マラガのラ・マイレナにあるこのタウンハウスは、静かな丘の上に位置し、地中海と周囲の山々の息をのむようなパノラマビューを提供します。197平方メートルの広さを誇るこの物件には、快適さとスタイルを考慮して設計された4つのベッドルームと3つのバスルームがあります。ゴルフコース、ビーチ、インターナショナルスクールに近い戦略的なロケーションにあり、穏やかな田舎暮らしと都会の利便性を理想的に融合させています。その卓越した品質、充実した設備、そして豊富な日照時間（年間3,840時間）により、南スペインでの理想の家を求める目の肥えたバイヤーに最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガの東郊にあるエルビリアを見下ろす丘の上の住宅地、ラ・マイレナに位置しています。海抜400メートルに位置し、内陸と地中海を見渡せます。海岸エリアへの容易なアクセスを維持しながら、自然への近さを提供します。
この家は、素晴らしい景色を望む静かな環境に広々とした居住空間を求める人に最適です。4つのベッドルームと3つのバスルーム、設備の整ったキッチン、広々としたテラスを備え、家族向けや別荘として最適です。
この物件は完成しており、良好な状態です。監視カメラ、景観の整った庭園、大きな共用プールを備えた、手入れの行き届いた安全なゲート付きコミュニティ内にあり、快適で安心な生活体験を保証します。
この物件にはプライベートプールはありません。静かな丘の環境を提供しますが、物件は8.0%の傾斜に建てられており、ビーチへの道は急である可能性があります。さらに、日常の移動には個人の車が必要です。
Ref: VL149784
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールへの簡単なアクセスを維持しながら、静かな環境を提供する家をお探しなら、この物件が最適です。プライバシー、素晴らしい景色、質の高いライフスタイルを大切にする方に最適です。プライベートガレージ付きの安全なコミュニティ内に位置し、安全で便利な住まいを求める家族や投資家にとって素晴らしい選択肢です。
このタウンハウスは、高品質な素材と丁寧な職人技で建てられています。ベッドルームにはラミネートフローリングと埋め込み型クローゼットがあります。リビングエリアにはモダンな暖炉があり、アイランド付きの設備の整ったキッチンはガラスドアを通って広々としたテラスにつながっています。その他の設備には、三菱インバーターエアコン、蚊帳、電動メタルシャッター、飲料水用浄水システムが含まれます。物件は家具付きで販売されます。
この4ベッドルームのタウンハウスは、649,950ユーロで提供されており、優れたコストパフォーマンスを発揮します。広々とした197平方メートルの居住空間は、海と山の景色を望む優れたロケーションと相まって、この地域で魅力的な選択肢となっています。物件はすぐに住むことが可能です。価格はその高級なロケーションと品質を反映していますが、マラガ市場では非常に競争力があります。
ラ・マイレナは、田園地帯の静けさと海岸の利便性を融合させたユニークなスペインのライフスタイルを提供します。海抜400メートルの高さに位置するこのエリアは、内陸の山々から地中海、そしてジブラルタルロックまでの壮大な景色を誇っています。近くのゴルフコース、ハイキングトレイル、ビーチがあり、アウトドア愛好家にとっての楽園です。その山岳地帯の立地にもかかわらず、マラガのような都市に近く、ショップ、レストラン、インターナショナルスクールへのアクセスが容易です。平均気温は10〜24℃の間で、年間3,840時間の太陽光は、年間を通じて理想的な気候を作り出しています。
ラ・マイレナは静かな丘の上に位置し、海岸の喧騒から離れた穏やかな環境を提供しています。しかし、エルビリアからわずか5km、マラガの東郊外にも近いため、地元のショップ、レストラン、エンターテイメント施設へのアクセスが容易です。物件は自然に囲まれており、アウトドア愛好家に最適です。
この地図は、マラガの東にある高台の住宅地、ラ・マイレナの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、マラガ空港などの主要な場所を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガ県に位置するラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルの一部です。マラガの東に位置し、壮大な景色を望む丘の上の住宅地として位置づけられています。海岸エリアよりも静かな環境を求めるバイヤーにユニークな選択肢を提供しつつ、地域で有名なビーチ、ゴルフコース、活気ある町への容易なアクセスを望んでいます。
この物件は、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）などのビーチからわずか4.7kmの便利な場所にあります。また、3.9km先にはスーパーマーケット、6.8km先には病院など、様々な施設にも近いです。ゴルフ愛好家には、エル・ソト・ゴルフ（El Soto Golf）までわずか1.5kmです。マラガ中心部やラ・カニャーダ（La Cañada）のようなショッピングセンターも近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約28kmです。
| ビーチまでの距離 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜395メートルの高さに位置するラ・マイレナは、地中海と遠くのアフリカの海岸線の息をのむような景色を望めます。この地域は穏やかな気候で、平均気温は10℃から24℃の間で、年間3,840時間の豊富な日照時間があり、アウトドアアクティビティに最適です。地域の平均年間気温は17.4℃で、遊泳シーズンは水温が20℃以上に達する4ヶ月間続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）など、いくつかの著名なゴルフコースの近くにあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・アルトラ（4.7km）ですが、ビーチへの傾斜は8.0％と急である可能性があることに注意してください。近くのレクリエーション施設には、プエルト・カボピノ・マリーナ（5.2km）やいくつかのスポーツセンターがあります。
出典: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 69 mm |
| 2月 | 11.1°C | 47 mm |
| 3月 | 12.4°C | 140 mm |
| 4月 | 14.5°C | 74 mm |
| 5月 | 18.3°C | 29 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 10 mm |
| 9月 | 22.1°C | 32 mm |
| 10月 | 18.5°C | 79 mm |
| 11月 | 13.7°C | 87 mm |
| 12月 | 11.4°C | 70 mm |
急勾配
エステポナのアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、418,800ユーロから）やアビー・アッパー（Aby Upper、320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、ラ・マイレナのこのタウンハウス（649,950ユーロから）は、より広い居住空間、より多くのベッドルーム、そして息をのむようなパノラマビューを備えたユニークな丘の上のロケーションにより、より上位に位置づけられています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、699,000ユーロから）は価格帯が近いものの、ラ・マイレナの物件は、ビーチからは少し離れていますが、ゴルフコースや自然景観にはより近い、より静かで緑豊かな環境を提供します。これらのプロジェクトは異なるライフスタイルを提供しています。エステポナのプロジェクトは海岸線に近く、ラ・マイレナはビーチや都市の施設への容易なアクセスを備えながら、丘の上での静かな体験を提供します。ラ・マイレナの物件はその標高を活かし、多くの低い海岸物件では見られない開放的な眺望を提供しています。
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