Роскошная современная вилла с панорамными видами на море в элитном районе Ла Майрена. Эта полностью отремонтированная дизайнерская вилла площадью 600 м² расположена на высоте 395 метров над уровнем моря, предлагая захватывающие виды на Средиземное море и горы. С шестью просторными спальнями, семью ванными комнатами и четырьмя уровнями, эта вилла сочетает в себе современную элегантность с уединением. Частный бассейн, благоустроенные сады, несколько террас и личный спа-зон делают эту недвижимость исключительным предложением на Коста-дель-Соль.
В сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данная вилла в Ла Майрене представляет собой совершенно иной сегмент элитной недвижимости. Более доступные проекты, как правило, предлагают меньшие площади, стандартную отделку и расположены в более густонаселенных районах с меньшим количеством уникальных преимуществ. В отличие от них, вилла в Ла Майрене сочетает в себе исключительное расположение на возвышенности, обеспечивающее панорамные виды и уникальный микроклимат, с просторными жилыми площадями и высококачественной отделкой. В то время как проекты типа Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагают стандартные решения для массового рынка, эта вилла представляет собой кастомизированное решение для взыскательных покупателей, ценящих уединение, эксклюзивность и высокий уровень комфорта. Район Ла Майрена, в отличие от более оживленных прибрежных зон, предлагает более спокойную атмосферу, что делает его привлекательным для постоянного проживания состоятельных семей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в престижном жилом комплексе Ла Майрена на восточной окраине Марбельи, всего в 5 км от Эльвии. На высоте 395 метров над уровнем моря объект обеспечивает панорамные виды на Средиземное море, горы Сьерра-Невада, Гибралтар и африканское побережье. Район известен своей спокойной, сельской атмосферой и элитным статусом в регионе.
Объект идеально подходит для семей, нуждающихся в просторном жилье с шестью спальнями, или для тех, кто ценит роскошный образ жизни с возможностью приема гостей. Наличие лифта, соединяющего все четыре этажа, делает виллу доступной для людей всех возрастов. Частный спа-зон и тренажерный зал на нижнем уровне отвечают запросам тех, кто уделяет особое внимание здоровью и благополучию.
Вилла полностью завершена и недавно отремонтирована с использованием современных дизайнерских решений и высококачественных материалов. Индикативная дата сдачи объекта запланирована на 2025 год, что позволяет провести необходимые финальные доработки и персонализацию пространства в соответствии с предпочтениями нового владельца. Все технические системы и коммуникации уже установлены и готовы к использованию.
Проект не подходит для тех, кто ищет жилье в непосредственной близости к пляжу (4.7 км до ближайшего пляжа) или предпочитает городской образ жизни с развитой инфраструктурой шаговой доступности. Из-за холмистого рельефа и удаленности от основных центров владение автомобилем является необходимостью для ежедневных передвижений. Также стоит отметить ограниченное количество ресторанов и магазинов в радиусе 2 км от объекта.
Эта вилла идеально подходит для состоятельных семей, ищущих просторное элитное жилье вдали от городской суеты, но с удобным доступом к необходимой инфраструктуре. Она также станет отличным выбором для тех, кто ценит занятия гольфом, учитывая близость к нескольким престижным полям. Для международных покупателей, желающих иметь резиденцию в Испании с видом на море и горы, этот объект предлагает исключительное сочетание расположения, качества и комфорта. Вилла также подходит для тех, кто планирует удаленную работу, так как предоставляет достаточно пространства для организации домашнего офиса с живописными видами. Благодаря наличию шести спален, объект может использоваться как для постоянного проживания большой семьи, так и для приема гостей в качестве элитной второй резиденции для отдыха.
Вилла отличается превосходным качеством отделки с использованием премиальных материалов по всему объекту. Интерьеры выполнены в современном стиле с акцентом на элегантность и функциональность. Полы с подогревом на всех уровнях обеспечивают комфорт в течение всего года, особенно учитывая высотное расположение объекта. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой от известных производителей, включая двойные раковины и роскошные душевые. Специальное внимание уделено звуковой и тепловой изоляции, что создает комфортную атмосферу внутри виллы независимо от погодных условий. Лифт, соединяющий все четыре этажа, не только повышает комфорт передвижения, но и свидетельствует о продуманности планировки и высоких стандартах строительства. Ландшафтный дизайн участка выполнен профессионалами с использованием местных растений, обеспечивая как эстетическую привлекательность, так и легкость в обслуживании.
Цена на эту эксклюзивную виллу начинается от €3,850,000. Стоимость отражает не только значительную площадь жилого пространства (600 м²) и участка (1,517 м²), но и премиальное расположение, высокое качество отделки, а также уникальные панорамные виды, предлагаемые с каждого этажа объекта. Учитывая ограниченное количество сопоставимых объектов в районе Ла Майрена и растущий спрос на элитную недвижимость на Коста-дель-Соль, цены в этом сегменте демонстрируют стабильность с тенденцией к росту в долгосрочной перспективе.
