اكتشف هذا التاون هاوس الواسع بأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات، الواقع في المنتجع السكني الهادئ لا مارينا، الكامن بين التلال المطلة على كوستا ديل سول. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 294 م²، ويتمتع بإطلالات بانورامية نحو البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي، بالإضافة إلى مناظر جبلية. هذا المنزل جاهز للسكن، اكتمل بناؤه عام 2021، ويوفر تراسًا خاصًا واسعًا وتراسًا علويًا، وإمكانية الوصول إلى حدائق مشتركة ومسبح، كل ذلك داخل مجمع سكني مغلق آمن. وتضمن واجهته الشمالية الشرقية إطلالات ساحرة على شروق الشمس، وتمزج بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى مرافق الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس على ارتفاع يقارب 400 متر فوق مستوى سطح البحر، في بيئة ريفية هادئة تشتهر بجمالها الطبيعي وإطلالاتها الواسعة. ورغم أنه يوفر شعورًا بالعزلة، إلا أن موقعه استراتيجي للوصول إلى المناطق الساحلية والمعالم الداخلية على حد سواء. وتضم المحيط المباشر مطعمًا واحدًا فقط، مما يعكس الطابع السكني الهادئ للا مارينا.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن واسع مع مساحات معيشة خارجية كبيرة، تشمل تراسًا خاصًا وتراسًا علويًا. فالزوايا المتعددة للإطلالات والمرافق المشتركة كالمسبح والحدائق تلبي نمط حياة يقدّر الاسترخاء والتفاعل الاجتماعي معًا. وموقعه يجذب أولئك الذين يقدّرون القرب من الطبيعة والجولف، مع رغبتهم في الوصول إلى الخدمات الأساسية والساحل.
هذا التاون هاوس عقار جاهز للسكن، اكتمل بناؤه عام 2021. وباعتباره منزلًا شُيّد حديثًا، فهو يستفيد من معايير البناء والتشطيبات الحديثة. ويركز المشروع على جودة المواد ومنهجية البناء، ساعيًا نحو التميز في التنفيذ. ويشير تاريخ التسليم التقديري إلى أنه جاهز للسكن الفوري.
رغم أنه يوفر موقعًا هادئًا على قمة تلة، فإن هذا العقار يتطلب سيارة لمعظم المهام اليومية بسبب موقعه شبه الريفي. وخيارات النقل العام متاحة لكنها محدودة. والتضاريس نحو أقرب شاطئ شديدة الانحدار، مما يعني أن الوصول المباشر والسهل إلى الساحل سيرًا على الأقدام غير ممكن. وموسم السباحة محدود بحوالي أربعة أشهر في السنة.
هذا العقار مناسب تمامًا للعائلات أو الأفراد الذين يعطون الأولوية للمساحة والإطلالات والبيئة الأكثر هدوءًا مع البقاء على اتصال بمعالم الساحل. فهو يجذب الباحثين عن مسكن رئيسي أو منزل ريفي واسع للعطلات، ويوفر مساحة وافرة للسكان والضيوف. والقرب من ملاعب الجولف يجعله جذابًا لعشاق الجولف. وسيجد محبو الطبيعة والأنشطة الخارجية، مثل المشي في التلال المحيطة، أن الموقع مفيد. ونظرًا لمساحة المعيشة الكبيرة فيه وتصميمه الواسع، فهو مناسب أيضًا لمن يستقبلون الضيوف كثيرًا. وطبيعة العقار القائمة، المكتمل عام 2021، تعني أنه جاهز للسكن الفوري، مما يناسب المشترين الراغبين في الانتقال أو الشراء دون فترة بناء أو انتظار طويلة.
