Cette maison de ville clés en main à La Mairena, Málaga, offre une surface habitable généreuse de 294 m² répartie sur plusieurs niveaux. Achevée en 2021, la propriété est située dans une zone résidentielle en hauteur réputée pour sa tranquillité et son environnement naturel. La maison se trouve sur un terrain avec des espaces de jardin commun et une piscine commune, qui complètent les terrasses privatives. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle est conçue pour un confort de vie optimal. Le prix demandé fixe de 695 000 € reflète sa taille et son emplacement au sein de cette communauté établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans les collines au-dessus de la côte, La Mairena offre une atmosphère paisible et rurale. Tout en garantissant calme et quiétude, elle reste proche des commodités côtières. L'endroit se caractérise par sa position élevée, offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, le Rocher de Gibraltar et la côte africaine au loin, ainsi que sur la Sierra Nevada.
Cette maison de ville convient aux personnes ou familles recherchant une résidence spacieuse avec plusieurs chambres et un espace extérieur privé. La présence d'une piscine commune et d'espaces de jardin séduit ceux qui apprécient les équipements partagés au sein d'une communauté privée. Sa disposition, avec des espaces de vie ouverts et une buanderie, correspond à un mode de vie moderne accordant autant d'importance au confort qu'à la fonctionnalité.
Cette propriété est une maison de ville clés en main, ce qui signifie que la construction est entièrement achevée. La date d'achèvement indicative était en 2021. En tant que structure existante, elle est disponible pour un achat et une occupation immédiats, offrant un processus de transaction simple pour les acheteurs potentiels, sans les délais associés aux programmes sur plan.
La propriété est située à l'intérieur des terres, à l'écart de la côte immédiate, ce qui impose l'usage d'une voiture pour accéder facilement aux plages et aux grands centres urbains. Les transports en commun existent mais sont limités, rendant nécessaire l'utilisation d'un véhicule privé pour les courses quotidiennes et les sorties. L'accès à la plage comporte une pente notable, ce qui peut rendre l'accès plus difficile pour certaines personnes.
Ref: VL483824
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence convient aux personnes ou familles privilégiant l'espace, les vues et un environnement paisible à l'écart de l'agitation côtière immédiate. Elle est adaptée à ceux qui recherchent une résidence principale ou une résidence de vacances spacieuse, à condition de disposer facilement d'une voiture pour se déplacer. La disposition de la propriété, avec plusieurs chambres et terrasses, permet de recevoir des invités ou d'accueillir une famille qui s'agrandit. La proximité des parcours de golf séduit les passionnés, tandis que l'environnement naturel ravit ceux qui aiment les activités de plein air comme la randonnée. Son achèvement en 2021 garantit des normes de construction modernes. Les acheteurs à la recherche d'une maison prête à habiter, sans le délai d'une construction neuve, trouveront cette propriété adaptée.
La maison de ville affiche un haut niveau de construction et de finitions, comme l'indiquent son achèvement en 2021 et son intégration dans une résidence exclusive. Des équipements comme la climatisation et la cheminée contribuent au confort tout au long de l'année. La propriété comprend une terrasse privative, un toit-terrasse et une buanderie, renforçant ses aspects pratiques. Des éléments de sécurité comme le complexe sécurisé et les stores électriques offrent une tranquillité d'esprit. Bien que les détails des matériaux ne soient pas précisés, la description mentionne « la qualité de ses matériaux et de sa méthodologie de construction », indiquant un souci de durabilité et d'esthétique. La cuisine ouverte et les espaces spacieux et lumineux contribuent également à une expérience de vie de haute qualité.
Cette maison de ville de quatre chambres est proposée à un prix demandé fixe de 695 000 €. En tant que propriété achevée, elle est disponible pour une acquisition immédiate. Le prix reflète la vaste surface habitable de 294 m², le nombre de chambres et de salles de bains, ainsi que son emplacement dans la zone résidentielle recherchée de La Mairena. Bien qu'il s'agisse d'une maison unique et existante, la région élargie de la Costa del Sol propose une gamme de biens immobiliers à différents prix, avec des programmes comparables dans des zones comme Torre del Mar et Mijas à partir de gammes de prix inférieures, généralement pour des unités plus petites ou différemment situées.
La Mairena est une station résidentielle située à environ 400 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un style de vie distinct de celui des villes côtières animées. L'environnement se caractérise par sa beauté naturelle, avec des vues s'étendant jusqu'à la mer Méditerranée et à la Sierra Nevada. Ce cadre en hauteur convient à ceux qui apprécient un environnement plus calme et tourné vers la nature, avec des possibilités de randonnée et d'observation de la flore et de la faune locales. La zone fait partie d'une Réserve de biosphère de l'UNESCO, soulignant son importance écologique. La vie quotidienne y est rythmée par la tranquillité des collines, ponctuée par la proximité des commodités et l'atmosphère vibrante des villes côtières à quelques minutes en voiture. La communauté propose des installations partagées comme une piscine commune et un jardin, favorisant un sens de la vie communautaire au sein d'un complexe privé et sécurisé.
La Mairena est située dans une zone résidentielle calme et vallonnée au-dessus de la bande côtière de Marbella. Cet emplacement combine beauté naturelle et accessibilité. À environ 400 mètres au-dessus du niveau de la mer, les résidents profitent de vues dégagées. La vie quotidienne est marquée par la paix de l'environnement naturel, tout en restant à portée de la côte. Un supermarché se trouve à 3,9 km et une pharmacie à 4,4 km, facilitant les courses essentielles. Les plages les plus proches se trouvent à environ 4,6-5,2 km, offrant des options de loisirs côtiers. L'altitude de la zone rend la voiture indispensable pour les trajets quotidiens et pour accéder à un plus large éventail de services et d'équipements présents dans les villes voisines comme Elviria et Marbella.
Cette carte met en évidence l'emplacement de La Mairena dans les collines de la province de Málaga, à l'est de Marbella. Elle illustre la proximité des villes côtières, des parcours de golf et des zones naturelles. La carte confirme visuellement la position en hauteur par rapport à la mer Méditerranée et donne le contexte des distances vers les commodités clés comme les plages, les supermarchés et l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Mairena est stratégiquement positionnée dans les collines de Mijas, à l'est de Marbella, sur la Costa del Sol. Cet emplacement la situe dans une région réputée pour ses stations balnéaires, ses parcours de golf et ses paysages naturels. Tout en offrant une expérience de vie plus isolée et en hauteur, elle reste à distance raisonnable des grands centres urbains comme Marbella (12 km à vol d'oiseau) et Málaga (37 km à vol d'oiseau). La position de la zone permet des vues panoramiques allant des montagnes à la mer, la différenciant des propriétés situées directement sur la côte.
L'emplacement de la maison de ville à La Mairena donne accès à plusieurs commodités, mais un véhicule privé est indispensable. Le supermarché le plus proche est à 3,9 km et une pharmacie se trouve à 4,4 km de la propriété. Pour les besoins de santé, un hôpital est situé à 6,8 km. Les passionnés de golf disposent de nombreux parcours à proximité, dont El Soto Golf à seulement 1,5 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, se trouvent à environ 4,7 km. Marbella est à 12 km à vol d'oiseau, donnant accès à une infrastructure urbaine plus importante. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 28 km, offrant des connexions pratiques. Les transports en commun sont disponibles, avec 34 arrêts et 2 lignes recensés dans la zone élargie, mais ils ne constituent pas le moyen le plus efficace de se rendre vers ces destinations.
| Distance plage | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 17,2 °C. La région profite d'un ensoleillement généreux, contribuant à un agréable environnement extérieur une grande partie de l'année. La saison de baignade, où les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C, dure environ quatre mois. Située à une altitude de 418 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone offre des températures plus fraîches que sur la côte, surtout en été, ainsi que des vues distinctes sur les montagnes. L'environnement naturel fait partie d'une Réserve de biosphère de l'UNESCO, soulignant sa biodiversité et son statut de conservation. La pente vers la côte est de 8,7 %, indiquant une descente escarpée vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages le long de la côte, Playa de Artola étant la plus proche à 4,6 km à vol d'oiseau. Parmi les autres plages voisines figurent Playa de Cabopino et Playa de Calahonda, toutes deux à environ 5,2 km. Plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) et Campo América (2,7 km). Des installations sportives comme Finca Naundrup et Club del Sol sont accessibles à environ 4,0-4,3 km. Le port de plaisance voisin de Puerto Cabopino, à 5,2 km, propose des options supplémentaires de loisirs et de restauration.
Source: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 69 mm |
| Février | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| Avril | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 10 mm |
| Septembre | 22.1°C | 32 mm |
| Octobre | 18.5°C | 79 mm |
| Novembre | 13.7°C | 87 mm |
| Décembre | 11.4°C | 70 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres programmes de la Costa del Sol, cette maison de ville à La Mairena offre un style de vie distinctif en altitude. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona sont généralement situés plus près de la côte et affichent souvent des prix de départ inférieurs, de 205 000 € à 269 950 €. Ces propriétés ciblent généralement un marché plus large recherchant un accès direct à la plage ou la proximité des centres urbains. La propriété de La Mairena se distingue quant à elle par sa grande taille (294 m² de surface habitable), son nombre important de chambres (quatre) et sa position dans un cadre plus exclusif et naturel, réputé pour ses vues et sa tranquillité. Alors que ces autres programmes offrent une vie côtière, cette résidence s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace, les panoramas en altitude et un environnement plus calme, potentiellement à un prix plus élevé reflétant ces attributs spécifiques. Le prix fixe de 695 000 € la positionne comme une offre haut de gamme dans cette niche précise du marché.
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