Ла Майрена представляет собой элитный горный жилой комплекс, где жизнь протекает в спокойном, респектабельном ритме. Утренние часы можно начать с завтрака на террасе с панорамными видами на море и горы, после чего отправиться на одно из ближайших полей для гольфа, таких как El Soto Golf (всего 1.5 км). Днем можно заняться спортом в личном тренажерном зале или отдохнуть у частного бассейна. Вечера проводятся в кругу семьи или друзей на открытых террасах с возможностью для ужина на свежем воздухе у барбекю. Благодаря близости к международным школам, таким как English International College (5 км), и развитой инфраструктуре Эльвии, район одинаково хорошо подходит как для постоянного проживания семей с детьми, так и для использования в качестве второй резиденции для отдыха.
Ла Майрена известен своей спокойной, эксклюзивной атмосферой в сравнении с более оживленными прибрежными районами Коста-дель-Соль. Ближайшие супермаркеты и основные торговые точки находятся на расстоянии около 4 км, что требует использования автомобиля для повседневных покупок. Медицинские услуги представлены несколькими центрами здравоохранения в радиусе 6-7 км, включая ближайший на расстоянии 6.8 км. Для семей с детьми в регионе доступно 41 начальная и 28 средних школ, включая международные учебные заведения, такие как English International College, расположенный всего в 5 км от виллы. Район отличается высоким уровнем безопасности, что делает его привлекательным для постоянного проживания семей с детьми и пожилых людей. Наличие множества спортивных объектов, включая гольф-клубы и фитнес-центры, способствует активному образу жизни.
Карта показывает выгодное расположение виллы в элитном районе Ла Майрена на высоте 395 метров над уровнем моря. Объект удобно расположен между международными школами, гольф-полями и побережьем, обеспечивая сбалансированный доступ ко всем необходимым услугам. Видно, что вилла имеет удобные транспортные связи с Марбельей и аэропортом Малага, сохраняя при этом спокойную атмосферу горного курорта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Майрена занимает уникальное положение на восточной окраине Марбельи, сочетая в себе преимущества горного курорта с близостью к побережью. Расположенный всего в 5 км от прибрежного района Эльвия, он обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с шумными туристическими центрами, сохраняя при этом удобный доступ к инфраструктуре. Район находится примерно в 15 км от центра Марбельи и в 28 км от аэропорта Малага, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второй резиденции. В сравнении с другими элитными районами, такими как Нахауэлос или Лос-Монтерос, Ла Майрена отличается большей площадью участков, панорамными видами и более эксклюзивной, спокойной атмосферой.
Ближайшие пляжи, включая Playa de Artola, Playa de Cabopino и Playa de Calahonda, расположены на расстоянии около 5 км от виллы, что позволяет быстро добраться до морского побережья на автомобиле. Для любителей гольфа исключительное значение имеет близость к престижным полям: El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) и Campo América (2.7 км). Международный аэропорт Малага находится в 28 км, что обеспечивает удобные авиасообщения с основными европейскими городами. В случае необходимости, аэропорт Гибралтара доступен на расстоянии 68 км. Для повседневных покупок ближайший супермаркет расположен в 3.9 км от объекта, аптека, в 4.4 км, а зарядная станция для электромобилей, в 5.1 км.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Благодаря высотному расположению на 395 метрах над уровнем моря, вилла пользуется мягким микроклиматом со среднегодовой температурой 17.4°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3840, что создает благоприятные условия для солнечного образа жизни. Температурный режим варьируется от 10°C в зимние месяцы до 24°C летом, обеспечивая комфортное проживание в течение всего года. Период для купания в море составляет 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Умеренный наклон местности (8.0%) в направлении моря способствует естественной вентиляции и панорамным видам, одновременно защищая от сильных ветров. Высотное положение также снижает летнюю влажность, характерную для прибрежных районов, создавая более комфортные условия в жаркие месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и рекреации. Ближайшие пляжи, Playa de Artola и Playa de Cabopino, известны своим природным происхождением и развитой инфраструктурой, включая рестораны и водные виды спорта. Для любителей гольфа исключительное значение имеет близость к трем престижным полям: El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) и Campo América (2.7 км), что позволяет регулярно практиковать этот вид спорта. В радиусе 4-5 км расположены спортивные центры, такие как Finca Naundrup, La Siesta Golf Club и Club del Sol, предлагающие различные фитнес-программы и теннисные корты. Природные красоты региона можно оценить во время прогулок к смотровой площадке Mirador de las Águilas (4.8 км), откуда открываются захватывающие панорамные виды на побережье и горы. Марина Пуэрто-Кабопино, расположенная в 5.2 км, предоставляет возможность для морских прогулок и водных развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Ла Майрена занимает уникальное положение на восточной окраине Марбельи, сочетая в себе преимущества горного курорта с близостью к побережью. Расположенный всего в 5 км от прибрежного района Эльвия, он обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с шумными туристическими центрами, сохраняя при этом удобный доступ к инфраструктуре. Район находится примерно в 15 км от центра Марбельи и в 28 км от аэропорта Малага, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второй резиденции. В сравнении с другими элитными районами, такими как Нахауэлос или Лос-Монтерос, Ла Майрена отличается большей площадью участков, панорамными видами и более эксклюзивной, спокойной атмосферой.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL811894
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID