Ова пространа угаона градска кућа, смештена у мирном стамбеном делу Ла Маирене, Малага, представља завршену некретнину са четири спаваће собе и три купатила. Са укупном стамбеном површином од 197 м², нуди панорамски поглед на Средоземно море и планине, захваљујући својој повишеној позицији. Објекат је интегрисан у затворену заједницу, пружајући приватност и сигурност. Његова локација у брдима изнад Елвирије обезбеђује природно окружење и обиље природног светла током целог дана, што га чини погодним за оне који траже мир и пространост.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у Ла Маирени, Малага, на приближно 395 метара надморске висине, што омогућава широк поглед на околни пејзаж. Ова локација је карактеристична по својој руралној, али ипак стамбеној природи, пружајући мирно окружење. Иако је близу обале, удаљеност од плажа и других урбаних садржаја захтева коришћење аутомобила за свакодневне активности, што је кључна карактеристика мобилности у овом подручју.
Ова градска кућа је пројектована да задовољи потребе за пространим становањем, нудећи четири спаваће собе и три купатила. Завршена је и спремна за усељење, што омогућава брзо прилагођавање новим становницима. Њена угаона позиција и одсуство директних комшија са једне стране доприносе осећају приватности. Објекат је функционално опремљен за породични живот или продужени боравак, са акцентом на удобност и поглед на околину.
Пројекат је класификован као новоградња и тренутно је завршен и спреман за усељење. Ово значи да су све фазе изградње окончане, а некретнина је прошла све неопходне инспекције. Купци могу очекивати имовински објекат без потребе за додатним грађевинским радовима или чекањем на завршетак. Статус 'спремно' омогућава непосредно коришћење, што је предност за оне који траже брзо решење за становање.
Иако нуди пространост и поглед, ова локација у Ла Маирени подразумева одређене практичне аспекте. За свакодневне обавезе и приступ већини садржаја, као што су супермаркети или медицинске установе, неопходно је поседовање аутомобила. Пројекат не укључује приватни базен, већ се ослања на заједнички базен у оквиру комплекса. Директна близина плаже није карактеристика, јер је потребно возити до обале.
Ref: VL149784
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо становање у мирном и природном окружењу, са панорамским погледом. Идеална је за оне који цене приватност и не смета им да користе аутомобил за свакодневне активности и приступ градским садржајима. Голф ентузијасти ће ценити близину неколико голф терена. Породице са децом могу имати користи од близине међународних школа. Некретнина је такође погодна за оне који траже добро опремљену кућу за одмор или стални боравак, где могу уживати у квалитетном животу на Коста дел Солу, далеко од градске гужве, али са лаким приступом обали и већим градовима попут Марбеље и Малаге. Пошто се продаје потпуно намештена, омогућава брзо усељење без додатних улагања у опремање.
Квалитет завршне обраде ове градске куће укључује ламинирани дрвени под у спаваћим собама и уграђене плакаре, што доприноси модерном изгледу и функционалности. Систем климатизације марке Mitsubishi са инвертерском технологијом обезбеђује регулацију температуре током целе године. Додатни елементи укључују мреже против комараца, електричне металне ролетне и систем за филтрацију воде за пиће. Кухиња је потпуно опремљена и садржи велико острво, док дневни боравак има модеран камин. Некретнина такође поседује затворену приватну гаражу за два возила са аутоматским вратима, 10 соларних панела дискретно постављених на крову гараже, два нова складишна простора и видео интерфон систем. Све спаваће собе имају приступ приватним или заједничким терасама.
Ова градска кућа у Ла Маирени доступна је по цени од 649.950 евра. Некретнина је завршена и спремна за усељење, што значи да нема додатних фаза изградње или чекања на завршетак. Цена се односи на конкретну јединицу са четири спаваће собе, три купатила и укупном стамбеном површином од 197 м². С обзиром на статус завршене градње, доступност је непосредна. За детаљније информације о условима куповине и евентуалним додатним трошковима, препоручује се директан контакт са продајним агентом.
Ла Маирена нуди живот у окружењу које је карактеристично по својој мирноћи и природном амбијенту, смештено на брду изнад Елвирије. Дневни ритам овде често укључује јутарње уживање у погледу са терасе, где источна и североисточна оријентација обезбеђују обиље природног светла. Потреба за аутомобилом је интегрални део свакодневног живота, омогућавајући приступ оближњим голф теренима, међународним школама и обалним градовима попут Марбеље. Иако је рурална, локација није изолована, већ пружа равнотежу између приватности и приступачности. Вечери могу бити посвећене опуштању у пространом дневном боравку са камином или на тераси, посматрајући залазак сунца над Медитераном. Заједнички базен и уређени вртови пружају могућности за рекреацију и дружење у оквиру сигурне заједнице.
Живот у Ла Маирени карактерише комбинација руралног мира и приступачности кључним садржајима, уз неопходност коришћења аутомобила. Најближи супермаркет је удаљен око 3,9 км, а апотека 4,4 км, што захтева кратку вожњу. За медицинске услуге, болница је на 6,8 км. Близина голф терена попут Ел Сото Голфа (1,5 км) омогућава редовне активности за љубитеље голфа. Иако постоје две линије јавног превоза са 34 станице у близини, њихова учесталост и покривеност можда нису довољни за потпуну независност од аутомобила. Ово окружење је стога погодно за оне који цене приватност и природу, а истовремено желе да имају лак приступ обалним градовима и њиховим садржајима путем добро развијене путне инфраструктуре.
На мапи се може видети стратешка позиција Ла Маирене, смештене на брду, што објашњава њене широке погледе и осећај мира. Приказана је њена близина Елвирији и обалним подручјима, као и релативна удаљеност до већих градова. Овај регион Коста дел Сола је познат по својој разноликости, од живахних обала до мирних планинских предела, а Ла Маирена представља спој оба света.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Маирена је позиционирана као стамбено одмаралиште на врху брда, на источној периферији Марбеље, приближно 5 км од обалног насеља Елвирија. Њена повишена локација (395 м надморске висине) нуди јединствене панорамске погледе и осећај одвојености од обалне гужве. Ово је чини различитом од директних обалних локација, пружајући мирније окружење. Истовремено, Ла Маирена остаје добро повезана са већим градовима попут Марбеље и Малаге путем аутопутева АП-7 и А-7, омогућавајући лак приступ урбаним садржајима и аеродрому.
Некретнина у Ла Маирени нуди приступ разним садржајима, иако је за већину њих потребан аутомобил. Најближе плаже, попут Плаја де Артола (4,7 км), Плаја де Кабопино (5,2 км) и Плаја де Калахонда (5,2 км), доступне су за око 10 минута вожње. Међународни аеродром Малага (AGP) удаљен је приближно 28 км ваздушном линијом, што значи око 45 минута вожње аутопутем. За љубитеље голфа, Ел Сото Голф је на само 1,5 км, док су Санта Марија Голф & Кантри Клуб и Кампо Америка такође у близини. Међународне школе попут Дојче Шуле Малага и Екос, као и Хофсаес Тенис Академија, налазе се на око 5 минута вожње, што је предност за породице.
| Удаљеност до плаже | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Маирена се налази на надморској висини од 395 метара, што доприноси чистијем ваздуху и панорамским погледима на Сијера Неваду, Средоземно море, Гибралтар и афричку обалу. Регион ужива у просечно 3.840 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 17,4°C. Клима је блага, са просечним температурама између 10-24°C. Сезона купања, када температура воде достиже или прелази 20°C, траје око четири месеца. Ово окружење је идеално за оне који траже сунчану климу са дугим топлим периодима, као и за оне који цене живот у близини природе и шуме.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини Ла Маирене налазе се различите могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже укључују Плаја де Артола (4,7 км), Плаја де Кабопино (5,2 км) и Плаја де Калахонда (5,2 км), које су доступне кратком вожњом. За љубитеље голфа, у радијусу од неколико километара налазе се Ел Сото Голф (1,5 км), Санта Марија Голф & Кантри Клуб (2,6 км) и Кампо Америка (2,7 км). Додатни спортски садржаји укључују спортске центре попут Финка Наундруп (4,0 км), Ла Сијеста Голф Клуб (4,3 км) и Клуб дел Сол (4,3 км). У близини је и марина Пуерто Кабопино (5,2 км), која нуди могућности за наутичке активности. У оквиру саме заједнице, становници могу користити велики заједнички базен од 150 м².
Извор: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Мај | 18.3°C | 29 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септембар | 22.1°C | 32 mm |
| Октобар | 18.5°C | 79 mm |
| Новембар | 13.7°C | 87 mm |
| Децембар | 11.4°C | 70 mm |
Стрмо
Позиција Ла Маирене нуди различит животни стил у поређењу са обалним пројектима попут Аква Гарденса или Еби Апера у Естепони, или Алба Беналмадене у Беналмадени. Док обални пројекти често наглашавају директну близину плаже и живахнији урбани живот, Ла Маирена пружа мирније, природније окружење на врху брда. Уместо непосредног приступа песку, овде се добијају панорамски погледи на море и планине, као и већа приватност. Пројекти у Естепони и Беналмадени могу бити погоднији за оне који траже константан приступ градским садржајима пешке и близину марина. Међутим, Ла Маирена привлачи оне који цене пространост, тишину и могућност уживања у природи, уз лак приступ голф теренима и међународним школама. Разлика у медијани прихода провинције (16.450 евра) у односу на цену ове некретнине сугерише да је реч о сегменту тржишта који циља на купце са вишим примањима, који траже квалитет и ексклузивност, а не само приступачност. Ова градска кућа нуди другачију вредност, фокусирајући се на животни стил у природи са луксузним садржајима и погледом, што је чини посебном у односу на типичне обалне понуде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
