Situada na área exclusiva de La Mairena, esta moradia isolada de 600 m² oferece seis quartos e sete casas de banho, construída num terreno de 1517 m². Localizada a 400 metros de altitude, a propriedade proporciona vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo, as Montanhas Sierra Nevada e a costa africana. Com o seu estado recente de renovação e acabamentos de alta qualidade, representa uma oportunidade significativa no segmento de luxo da Costa del Sol.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, esta moradia em La Mairena posiciona-se no segmento premium, tanto em termos de preço como de características. Enquanto desenvolvimentos como Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950 e Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000, esta propriedade apresenta um valor inicial de €3.850.000, refletindo sua exclusividade e dimensão. A localização em La Mairena diferencia-se de outras áreas da Costa del Sol pela altitude de 400 metros, proporcionando microclima mais ameno e vistas panorâmicas incomuns. Comparativamente a propriedades à beira-mar, La Mairena oferece maior tranquilidade e privacidade, embora exija deslocamento para aceder às praias. Em termos de infraestruturas, a proximidade de três campos de golfe num raio de 3 km representa vantagem significativa para entusiastas deste desporto, característica não universalmente disponível em outros desenvolvimentos residenciais da região. A recente renovação completa e elementos como o sistema de elevador e aquecimento por piso radiante posicionam-na acima de propriedades standard na mesma faixa de preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente posicionada em La Mairena, uma área residencial elevada a 5 km de Elviria e nas franjas orientais de Marbella. A sua localização oferece proximidade com campos de golfe, sendo El Soto Golf a apenas 1,5 km de distância, e praias a aproximadamente 5 km, combinando acessibilidade com ambiente rural tranquilo.
Com seis quartos e sete casas de banho distribuídos por quatro pisos, a moradia atende necessidades de alojamento espaçoso. A existência de um elevador que interliga todos os níveis proporciona acessibilidade vertical, enquanto as múltiplas terracços e áreas exteriores oferecem espaços distintos para lazer e convívio durante todo o ano.
Classificada como um projeto concluído com data indicativa de entrega em 2025, a moradia apresenta um estado de conservação excelente após recente renovação. Esta condição recente elimina períodos de espera pós-aquisição, permitindo utilização imediata da propriedade com infraestruturas e acabamentos contemporâneos já implementados.
A localização elevada a 395 metros acima do nível do mar implica uma inclinação de 8,0% em direção às praias mais próximas, o que pode representar um desafio para mobilidade reduzida. A necessidade de automóvel para deslocações diárias é evidente devido à distância para centros urbanos e limitada oferta de transporte público na área.
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a famílias com maior poder financeiro que procurem uma residência principal secundária de dimensões consideráveis na Costa del Sol. A proximidade de escolas internacionais, como o English International College a 5 km, torna-a adequada para famílias com crianças em idade escolar. A existência de seis quartos distribuídos por quatro pisos permite acomodar núcleos familiares alargados ou receber visitantes prolongados com conforto. A recente renovação e infraestruturas como o elevador também a tornam acessível para compradores mais idosos que valorizem a mobilidade vertical na residência. Para investidores, a localização em área residencial exclusiva e as características premium da propriedade oferecem potencial de valorização a longo prazo no segmento de luxo da Costa del Sol. A proximidade com infraestruturas de golfe também a torna atraente para entusiastas deste desporto.
A qualidade de acabamento desta propriedade manifesta-se nos materiais premium e equipamentos instalados durante a recente renovação. As imagens disponíveis revelam casas de banho contemporâneas com equipamentos de luxo, incluindo sanitas de design duplo e acabamentos em materiais nobres. O sistema de aquecimento por piso radiante em todos os níveis assegura conforto térmico eficiente durante os meses mais frios, quando as temperaturas médias descem para 10°C. O sistema de climatização com unidades individuais permite controlo térmico preciso em cada divisão, essencial num clima com amplitude térmica entre 10-24°C. O elevador que conecta os quatro pisos representa um elemento funcional significativo, especialmente relevante numa moradia de várias plantas e área considerável. As áreas exteriores demonstram atenção detalhada ao design paisagístico, com jardins estruturados e espaços de lazer planeados, incluindo zona de churrasco e áreas de convívio exterior equipadas.
Com um valor inicial de €3.850.000, esta moradia posiciona-se no segmento premium do mercado imobiliário da Costa del Sol. O preço reflete a combinação de características exclusivas: área construída de 600 m² em terreno de 1.517 m², seis quartos, sete casas de banho, recentemente renovada, com elementos como elevador, piscina privada e vistas panorâmicas. Comparativamente, o preço está substancialmente acima de projetos residenciais padrão na região, como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), representando um investimento consideravelmente superior justificado pelas dimensões, localização e acabamentos da propriedade.
Viver nesta propriedade em La Mairena representa um ritmo de vida marcado pela tranquilidade e vistas panorâmicas. As manhãs podem começar com café numa das múltiplas terracços, aproveitando a orientação sueste que captura as primeiras horas de sol. Durante o dia, a proximidade com campos de golfe permite prática desportiva regular, com três opções a menos de 3 km de distância. A área rural envolvente oferece serenidade, enquanto as praias próximas proporcionam opções de lazer costeiro durante os meses mais quentes. A privacidade é significativa, com terreno generoso e localização residencial exclusiva. O jardim paisagístico e piscina aquecida criam um ambiente exterior contínuo para entretenimento e relaxamento durante todo o ano, sendo particularmente agradáveis durante as 3.840 horas de sol anuais registadas na região.
A vida em La Mairena é definida pela sua localização elevada e ambiente residencial tranquilo. A distância de aproximadamente 5 km até às praias mais próximas requer planeamento para deslocações costeiras, mas oferece a vantagem de evitar o fluxo turístico intenso das áreas litorais durante os meses de alta temporada. A mobilidade depende essencialmente de transporte privado, com apenas duas linhas de transporte público e 34 paragens na área circundante. As necessidades diárias estão garantidas com supermercado a 3,9 km, farmácia a 4,4 km e centro de saúde a 6,8 km. Para serviços médicos mais especializados, o hospital mais próximo situa-se a 6,8 km. A localização a 28 km do aeroporto de Málaga facilita deslocações internacionais, sendo acessível em aproximadamente 30 minutos de automóvel. A oferta educativa é diversificada, com 41 escolas primárias e 28 secundárias na região, incluindo o English International College a apenas 5 km, particularmente relevante para famílias expatriadas.
A localização desta propriedade em La Mairena destaca-se pela sua posição elevada a 400 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas panorâmicas sobre a Costa del Sol. Situa-se a curta distância de campos de golfe, escolas internacionais e praias, combinando ambiente residencial tranquilo com acessibilidade a infraestruturas essenciais da região de Marbella.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mairena posiciona-se como enclave residencial elevado nas franjas orientais de Marbella, a aproximadamente 5 km da área litoral de Elviria. Esta localização oferece equilíbrio entre proximidade com a costa e ambiente rural tranquilo, a meio caminho entre os centros urbanos de Marbella a oeste e Fuengirola a leste. A altitude de 400 metros acima do nível do mar distingue-a de outros desenvolvimentos residenciais da região, proporcionando vistas panorâmicas e microclima específico. A sua posição permite acesso relativamente rápido a infraestruturas essenciais da Costa del Sol, mantendo simultaneamente caráter exclusivo e ambiente sereno.
A localização da propriedade permite acesso razoável a diversas infraestruturas essenciais. As praias mais próximas, incluindo Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) e Playa de Calahonda (5,2 km), situam-se a aproximadamente 10-15 minutos de automóvel. O acesso a campos de golfe é particularmente conveniente, com El Soto Golf a 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e Campo América a 2,7 km, permitindo prática regular deste desporto. Para deslocações aéreas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol está localizado a 28 km, enquanto o de Gibraltar se encontra a 68 km. O porto marítimo mais próximo é Puerto Cabopino, a 5,2 km. A infraestrutura de carregamento elétrico está disponível a 5,1 km, relevante para proprietários de veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 395 metros acima do nível do mar em La Mairena proporciona microclima distinto da costa, com temperaturas médias anuais de 17,4°C e variação entre 10-24°C ao longo do ano. Esta elevação moderada resulta em temperaturas mais amenas durante os meses de verão comparativamente às zonas litorais. A região beneficia de 3.840 horas de sol anuais, significativamente acima da média europeia. O período de banho marítimo estende-se por quatro meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. As vistas panorâmicas abrangem o Mar Mediterrâneo, as Montanhas Sierra Nevada, o Rochedo de Gibraltar e a costa africana, proporcionada pela altitude e localização geográfica privilegiada. A inclinação moderada de 8,0% em direção à costa cria paisagem variada com vegetação mediterrânica adaptada às condições específicas desta altitude.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas da propriedade situam-se a aproximadamente 5 km, com Playa de Artola (4,7 km) sendo a mais acessível. Estas zonas balneares oferecem opções de lazer costeiro durante os quatro meses de temperatura de água adequada para banho (≥20°C). A Marina Puerto Cabopino, a 5,2 km, disponibiliza infraestruturas náuticas e estabelecimentos de restauração. A oferta recreativa é complementada por três campos de golfe num raio de 3 km: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) e Campo América (2,7 km). Adicionalmente, centros desportivos como Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) e Club del Sol (4,3 km) oferecem diversas opções de atividades físicas. O Mirador de las Águilas, a 4,8 km, proporciona ponto panorâmico para observação da paisagem circundante.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena posiciona-se como enclave residencial elevado nas franjas orientais de Marbella, a aproximadamente 5 km da área litoral de Elviria. Esta localização oferece equilíbrio entre proximidade com a costa e ambiente rural tranquilo, a meio caminho entre os centros urbanos de Marbella a oeste e Fuengirola a leste. A altitude de 400 metros acima do nível do mar distingue-a de outros desenvolvimentos residenciais da região, proporcionando vistas panorâmicas e microclima específico. A sua posição permite acesso relativamente rápido a infraestruturas essenciais da Costa del Sol, mantendo simultaneamente caráter exclusivo e ambiente sereno.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL811894
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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