يركز بناء هذا التاون هاوس على جودة المواد والمنهجية، كما هو مذكور في وصف المشروع. ومع اكتماله عام 2021، يستفيد العقار من معايير البناء المعاصرة. وتشمل الميزات حالة ممتازة، وتكييف بارد وحار، وتدفئة مركزية للتحكم في المناخ. ويشمل العقار تراسًا خاصًا وتراسًا علويًا، مما يوفر مساحة خارجية واسعة. وتشمل إطلالات العقار البحر والجبال والريف والحديقة، مما يسهم في بيئة معيشية عالية الجودة. ويوفر المجمع السكني المغلق الأمان، ويتوفر موقف سيارات لعدة مركبات، بما في ذلك موقف خاص. وتشير هذه العناصر مجتمعة إلى التركيز على الراحة والمتانة وتجربة معيشية راقية.
يُعرض هذا التاون هاوس بأربع غرف نوم بسعر مطلوب ثابت قدره 615,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا اكتمل عام 2021، فإن السعر يعكس قيمته السوقية وحالته الحالية. ويوفر العقار مساحة معيشة كبيرة تبلغ 294 م²، تشمل تراسات واسعة. ويجعل توافر عقار بهذه المواصفات في لا مارينا فرصة محددة في سوق كوستا ديل سول، حيث تتأثر الأسعار بالموقع والحجم والإطلالات.
توفر لا مارينا تجربة سكنية مميزة، تجمع بين هدوء موقعها المرتفع وقرب حيوية كوستا ديل سول. فعلى ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، يكون الهواء منعشًا، وتمتد الإطلالات البانورامية من جبال سييرا نيفادا إلى البحر الأبيض المتوسط، وصخرة جبل طارق، والساحل الأفريقي. وهذا الموقع جذاب بشكل خاص لمحبي الطبيعة، مع فرص للمشي واستكشاف النباتات والحيوانات المتنوعة في محمية المحيط الحيوي المحيطة. ويضم المجمع حدائق مشتركة ومسبحًا مشتركًا، مما يعزز الشعور بالترفيه المشترك. ورغم بيئته الهادئة، فإن العقار يقع في موقع مناسب للوصول إلى المرافق، مع سوبرماركت على بعد 3.9 كم تقريبًا ومستشفى على بعد 6.8 كم. وهذا المزيج من الجمال الطبيعي والإطلالات الواسعة والخدمات سهلة الوصول يحدد نمط الحياة هنا.
تتميز لا مارينا بموقعها المرتفع، مما يوفر تجربة معيشية مختلفة عن السهول الساحلية. فعلى ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، يتمتع السكان بدرجات حرارة أكثر برودة في الصيف وإطلالات بانورامية خلابة. والبيئة ريفية وهادئة، مع تركيز قوي على المحيط الطبيعي، بما في ذلك القرب من محمية سييرا دي لاس نيفيس للمحيط الحيوي. والحياة اليومية هنا تدور حول المنزل ومرافقه المباشرة، والسيارة ضرورية للوصول إلى السوبرماركت (3.9 كم) والصيدليات (4.4 كم) ومرافق الرعاية الصحية (6.8 كم). وتوفر المنطقة ملاذًا هادئًا مع أنها تبعد أقل من 5 كم عن شواطئ شهيرة مثل بلايا دي أرتولا.
توضح هذه الخريطة موقع لا مارينا، مبرزة موقعها المرتفع في التلال فوق ساحل كوستا ديل سول. وتُظهر القرب من المرافق الرئيسية مثل السوبرماركت والمستشفيات ومجموعة من ملاعب الجولف. وتشير الخريطة أيضًا إلى المسافات إلى المدن الساحلية الشهيرة ومطار مالقا، مما يوفر مرجعًا بصريًا للوصول والبيئة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا مارينا في التلال المطلة على الطرف الشرقي من ماربيا، مما يوفر منظورًا مميزًا على كوستا ديل سول. ورغم أنها توفر موقعًا هادئًا مرتفعًا، إلا أنها تقع في موقع استراتيجي على بعد 12 كم فقط بخط مستقيم من ماربيا نفسها و37 كم من عاصمة المقاطعة، مالقا. ويسمح هذا الموقع للسكان بتجربة الجانب الأكثر هدوءًا من المنطقة مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى مراكز الترفيه والثقافة في هذه المراكز الحضرية الأكبر. وتستفيد المنطقة من قربها من المناظر الطبيعية، في تناقض مع الشريط الساحلي الأكثر تطورًا.
يقع هذا التاون هاوس على بعد 28 كم من مطار مالقا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر وصولًا سهلًا للسفر الدولي. وأقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا، تبعد حوالي 4.7 كم بخط مستقيم، رغم أن الانحدار نحو الساحل شديد. وتقع عدة ملاعب جولف في متناول اليد، بما في ذلك El Soto Golf على بعد 1.5 كم وSanta María Golf & Country Club على بعد 2.6 كم. والخدمات الأساسية مثل السوبرماركت على بعد 3.9 كم، والمستشفى على بعد 6.8 كم. ورغم توفر النقل العام مع 34 محطة، فإن السيارة ضرورية عمومًا للتنقل اليومي الفعال والوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق في المدن المجاورة مثل إلفيريا أو ماربيا.
| مسافة الشاطئ | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مارينا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.2 درجة مئوية. وتقع على ارتفاع 418 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة أكثر برودة وانتعاشًا من الساحل المباشر. وتشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، وتقع بالقرب من محمية سييرا دي لاس نيفيس للمحيط الحيوي، مما يوفر فرصًا وافرة للاستكشاف الخارجي. وتتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، تدعم موسم سباحة طويلًا يستمر عادة أربعة أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية. ويتسم المشروع بالتلال المتموجة والغطاء النباتي، مما يسهم في المناخ اللطيف والإطلالات الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ بارزة، مع بلايا دي أرتولا على بعد 4.7 كم فقط بخط مستقيم. وتشمل المعالم الساحلية القريبة الأخرى بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالاهوندا، وكلاهما على بعد حوالي 5.2 كم. ولعشاق الجولف، المنطقة وجهة رئيسية، مع عدة ملاعب مثل El Soto Golf (1.5 كم) وSanta María Golf & Country Club (2.6 كم) وCampo América (2.7 كم) في محيط قريب. والمرافق الترفيهية مثل المراكز الرياضية، بما في ذلك Club del Sol، متاحة أيضًا على بعد بضعة كيلومترات. وتوفر مارينا بويرتو كابوبينو القريبة خيارات ترفيه وتناول طعام إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 69 mm |
| فبراير | 11.1°C | 47 mm |
| مارس | 12.4°C | 140 mm |
| أبريل | 14.5°C | 74 mm |
| مايو | 18.3°C | 29 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 32 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 79 mm |
| نوفمبر | 13.7°C | 87 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 70 mm |
حاد
Ref: VL306634
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع العروض الأخرى في كوستا ديل سول، يقدم هذا التاون هاوس في لا مارينا عرضًا مميزًا بسبب موقعه المرتفع وإطلالاته الواسعة. فبينما تقع مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (269,950 يورو) وLantana Residencial في ميخاس (205,000 يورو) وEtherna Homes 2 في إستيبونا (السعر يبدأ من 269,000 يورو) بالقرب من خط الساحل المباشر وغالبًا بأسعار أقل لوحدات أصغر، فإن هذا العقار يوفر مساحة أكبر بكثير ومنظرًا مميزًا يجمع الجبال والبحر. وموقع لا مارينا على ارتفاع 400 متر يوفر نمط حياة مختلفًا مقارنة بالمشاريع الساحلية الصاخبة. فهو يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للهدوء والطبيعة والمناظر البانورامية على الوصول المباشر للشاطئ، مما يميزه عن العقارات في المراكز الساحلية الأكثر رسوخًا. والسعر الثابت البالغ 615,000 يورو يعكس الحجم الكبير والتشطيبات عالية الجودة والموقع المميز لهذا التاون هاوس تحديدًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV