Questa villa contemporanea di alta gamma si trova nell'esclusiva area di La Mairena, a 400 metri sul livello del mare. Distribuita su quattro livelli, offre sei camere da letto e sette bagni, con vista panoramica sul mare da quasi ogni angolo dell'abitazione. Recentemente ristrutturata, la proprietà combina design moderno e funzionalità, con una piscina privata riscaldata, giardini paesaggistici e terrazze multiple per l'intrattenimento. L'ascensore collega tutti i piani, garantendo accessibilità totale.
La Mairena rappresenta una scelta distinta rispetto ad altre aree della Costa del Sol, offrendo un equilibrio distintivo tra esclusività, panorami e vicinanza ai servizi. Rispetto a località più centrali come Marbella, La Mairena offre maggiore tranquillità e privacy mantenendo comunque un facile accesso alle spiagge e alla vita notturna. Confrontandola con altre zone residenziali di lusso come Sierra Blanca o Nagüeles, La Mairena presenta un carattere più naturale e meno urbanizzato, con un ambiente più aperto e viste panoramiche meno limitate. Rispetto a complessi più recenti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, questa villa offre maggiore spazio, privacy e caratteristiche uniche come le viste panoramiche a 360 gradi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'area residenziale collinare di La Mairena, la villa si trova a 5 km da Elviria e a 28 km dall'aeroporto di Málaga. La sua posizione elevata a 400 metri sopra il livello del mare offre panorami a 360 gradi. La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, adatto per chi cerca privacy senza sacrificare la vicinanza ai servizi essenziali e alle attrazioni della Costa del Sol.
Con i suoi 600 m² di superficie abitabile su quattro livelli, questa villa è progettata per accogliere famiglie numerose o per chi ama intrattenere ospiti. Le sei camere da letto, ognuna con vista panoramica, offrono spazi privati di pregio. I sette bagni e le aree comuni ben distribuite garantiscono comfort e funzionalità. La presenza di un ascensore rende la proprietà adatta anche a persone con mobilità ridotta o anziane.
La villa è stata completamente ristrutturata con un design contemporaneo e materiali di alta qualità. I lavori sono stati completati recentemente, con un indicativo di consegna nel 2025. La ristrutturazione ha interessato tutti e quattro i livelli della proprietà, compresi gli impianti, le finiture e l'aggiunta di un ascensore per collegare i piani.
Questa proprietà non è adatta a chi cerca una vita urbana con servizi a portata di mano, dato che si trova in una zona residenziale collinare dove è necessaria un'automobile per gli spostamenti quotidiani. Nonostante la vicinanza alle spiagge, non offre accesso diretto al mare. Inoltre, la disposizione su quattro livelli potrebbe non essere adatto per chi preferisce abitazioni a un solo piano.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose che cercano una residenza principale con ampi spazi e privacy. È adatto anche per professionisti di alto livello che desiderano una lussuosa residenza per le vacanze o per periodi prolungati nella Costa del Sol, con la possibilità di lavorare da remoto in un ambiente tranquillo. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diverse rinomate strutture golfistiche a pochi minuti di distanza. La proprietà è perfetta anche per chi cerca una residenza per l'invecchiamento attivo, grazie all'ascensore che collega tutti i livelli.
Le finiture interne di questa villa rispecchiano un design contemporaneo di alto livello, con materiali selezionati per la loro durabilità e pregio estetico. I pavimenti presentano riscaldamento a pavimento su tutti i livelli, garantendo comfort termico durante i mesi più freschi. I bagni sono dotati di sanitari di design, doppie lavabo in alcune unità e finiture in marmo e ceramica di alta gamma. Le camere da letto presentano armadi a muro e finestre di grandi dimensioni che inquadrano le viste panoramiche. Tutti gli elementi tecnologici e impiantistici sono stati completamente rinnovati durante la recente ristrutturazione.
Questo immobile di lusso è disponibile a partire da €3,850,000, un prezzo che riflette la sua posizione privilegiata, le dimensioni generose e le finiture di alta qualità. Il mercato delle ville di pregio a La Mairena mostra valutazioni stabili, con una leggera tendenza al rialzo nelle proprietà con viste panoramiche non ostruite. Il prezzo include la struttura completamente ristrutturata con impianti moderni, la piscina privata riscaldata, l'ascensore e i giardini paesaggistici.
La vita in questa villa a La Mairena segue un ritmo tranquillo e riservato, adatto per chi cerca privacy senza isolamento. Le mattine iniziano con la prima luce che illumina le ampie vetrate, offrendo una colazione con vista sul Mediterraneo. Durante il giorno, gli spazi esterni e la piscina diventano il centro della vita domestica, mentre le diverse terrazze permettono di scegliere tra zone soleggiate o riparate secondo le preferenze. La presenza di zone dedicate per intrattenimento e barbecue rende la proprietà perfetta per ospitare amici e familiari. La sera, il calare del sole sulla Sierra Nevada crea uno spettacolo naturale visibile dai living e dalle camere da letto, trasformando ogni fine giornata in un momento di bellezza e relax.
Vivere a La Mairena significa trovarsi in una posizione privilegiata che unisce la tranquillità della campagna alla vicinanza alle attrazioni costiere. Le spiagge più vicine si trovano a circa 5 chilometri, raggiungibili in circa 10 minuti di auto. Elviria, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, è a soli 5 chilometri, offrendo un centro di riferimento per lo shopping e la vita sociale. Marbella, con la sua famosa vita notturna e i suoi servizi lussuosi, è a circa 15 chilometri, facilmente raggiungibile per una serata fuori. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista 28 chilometri, circa 25 minuti di auto.
La posizione di questa villa nell'area di La Mairena offre un vantaggio geografico eccezionale, situata a 400 metri sul livello del mare con viste panoramiche a 360 gradi. La mappa evidenzia la posizione strategica rispetto alle principali attrazioni: spiagge a 5 km, campi da golf a brevissima distanza e la vicina Elviria con i suoi servizi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Mairena occupa una posizione privilegiata nella regione orientale della Costa del Sol, a pochi chilometri da Marbella ma in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo. La località si trova a circa 15 chilometri a est del centro di Marbella e a circa 5 chilometri a ovest di Elviria, formando parte delle aree residenziali più ambite della Costa del Sol orientale. Questa posizione permette di beneficiare sia della tranquillità di una zona collinare sia della vicinanza alle attrazioni e servizi della costa.
Questa villa gode di una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge di Playa de Artola, Cabopino e Calahonda distano circa 5 chilometri, equivalenti a 10-15 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, tre rinomati campi si trovano a breve distanza: El Soto Golf a 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e Campo América a 2,7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 25-30 minuti percorrendo 28 chilometri.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione elevata a 395 metri sul livello del mare conferisce a La Mairena un microclima particolare, con temperature medie annuali di 17,4°C. Gli oltre 3.840 ore di sole all'anno garantiscono un ambiente soleggiato per la maggior parte dei giorni, con estati calde e inverni miti tipici del Mediterraneo. La stagione balneare, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, si estende per quattro mesi, generalmente da giugno a settembre. La pendenza dell'8,0% verso la costa crea un ambiente naturalmente ventilato durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Costa del Sol offre numerose opportunità ricreative nella zona circostante a La Mairena. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola, Cabopino e Calahonda, si trovano a circa 5 chilometri e offrono sabbia fine e acque cristalline. Per gli appassionati di golf, la zona rappresenta un vero paradiso con tre campi a portata di mano: El Soto Golf a 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e Campo América a 2,7 km, tutti dotati di strutture moderne e impeccabilmente manutenute.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena occupa una posizione privilegiata nella regione orientale della Costa del Sol, a pochi chilometri da Marbella ma in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo. La località si trova a circa 15 chilometri a est del centro di Marbella e a circa 5 chilometri a ovest di Elviria, formando parte delle aree residenziali più ambite della Costa del Sol orientale. Questa posizione permette di beneficiare sia della tranquillità di una zona collinare sia della vicinanza alle attrazioni e servizi della costa.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Ref: VL811894
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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