Этот таунхаус, расположенный в живописной Ла Майрене на побережье Коста-дель-Соль, предлагает уникальное сочетание спокойствия гор и близости к морю. С площадью 323 м² жилого пространства на участке 282 м², недвижимость обеспечивает простор и комфорт. Полностью отремонтированный в 2024 году, проект сочетает современный дизайн с высоким качеством отделки, создавая готовое к проживанию жилье. Объект ориентирован на тех, кто ищет уединение и панорамные виды, не отказываясь от доступа к развитой инфраструктуре региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный на высоте 395 метров над уровнем моря, этот жилой комплекс предлагает исключительные панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и побережье Африки. Близость к Эльвирии (5 км) обеспечивает удобный доступ к прибрежным удобствам, в то время как возвышенное положение гарантирует спокойствие и уединение вдали от суеты побережья.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с панорамными видами и высоким уровнем комфорта. Наличие 4 спален, двух ванных комнат и многофункционального пространства отвечает потребностям семей и тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для работы или отдыха. Современная отделка и полная готовность к проживанию делают его привлекательным для тех, кто ценит свое время.
Объект прошел полную реконструкцию в 2024 году, что означает, что все системы, включая электрику и сантехнику, были обновлены. Хотя это не новый строительный проект, он фактически предлагает качество и состояние, сравнимое с новым жильем. Ориентация на устойчивое развитие проявляется в наличии аэротермальной системы и предварительной установки для солнечных панелей.
Несмотря на близость к некоторым удобствам, расположение на возвышенности требует наличия автомобиля для ежедневных поездок и доступа к большинству услуг, таким как супермаркеты и больницы. Крутой уклон к пляжу (8.0%) может представлять неудобство для некоторых пользователей. Проект не предлагает прямой доступ к общественному транспорту в непосредственной близости.
Этот таунхаус идеально подойдет для семей, ищущих просторное и комфортное жилье в спокойном месте с великолепными видами, но при этом недалеко от международных школ (например, Немецкой школы и ECO Bilingual School, расположенных в нескольких минутах езды). Он также привлечет любителей гольфа, учитывая близость к нескольким известным полям, таким как El Soto Golf (1.5 км) и Santa María Golf & Country Club (2.6 км). Этот вариант станет отличным выбором для тех, кто ценит уединение и природу, но хочет иметь легкий доступ к пляжам (4.7 км) и оживленной жизни побережья. Полная готовность к проживанию после недавнего ремонта делает его привлекательным для покупателей, которые хотят избежать хлопот с реконструкцией.
Объект прошел полную реконструкцию в 2024 году, что гарантирует высокое качество отделки и современные инженерные системы. Обновления коснулись электрики, сантехники и всех жилых зон. В доме установлено напольное отопление по всей площади, высокоэффективная аэротермальная система для кондиционирования и нагрева воды, а также система смягчения воды и основной резервуар для воды. Предусмотрена предварительная установка для солнечных панелей, что подчеркивает ориентацию на энергоэффективность и устойчивое развитие. Использование высококачественных материалов в отделке создает атмосферу современного комфорта и долговечности.
Предлагаемый таунхаус с 4 спальнями и 2 ванными комнатами имеет стартовую цену 850 000 евро. Общая площадь застройки составляет 379 м², из которых 209 м², жилые помещения, а 169 м², цокольный этаж, включающий гараж и многофункциональную комнату. Участок площадью 282 м² обеспечивает частное пространство. Этот ценовой сегмент отражает эксклюзивность расположения, качество реконструкции и панорамные виды, предлагаемые объектом, позиционируя его в верхнем сегменте рынка недвижимости на Коста-дель-Соль.
Ла Майрена, это жилой курорт на вершине холма, предлагающий спокойный образ жизни на высоте около 400 метров над уровнем моря. Этот район известен своими захватывающими панорамными видами, охватывающими Средиземное море, горы Сьерра-Невада и побережье Африки. Жизнь здесь предполагает сочетание уединения с легким доступом к прибрежным районам, таким как Эльвирия, всего в 5 км. Местные жители ценят чистый воздух, тишину и возможность наслаждаться природой, не жертвуя удобствами. Непосредственно в Ла Майрене находится один ресторан, но развитая инфраструктура Марбельи и Эстепоны находится в пределах короткой поездки на автомобиле.
Ла Майрена, расположенная на возвышенности, предлагает спокойную атмосферу, контрастирующую с оживленной прибрежной жизнью. Ближайшие рестораны и магазины находятся в нескольких минутах езды, а Эльвирия с ее коммерческим центром и пляжами, всего в 10 минутах езды. Для семей наличие международных школ поблизости является значительным преимуществом. Любители активного отдыха оценят близость к гольф-клубам и спортивным центрам. Высота проживания (395 м) обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными зонами, а также чистый воздух и спокойствие.
Визуализация этого таунхауса на карте подчеркивает его возвышенное расположение в предгорьях Сьерра-Бермеха, предлагая отдаленность от прибрежной застройки, но при этом сохраняя относительную близость к основным транспортным артериям и удобствам Коста-дель-Соль.
Ла Майрена расположена на восточной окраине Марбельи, в непосредственной близости от Эльвирии. Это возвышенное положение обеспечивает уединение и панорамные виды, отличая ее от прибрежных курортов. Регион Коста-дель-Соль известен своей развитой инфраструктурой, включая международные аэропорты, высококачественные гольф-поля и разнообразные пляжи. Ла Майрена предлагает доступ к этому, сохраняя при этом более спокойный и природный характер.
Объект находится примерно в 28 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola, находятся на расстоянии около 4.7 км. Несколько полей для гольфа расположены в радиусе 1.5-2.7 км, включая El Soto Golf. Ближайший супермаркет и аптека находятся на расстоянии около 4 км, а больница, в 6.8 км. Учитывая расположение на возвышенности, для удобного доступа к большинству услуг и инфраструктуры рекомендуется наличие автомобиля.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена находится на высоте 395 метров над уровнем моря, что способствует более мягкому климату по сравнению с прибрежными районами, со средней годовой температурой около 17.4°C. Диапазон температур в течение года составляет от 10°C до 24°C. Регион получает в среднем 3 840 солнечных часов в год, а комфортный период для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Окружающая местность предлагает живописные пейзажи с видами на горы и море, способствуя спокойному образу жизни на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Ла Майрены находятся известные пляжи Коста-дель-Соль, такие как Playa de Artola (4.7 км) и Playa de Cabopino (5.2 км), многие из которых отмечены голубым флагом за чистоту и качество. Для любителей гольфа район предлагает множество возможностей: El Soto Golf находится всего в 1.5 км, а Santa María Golf & Country Club и Campo América, в пределах 2.7 км. Также поблизости расположены спортивные центры, такие как Finca Naundrup и Club del Sol, предлагающие разнообразные активности.
Источник: OpenStreetMap
Ла Майрена расположена на восточной окраине Марбельи, в непосредственной близости от Эльвирии. Это возвышенное положение обеспечивает уединение и панорамные виды, отличая ее от прибрежных курортов. Регион Коста-дель-Соль известен своей развитой инфраструктурой, включая международные аэропорты, высококачественные гольф-поля и разнообразные пляжи. Ла Майрена предлагает доступ к этому, сохраняя при этом более спокойный и природный характер.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL012498
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами, расположенными непосредственно на побережье, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михас, данный таунхаус в Ла Майрене предлагает иное позиционирование. В то время как прибрежные комплексы часто ориентированы на прямой доступ к пляжу и более оживленную атмосферу, этот объект делает акцент на уединении, панорамных видах и более прохладном климате благодаря расположению на возвышенности. Стартовая цена в 850 000 евро значительно выше, чем у упомянутых более доступных проектов, что отражает эксклюзивность локации, масштаб реконструкции и предлагаемые удобства, такие как частный подогреваемый бассейн и просторные жилые зоны. Etherna Homes 2 в Эстепоне, с ценой от 259 000 евро, также является более доступным вариантом, но, вероятно, не предлагает такой же уровень приватности и видов, как объект в Ла Майрене. Этот таунхаус ориентирован на покупателя, который ищет премиальное жилье с акцентом на образ жизни, а не на самую низкую цену или максимальную близость к пляжу.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID