Questa villa indipendente, costruita nel 2009 e ristrutturata nel 2021, si trova nella zona residenziale elevata di La Mairena, con vista sulla Costa del Sol. Offre quattro camere da letto, quattro bagni e una superficie abitabile di 254 m² su un terreno di notevoli 2.750 m². L'immobile offre viste panoramiche, una piscina privata ed è presentato in ottime condizioni, essendo stato ristrutturato di recente. Situata a circa 28 km dall'aeroporto di Málaga, questa residenza unisce tranquillità e accessibilità ai servizi della costa.
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, questa villa a La Mairena offre una proposta distinta grazie alla sua posizione elevata e alle viste ampie. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona sono situati più vicino alla costa e hanno prezzi significativamente più bassi (da €205.000 a €321.950), offrono tipicamente meno superficie di terreno e prospettive panoramiche diverse. Il prezzo di €1.695.000 di questa villa riflette la sua notevole superficie di terreno, la ristrutturazione completata e la posizione in un contesto più esclusivo e panoramico, lontano dal fronte mare immediato. Le viste su montagne e mare dall'altitudine la distinguono dagli sviluppi costieri focalizzati principalmente sull'accesso al mare. Le caratteristiche dell'immobile si addicono maggiormente ad acquirenti in cerca di privacy, spazio e panorami sconfinati piuttosto che della vicinanza diretta alla spiaggia o degli sviluppi più economici e densi presenti più vicino al livello del mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata a 418 metri sopra il livello del mare a La Mairena, questa villa offre viste ampie verso il Mar Mediterraneo, la Rocca di Gibilterra e le montagne della Sierra Nevada. La sua posizione collinare conferisce un senso di riservatezza, pur rimanendo vicina a Elviria e alla più ampia zona di Marbella.
Progettata per un living confortevole, la villa presenta una disposizione pratica con quattro camere da letto e quattro bagni. Gli ampi spazi living con soffitti alti e grandi finestre sono orientati a est per catturare la luce del mattino. Abbondanti spazi di archiviazione, una cucina ristrutturata di recente e la possibilità di arredamento soddiscano le diverse esigenze degli abitanti.
La villa è stata completata nel 2009 e ha subito un'importante ristrutturazione nel 2021. Come immobile pronta consegna, non richiede ulteriori lavori o tempi di attesa. Gli interventi recenti garantiscono standard moderni di comfort ed estetica, integrando i miglioramenti recenti con la costruzione originaria.
Questo immobile si trova all'interno, nell'entroterra, e richiede l'uso dell'auto per raggiungere la spiaggia e fare shopping. Le opzioni di trasporto pubblico sono limitate e la posizione elevata comporta la guida su strade in pendenza. Servizi locali specifici oltre a un unico ristorante entro 2 km non sono indicati nelle immediate vicinanze.
Questa residenza è adatta a persone o famiglie che cercano una casa permanente o una sostanziale proprietà per le vacanze che offra sia spazio sia viste mozzafiato. Le sue condizioni, essendo stata ristrutturata nel 2021, la rendono pronta per un'occupazione immediata, attraendo acquirenti che vogliono evitare la fase di costruzione e i relativi tempi di attesa. Le quattro camere da letto e i quattro bagni ospitano famiglie numerose o chi riceve spesso ospiti. La posizione elevata e il panorama sono particolarmente attraenti per chi privilegia privacy, tranquillità e paesaggi naturali rispetto alla vicinanza immediata al vivace fronte mare. Gli acquirenti che apprezzano un mix di living confortevole, spazio esterno e accesso comodo al golf, alle scuole internazionali e ai servizi di Marbella, a circa 12 km, troveranno che questo immobile risponde alle loro esigenze.
Costruita originariamente nel 2009 e ristrutturata integralmente nel 2021, questa villa presenta un elevato standard di finitura. La ristrutturazione ha probabilmente interessato elementi strutturali ed estetici fondamentali, portando l'immobile agli standard contemporanei. Caratteristiche come il doppio vetro, gli armadi a muro e un bagno en suite in più camere da letto contribuiscono alla qualità complessiva. La cucina è completamente attrezzata, con elettrodomestici integrati e mobili. La presenza di connettività internet in fibra ottica indica un'infrastruttura moderna. Sebbene dettagli specifici sui materiali come pavimenti o piani di lavoro non siano elencati, le condizioni 'eccellenti' e la recente ristrutturazione implicano finiture ben curate e aggiornate in tutta l'area abitabile di 254 m². L'immobile include anche caratteristiche pratiche come pannelli solari per l'acqua calda e una lavanderia, che ne aumentano la qualità funzionale.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €1.695.000. Come casa esistente pronta consegna, questo rappresenta il costo totale di acquisizione, senza ulteriori costi di sviluppo o futuri aumenti di prezzo. Le specifiche dell'immobile comprendono quattro camere da letto e quattro bagni su 254 m² di spazio abitabile, su un generoso terreno di 2.750 m². L'offerta riguarda un unico immobile distinto e il prezzo non rappresenta un punto di partenza per uno sviluppo multi-unità, ma una valutazione definitiva per questa specifica residenza.
La Mairena è un complesso residenziale noto per la sua posizione elevata e le viste panoramiche, situato nell'entroterra rispetto alla fascia costiera di Elviria. La vita qui è caratterizzata da un ritmo più sereno, con un paesaggio suggestivo che fa da cornice alle attività quotidiane. Il terreno di 2.750 m² dell'immobile offre un ampio spazio esterno privato, completato da una piscina privata. L'orientamento a est della villa garantisce che sia bagnata di luce naturale, soprattutto nelle ore mattutine. La disposizione interna è studiata per la praticità, con ampi spazi living e quattro camere da letto ben rifinite. La posizione a 418 metri di altitudine significa temperature più fresche rispetto alla costa e viste più nitide delle montagne e del mare in lontananza. Pur offrendo un rifugio tranquillo, la idoneità dell'immobile dipende dall'accesso a un veicolo privato per muoversi nelle zone circostanti e accedere ai diversi servizi offerti dalla vicina Marbella e da altre località costiere.
La Mairena offre un ambiente residenziale caratterizzato dal terreno elevato e dalle viste estese. Situata a circa 4,6 km in linea d'aria da Playa de Artola, la distanza diretta alla spiaggia più vicina è relativamente breve, sebbene la pendenza sia ripida all'8,7%. La vita quotidiana è centrata sui servizi privati della villa, tra cui piscina e terrazze, sfruttando anche il paesaggio naturale circostante. La presenza di un ristorante entro 2 km offre opzioni di ristorazione locali. Per esigenze più ampie, le località costiere come Elviria sono a breve distanza in auto, con accesso a una gamma più ampia di servizi, negozi e attività ricreative. La zona è nota per la vicinanza ai campi da golf, con El Soto Golf a soli 1,5 km, a indicare un'attenzione al tempo libero sportivo per i residenti.
La mappa mostra La Mairena situata nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea, a est di Marbella. Questa posizione elevata, segnata dall'altitudine di 418 m della villa, determina le sue viste panoramiche e un carattere residenziale più riservato rispetto agli sviluppi immediatamente sul fronte mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villa è posizionata a La Mairena, un'area arroccata nelle colline sopra la Costa del Sol, a circa 5 km nell'entroterra da Elviria. Si trova alla periferia orientale di Marbella, all'interno della più ampia area metropolitana di questa nota città costiera. La posizione offre una prospettiva distinta rispetto agli immobili fronte mare, con viste panoramiche elevate che si estendono fino alle montagne e alla costa africana. Pur offrendo un senso di distacco e tranquillità, rimane strategicamente posizionata per l'accesso ai servizi e alle infrastrutture di Marbella (12 km in linea d'aria) e Málaga (37 km in linea d'aria), collegando i residenti a un vivace hub regionale.
La villa si trova a circa 28 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), con un tempo di percorrenza in auto stimato di circa 45 minuti. L'aeroporto di Gibilterra (GIB) è più lontano, a circa 68 km. La spiaggia più vicina, Playa de Artola, è a 4,6 km in linea d'aria. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui El Soto Golf a 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,5 km e Campo América a 2,8 km. Strutture sportive come Finca Naundrup e Club del Sol si trovano a circa 4,3 km. Per shopping e ristorazione, i centri urbani più grandi di Elviria e Marbella (12 km in linea d'aria) offrono opzioni complete. Il trasporto pubblico consiste in 2 linee con 34 fermate nell'area più ampia, ma si consiglia un veicolo privato per un accesso efficiente alla maggior parte dei servizi.
| Distanza dal mare | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena si trova a un'altitudine di 418 metri e offre un clima generalmente più mite rispetto alle zone costiere, con una temperatura media annua di 17,2°C. La regione gode di ampio sole, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano tipicamente i 20°C. L'altitudine maggiore offre viste nitide verso le montagne della Sierra Nevada, suggerendo un paesaggio con distinti cambi stagionali e aria più fresca rispetto alla costa. La pendenza verso il mare è notevole, all'8,7%, e influenza il carattere del territorio circostante. L'ambiente locale favorisce attività all'aperto tutto l'anno, agevolato dal clima mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa de Artola, a 4,6 km in linea d'aria. Questo tratto di costa è noto per le spiagge sabbiose ed è accessibile, sebbene il percorso diretto comporti una pendenza significativa. Per gli appassionati di golf, la posizione è vantaggiosa, con El Soto Golf a 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,5 km e Campo América a 2,8 km. Altre strutture sportive e ricreative, come Finca Naundrup e Club del Sol, si trovano a circa 4,3 km. Il porto turistico di Puerto Cabopino dista 5,2 km e offre attività nautiche. La zona circostante offre opportunità di escursioni e godimento del paesaggio naturale grazie alla sua posizione elevata.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 69 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 47 mm |
| Marzo | 12.4°C | 140 mm |
| Aprile | 14.5°C | 74 mm |
| Maggio | 18.3°C | 29 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 10 mm |
| Settembre | 22.1°C | 32 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 79 mm |
| Novembre | 13.7°C | 87 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 70 mm |
Ripido
Ref: VL353172
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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