ラ・マレナ地区のこのヴィラは、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較して際立った特徴を持っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマールプロジェクト（26万9,950ユーロから）やミハスにあるランタナ・レジデンシャル（20万5,000ユーロから）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（25万9,000ユーロから）といったプロジェクトは、価格面では手頃な選択肢を提供しますが、ラ・マレナの物件はより広大な土地（1517平方メートル）、豪華な設備、そして標高によるパノラマビューという点で優れています。コスタ・デル・ソルの沿岸部にある多くのプロジェクトが海に近い立地を売りにしていますが、ラ・マレナのこのヴィラは海と山の両方の景色を楽しむことができるというユニークな利点を提供します。また、沿岸部の暑さを避け、やや涼しい気候を楽しみたいという居住者にとって、標高395メートルの場所は魅力的な選択肢となります。この地域はゴルフコースが集中していることでも知られており、ゴルフ愛好家にとっては特に魅力的な場所です。全体的に、ラ・マレナのこのヴィラは、プライバシー、景色、レクリエーション施設のバランスが取れた、高級不動産市場における特別な選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはラ・マレナの丘陵地帯に位置し、エルビリアから5キロ、マルベージャの東部郊外にあります。海岸から約5キロの距離にありながら、標高395メートルの場所から海、山、両方の景色を楽しむことができます。ゴルフコースが複数近くにあり、静かな環境ながらも必要な施設へのアクセスが可能です。
この物件は広い居住空間とプライベートな環境を求める居住者に適しています。6つの寝室と7つの浴室は家族やゲストを収容するのに十分な広さを提供し、各レベルにエレベーターがアクセシビリティを確保します。プライベートプール、ジム、スパエリアは、リラクゼーションと健康志向のライフスタイルをサポートします。
この物件は完全に改装され、2025年に完成予定の状態で提供されます。全4階建ての建物は現代的な基準で建てられ、温水床暖房、エアコン、高性能断熱材などの最新技術を備えています。建設工事は完了しており、引渡し準備が整っています。
この物件は都市中心部から離れた立地にあり、日常生活には自動車が必須です。最寄りのスーパーマーケットまで3.9キロ、病院まで6.8キロの距離があり、徒歩での生活には適していません。また、丘陵地にあるため、特に海岸方面への移動には8%の勾配を考慮する必要があります。
この物件は、静かでプライベートな環境を求めつつも、地中海沿岸の生活スタイルを楽しみたい方に適しています。広い居住空間と複数の寝室を持つため、家族で移住する場合や、定期的に友人や家族を招待したい方に理想的です。ゴルフを趣味とする方には、複数のゴルフコースが近くにある点が魅力です。また、山と海の両方の景色を楽しみたい方、自然の中での生活を望みつつも、必要なサービスや施設にアクセスできる立地を求める方にも適しています。このヴィラは、スペインでの第二の住居として、または完全な移住先として、高級で快適な生活を求める方に適した選択肢です。
このヴィラの内装は洗練された現代的なスタイルで仕上げられ、高級素材が全体に使用されています。全階に温水床暖房が設置されており、快適性とエレガンスを両立させています。浴室にはダブルシンクと高級設備が備えられ、モダンな雰囲気を創出しています。屋外にはランドスケープデザインが施された庭園があり、専用の屋外ダイニングスペースやBBQエリアが設けられています。最下階にはマスタースイート、ウォークインクローゼット、専用バスルーム、プライベートスパエリア、完全装備のジムがあり、住居内にウェルネスサンクチュアリを創り出しています。エレベーターが全4階を接続し、全てのレベルへのアクセシビリティを確保しています。これらの特徴は、単なる居住空間ではなく、日常の生活を向上させるよう設計された高品質な住環境を示しています。
このヴィラの価格は385万ユーロからで、ラ・マレナ地区の高級不動産市場を反映しています。この価格には600平方メートルの居住空間、1517平方メートルの土地、および完全に改装された品質が含まれます。同地域の類似物件と比較すると、海と山のパノラマビュー、プライベート施設、および広い土地面積が評価されていることがわかります。価格は物件の完成度、立地、および提供される設備の総合的な価値を反映しています。
このラ・マレナのヴィラでの暮らしは、静かでプライベートな環境を楽しみながら、地中海沿岸の利便性にもアクセスできる生活を提供します。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の景色を眺め、午後はプライベートプールで過ごすことができます。エレベーターで各階に移動し、必要に応じてジムやスパエリアを利用できます。夕方にはBBQエリアで家族や友人を招待し、星が輝く空の下でディナーを楽しむことができます。週末には近くのゴルフコースでラウンドしたり、数分でアクセスできる海岸へ出かけたりすることが可能です。山と海の両方に近いこの立地は、アウトドア活動とリラクゼーションの両方を重視するライフスタイルに適しています。
このヴィラはラ・マレナの静かな住宅地に位置し、必要な施設へのアクセスを確保しつつ、プライベートな環境を提供します。最寄りのスーパーマーケットは3.9キロ、薬局は4.4キロの距離にあり、日常の買い物には車での移動が必要です。医療施設としては、6.8キロの距離に病院があり、緊急時の対応が可能です。教育機関については、5キロの範囲に41の小学校と28の中学校があり、5キロの距離にはイングリッシュ・インターナショナル・カレッジ这样的な国際学校もあります。交通機関は限られており、2つの公共交通路線と34の停留所がありますが、この地域での生活には自動車が必須です。全体的に、この立地は静かで安全な住宅環境を提供しつつ、日常生活に必要なサービスへのアクセスを可能にしています。
この地図はラ・マレナ地区におけるヴィラの位置を示しています。マルベージャ東部に位置し、エルビリアから5キロ、最寄りのビーチから約5キロの距離にあります。周辺には複数のゴルフコースが点在し、標高395メートルの場所からは地中海とシエラネバダ山脈のパノラマビューを楽しむことができます。この立地は静かな住宅地でありながら、必要な施設へのアクセスも可能なバランスの取れた場所です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラはマルベージャ東部郊外のラ・マレナ地区に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中で戦略的な場所を占めています。エルビリアからは5キロ、マルベージャ市中心部からは約15キロの距離にあり、静かな住宅地でありながら主要な都市施設へのアクセスを確保しています。マラガ市までは約40キロ、フエンヒローラまでは約30キロの距離があり、これらの大きな都市へも日帰りでのアクセスが可能です。地域の他の高級住宅地と比較して、ラ・マレナは標高が高く、海と山の両方の景色を楽しめるというユニークな特徴を持っています。
このヴィラから海岸までは約5キロの距離があり、最寄りのビーチは4.7キロ離れたプラヤ・デ・アルトラです。その他のビーチとして、プラヤ・デ・カボピノ（5.2キロ）やプラヤ・デ・カラオンダ（5.2キロ）にもアクセスできます。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは28キロの距離があり、国際的な旅行に便利です。ゴルフ愛好家には、1.5キロ離れたエル・ソト・ゴルフ、2.6キロ離れたサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ、2.7キロ離れたカンポ・アメリカなどの複数のゴルフコースが近くにあります。マリナとしては、5.2キロ離れたプエルト・カボピノがあり、ボートやウォータースポーツを楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マレナは標高395メートルに位置し、年間平均気温は17.4℃です。年間日照時間は3,840時間に達し、太陽を楽しむのに最適な環境です。気温は平均して10℃から24℃の範囲にあり、年間を通して過ごしやすい気候です。水温が20℃以上になる海水浴シーズンは4ヶ月間続きます。この地域の地形は平坦ではなく、特に海岸方面へ向かう8%の勾配があるため、移動には考慮が必要です。標高があるため、海辺の地域よりもやや涼しい気候を体験でき、夏場の過ごしやすさに貢献しています。山と海の両方に近いこの立地は、多様な自然環境と気候の特徴を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、高品質なレクリエーション施設が多数あります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラは4.7キロの距離にあり、清潔で安全な海水浴を楽しむことができます。近くにはブルーフラッグ認定のビーチもあり、水質と環境管理の基準を満たしています。ゴルフ愛好家には、1.5キロ離れたエル・ソト・ゴルフをはじめとする複数のゴルフコースが利用可能です。また、4.3キロ離れたラ・シエスタ・ゴルフクラブやクラブ・デル・ソルのようなスポーツ施設も近くにあります。その他のレクリエーション施設として、4.0キロ離れたフィンカ・ナウンドルップ・スポーツセンターでは様々なスポーツ活動を楽しむことができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送る居住者に多様な選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
このヴィラはマルベージャ東部郊外のラ・マレナ地区に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中で戦略的な場所を占めています。エルビリアからは5キロ、マルベージャ市中心部からは約15キロの距離にあり、静かな住宅地でありながら主要な都市施設へのアクセスを確保しています。マラガ市までは約40キロ、フエンヒローラまでは約30キロの距離があり、これらの大きな都市へも日帰りでのアクセスが可能です。地域の他の高級住宅地と比較して、ラ・マレナは標高が高く、海と山の両方の景色を楽しめるというユニークな特徴を持っています。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
Ref: VL811894
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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