Táto samostatne stojaca vila, postavená v roku 2009 a zrenovovaná v roku 2021, sa nachádza vo vyvýšenej rezidenčnej oblasti La Mairena s výhľadom na Costa del Sol. Ponúka štyri spálne, štyri kúpeľne a obývaciu plochu 254 m² na rozsiahlom pozemku s výmerou 2 750 m². Nehnuteľnosť má panoramatický výhľad, súkromný bazén a je prezentovaná v výbornom, nedávno zrenovovanom stave. Vzdialenosť od letiska Málaga je približne 28 km a táto rezidencia tak spája pokoj s dostupnosťou pobrežných vybaveností.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol ponúka táto vila v La Mairena osobitnú ponuku vďaka svojej vyvýšenej polohe a rozsiahlym výhľadom. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponer sa nachádzajú bližšie k pobrežiu a sú výrazne lacnejšie (od 205 000 € do 321 950 €), zvyčajne ponúkajú menšie pozemky a odlišné výhľady. Cena tejto vily 1 695 000 € odráža jej rozsiahlu plochu pozemku, dokončenú rekonštrukciu a polohu v exkluzívnejšom, panoramatickom prostredí mimo bezprostredného pobrežia. Výhľad na hory a more z výšky ju odlišuje od pobrežných developmentov zameraných predovšetkým na prístup k moru. Charakteristiky nehnuteľnosti viac zodpovedajú kupujúcim hľadajúcim súkromie, priestor a rozľahlé výhľady než priamu blízkosť pláže či lacnejšie, hustejšie developmenty bližšie k hladine mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vzmietavá sa vo výške 418 metrov nad morom v La Mairena, táto vila ponúka rozsiahly výhľad na Stredozemné more, Gibraltarskú skalú a pohorie Sierra Nevada. Jej poloha na svahu poskytuje pocit súkromia, no zároveň zostáva v blízkosti Elvirie a širšieho regiónu Marbella.
Navrhnutá pre pohodlné bývanie, vila ponúka praktický rozvrh so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami. Priestranné obývacie izby s vysokými stropmi a veľkými oknami sú orientované na východ, aby zachytávali ranné svetlo. Dostatok úložného priestoru, nedávno zrenovovaná kuchyňa a voliteľné zariadenie uspokojia rôzne potreby obyvateľov.
Vila bola dokončená v roku 2009 a v roku 2021 prešla významnou rekonštrukciou. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné práce ani čakanie. Nedávne úpravy zaisťujú moderný štandard komfortu a estetiky a prepájajú nové vylepšenia s pôvodnou stavbou.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, takže na prístup na pláž a do obchodov je potrebné cestovanie autom. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené a vyvýšená poloha znamená jazdenie po zvlnených cestách. Konkrétne miestne vybavenosti okrem jednej reštaurácie v okruhu 2 km nie sú v bezprostrednom okolí uvedené.
Táto rezidencia je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalý domov alebo honosnú rekreačnú nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor aj impozantný výhľad. Vzhľadom na to, že bola zrenovovaná v roku 2021, je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo osloví kupujúcich, ktorí sa chcú vyhnúť stavebnej fáze a s ňou spojenému čakaniu. Štyri spálne a štyri kúpeľne vyhovujú väčším rodinám alebo tým, ktorí často hostia hostí. Vyvýšená poloha a panoramatický výhľad sú obzvlášť príťažlivé pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie, pokoj a prírodnú scenériu pred bezprostrednou blízkosťou rušného pobrežia. Kupujúci, ktorí si cenia spojenie pohodlného bývania, vonkajšieho priestoru a pohodlného prístupu ku golfu, medzinárodným školám a vybavenostiam Marbelle, približne 12 km ďaleko, zistia, že táto nehnuteľnosť zodpovedá ich požiadavkám.
Pôvodne postavená v roku 2009 a komplexne zrenovovaná v roku 2021, táto vila predstavuje vysoký štandard dokončenia. Rekonštrukcia pravdepodobne riešila kľúčové konštrukčné a estetické prvky a priviedla nehnuteľnosť na súčasnú úroveň. Prvky ako dvojsklo, zapustené skrine a vlastná kúpeľňa pri spálni vo viacerých spálňach prispievajú k celkovej kvalite. Kuchyňa je plne vybavená, čo naznačuje vstavané spotrebiče a skrinky. Prítomnosť optického internetového pripojenia svedčí o modernej infraštruktúre. Hoci konkrétne detaily materiálov ako dlažby či dosák nie sú uvedené, stav „výborný“ a nedávna rekonštrukcia naznačujú dobre udržiavané a aktualizované povrchy v celej obývacej ploche 254 m². Nehnuteľnosť zahŕňa aj praktické prvky ako solárne panely na ohrev vody a technickú miestnosť, čo zvyšuje jej funkčnú kvalitu.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 695 000 €. Ako existujúci dom pripravený na nasťahovanie to predstavuje celkové obstarávacie náklady, bez ďalších developmentových nákladov ani budúcich zvýšení cien. Parametre nehnuteľnosti zahŕňajú štyri spálne a štyri kúpeľne na 254 m² obývacej plochy, na veľkorysom pozemku s výmerou 2 750 m². Ponuka sa vzťahuje na jednu konkrétnu nehnuteľnosť a cena nie je východiskovým bodom pre development s viacerými jednotkami, ale definitívnym ocenením tejto konkrétnej rezidencie.
La Mairena je rezidenčné stredisko známe svojou vyvýšenou polohou a panoramatickými výhľadmi, nachádza sa vo vnútrozemí za pobrežným pásom Elvirie. Život tu má pokojnejšie tempo a dramatická krajina tvorí kulisu každodenných aktivít. Pozemok nehnuteľnosti s výmerou 2 750 m² ponúka významný súkromný vonkajší priestor doplnený o súkromný bazén. Východná orientácia vily zaisťuje, že je kúpaná v prirodzenom svetle, najmä počas ranných hodín. Interiérový rozvrh je navrhnutý prakticky, s priestrannými obývacími priestormi a štyrmi dobre vybavenými spálňami. Poloha vo výške 418 metrov nad morom prináša chladnejšie teploty než na pobreží a jasnejšie výhľady na vzdialené hory a more. Hoci ponúka pokojný únik, vhodnosť tejto nehnuteľnosti závisí od prístupu k súkromnému vozidlu na presun po okolí a na využívanie rozmanitých vybaveností neďalekej Marbelle a ďalších pobrežných miest.
La Mairena ponúka rezidenčné prostredie charakterizované vyvýšeným terénom a rozsiahlymi výhľadmi. Vzdialenosť vzdušnou čiarou od pláže Playa de Artola je približne 4,6 km, takže priama vzdialenosť k najbližšej pláži je relatívne krátka, hoci sklon je prudký, 8,7 %. Každodenný život sa sústreďuje okolo súkromných vybavení vily vrátane bazéna a terás, pričom sa využíva aj okolitá prírodná krajina. Prítomnosť reštaurácie v okruhu 2 km ponúka miestne stravovacie možnosti. Pre širšie potreby sú pobrežné mestá ako Elvira krátkou jazdou autom a poskytujú prístup k širšej ponuke služieb, obchodov a voľnočasových aktivít. Oblasť je známa blízkosťou golfových ihrísk, El Soto Golf je len 1,5 km ďaleko, čo poukazuje na zameranie na športový oddych pre obyvateľov.
Mapa zobrazuje La Mairena vo vnútrozemí za stredozemným pobrežím, východne od Marbelle. Táto vyvýšená poloha, daná nadmorskou výškou vily 418 m, určuje jej panoramatické výhľady a osamotenejší rezidenčný charakter v porovnaní s bezprostrednou zástavbou pri pláži.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila sa nachádza v La Mairena, oblasti ukrytej v kopcoch nad Costa del Sol, približne 5 km vo vnútrozemí od Elvirie. Leží na východnom okraji Marbelle, v rámci širšej metropolitnej oblasti tohto známeho pobrežného mesta. Lokalita ponúka odlišný pohľad v porovnaní s nehnuteľnosťami v prvej linii pri mori, s vyvýšenými panoramatickými výhľadmi siahajúcimi až k horám a africkému pobrežiu. Hoci ponúka pocit odľahlosti a pokoja, zostáva strategicky umiestnená pre prístup k vybavenostiam a infraštruktúre Marbelle (12 km vzdušnou čiarou) a Málagy (37 km vzdušnou čiarou), čo obyvateľom poskytuje prepojenie so živým regionálnym centrom.
Vila sa nachádza približne 28 km od letiska Málaga (AGP), s odhadovaným časom jazdy autom približne 45 minút. Letisko Gibraltar (GIB) je ďalej, približne 68 km. Najbližšia pláž, Playa de Artola, je vzdušnou čiarou 4,6 km ďaleko. Viacero golfových ihrísk je v dosahu, vrátane El Soto Golf vo vzdialenosti 1,5 km, Santa María Golf & Country Club vo vzdialenosti 2,5 km a Campoamérica vo vzdialenosti 2,8 km. Športové zariadenia ako Finca Naundrup a Club del Sol sú približne 4,3 km ďaleko. Pre nákupy a stravovanie poskytujú väčšie mestské centrá Elviria a Marbella (12 km vzdušnou čiarou) komplexné možnosti. Verejná doprava pozostáva z 2 liniek s 34 zastávkami v širšom okolí, no na efektívny prístup k väčšine vybaveností sa odporúča súkromné vozidlo.
| Vzdialenosť k moru | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena sa nachádza vo výške 418 metrov a ponúka podnebie, ktoré je všeobecne miernejšie než v pobrežných oblastiach, s priemernou ročnou teplotou 17,2 °C. región dostáva hojné slnko, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne približne 4 mesiace, keď teploty vody zvyčajne dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Väčšia nadmorská výška poskytuje jasné výhľady na pohorie Sierra Nevada, čo naznačuje krajinu s výraznými sezónnymi zmenami a chladnejším vzduchom v porovnaní s pobrežím. Sklon smerom k moru je výrazný, 8,7 %, a ovplyvňuje charakter okolitého terénu. Miestne prostredie umožňuje vonkajšie aktivity po celý rok vďaka stredomorskému podnebiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa de Artola, vzdialená vzdušnou čiarou 4,6 km. Tento úsek pobrežia je známy piesočnatými plážami a je prístupný, hoci priama trasa zahŕňa výrazný sklon. Pre golfistov je poloha výhodná, El Soto Golf je 1,5 km ďaleko, Santa María Golf & Country Club 2,5 km a Campoamérica 2,8 km. Ďalšie športové a rekreačné zariadenia, ako Finca Naundrup a Club del Sol, sa nachádzajú približne 4,3 km ďaleko. Marína Puerto Cabopino je vzdialená 5,2 km a ponúka vodné aktivity. Okolie poskytuje možnosti na turistiku a užívanie si prírodnej krajiny vďaka svojej vyvýšenej polohe.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 69 mm |
| Február | 11.1°C | 47 mm |
| Marec | 12.4°C | 140 mm |
| Apríl | 14.5°C | 74 mm |
| Máj | 18.3°C | 29 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Október | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Strmý
Ref: VL353172
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SR
LV
ID