погодан за оне који желе да изграде вилу по својој мери, са могућношћу дизајнирања дома од 497 м². Позициониран је за оне који траже спој природе и луксузног живота, са близином голф терена и плажа.
Парцел је готов за градњу, што значи да се процес изградње може започети одмах након избора дизајна. Предвиђени рок за завршетак изградње је око годину дана од почетка радова, омогућавајући брзо усељење.
Пројекат не нуди готову грађевину, већ земљиште за изградњу по мери. Нема директног приступа јавном превозу са парцеле, а за дневне потребе неопходно је обезбедити превозно средство.
Овај парцел је намењен појединцима или породицама које желе да изграде дом по својим спецификацијама у мирном, природном окружењу, али и даље желе да буду близу погодности које нуде велики градови. Идеалан је за оне који траже кућу са панорамским погледом на Медитеран и планине, и који цене близину голф терена и плажа. С обзиром на то да је парцела спремна за градњу, одговара купцима који желе брз почетак изградње свог дома, са очекиваним завршетком у року од годину дана. Такође је погодан за међународне инвеститоре који траже земљиште у престижном подручју Коста дел Сол са потенцијалом за изградњу висококвалитетне некретнине.
Иако се ради о парцели, постојеће карактеристике и локација сугеришу потенцијал за изградњу висококвалитетне некретнине. Очекује се да ће финални изглед и квалитет завршне обраде зависити од избора будућег власника и пројектанта, у складу са дозволама и урбанистичким планом. Тренутно, парцела је у фази 'Gereed' (Готово/Спремно за градњу), што значи да су инфраструктурни прикључци вероватно доступни или лако доступни. Позиционирање на обронку са источном и југоисточном оријентацијом пружа могућности за дизајнирање виле са оптималним осветљењем и енергетском ефикасношћу, користећи предности природног окружења и погледа.
Цена овог земљишта износи 474.600 €. Парцела је намењена изградњи виле од 472 м² и спремна је за градњу. Пошто је ово једна од последњих доступних парцела са пуном дозволом за градњу, очекује се да ће потражња остати висока. Тренутно постоји ограничена понуда сличних парцела у овом траженом подручју, што потенцијалним купцима даје прилику да одмах започну процес изградње свог дома.
Ла Марена је резиденцијално подручје на врху брда, удаљено око 5 км од Елвирије, на источном ободу Марбеље. Налази се на 400 метара надморске висине, пружајући поглед који се простире од планина Сијера Невада до Гибралтара и обале Африке. Ово подручје је познато по свом мирном, руралном окружењу, али истовремено нуди лак приступ погодностима које пружају оближњи градови. Живот овде значи свакодневно уживање у природи, са одличним условима за шетње и активности на отвореном. Иако се налази у природном окружењу, близина голф терена и плажа чини га атрактивним за различите стилове живота. Потреба за приватним превозом је истакнута због руралне локације.
Живот у Ла Марени значи бити окружен природом, са погледом на планине и море. Налази се на 400 метара надморске висине, што доприноси мирнијој атмосфери далеко од урбане гужве. Близина Елвирије (5 км) и Марбеље обезбеђује приступ продавницама, ресторанима и другим градским садржајима. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 3.9 км, а здравствени центар 6.8 км. Локално подручје нуди ресторане, али за ширу понуду потребно је путовати до оближњих градова. Због руралне природе подручја, сопствени превоз је неопходан за ефикасно кретање.
Овај парцел се налази у Ла Марени, на узвишењу изнад Коста дел Сол, близу Марбеље. Позиција нуди простране погледе и приступ природном окружењу, али захтева коришћење превозног средства за достизање локалних садржаја и плажа.
Ла Марена се налази на источном ободу Марбеље, у провинцији Малага. Смештен је на узвишењу, нудећи одвојеност од густине приморских градова, али истовремено задржавајући лак приступ оближњим центрима. Позициониран је на око 5 км од Елвирије, пружајући директну везу са инфраструктуром Марбеље, док је Фуенхирола удаљена око 25 км, а Малага око 40 км. Ово омогућава баланс између мирног живота у природи и приступа урбаним центрима.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 28 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су 4.7 км. За љубитеље голфа, постоји више терена у близини, укључујући Ел Сото Голф на 1.5 км. Супермаркет и апотека су на око 4 км, док је болница удаљена 6.8 км. Иако постоји 34 аутобуске станице и 2 аутобуске линије у околини, за практичност и флексибилност препоручује се сопствени аутомобил.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Марена се налази на надморској висини од 395 метара, нудећи прелепе погледе на околне планине и Медитеран. Подручје карактеришу високи просечни годишњи сунчани сати (3.840), са топлим летом и благим зимама, просечне температуре између 10°C и 24°C. Ово омогућава дуго пливање у мору, које је могуће током 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Близина шума и природног окружења пружа прилике за рекреацију и уживање у природи. Хелинг на пут до плаже је 8.0%, што указује на степенасти терен.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је познато по близини вишеструких плажа, укључујући Плаја де Артола (4.7 км), Плаја де Кабопино (5.2 км) и Плаја де Калонда (5.2 км), од којих многе носе плаву заставу. Поред тога, околина нуди обиље рекреативних садржаја, укључујући више голф терена као што су Ел Сото Голф (1.5 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.6 км). Спортски центри попут Клуб дел Сол су такође лако доступни, чинећи ово подручје атрактивним за љубитеље активне рекреације и спортских активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Марена се налази на источном ободу Марбеље, у провинцији Малага. Смештен је на узвишењу, нудећи одвојеност од густине приморских градова, али истовремено задржавајући лак приступ оближњим центрима. Позициониран је на око 5 км од Елвирије, пружајући директну везу са инфраструктуром Марбеље, док је Фуенхирола удаљена око 25 км, а Малага око 40 км. Ово омогућава баланс између мирног живота у природи и приступа урбаним центрима.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL093393
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова парцела у Ла Марени нуди другу врсту вредности. Док су наведени пројекти у Естепони станови или куће у развоју, ова локација је земљиште за индивидуалну изградњу. Цена од 474.600 € за парцелу од 2260 м² указује на потенцијал за изградњу велике луксузне виле, што може бити скупље укупно од куповине готовог стана. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је у сличном ценовном рангу, али вероватно нуди готову имовину. Локација Ла Марене, на узвишењу са погледом, разликује се од равнијих приморских локација попут Естепоне. Близина голф терена и природног окружења је заједничка карактеристика са неким деловима Коста дел Сол, али висина и панорамски поглед су специфичнији за ову област. Ово земљиште је намењено купцима који желе потпуну контролу над дизајном свог дома и вреднују локацију у природном окружењу изнад готових стамбених решења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
