La villa contemporaine de La Mairena, située à 395 mètres d'altitude, offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes. Ce logement entièrement rénové de 600 m² sur un terrain de 1517 m² comprend six chambres et sept salles de bain. La propriété se distingue par son ascenseur reliant les quatre niveaux, sa piscine chauffée privée, et sa zone spa intégrée. La position surélevée dans ce quartier résidentiel tranquille permet de bénéficier à la fois de l'intimité et des vues spectaculaires sur la côte.
Comparée à d'autres projets de la Costa del Sol, la villa de La Mairena se distingue par son emplacement en altitude offrant à la fois vues panoramiques et fraîcheur pendant les mois d'été. Alors que des développements comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent des prix nettement inférieurs, ils ne proposent ni la même exclusivité, ni les mêmes vues panoramiques. Les propriétés à La Mairena bénéficient d'un statut plus recherché en raison de leur situation dominante et de la tranquillité du quartier. Par rapport aux projets d'Estepona comme Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €), La Mairena offre une proximité plus immédiate avec Marbella et ses services internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans la zone résidentielle de La Mairena, la villa se trouve à environ 5 km d'Elviria et à 28 km de l'aéroport de Málaga. L'emplacement à 400 mètres d'altitude offre des vues étendues sur la mer Méditerranée, les montagnes de la Sierra Nevada, et la côte africaine par temps clair. La proximité de plusieurs terrains de golf renforce le caractère résidentiel et calme de ce quartier privilégié de l'est de Marbella.
La conception de cette villa répond aux besoins d'une résidence principale spacieuse ou d'une résidence secondaire haut de gamme. Avec six chambres, la propriété peut accueillir une famille nombreuse ou des invités régulièrement. Les sept salles de bain offrent un confort supplémentaire, tandis que les espaces extérieurs aménagés permettent de profiter du climat méditerranéen. L'ascenseur entre les niveaux assure une accessibilité pratique pour tous les membres du foyer.
La villa a été entièrement rénovée selon des standards contemporains, avec une attention particulière portée aux finitions haut de gamme et à l'efficacité énergétique. Le chantier est déjà achevé, avec une date de livraison prévue pour 2025 à titre indicatif. Les travaux ont inclus l'installation d'un ascenseur reliant tous les niveaux, le réaménagement des espaces extérieurs avec piscine chauffée, et la création d'une zone wellness au niveau inférieur.
Cette villa ne convient pas aux personnes recherchant une propriété en bord de mer ou dans une zone urbaine animée. L'emplacement en hauteur implique une pente de 8% pour accéder aux plages les plus proches. Le caractère isolé du quartier rend la possession d'une voiture indispensable pour les déplacements quotidiens. La propriété ne propose pas de services de conciergerie ni d'entretien inclus dans le prix d'achat.
Cette propriété convient particulièrement aux familles internationales recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse dans un environnement sécurisé et tranquille. L'emplacement près d'écoles internationales comme l'English International College à seulement 5 km en fait un choix pertinent pour les familles avec enfants. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf réputés, dont le plus proche à seulement 1,5 km. La villa convient également aux personnes recherchant une propriété pour recevoir régulièrement des invités, grâce à ses six chambres et ses espaces de vie multiples.
Les finitions de cette villa témoignent d'une attention particulière aux détails et à la qualité des matériaux. Les sols sont équipés d'un chauffage au sol sur tous les niveaux, assurant un confort thermique optimal pendant les mois d'hiver. Les salles de bain disposent de sanitaires haut de gamme avec robinetterie design et doubles lavabos dans plusieurs d'entre elles. La cuisine a été rénovée avec des électroménagers intégrés de marque et des plans de travail en pierre naturelle. Les espaces extérieurs bénéficient d'un aménagement paysager soigné avec système d'irrigation automatique et éclairage extérieur étudié.
Le prix de cette villa est fixé à 3 850 000 €, ce qui la positionne dans le segment haut de gamme du marché de la région. Le coût reflète à la fois la surface généreuse de 600 m², le terrain de plus de 1500 m², et les prestations luxueuses comme l'ascenseur, la piscine chauffée et la zone spa intégrée. Dans le quartier de La Mairena, les propriétés offrant des vues panoramiques similaires et une rénovation complète sont rares, ce qui justifie une valorisation supérieure à la moyenne régionale.
La vie à La Mairena se déroule au rythme tranquille d'un quartier résidentiel d'altitude. Les matinées commencent souvent avec un café sur l'une des terrasses, profitant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. La proximité des terrains de golf rend la région particulièrement attrayante pour les amateurs de ce sport. La journée peut se poursuivre par une détente au bord de la piscine chauffée privée ou dans l'espace bien-être aménagé au sous-sol. Pour les courses et autres nécessités, un court trajet en voiture est nécessaire jusqu'à Elviria ou Marbella. Les soirées s'apprécient dans l'espace BBQ ou lors d'un repas dans l'une des nombreuses salles à manger extérieures.
La vie quotidienne à La Mairena nécessite une organisation autour de la voiture, étant donné l'éloignement relatif des commodités. Les courses peuvent être effectuées dans les supermarchés d'Elviria, situés à environ 5 km, ou à Marbella, à environ 15-20 minutes de route. Pour les soins médicaux, plusieurs centres de santé sont accessibles à proximité, avec l'hôpital le plus proche à environ 6,8 km. Les enfants peuvent fréquenter l'English International College à seulement 5 km, ou d'autres écoles internationales dans la région. Les loisirs se concentrent autour des activités de golf, avec plusieurs terrains de choix à moins de 3 km.
Cette carte illustre la position stratégique de la villa dans La Mairena, dominant la côte méditerranéenne. L'emplacement en hauteur offre une vue panoramique distinctif s'étendant jusqu'au rocher de Gibraltar et la côte africaine par temps clair. On peut noter la proximité immédiate de plusieurs terrains de golf et l'accessibilité à la fois aux plages et aux montagnes de l'arrière-pays.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Mairena occupe une position privilégiée dans la partie orientale de Marbella, à mi-chemin entre la ville de Marbella et celle de Mijas. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité aux services urbains et tranquillité résidentielle. À environ 15 km du centre de Marbella, le quartier permet de rejoindre facilement les commodités, restaurants et commerces de la ville. Plus à l'est, Fuengirola se trouve à environ 20 km, tandis qu'à l'ouest, le glamour de Puerto Banús est accessible en 25 minutes environ.
La villa bénéficie d'un emplacement stratégique pour accéder aux principales commodités de la Costa del Sol. Les plages de la région, dont Playa de Artola (4,7 km) et Playa de Cabopino (5,2 km), sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 28 km, soit 25-30 minutes de trajet selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains prestigieux sont à proximité immédiate, notamment El Soto Golf à 1,5 km, Santa María Golf & Country Club à 2,6 km, et Campo América à 2,7 km.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à une altitude de 395 mètres, La Mairena bénéficie d'un microclimat particulièrement agréable. La température annuelle moyenne est de 17,4°C, avec des variations saisonnières allant de 10°C en hiver à 24°C en été. Cette altitude permet de bénéficier de températures plus fraîches pendant les mois d'été caniculaires comparativement aux zones côtières. La région enregistre environ 3 840 heures de soleil par an, offrant un ensoleillement quasi constant. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches de la villa se situent dans un rayon de 5 à 6 km, dont Playa de Artola, Playa de Cabopino et Playa de Calahonda. Ces plages, connues pour leur sable fin et leurs eaux cristallines, sont facilement accessibles en voiture. Plusieurs d'entre elles ont obtenu le Pavillon Bleu, garantissant leur qualité environnementale et les services disponibles. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec trois terrains de qualité à moins de 3 km : El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club et Campo América.
Source: OpenStreetMap
La Mairena occupe une position privilégiée dans la partie orientale de Marbella, à mi-chemin entre la ville de Marbella et celle de Mijas. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité aux services urbains et tranquillité résidentielle. À environ 15 km du centre de Marbella, le quartier permet de rejoindre facilement les commodités, restaurants et commerces de la ville. Plus à l'est, Fuengirola se trouve à environ 20 km, tandis qu'à l'ouest, le glamour de Puerto Banús est accessible en 25 minutes environ.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL811894
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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