У овој резиденцији у Ла Маирени, смештеној на врху брда са панорамским погледом на Медитеран, Гибралтар и планине Сијера Невада, нуди се јединствена комбинација мира и приступачности. Удаљена 395 метара надморске висине, нуди спокојан амбијент далеко од градске гужве, а опет је на само 10 минута вожње од садржаја Елвирије и плаже. Пројекат је завршен, нудећи спреман за усељење дом са 4 спаваће собе и 2 купатила, покривајући 323 м² на парцели од 282 м².
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у ексклузивном стамбеном подручју Ла Маирена, овај градски кућа нуди изузетну локацију на узвишењу. Иако окружен природом и пружајући осећај изолације, налази се на разумној удаљености од обале, голф терена и међународних школа, што га чини погодним за различите животне стилове.
Ова резиденција задовољава потребе оних који траже мирно окружење са спектактакуларним погледима, али не желе да жртвују погодност. Са 4 спаваће собе, пространим дневним боравком и додатним вишенаменским простором, нуди флексибилност за породични живот, рад од куће или рекреацију, а све то уз висок ниво удобности.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише бриге око дугог периода изградње. Комплетно реновиран 2024. године, укључује модерне системе попут аеротермалног грејања и пред-инсталације за соларне панеле, осигуравајући савремен и енергетски ефикасан дом.
Овај градски кућа не нуди директан приступ плажи нити се налази у првом реду до мора. Због своје брдске локације, поседовање аутомобила је неопходно за свакодневне активности и приступ удаљенијим садржајима. Приступ некретнини подразумева превазилажење одређеног нагиба терена.
Ова резиденција је нарочито погодна за породице или појединце који траже пространо, модерно уређено стамбено решење у мирном, природном окружењу, са погледом који одузима дах. Идеалан је за оне који цене приватни простор и могућности рекреације на отвореном, попут уживања у приватном базену и тераси са погледом. Пошто је имовина комплетно реновирана 2024. године, представља атрактивну опцију за оне који желе да избегну трошкове и време потребно за реновирање, нудећи решење „кључ у руке“. Близина међународних школа чини је погодном за породице са децом школског узраста. Такође, за љубитеље голфа, близина више голф терена је значајна предност. Како је аутомобил неопходан за свакодневни живот, ова некретнина је најприкладнија за оне који поседују или планирају да поседују возило.
Резиденција је детаљно реновирана 2024. године, са посебним нагласком на квалитет завршне обраде и функционалност. Електричне и водоводне инсталације су у потпуности надограђене, обезбеђујући поузданост и сигурност. Уведена су модерна решења за контролу климе, укључујући подно грејање и аеротермални систем високе ефикасности, који пружају удобност током целе године уз оптимизовану потрошњу енергије. Пред-инсталација за соларне панеле указује на свест о енергетској одрживости. Материјали коришћени у обнови су високог квалитета, што се може видети у завршним обрадама и уређењу ентеријера. Отворени концепт кухиње, заједно са посебним простором за ручавање и кутак за кафу, стварају функционалан и пријатан центар дома. Вишенаменска соба нуди флексибилност у коришћењу, а приватна гаража за два до три возила додаје практичност. Резервоар за воду и систем за омекшавање воде додатно доприносе удобности и дугорочном одржавању.
Тренутна цена овог градског кућа је 850.000 €. Ова цена одражава локацију на узвишењу са панорамским погледом, потпуно реновирану имовину са 4 спаваће собе и 2 купатила, као и обимну квадратну метрицу стамбеног простора (323 м²) на парцели од 282 м². Како је имовина завршена и реновирана 2024. године, цена укључује модерне надоградње и висококвалитетне завршне обраде. У овој цени су такође укључени приватни базен, сопствена гаража и други додатни садржаји. За разлику од нових станова, овај градски кућа је спреман за усељење, што значи да нема чекања на завршетак изградње. Број некретнина на продају у овој специфичној области са сличним карактеристикама може бити ограничен, што потенцијално оправдава истакнуту цену.
Ла Маирена нуди животни ритам који комбинује спокој брдске резиденције са лаким приступом погодностима. Позициониран на око 400 метара надморске висине, становници могу уживати у чистом ваздуху и панорамским погледима на медитеранску обалу и планине Сијера Невада. Иако је окружење углавном рурално и мирно, близина Елвирије (5 км) и Марбеље обезбеђује приступ продавницама, ресторанима и културним садржајима. Просечна годишња температура од 17.4°C и око 3.840 сунчаних сати годишње подстичу живот на отвореном, са добро дефинисаним периодом купања од четири месеца. Ово место је погодно за оне који траже одмор од градске буке, али желе да остану повезани са погодностима модерног живота, са посебним нагласком на спортске активности попут голфа и рекреације на отвореном.
Живот у Ла Маирени нуди спокој брдске резиденције, са просечном надморском висином од 395 метара, што омогућава уживање у чистом ваздуху и панорамским погледима. Упркос осећају изолације, ово подручје је стратешки позиционирано: удаљеност до центра Елвирије са њеним комерцијалним садржајима и плажом је око 10 минута вожње. Ово обезбеђује лак приступ продавницама, супермаркетима (3.9 км), апотекама (4.4 км) и ресторанима (1 унутар 2 км, али више у оближњим насељима). Близина међународних школа, попут Немачке школе и ECO Bilingual School, чини ово подручје привлачним за породице. За здравствену заштиту, пет здравствених центара је доступно у околини, а најближе болнице су удаљене око 6.8 км. У околини постоји 34 аутобуских стајалишта и 2 линије јавног превоза, али је аутомобил неопходан за ефикасно кретање и приступ удаљенијим услугама.
Овај градски кућа је смештен у резиденцијалном подручју Ла Маирена, на брду изнад Коста дел Сол. Мапа показује његов положај у односу на обалу, оближње голф терене и главне путне правце, наглашавајући комбинацију руралног окружења и близине урбаним центрима и плажама.
Ла Маирена се налази на источној периферији Марбеље, смештена у брдима изнад Елвирије. Ова позиција обезбеђује близину космополитских градова попут Марбеље и Порто Бануса, познатих по луксузним јахтама, бутицима и ресторанима, док истовремено нуди мирније и природније окружење. Налази се у провинцији Малага, у срцу Коста дел Сол, регије познате по својој сунчаној клими, плажама и голф теренима. Оваква локација омогућава баланс између мирног живота у природи и приступа урбаним садржајима и културној понуди оближњих градова.
Локација у Ла Маирени пружа добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 28 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Плаже попут Плаиа де Артола су на око 4.7 км, а Плаиа де Кабопино и Плаиа де Калахонда на нешто више од 5 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини: Ел Сото Голф (1.5 км), Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.6 км) и Цампо Америка (2.7 км). Супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека 4.4 км. Најближи спортски центри и тениски клубови су такође на разумној удаљености, што доприноси активном животном стилу. Електрична станица за пуњење је на 5.1 км.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Маирена се налази на надморској висини од око 395 метара, нудећи свежију климу у поређењу са приморским областима. Подручје карактеришу прелепи погледи на Медитеран и планине Сијера Невада. Просечна годишња температура је 17.4°C, са распоном између 10°C и 24°C током године. Са око 3.840 сунчаних сати годишње, регион ужива у значајној количини сунца. Период купања, када је температура воде у мору 20°C или виша, траје око 4 месеца. Брдски терен и близина природних подручја пружају могућности за шетње и активности на отвореном, док је нагиб према најближој плажи око 8.0%, што указује на стрми приступ.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, као што је Плаиа де Артола, удаљене су око 4.7 км, а нуде златан песак и погодности. Плаyа де Кабопино и Плаиа де Калахонда такође су доступне на око 5.2 км. Ове плаже су познате по чистоћи и често носе ознаку „Плава застава“. Рекреативне активности у близини укључују више голф терена, као што су Ел Сото Голф (1.5 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.6 км). Спортски центри попут Клуб дел Сол (4.3 км) и Финца Наундруп (4.0 км) нуде додатне могућности за рекреацију. Близина марина, попут Пуерто Кабопино (5.2 км), пружа прилику за активности на води и крстарење.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Маирена се налази на источној периферији Марбеље, смештена у брдима изнад Елвирије. Ова позиција обезбеђује близину космополитских градова попут Марбеље и Порто Бануса, познатих по луксузним јахтама, бутицима и ресторанима, док истовремено нуди мирније и природније окружење. Налази се у провинцији Малага, у срцу Коста дел Сол, регије познате по својој сунчаној клими, плажама и голф теренима. Оваква локација омогућава баланс између мирног живота у природи и приступа урбаним садржајима и културној понуди оближњих градова.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL012498
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај градски кућа у Ла Маирени са понудама попут Aquamar у Торре дел Мар (од €269,950), Lantana Residencial у Мијас (од €205,000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000), ова некретнина се истиче значајно вишом ценом од 850.000 €. Ова разлика у цени је углавном последица специфичне локације Ла Маирене, која нуди ексклузиван положај на брду са панорамским погледима, што често захтева веће улагање. Док су поменути пројекти углавном новије градње и нуде различите типове становања (апартмани, куће), овај градски кућа је завршен и комплетно реновиран, што повећава његову тренутну вредност и употребљивост. Површина од 323 м² стамбеног простора је такође значајно већа од онога што се обично нуди по нижим ценама у другим деловима Коста дел Сол. Стратешка локација близу голф терена и међународних школа, као и високи стандарди завршне обраде, оправдавају премијум цену у односу на јефтиније опције које су можда ближе обали или у мање ексклузивним подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID