Diese freistehende Villa, 2009 errichtet und 2021 renoviert, liegt im erhöht gelegenen Wohngebiet La Mairena mit Blick auf die Costa del Sol. Sie bietet vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine Wohnfläche von 254 m² auf einem großen Grundstück von 2.750 m². Die Immobilie besticht durch Panoramablick, einen Privatpool und wird in ausgezeichnetem, kürzlich renoviertem Zustand präsentiert. Rund 28 km vom Flughafen Málaga entfernt vereht diese Residenz Ruhe mit guter Anbindung an die Küstenangebote.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet diese Villa in La Mairena aufgrund ihrer erhöhten Lage und der weiten Ausblicke ein eigenständiges Angebot. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona näher an der Küste liegen und deutlich günstiger bepreist sind (ab €205.000 - €321.950), bieten sie in der Regel kleinere Grundstücke und andere Blickperspektiven. Der Preis dieser Villa von €1.695.000 spiegelt ihre beträchtliche Grundstücksfläche, die abgeschlossene Renovierung und die Lage in einer exklusiveren, panoramischen Umgebung abseits der unmittelbaren Strandlage wider. Ihre Berg- und Meerblicke aus der Höhe unterscheiden sie von Küstenprojekten, die in erster Linie auf Zugang zum Meer ausgerichtet sind. Die Eigenschaften der Immobilie passen eher zu Käufern, die Privatsphäre, Raum und weitreichende Ausblicke suchen, anstatt direkter Strandnähe oder den günstigeren, dichteren Projekten in Meeresnähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Auf 418 Metern über dem Meeresspiegel in La Mairena gelegen, bietet diese Villa weite Blicke auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die Sierra Nevada. Die Hanglage vermittelt ein Gefühl von Abgeschiedenheit, bleibt jedoch in der Nähe von Elviria und der weiteren Region Marbella.
Für komfortables Wohnen konzipiert, verfügt die Villa über einen praktischen Grundriss mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern. Die großzügigen Wohnbereiche mit hohen Decken und großen Fenstern sind nach Osten ausgerichtet, um das Morgenlicht einzufangen. Reichlich Stauraum, eine kürzlich renovierte Küche und optional möblierte Ausstattung dienen den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner.
Die Villa wurde 2009 fertiggestellt und 2021 umfassend renoviert. Als bezugsfertige Immobilie er keine weitere Baumaßnahme oder Wartezeit erforderlich. Die aktuellen Modernisierungen gewährleisten moderne Standards an Komfort und Ästhetik und verbinden die jüngsten Verbesserungen mit der ursprünglichen Bauqualität.
Diese Immobilie liegt im Landesinneren, sodass für Strandbesuche und Einkäufe die Anfahrt mit dem Auto erforderlich ist. Die Angebote des öffentlichen Nahverkehrs sind begrenzt, und die erhöhte Lage bedeutet Fahrten auf steigungsreichen Straßen. Einzelne lokale Annehmlichkeiten jenseits eines einzelnen Restaurants innerhalb von 2 km sind in der unmittelbaren Umgebung nicht näher beschrieben.
Diese Residenz eignet sich für Personen oder Familien, die ein dauerhaftes Zuhause oder eine stattliche Ferienimmobilie suchen, die sowohl Raum als auch beeindruckende Ausblicke bietet. Nach der Renovierung 2021 ist sie sofort bezugsbereit, was Käufer anspricht, die die Bauphase und damit verbundene Wartezeiten vermeiden möchten. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten Platz für größere Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen. Die erhöhte Lage und der Panoramablick sind besonders attraktiv für alle, die Privatsphäre, Ruhe und Naturlandschaft über die unmittelbare Nähe zum belebten Strand priorisieren. Käufer, die eine Kombination aus komfortablem Wohnen, Außenbereich und bequemem Zugang zu Golf, internationalen Schulen und den Angeboten von Marbella, rund 12 km entfernt, schätzen, werden feststellen, dass diese Immobilie ihren Anforderungen entspricht.
Ursprünglich 2009 erbaut und 2021 umfassend renoviert, präsentiert sich diese Villa mit hochwertiger Ausstattung. Die Renovierung behob wohl zentrale strukturelle und ästhetische Elemente und brachte die Immobilie auf zeitgemäßen Standard. Merkmale wie Doppelverglasung, eingebaute Schränke und ein eigenes Bad in mehreren Schlafzimmern tragen zur Gesamtqualität bei. Die Küche ist voll ausgestattet, was auf integrierte Geräte und Schränke schließen lässt. Die Verfügbarkeit von Glasfaser-Internetverbindung zeugt von moderner Infrastruktur. Während konkrete MaterialDetails wie Bodenbeläge oder Arbeitsplatten nicht aufgeführt sind, lassen der "ausgezeichnete" Zustand und die kürzliche Renovierung auf gepflegte und aktualisierte Oberflächen im gesamten 254 m² Wohnbereich schließen. Die Immobilie verfügt zudem über praktische Merkmale wie Solaranlagen für Warmwasser und einen Hauswirtschaftsraum, was ihre funktionale Qualität erhöht.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €1.695.000 angeboten. Als bezugsfertiges Bestandshaus stellt dies die Gesamtkosten des Erwerbs dar, ohne weitere Erschließungskosten oder künftige Preissteigerungen. Zu den Spezifikationen der Immobilie gehören vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf 25254 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 2.750 m². Das Angebot gilt für eine einzelne, eigenständige Immobilie, und der Preis stellt keinen Ausgangspunkt für ein Mehrheiten-Projekt dar, sondern eine definitive Bewertung für diese spezifische Residenz.
La Mairena ist ein Wohngebiet, das für seine erhöhte Lage und Panoramablicke bekannt ist, landeinwärts vom Küstenstreifen Elvirias. Das Leben hier zeichnet sich durch ein ruhigeres Tempo aus, wobei die dramatische Landschaft die Kulisse für den Alltag bildet. Das 2.750 m² große Grundstück bietet erheblichen privaten Außenbereich, ergänzt durch einen Privatpool. Die Ostausrichtung der Villa sorgt für viel natürliches Licht, insbesondere in den Morgenstunden. Der Innenraumgrundriss ist praktisch gestaltet, mit großzügigen Wohnbereichen und vier gut ausgestatteten Schlafzimmern. Die Lage auf 418 Metern Höhe bedeutet kühlere Temperaturen als an der Küste und klarere Blicke auf die fernen Berge und das Meer. Während die Immobilie einen ruhigen Rückzugsort bietet, hängt ihre Eignung vom Zugang zu einem privaten Fahrzeug ab, um die Umgebung zu erschließen und die vielfältigen Angebote von Marbella und anderen Küstenstädten zu erreichen.
La Mairena bietet ein Wohnumfeld, geprägt von erhöhtem Gelände und weiten Ausblicken. Etwa 4,6 km Luftlinie von der Playa de Artola entfernt ist die direkte Distanz zum nächsten Strand relativ gering, allerdings beträgt das Gefälle steile 8,7 %. Der Alltag konzentriert sich auf die privaten Annehmlichkeiten der Villa, einschließlich Pool und Terrassen, und nutzt zugleich die umliegende Naturlandschaft. Ein Restaurant innerhalb von 2 km bietet lokale Gastronomie. Für umfassendere Bedürfnisse sind die Küstenorte wie Elviria nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten Zugang zu einer breiteren Palette an Dienstleistungen, Geschäften und Freizeitaktivitäten. Die Region ist bekannt für ihre Nähe zu Golfplätzen, wobei El Soto Golf nur 1,5 km entfernt liegt, ein Hinweis auf den Fokus auf sportliche Freizeit für die Bewohner.
Die Karte zeigt La Mairena landeinwärts von der Mittelmeerküste, östlich von Marbella. Diese erhöhte Lage, gekennzeichnet durch die 418 m Höhe der Villa, bestimmt ihre Panoramablicke und den zurückhaltenderen Wohncharakter im Vergleich zu den unmittelbaren Strandbebauungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Villa liegt in La Mairena, einem Gebiet in den Hügeln über der Costa del Sol, etwa 5 km landeinwärts von Elviria. Sie liegt am östlichen Rand von Marbella und gehört damit zum weiteren Großraum dieser bekannten Küstenstadt. Die Lage bietet eine eigenständige Perspektive gegenüber Immobilien in erster Strandlinie, mit erhöhten, Panoramablicken, die bis zu den Bergen und der afrikanischen Küste reichen. Trotz eines Gefühls von Abgeschiedenheit und Ruhe bleibt sie strategisch günstig gelegen für den Zugang zu den Angeboten und der Infrastruktur von Marbella (12 km Luftlinie) und Málaga (37 km Luftlinie), was die Bewohner mit einem lebendigen regionalen Zentrum verbindet.
Die Villa liegt etwa 28 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt, mit einer geschätzten Fahrzeit von rund 45 Minuten. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist weiter entfernt, etwa 68 km. Der nächste Strand, die Playa de Artola, liegt 4,6 km Luftlinie entfernt. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter El Soto Golf in 1,5 km, Santa María Golf & Country Club in 2,5 km und Campo América in 2,8 km. Sportanlagen wie Finca Naundrup und Club del Sol liegen rund 4,3 km entfernt. Für Shopping und Gastronomie bieten die größeren städtischen Zentren Elviria und Marbella (12 km Luftlinie) umfassende Möglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr besteht aus 2 Linien mit 34 Haltestellen im weiteren Umfeld, jedoch wird für einen effizienten Zugang zu den meisten Annehmlichkeiten ein privates Fahrzeug empfohlen.
| Strandentfernung | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von 418 Metern und bietet ein im Allgemeinen milderes Klima als die Küstenregionen, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,2 °C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa 4 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C erreichen oder übersteigen. Die höhere Lage bietet klare Blicke auf die Sierra Nevada, was auf eine Landschaft mit ausgeprägten Jahreszeiten und kühlerer Luft im Vergleich zur Küste hindeutet. Das Gefälle zum Meer ist mit 8,7 % deutlich und prägt den Charakter des umliegenden Geländes. Die lokale Umgebung ermöglicht ganzjährige Outdoor-Aktivitäten, begünstigt durch das Mittelmeerklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand ist die Playa de Artola, 4,6 km Luftlinie entfernt. Dieser Küstenabschnitt ist für seine Sandstrände bekannt und erreichbar, obwohl die direkte Route ein erhebliches Gefälle aufweist. Für Golfbegeisterte ist die Lage vorteilhaft, mit El Soto Golf in 1,5 km, Santa María Golf & Country Club in 2,5 km und Campo América in 2,8 km. Weitere Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Finca Naundrup und Club del Sol liegen etwa 4,3 km entfernt. Der Yachthafen Puerto Cabopino ist 5,2 km entfernt und bietet maritime Aktivitäten. Die Umgebung bietet aufgrund der erhöhten Lage Möglichkeiten zum Wandern und zum Genießen der Naturlandschaft.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| März | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| Dezember | 11.4°C | 70 mm |
Steil
Ref: VL353172
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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