يقدم هذا التاون هاوس الجاهز للسكن في لا مارينا، مالقة، مساحة معيشة كبيرة تبلغ 294 م² موزعة على عدة طوابق. اكتمل بناؤه في عام 2021، ويقع العقار في منطقة سكنية مرتفعة تشتهر بهدوئها ومحيطها الطبيعي. يقع المنزل على قطعة أرض تضم حدائق مشتركة ومسبحًا مشتركًا، بالإضافة إلى مساحات تراسات خاصة. وبأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات، فقد صُمم لتوفير حياة مريحة. يعكس السعر المطلوب الثابت البالغ 695,000 يورو حجمه وموقعه داخل هذا المجتمع الراسخ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع لا مارينا بين التلال المطلة على الساحل، وتوفر أجواءً ريفية هادئة. ورغم أنها توفر الهدوء والسكينة، إلا أنها تحافظ على قربها من مرافق الساحل. يتميز الموقع بموقعه المرتفع، مما يمنح إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق وساحل أفريقيا البعيد، بالإضافة إلى جبال سييرا نيفادا.
يناسب هذا التاون هاوس الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن واسع بغرف نوم متعددة ومساحة خارجية خاصة. ويلبي المسبح المشترك ومناطق الحدائق احتياجات من يقدّر المرافق المشتركة داخل مجتمع خاص. ويدعم تخطيطه، الذي يتضمن مساحات معيشة وخدمات مفتوحة، أسلوب حياة عصريًا يجمع بين الراحة والعملية.
هذا العقار هو تاون هاوس جاهز للسكن، مما يعني أن البناء اكتمل بالكامل. كان تاريخ التسليم التقريبي في عام 2021. وباعتباره مبنى قائمًا، فهو متاح للشراء والسكن الفوري، مما يوفر عملية شراء مباشرة للمشترين المحتملين دون فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع على الخارطة.
يقع العقار في الداخل بعيدًا عن الساحل المباشر، مما يتطلب سيارة للوصول بسهولة إلى الشواطئ والمراكز الحضرية الأكبر. تتوفر خيارات النقل العام لكنها محدودة، مما يستلزم استخدام مركبة خاصة للمهام اليومية والتنقل. ينطوي الوصول إلى الشاطئ على ميل ملحوظ، مما قد يؤثر على سهولة الوصول لبعض الأشخاص.
Ref: VL483824
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المسكن الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية للمساحة والإطلالات والبيئة الهادئة بعيدًا عن صخب الساحل المباشر. وهو مناسب لمن يبحثون عن منزل رئيسي أو مسكن ريفي كبير تتوفر فيه سيارة بسهولة للتنقل. يدعم تخطيط العقار، بغرف نومه وتراساته المتعددة، استضافة الضيوف أو استيعاب عائلة متنامية. تجذب القرب من ملاعب الجولف عشاق هذه الرياضة، بينما تلبي المحيطات الطبيعية احتياجات من يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة. يعني اكتماله في عام 2021 أنه يقدم معايير بناء عصرية. سيجد المشترون الباحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، دون فترة انتظار البناء الجديد، هذا العقار مناسبًا.
يتميز التاون هاوس بمعايير عالية في البناء والتشطيبات، كما يوحي به اكتماله في عام 2021 وضمّه داخل مجمع سكني حصري. تسهّم ميزات مثل التكييف بارد وحار والمدفأة في الراحة على مدار العام. يشمل العقار تراسًا خاصًا وتراسًا علويًا وغرفة خدمات، مما يعزز جوانب الحياة العملية فيه. توفر ميزات الأمان مثل المجمع المغلق والستائر الكهربائية راحة البال. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، يذكر الوصف «جودة موادها ومنهجية بنائها»، مما يدل على التركيز على المتانة والجاذبية الجمالية. تسهّم المطبخ المفتوح والمساحات الواسعة المليئة بالضوء في تجربة معيشية عالية الجودة.
يُعرض هذا التاون هاوس بأربع غرف نوم بسعر مطلوب ثابت قدره 695,000 يورو. وباعتباره عقارًا مكتملًا، فهو متاح للاستحواذ الفوري. يعكس السعر مساحة المعيشة الكبيرة البالغة 294 م²، وعدد غرف النوم والحمّامات، وموقعه في منطقة لا مارينا السكنية المرغوبة. ورغم أنه منزل واحد قائم، تقدم منطقة كوستا ديل سول الأوسع مجموعة متنوعة من العقارات بأسعار مختلفة، مع مشاريع مماثلة في مناطق مثل توري ديل مار وميخاس تبدأ أسعارها من فئات أقل، وعادةً لوحدات أصغر أو ذات مواقع مختلفة.
لا مارينا منتجع سكني يقع على ارتفاع يقارب 400 متر فوق سطح البحر، ويقدم نمط حياة مختلفًا عن المدن الساحلية الصاخبة. يتميز الموقع بجماله الطبيعي، مع إطلالات تمتد إلى البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا. هذا الموقع المرتفع مناسب لمن يقدّر بيئة أهدأ وأكثر التصاقًا بالطبيعة، مع فرص للمشي والاستمتاع بالنباتات والحيوانات المحلية. تعد المنطقة جزءًا من محمية محيط حيوي لليونسكو، مما يؤكد أهميتها البيئية. تتشكل الحياة اليومية هنا من هدوء التلال، تعززه قرب المرافق المجاورة وأجواء المدن الساحلية النابضة بالحياة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر المجتمع مرافق مشتركة مثل مسبح مشترك وحديقة مشتركة، مما يعزز إحساسًا بالحياة المجتمعية داخل مجمع سكني مغلق.
تقع لا مارينا في منطقة سكنية هادئة وتلالية فوق الشريط الساحلي لماربيا. يقدم هذا الموقع مزيجًا من الجمال الطبيعي وسهولة الوصول. وعلى ارتفاع يقارب 400 متر فوق سطح البحر، يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات واسعة. تتسم الحياة اليومية بهدوء البيئة الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى الساحل. يقع سوبرماركت على بعد 3.9 كم، وصيدلية على بعد 4.4 كم، مما يسهّل المهام الأساسية. أقرب الشواطئ تبعد حوالي 4.6-5.2 كم، وتوفر خيارات ترفيه ساحلي. يعني ارتفاع المنطقة أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي والوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والخدمات الموجودة في المدن المجاورة مثل إلفيريا وماربيا.
تُبرز هذه الخريطة موقع لا مارينا بين تلال مقاطعة مالقة، شرق ماربيا. وتوضح القرب من المدن الساحلية وملاعب الجولف والمناطق الطبيعية. تؤكد الخريطة بصريًا الموقع المرتفع بالنسبة للبحر الأبيض المتوسط وتوفر سياقًا للمسافات إلى المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والسوبرماركت والمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا مارينا في موقع استراتيجي بين تلال ميخاس، شرق ماربيا، على كوستا ديل سول. يضعها هذا الموقع ضمن منطقة تشتهر بمنتجعاتها الساحلية وملاعب الجولف ومناظرها الطبيعية. ورغم تقديمها تجربة معيشية أكثر عزلة وارتفاعًا، فهي على مسافة معقولة من المراكز الحضرية الأكبر مثل ماربيا (12 كم بخط مستقيم) ومالقة (37 كم بخط مستقيم). يسمح موقع المنطقة بإطلالات خلابة تمتد من الجبال إلى البحر، مما يميزها عن العقارات الواقعة مباشرة على الساحل.
يمنح موقع التاون هاوس في لا مارينا الوصول إلى عدة مرافق، إلا أن المركبة الخاصة ضرورية. أقرب سوبرماركت يبعد 3.9 كم، وتقع صيدلية على بعد 4.4 كم من العقار. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 6.8 كم. يتوفر لعشاق الجولف العديد من الملاعب القريبة، حيث يبعد ملعب El Soto Golf مسافة 1.5 كم فقط. أما أقرب الشواطئ، مثل Playa de Artola، فتبعد حوالي 4.7 كم. وتقع ماربيا على بعد 12 كم بخط مستقيم، مما يوفر الوصول إلى بنية تحتية حضرية أكبر. ويبعد مطار مالقة (AGP) حوالي 28 كم، مما يوفر اتصالات سفر مريحة. يتوفر النقل العام، مع 34 محطة وخطين مذكورين في المنطقة الأوسع، لكنه ليس الوسيلة الأساسية للسفر الفعّال إلى هذه الوجهات.
| مسافة الشاطئ | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد لا مارينا من مناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.2 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يسهم في بيئة خارجية ممتعة لمعظم العام. يستمر موسم السباحة، حيث تتجاوز درجات حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. وبفضل ارتفاعها البالغ 418 مترًا فوق سطح البحر، توفر المنطقة درجات حرارة أبرد مقارنة بالساحل، خاصة خلال الصيف، وإطلالات مميزة على الجبال. تعد المحيطات الطبيعية جزءًا من محمية محيط حيوي لليونسكو، مما يبرز تنوعها البيولوجي ومكانتها في الحفاظ على الطبيعة. يبلغ الميل نحو الساحل 8.7%، مما يدل على انحدار شديد نحو البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مريح إلى عدة شواطئ على طول الساحل، حيث يعد Playa de Artola الأقرب على بعد 4.6 كم بخط مستقيم. ومن الشواطئ القريبة الأخرى Playa de Cabopino وPlaya de Calahonda، وكلاهما على بعد حوالي 5.2 كم. توجد عدة ملاعب جولف في محيط قريب، بما في ذلك El Soto Golf (1.5 كم) وSanta María Golf & Country Club (2.6 كم) وCampoamérica (2.7 كم). ويمكن الوصول إلى مرافق رياضية مثل Finca Naundrup وClub del Sol ضمن حوالي 4.0-4.3 كم. وتوفر مارينا Puerto Cabopino القريبة، على بعد 5.2 كم، خيارات ترفيهية وطعام إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 69 mm |
| فبراير | 11.1°C | 47 mm |
| مارس | 12.4°C | 140 mm |
| أبريل | 14.5°C | 74 mm |
| مايو | 18.3°C | 29 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 32 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 79 mm |
| نوفمبر | 13.7°C | 87 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 70 mm |
حاد
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، يقدم هذا التاون هاوس في لا مارينا نمط حياة مرتفعًا ومميزًا. عادةً ما تكون مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار، وLantana Residencial في ميخاس، وEtherna Homes 2 في إستيبونا أقرب إلى الساحل وغالبًا ما تتميز بأسعار بداية أقل، من 205,000 إلى 269,950 يورو. تستهدف هذه العقارات عمومًا سوقًا أوسع يبحث عن وصول مباشر للشاطئ أو القرب من المراكز الحضرية. أما عقار لا مارينا، فيتميز بحجمه الأكبر (مساحة معيشة 294 م²)، وعدد غرف النوم الكبير (أربع غرف)، وموقعه داخل بيئة طبيعية أكثر حصرية تشتهر بإطلالاتها وهدوئها. ورغم أن هذه المشاريع الأخرى توفر حياة ساحلية، فإن هذا المسكن يستهدف مشترين يعطون الأولوية للمساحة والمناظر المرتفعة والبيئة الأهدأ، وربما بسعر أعلى يعكس هذه السمات المحددة. يضعه السعر الثابت البالغ 695,000 يورو كعرض فاخر ضمن هذه الفئة المحددة من السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL