Denne moderne villa i La Mairena ligger på 395 meters højde med panoramisk udsigt over Middelhavet, Sierra Nevada-bjergene og Afrikas kyst. Med et boligareal på 600 m² og en grund på 1517 m² tilbyder den 6 værelser og 7 badeværelser fordelt over fire etager. Villaen er fuldt renoveret og har en privat swimmingpool, flere terrasser og en elevator, der forbinder alle etager. Beliggenheden kombinerer ro og eksklusivitet med nem adgang til golfbaner, strand og dagligdags faciliteter.
La Mairena adskiller sig markant fra andre boligområder langs Costa del Sol ved sin højere beliggenhed og mere afsides karakter. Mens kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes 2 i Estepona typisk tilbyder direkte strandadgang og et mere intenst turistmiljø, præsenterer La Mairena en roligere og mere eksklusiv livsstil med bedre beskyttelse mod sommerens varme. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas, der ligger i et typisk spansk bymiljø, tilbyder La Mairena en mere international atmosfære med tættere tilknytning til Marbellas luksussegment. Prismæssigt er villaen i La Mairena placerende i det øvre segment, hvilket afspejler den kombinerede værdi af størrelse, beliggenhed og finishkvalitet. Geografisk set giver La Mairenas position en balance mellem adgangen til kystfaciliteter og det mere kølige, landlige højland. Dette står i kontrast til projekter ved selve kysten, hvor sommerhederne kan være mere intense, og projekt længere inde i landet, hvor adgangen til strand og maritime faciliteter er mere begrænset.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i La Mairena, et højtliggende boligområde på den østlige del af Marbella. Fra dens position på 395 meters højde er der direkte udsigt til Middelhavet, bjergene og kystlinjen. Området er kendetegnet ved ro og eksklusivitet, mens der samtidig er adgang til kystområdet Elviria inden for 5 km afstand.
Boligen imødekommer behovet for rummelig familiebolig med separate opholdsområder. De fire etager tillader fordeling af funktioner med soveværelser på alle niveauer, alle med havudsigt. Den underetage er designet som privat opholdsrum med wellness-område og fitness. Dette design understøtter en livsstil med plads til både familjeliv og gæstfrihed.
Villaen er fuldt renoveret og klassificeres som færdigbygget status. Alle fire etager er forbundet med en nyinstalleret elevator. Den primære swimmingpool er privat og fuldt funktionel. Renoveringen har omfattet installation af moderne faciliteter herunder klimaanlæg, gulvvarme og premium materialer i alle rum. Projektets aflevering forventes i 2025.
Projektet tilbyder ikke direkte strandadgang uden transportbehov. Området er bilafhængigt med begrænset offentlig transport tilgængelighed. Der er ingen fælles faciliteter udover den private have og pool. Villaen er ikke egnet til personer med nedsat mobilitet trods elevator på grund af terræn og niveauforskelle i grunden. Der er indkøbsmuligheder, men kræver transport.
Denne villa passer til familier eller par, der søger en primær bolig med høj standard og udsigt. Med 6 værelser og plads til flere generationer er den velegnet til større familier eller dem, der regelmæssigt har gæster. Beliggenheden nær internationale skoler gør den attraktiv for familier med børn, der ønsker adgang til både lokal og international uddannelse. For golfentusiaster er den egnet med flere baner inden for kort afstand. Den roligere, højere beliggenhed appellerer til dem, der ønsker at undgå kystområdernes intense sommerhed, men stadig ønsker nem adgang til strand og liv ved kysten. Købere, der værdsætter privatliv og ro, vil finde denne villa tilfredsstillende med dens afsides beliggenhed på bakketoppen og den store private grund. Investeringsmæssigt henvender ejendommen sig til dem, der søger en værdistabil ejendom i et område med stabil efterspørgsel på luksusboliger.
Villaens kvalitet afspejler sig i brugen af premium materialer og gennemtænkt design i alle rum. Gulvvarme er installeret på alle etager, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt og understreger bygningskvaliteten. De moderne badeværelser er udstyret med dobbeltvaske og luksusfaciliteter, hvilket indikerer opmærksomhed på detaljer og komfort. Klimaanlægget i villaen kombinerer både opvarmnings- og kølefunktion, hvilket gør det muligt at opretholde et behageligt indeklima uafhængigt af årstiden. Interiøret har gennemgået en komplet renovering med fokus på en moderne, minimalistisk æstetik, hvor kvalitetsmaterialer står i centrum. De store vinduespartier, der giver udsigt fra næsten alle rum, er af høj kvalitet og bidrager til både æstetik og energieffektivitet. Elevatoren, der forbinder alle fire etager, er et tegn på tilgængelighed og funktionalitet, der er sjældent i private villaer.
Villaen er prissat til €3.850.000, hvilket placerer den i det øvre segment af markedet i La Mairena-området. Prisen afspejler villaens størrelse på 600 m² boligareal, den store grund på 1517 m² samt den høje standard i renoveringen og finish. Med 6 værelser og 7 badeværelser henvender boligen sig til købere med behov for stor plads. Sammenlignet med andre luksusvillaer i regionen er prisen konkurrencedygtig i betragtning af den panoramiske udsigt, den nylige renovering og den høje kvalitet af materialer. Prisen er 'fra' og kan variere baseret på endelig forhandling.
Dagligdagen i denne villa kendetegnes ved ro og privatliv med udsigt over Middelhavet. Om morgenen kan man nyde solen fra de syd- og sydøstvendte terrasser, mens udsigten gradvist ændrer sig med dagslyset. Fra den øverste etage er der panoramaudsigt over kystlinjen og bjergene, mens de nedre etager giver mere beskyttede opholdsrum. Beliggenheden på en bakketop betyder friske briser og noget køligere temperaturer om sommeren sammenlignet med kystnære områder. Dette gør udendørs opholdsområder behagelige selv på de varmeste dage. Den private swimmingpool fungerer som et naturligt samlingspunkt i villaens daglige rytme, omgivet af anlagte haver og terrasser. Med nærhed til flere golfbaner bliver golfsport en naturlig del af fritiden for beboere. Strandene ved Cabopino og Artola nås inden for 10 minutters kørsel, hvilket gør det muligt at kombinere det roligere højlandsliv med kystlivet efter behov.
Det daglige liv i denne villa er præget af en balance mellem privatliv og adgang til nødvendige faciliteter. Med supermarkeder og apoteker inden for 4-5 km er dagligdagsindkøb tilgængelige, men kræver transport. Den nærmeste restaurant ligger inden for 2 km, mens et større udvalg af spisesteder og butikker findes i Elviria, kun 5 km væk. Med 5 sundhedscentre i området og et hospital inden for 7 km er adgangen til sundhedsydelser velforsynet. De 41 grundskoler og 28 gymnasier i regionen, herunder internationale skoler som English International College 5 km væk, gør området velegnet for familier med børn. Den naturlige geografi med højdeforskelle fra bakketoppen til kysten giver mulighed for forskellige former for friluftsliv. Årlig gennemsnitstemperatur på 17,4°C og de 3.840 soltimer skaber et behageligt klima, der tillader udendørs aktiviteter det meste af året.
Kortet viser villaens strategiske placering i La Mairena-området med direkte adgang til tre anerkendte golfbaner inden for 3 km. Beliggenheden på 395 meters højde giver en panoramisk udsigt over Middelhavet og kystlinjen, mens de nærmeste strande nås inden for kort køretur. Kortet illustrerer balancen mellem rolig højlandsbeliggenhed og nærhed til både kystfaciliteter og vigtige transportårer inklusive adgang til AP-7 motorvejen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Mairena er positioneret som en eksklusiv boligenclave på den østlige del af Marbella, cirka 5 km fra kystområdet Elviria. Denne placering giver en unik kombination af højlandsro med nærhed til kystlivet. Området adskiller sig fra traditionelle kystboligområder ved sin højere beliggenhed og mere luftige atmosfære. I forhold til Marbella centrum ligger La Mairena cirka 15 km øst for, hvilket giver adgang til byens faciliteter uden at være direkte omgivet af byliv. Geografisk set fungerer La Mairena som en bufferzone mellem den intensive kystudvikling og de mere landlige områder inde i landet, hvilket giver en følelse af ro og afsondring samtidig med at bevare nærheden til nødvendige faciliteter.
Villaens beliggenhed på bakketoppen i La Mairena giver adgang til forskellige faciliteter inden for rimelig afstand. De nærmeste strande, Playa de Artola, Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, ligger alle mellem 4,7-5,2 km væk, hvilket svarer til ca. 10-15 minutters kørsel. For golfentusiaster er beliggenheden ideel med El Soto Golf kun 1,5 km væk, Santa María Golf & Country Club 2,6 km væk og Campo América 2,7 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 28 km væk, hvilket svarer til ca. 30 minutters kørsel. Dagligdagsfaciliteter som supermarkeder findes inden for 3,9 km, mens apoteker er 4,4 km væk. Den nærmeste havn er Puerto Cabopino, 5,2 km væk, der tilbyder både marinafaciliteter og restauranter.
| Afstand til strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairenas placering på 395 meters højde skaber et unikt mikroklima, der adskiller sig fra kystnære områder. Med en historisk gennemsnit på 3.840 soltimer om året og en årlig gennemsnitstemperatur på 17,4°C er klimaet mærkbant behageligt. Temperaturerne svinger typisk mellem 10-24°C gennem året, hvilket giver milde vintre og varme, men ikke overophedede somre. Højden bidrager til naturlige briser, der gør sommermånederne mere behagelige end i kystbyerne. Svæmmesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen i Middelhavet når over 20°C, typisk fra juni til september. Terrænet fra villaen til kysten har en hældning på 8%, hvilket betragtes som stejl. Dette landskab skaber ikke blot dramatiske udsigter men også en naturlig beskyttelse mod kystens fugtighed.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ved Playa de Artola, Cabopino og Calahonda inden for 5 km afstand tilbyder forskellige oplevelser. Playa de Artola er kendt for sine naturlige sanddyner og velbevarede kystlinje, mens Cabopino har en charmerende marina med restauranter og butikker. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner i nærområdet. El Soto Golf, kun 1,5 km væk, byder på en 18-hullers bane, mens Santa María Golf & Country Club og Campo América, henholdsvis 2,6 og 2,7 km væk, tilbyder yderligere variationsmuligheder. For andre sportsaktiviteter findes flere centre inden for 4-5 km radius, inklusive Finca Naundrup, La Siesta Golf Club og Club del Sol, der tilbyder tennis, padel og andre aktiviteter. Det nærliggende naturreservat og udsigtspunkter som Mirador de las Águilas giver mulighed for vandreture og naturoplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena er positioneret som en eksklusiv boligenclave på den østlige del af Marbella, cirka 5 km fra kystområdet Elviria. Denne placering giver en unik kombination af højlandsro med nærhed til kystlivet. Området adskiller sig fra traditionelle kystboligområder ved sin højere beliggenhed og mere luftige atmosfære. I forhold til Marbella centrum ligger La Mairena cirka 15 km øst for, hvilket giver adgang til byens faciliteter uden at være direkte omgivet af byliv. Geografisk set fungerer La Mairena som en bufferzone mellem den intensive kystudvikling og de mere landlige områder inde i landet, hvilket giver en følelse af ro og afsondring samtidig med at bevare nærheden til nødvendige faciliteter.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marts | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Stejlt
Ref: VL811894
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID