Această vilă contemporană complet renovată, situată în zona rezidențială La Mairena la 400 de metri deasupra nivelului mării, oferă vedere panoramică la Marea Mediterană. Proprietatea se întinde pe 600 de metri pătrați de locuință și un teren de 1517 de metri pătrați, cu 6 dormitoare și 7 băi. Vilă beneficiază de o locație privilegiată în apropierea mai multor campuri de golf și la doar 4,7 kilometri de plajă, combinând caracterul rural cu accesul la facilități costiere.
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), această vilă din La Mairena se încadrează într-un segment de preț semnificativ superior, reflectând caracterul său exclusivist. Această diferență de preț este justificată de dimensiunea generoasă a proprietății, finisajele de lux și poziționarea geografică unică. Spre deosebire de proiectele costiere mai accesibile, La Mairena oferă un echilibru între accesul la facilitățile costiere și un mediu mai natural și liniștit. Față de zonele ultra-lux din Sierra Blanca sau Golden Mile din Marbella, unde prețurile pot depăși 5-6 milioane de euro pentru proprietăți similare, această vilă reprezintă o opțiune mai accesibilă, dar păstrând caracteristicile premium și poziționarea privilegiată. Regiunea Mijas și Estepona oferă prețuri mai accesibile, dar nu pot egala combinația unică de vedere panoramică la mare, proximitatea la multiple terenuri de golf și climatul blând datorat altitudinii moderate pe care o oferă La Mairena.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în zona rezidențială exclusivistă La Mairena, vilă se află la 5 km de Elviria și la 28 km de aeroportul din Malaga. Încadrată între zonele rurale și coastă, proprietatea oferă vedere la Marea Mediterană, munții Sierra Nevada, stânca din Gibraltar și coasta africană. Accesul zilnic necesită utilizarea unui vehicul personal.
Vila răspunde nevoilor de spațiu generos pentru o familie mare sau pentru găzduirea oaspeților, cu 6 dormitoare fiecare cu vedere la mare. Spațiile exterioare multiple și piscina privată oferă posibilități de relaxare și socializare. Liftul care conectează toate cele patru niveluri asigură accesibilitatea pentru toate categoriile de rezidenți. Proximitatea față de școli internaționale satisface nevoile familiilor cu copii.
Proprietatea a fost complet renovată recent, prezentându-se în condiție excelentă. Data de finalizare indicativă este anul 2025. Toate finisajele contemporane utilizează materiale premium, cu încălzire prin pardoseală la toate nivelurile. Procesul de renovare s-a concentrat pe crearea unui spațiu modern cu funcționalități pentru stilul de viață actual.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind necesară deplasarea cu autoturismul. Zona nu prezintă transport public extins, existând doar 2 linii de transport public. Nu există magazine sau servicii la distanță de mers pe jos, fiind dependent de vehicul personal. Amplasarea la o altitudine de 395 metri implică o pantă de 8% către zona de coastă.
Această proprietate se potrivește solid familiilor numeroase sau celor care au nevoie de spațiu pentru a găzdui oaspeți frecvent. Persoanele care lucrează de la distanță și apreciază un birou spațios cu vedere la mare vor găsi aici un mediu inspirator. Investitorii în proprietăți de înaltă calitate din zona Costa del Sol, care caută o vilă exclusivistă cu potențial de reevaluare, vor aprecia caracteristicile acesteia. Persoanele care practică golful ca hobby vor beneficia de proximitatea a trei terenuri de golf, iar cele care preferă un mediu mai liniștit decât aglomerația din zonele costiere, dar totuși cu acces rapid la facilitățile de coastă, vor găsi echilibrul solid aici. Proprietatea este, de asemenea, ideală pentru cei care apreciază intimitatea și un stil de viață activ, cu posibilități de relaxare atât în interior, cât și în exteriorul generos al proprietății.
Vila a fost renovată complet cu materiale contemporane de înaltă calitate. Toate nivelurile dispun de încălzire prin pardoseală, oferind un confort termic uniform. Băile sunt echipate cu finisaje moderne, inclusiv dușuri spa și aparaturi sanitară premium. Suprafețele exterioare beneficiază de terase acoperite, zone de relaxare și o piscină încălzită privată. Un lift privat conectează toate cele patru niveluri, facilitând accesul și adăugând un element de lux funcțional. Sistemul de climatizare complet, cu încălzire și răcire, asigură un microclimat interior confortabil pe tot parcursul anului. Zona de spa și sala de sport complet echipată din nivelul inferior reprezintă un plus de valoare, oferind facilități de wellness în cadrul proprietății. În ansamblu, finisajele combină funcționalitatea modernă cu materialele durabile și estetica contemporană.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 3.850.000 de euro, reflectând caracterul său premium și dimensiunile generoase. Prețul este justificat de suprafața totală de 600 de metri pătrați de locuință și terenul de 1517 de metri pătrați, precum și de finisajele de înaltă calitate. Piața locală din La Mairena se încadrează în segmentul de lux, cu prețuri superioare mediei zonale, determinate de exclusivitatea zonei și de perspectivele panoramice. Proprietățile cu 6 dormitoare și vedere directă la mare în această zonă sunt rare, ceea ce justifică poziționarea de preț.
Viața în La Mairena se caracterizează printr-un ritm liniștit și panoramic, departe de agitația costieră. Dimineața, soarele răsare deasupra Mării Mediterane, vizibilă din majoritatea încăperilor, oferind o priveliște care începe ziua într-o notă de liniște. După-amiaza, terasele multiple permit relaxarea în aer liber, în timp ce seara poate fi petrecută în zona de luat masa exterior sau la piscină. Zona oferă o comunitate internațională, dar mai restrânsă decât în zonele de coastă. Activitățile de weekend includ golf pe unul din cele trei terenuri din apropiere sau excursii la plajele din Elviria, aflate la doar câteva minute de mers cu mașina. Locația înălțată asigură briză naturală și temperaturi mai blânde vara, creând un microclimat confortabil.
Locația în La Mairena oferă un echilibru între izolare rurală și accesibilitate la facilitățile urbane. La 3,9 kilometri se află cel mai apropiat supermarket pentru aprovizionare zilnică, iar la 4,4 kilometri o farmacie pentru servicii medicale de bază. Pentru urgențe medicale, spitalul se află la 6,8 kilometri, asigurând asistență medicală în timp util. Colegiul Internațional Englez, la 5 kilometri, oferă opțiuni de educație internațională pentru familii. Deși zona este predominant rezidențială și liniștită, restaurantele și facilitățile de divertisment din Elviria sunt accesibile în doar câteva minute cu mașina. Infrastructura rutieră permite conectarea rapidă atât cu Marbella, la aproximativ 15 minute, cât și cu restul stațiunilor de pe Costa del Sol. Zona beneficiază de servicii regulate de colectare a deșeurilor și mentenanță stradală, asigurând condiții bune de trai.
Vila este situată în zona înălțată a La Mairena, cu acces direct la principalele rute care o leagă de coastă și de Marbella. Harta evidențiază proximitatea față de cele trei terenuri de golf din apropiere și relația topografică cu zona de coastă, aflată la o altitudine inferioară. Poziționarea oferă vedere panoramică neobstrucționată către mare și munții din împrejurimi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mairena ocupă o poziție geografică strategică pe coasta de est a Marbellei, la granița dintre zona rurală și zona urbană. Este situată la 5 km de Elviria, o stațiune costieră dezvoltată, și la aproximativ 15 km de centrul orașului Marbella. Amplasarea sa la 400 de metri altitudine o diferențiază de proprietățile direct pe coastă, oferind perspective superioare și un microclimat mai răcoros. În contextul regional, La Mairena reprezintă o opțiune intermediară între exclusivitatea ultra-lux a zonei Sierra Blanca și opțiunile mai accesibile din zonele costiere mai aglomerate. Poziționarea sa permite acces relativ rapid atât la facilitățile din Marbella, cât și la zonele mai puțin aglomerate din estul provinciei Málaga.
Plajele cele mai apropiate, Playa de Artola și Playa de Cabopino, se află la 4,7-5,2 kilometri, aproximativ 10 minute de mers cu mașina. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 28 de kilometri, asigurând conexiuni aeriene convenabile pentru călătorii internaționale. Pentru iubitorii de golf, terenurile El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) și Campo América (2,7 km) oferă facilități la distanță minimă. Portul Cabopino, cu restaurantele și facilitățile sale, este accesibil la 5,2 kilometri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 5,1 kilometri, facilitând deplasările ecologice. Marbella, principalul centru urban, se află la aproximativ 15 kilometri, oferind acces la servicii, magazine și instituții administrative.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficiază de un microclimat favorabil datorită poziționării sale la 395 de metri deasupra nivelului mării, cu o temperatură medie anuală de 17,4°C. Verile sunt blânde, cu temperaturi medii de 24°C, iar iernile sunt mild, cu minime rare sub 10°C. Regiunea înregistrează 3.840 de ore de soare pe an, asigurând o expunere solară generoasă. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Panta medie de 8% către zona de coastă crează un peisaj ușor ondulat, contribuind la drenajul natural și oferind perspective panoramice. Poziționarea la altitudine moderată oferă beneficii atât vara (briză naturală, temperaturi mai scăzute), cât și iarna (protecție contra vânturilor puternice costiere).
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, în special Playa de Artola și Playa de Cabopino, sunt cunoscute pentru nisipul lor fin și apele cristaline. Deși nu sunt certificate oficial cu Blue Flag în datele furnizate, acestea respectă standardele de calitate a apei și oferă facilități de bază pentru vizitatori. Pentru pasionații de golf, zona oferă acces la trei terenuri de prestigiu: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) și Campo América (2,7 km), fiecare cu propriile caracteristici și niveluri de dificultate. Cluburile sportive din apropiere, precum La Siesta Golf Club și Club del Sol, completează oferta de activități recreative. Zonele naturale din jurul La Mairena permit drumeții și activități în natură, iar punctele de belvedere precum Mirador de las Águilas oferă oportunități de observare a peisajului panoramic și a faunei locale.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena ocupă o poziție geografică strategică pe coasta de est a Marbellei, la granița dintre zona rurală și zona urbană. Este situată la 5 km de Elviria, o stațiune costieră dezvoltată, și la aproximativ 15 km de centrul orașului Marbella. Amplasarea sa la 400 de metri altitudine o diferențiază de proprietățile direct pe coastă, oferind perspective superioare și un microclimat mai răcoros. În contextul regional, La Mairena reprezintă o opțiune intermediară între exclusivitatea ultra-lux a zonei Sierra Blanca și opțiunile mai accesibile din zonele costiere mai aglomerate. Poziționarea sa permite acces relativ rapid atât la facilitățile din Marbella, cât și la zonele mai puțin aglomerate din estul provinciei Málaga.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL811894
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID