Este residencial em La Mairena, Málaga, oferece townhouses com 4 quartos e 2 casas de banho, com áreas construídas a partir de 323 m² e lotes a partir de 282 m². Localizado a uma altitude de 395m, o projeto beneficia de vistas panorâmicas do mar Mediterrâneo, Gibraltar e da costa africana, bem como das Montanhas Sierra Nevada. A construção está concluída, permitindo uma mudança imediata para um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado nas colinas de La Mairena, a uma altitude considerável, este residencial proporciona um refúgio tranquilo longe da agitação costeira. A proximidade a áreas rurais e a vista para a serra contrastam com a acessibilidade a serviços essenciais e zonas de lazer, oferecendo um equilíbrio entre isolamento e conveniência.
O projeto responde a um desejo por espaço e vistas amplas, com townhouses de 4 quartos e áreas generosas. A configuração interior, incluindo uma cozinha em plano aberto e uma sala polivalente, foi concebida para flexibilidade e convívio. O terraço e a piscina privada complementam um estilo de vida que valoriza o conforto exterior e a funcionalidade interior.
A construção deste residencial encontra-se concluída, o que significa que as unidades estão prontas para habitação imediata. Esta fase finalizada assegura que os compradores podem desfrutar das suas novas casas sem o período de espera associado a projetos em construção, permitindo uma transição suave para a sua nova vida.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todos os ângulos, dado o seu posicionamento mais elevado e rural. A dependência de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar, e a proximidade imediata a grandes centros urbanos ou a praias requer transporte. O acesso a serviços básicos como supermercados e farmácias envolve alguma distância.
Este residencial destina-se a quem procura uma moradia espaçosa num ambiente naturalmente privilegiado, com vistas deslumbrantes e um ritmo de vida mais calmo. É adequado para famílias que valorizam a proximidade a escolas internacionais e a um ambiente seguro e tranquilo, mas que também necessitam de acesso a serviços urbanos. Profissionais que trabalham remotamente encontrarão um espaço versátil e inspirador, enquanto entusiastas do golfe beneficiarão da proximidade a vários campos de renome. A casa é ideal para quem deseja uma residência pronta a habitar, com todas as comodidades modernas e um foco no conforto e no lazer ao ar livre, sem a necessidade de obras ou remodelações.
As propriedades foram completamente renovadas em 2024, com atualizações abrangentes em sistemas elétricos e canalizações. Os acabamentos são de alta qualidade, combinando design contemporâneo com máximo conforto. Incluem piso radiante em toda a casa, um sistema de aerotermia de alta eficiência e pré-instalação para painéis solares, promovendo um estilo de vida sustentável. Sistemas de amaciamento de água e um tanque de água principal garantem conforto e fiabilidade a longo prazo. A cozinha em plano aberto e as casas de banho foram concebidas com atenção aos detalhes, complementando os espaços amplos e luminosos.
As townhouses deste residencial em La Mairena estão disponíveis a partir de €850.000. Com 4 quartos e 2 casas de banho, estas propriedades oferecem uma área construída substancial de 323 m². A configuração e o tamanho do lote, a partir de 282 m², variam, o que pode influenciar o preço final. A conclusão da construção assegura que não há custos adicionais de espera, e o valor reflete a localização elevada, as vistas, as comodidades privadas como piscina aquecida e a qualidade geral da construção e acabamentos.
La Mairena, situada a 400 metros de altitude, oferece um ambiente residencial tranquilo, aninhado entre o mar e as montanhas. A vida aqui é marcada pelo ritmo sereno, com oportunidades para desfrutar de vistas panorâmicas espetaculares sobre a costa e a paisagem circundante. O acesso a atividades ao ar livre é facilitado pela proximidade a campos de golfe e áreas naturais. Apesar do seu ambiente rural, o projeto beneficia de uma ligação razoável a Elviria e Marbella, permitindo o acesso a uma variedade de serviços e entretenimento. O clima ameno durante a maior parte do ano convida a um estilo de vida ao ar livre, com o som da natureza como pano de fundo diário.
A vida em La Mairena é caracterizada por uma proximidade a paisagens naturais e uma sensação de serenidade, a uma altitude de aproximadamente 400 metros. O acesso a comodidades essenciais como supermercados e farmácias requer uma deslocação de cerca de 4 a 5 km. A rede de transportes públicos é limitada, tornando um veículo pessoal quase indispensável para as atividades diárias. A área circundante oferece uma variedade de opções de lazer, incluindo campos de golfe, centros desportivos e trilhos para caminhadas, promovendo um estilo de vida ativo. A distância a hospitais é de aproximadamente 7 km, garantindo acesso a cuidados de saúde.
A localização de La Mairena nas colinas, a uma altitude significativa, define o seu caráter. A representação cartográfica revela a sua posição entre a costa e as montanhas, com vias de acesso que serpenteiam pela paisagem. As distâncias indicadas para pontos de interesse como praias, campos de golfe e o aeroporto fornecem uma perspetiva espacial da sua conectividade e isolamento relativo.
Situado nas colinas acima de Elviria, La Mairena posiciona-se a leste de Marbella. Esta localização oferece uma perspetiva única sobre a Costa del Sol, afastando-se da linha costeira para um ambiente mais sereno e elevado. Encontra-se a uma distância considerável dos centros urbanos mais movimentados, mas a sua proximidade a Marbella e Fuengirola (aproximadamente 20-30 km) permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento, combinando a tranquilidade rural com a conveniência urbana.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um fator a ponderar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 28 km em linha reta. Os praias mais próximas, como Playa de Artola, estão a cerca de 4.7 km de distância. Para os golfistas, vários campos de renome como El Soto Golf (1.5 km) e Santa María Golf & Country Club (2.6 km) estão nas imediações. Serviços essenciais como supermercados e farmácias localizam-se a aproximadamente 4 km, enquanto o centro de Elviria, com mais opções comerciais e de restauração, fica a cerca de 10 minutos de carro. O acesso a escolas internacionais é também facilitado.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.4°C, oscilando entre 10°C e 24°C. A região recebe cerca de 3.840 horas de sol por ano, o que suporta um longo período de atividades ao ar livre. O nadar em mar aberto é agradável durante aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 395m contribui para um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com a linha costeira, e as vistas panorâmicas para a Serra Nevada e o mar complementam a experiência natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa de Artola (4.7 km) e Playa de Cabopino (5.2 km) oferece opções para lazer costeiro, embora a inclinação acentuada para o mar (8.0%) sugira um terreno mais acidentado. A oferta de recreação é robusta, com múltiplos campos de golfe a curta distância, incluindo El Soto Golf (1.5 km). Centros desportivos e clubes como o Club del Sol (4.3 km) adicionam variedade para os entusiastas de atividades físicas. A marina de Puerto Cabopino, a 5.2 km, proporciona acesso a desportos aquáticos e lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Situado nas colinas acima de Elviria, La Mairena posiciona-se a leste de Marbella. Esta localização oferece uma perspetiva única sobre a Costa del Sol, afastando-se da linha costeira para um ambiente mais sereno e elevado. Encontra-se a uma distância considerável dos centros urbanos mais movimentados, mas a sua proximidade a Marbella e Fuengirola (aproximadamente 20-30 km) permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento, combinando a tranquilidade rural com a conveniência urbana.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL012498
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos na linha costeira como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, este residencial em La Mairena apresenta um posicionamento distinto. Enquanto os projetos costeiro oferecem acesso mais direto às praias e um ambiente mais vibrante, La Mairena foca-se em tranquilidade, vistas panorâmicas e um estilo de vida mais ligado à natureza e ao golfe. O preço de entrada de €850.000 é significativamente superior às opções apresentadas mais abaixo na costa, refletindo a exclusividade da localização, a área construída e a recente renovação. Etherna Homes 2 em Estepona, com um preço inicial de €259.000, situa-se numa categoria de mercado e localização diferentes, mais alinhada com um estilo de vida costeiro tradicional. Este projeto em La Mairena atende a um nicho de mercado que valoriza a elevação, as vistas amplas e a serenidade sobre a proximidade imediata à praia ou a centros urbanos mais densos.
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