关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
La Mairena 坐落于海岸上方的山丘之中，营造出宁静的乡村氛围。在提供宁静与安逸的同时，又与海岸的各类便利设施保持近距离。该地段以高地位置为特色，可俯瞰地中海、直布罗陀巨岩以及从远处非洲海岸线一直延伸到内华达山脉的全景。
这套联排别墅适合追求多卧室、宽敞居住空间和私人户外空间的人士或家庭。公共泳池和花园等设施的配置，满足青睐封闭式小区内共享设施的人群。其开放式生活区和家务间的布局设计，契合兼顾舒适与实用的现代生活方式。
本房产为现房联排别墅，即工程已全部竣工。竣工日期为 2021 年。作为现有住宅，可即刻购买并入住，为意向买家提供便捷的交易流程，无需承担期房项目所需的等待时间。
该房产位于内陆，距海岸有一段距离，前往海滩和较大的市中心以驾车更为便利。虽有公共交通可选，但班次有限，日常出行和外出探索需依赖私家车。前往海滩需经过明显的坡道，这可能对部分人士的出入便利性造成影响。
Ref: VL483824
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套住宅适合注重空间、景观以及远离海岸喧嚣的宁静环境的人士或家庭。适合寻求主要居所或宽敞度假住所、且随时有车可用作交通工具的人群。多卧室和多露台的布局便于招待客人或容纳不断成长的家庭。邻近高尔夫球场，对爱好者颇具吸引力；自然环境则满足喜欢徒步等户外活动的人士。2021 年竣工意味着符合现代建筑标准。寻求无需等待新房建设周期、可直接入住的买家会发现本房产非常合适。
这套联排别墅拥有高标准的施工和装修品质，这从其 2021 年竣工并位于高端封闭式小区可见一斑。冷暖空调和壁炉等配置保障全年舒适。房产配有私人露台、屋顶露台和家务间，提升其实用性。封闭式小区和电动百叶窗等安保设施带来安心保障。虽然未提供具体材质细节，但描述提及“建材品质与施工工艺”，表明注重耐用性和美观性。开放式厨房和宽敞明亮的空间进一步提升高品质的居住体验。
这套四卧室联排别墅以 695,000 欧元的固定挂牌价出售。作为现房，可即刻购买。价格体现了 294 平方米的宽敞居住面积、卧室和卫生间的数量，以及 La Mairena 这一炙手可热的住宅区地段。虽然这是一套单独出售的现有住宅，但太阳海岸（Costa del Sol）更广泛区域提供不同价位的多样房产，托雷德尔马尔（Torre del Mar）和米哈斯（Mijas）等地区的可比项目起价通常较低，一般为面积较小或地段不同的户型。
La Mairena 是一个海拔约 400 米的度假式住宅区，与喧嚣的海岸城镇截然不同，展现出独特的生活方式。这里以自然美景为特色，视野可延伸至地中海和内华达山脉。高地环境适合钟爱宁静、亲近自然的人士，可在此散步，欣赏当地的动植物。该区域属于联合国教科文组织生物圈保护区，凸显其生态价值。这里的日常生活由山间的宁静所塑造，同时兼具附近便利设施以及短车程即达的海岸城镇的活力氛围。社区提供公共泳池和花园等共享设施，在私密的封闭式小区内营造出社区生活氛围。
La Mairena 位于马贝拉（Marbella）海岸带上方的宁静山丘住宅区。此地融合了自然美景与便利通达性。海拔约 400 米，居民可尽享开阔视野。日常生活以自然环境的宁静为特色，同时海岸近在咫尺。超市距此 3.9 公里，药房距此 4.4 公里，方便日常采购。最近的海滩约在 4.6 至 5.2 公里之外，提供海滨休闲选择。由于地势较高，通勤以及前往 Elviria 和马贝拉等附近城镇的更丰富设施和服务，驾车必不可少。
本地图突出显示 La Mairena 在马拉加省山丘中的位置，位于马贝拉以东。它展示了与海岸城镇、高尔夫球场和自然区域的距离。地图直观确认了其相对地中海的高地位置，并提供前往海滩、超市和机场等关键设施的里程参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Mairena 战略性地位于米哈斯（Mijas）山丘之中，地处马贝拉以东的太阳海岸（Costa del Sol）。该位置使其处于以海滨度假、高尔夫球场和自然景观闻名的区域。在提供更为幽静的高地居住体验的同时，与马贝拉（直线距离 12 公里）和马拉加（直线距离 37 公里）等较大的市中心保持合理距离。该地段的位置使其享有从山脉延伸至大海的壮丽景观，与直接位于海岸的房产形成鲜明对比。
La Mairena 的联排别墅位置可通达多项设施，但私家车必不可少。最近的超市距此 3.9 公里，药房距房产 4.4 公里。就医方面，医院距此 6.8 公里。高尔夫爱好者可在附近找到众多球场，El Soto Golf 仅距 1.5 公里。最近的海滩如 Playa de Artola 约距 4.7 公里。马贝拉直线距离 12 公里，可享更完善的城市配套。马拉加机场（AGP）距此约 28 公里，出行便捷。该较大区域设有 34 个公交站点和 2 条线路，但并非高效前往上述目的地的首选出行方式。
| 距海滩 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena 享有地中海气候，年平均气温 17.2°C。该地区阳光充足，一年中大部分时间都有宜人的户外环境。水温通常超过 20°C 的游泳季约为四个月。该地海拔 418 米，气温较海岸更为凉爽，尤其在夏季，并可饱览独特的山景。周边自然环境属于联合国教科文组织生物圈保护区，彰显其生物多样性和保护地位。通往海岸的坡度为 8.7%，表明通往海边的下坡较为陡峭。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷到达海岸的多个海滩，最近的 Playa de Artola 直线距离 4.6 公里。附近其他海滩包括 Playa de Cabopino 和 Playa de Calahonda，均距约 5.2 公里。多个高尔夫球场近在咫尺，包括 El Soto Golf（1.5 公里）、Santa María Golf & Country Club（2.6 公里）和 Campo América（2.7 公里）。Finca Naundrup 和 Club del Sol 等运动设施可在约 4.0 至 4.3 公里范围内到达。附近的 Puerto Cabopino 游艇码头距此 5.2 公里，提供更多休闲娱乐和餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 69 mm |
| 二月 | 11.1°C | 47 mm |
| 三月 | 12.4°C | 140 mm |
| 四月 | 14.5°C | 74 mm |
| 五月 | 18.3°C | 29 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 10 mm |
| 九月 | 22.1°C | 32 mm |
| 十月 | 18.5°C | 79 mm |
| 十一月 | 13.7°C | 87 mm |
| 十二月 | 11.4°C | 70 mm |
陡峭
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他项目相比，这套位于 La Mairena 的联排别墅提供了独特的高地生活方式。托雷德尔马尔（Torre del Mar）的 Aquamar、米哈斯（Mijas）的 Lantana Residencial 以及埃斯特波纳（Estepona）的 Etherna Homes 2 等项目通常更靠近海岸，起价往往较低，从 205,000 欧元至 269,950 欧元不等。这些房产通常面向追求直接海滩通道或邻近市中心的更广泛市场。而 La Mairena 这套房产则以其更大的面积（居住面积 294 平方米）、较多的卧室数量（四间）以及位于更为高端、以景观和宁静著称的自然环境中的定位脱颖而出。虽然上述其他项目提供海岸生活，但这套住宅面向注重空间、高地景观和宁静环境的买家，价格也可能因这些独特属性而更高。695,000 欧元的固定价格使其成为这一细分市场中的高端选择。
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