Презентабельна вілла розташована в елітному районі Ла Майрена, на висоті 395 метрів над рівнем моря. Площею 600 м² з 6 спальнями та 7 ванними кімнатами, будівля пропонує панорамні види на Середземне море та гори. Вілла повністю відремонтована з використанням сучасних матеріалів та технологій, включаючи приватний басейн, ландшафтний сад та кілька терас. Вбудований ліфт з'єднує всі чотири рівні, що робить цей об'єкт унікальним для ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
В порівнянні з іншими проектами на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, вілла в Ла Майрені займає преміальний сегмент. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує об'єкти від €269,950, що значно нижче за ціною. Аналогічно, Lantana Residencial в Міхас та Etherna Homes 2 в Естепоні пропонують житло від €205,000 та €259,000 відповідно. Однак ці проекти не мають таких унікальних характеристик, як висотне розташування з панорамними видами, величезна площа (600 м²) та розкішна обробка. Ла Майрена відрізняється від інших районів Марбельї своїм спокійним, заміським характером та високим рівнем життя. На відміну від прибережних районів, тут менше туристичної метушні та більше приватності, що робить цю локацію привабливою для постійного проживання. Крім того, наявність трьох гольф-полів у безпосередній близькості підвищує рекреаційну цінність цієї нерухомості порівняно з багатьма іншими проектами регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування на височині Ла Майрена забезпечує панорамні види на Середземне море та гірські хребти. Це селище знаходиться в 5 км від Ельвірії та в східній частини Марбельї. Висота над рівнем моря створює унікальний мікроклімат з прохолоднішими температурами влітку порівняно з прибережними районами.
Вілла пропонує просторі житлові зони, що відповідають потребам великих сімей або тих, хто цінує простір. Шість спалень, кожна з власною ванною кімнатою, забезпечують приватність для всіх мешканців. Наявність окремих зон для дітей, власного SPA та тренажерного залу задовольняють різні вимоги щодо комфорту та відпочинку.
Вілла повністю завершена та відремонтована згідно з сучасними стандартами. Проект включає встановлення нових інженерних систем, обробку преміальними матеріалами та створення ландшафтного дизайну. Проект планується завершити у 2025 році, однак станом на зараз будівля готова до заселення.
Вілла не пропонує громадський доступ до пляжу без використання транспортного засобу через відстань 4,7 км. Відсутнє громадське інфраструктурне обслуговування безпосередньо біля будинку. Географічне розташування вимагає наявності автомобіля для щоденного пересування та доступу до основних послуг.
Ця вілла ідеально підходить для великих сімей, які шукають простір та приватність. Також вона відповідає потребам тих, хто цінує престижне розташування з панорамними видами. Наявність кількох спалень та зон відпочинку робить її придатною для прийому гостей чи проведення сімейних зустрічей. Вілла буде комфортною для тих, хто веде активний спосіб життя, зокрема любителів гольфу, враховуючи близькість до трьох гольф-полів. Крім того, вона підійде для людей, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю цілорічного проживання завдяки наявності всіх необхідних зручностей та систем опалення/охолодження.
Вілла оброблена з використанням преміальних матеріалів сучасного дизайну. Підлога з натурального дерева та мармуру встановлена на всіх рівнях. Ванні кімнати оснащені сучасною сантехнікою високого класу, зокрема подвійні умивальники, душові кабіни з функцією пари та підігрівом підлоги. Кухня обладнана вбудованою технікою від відомих виробників. Особливу увагу приділено системам клімат-контролю, включаючи централізоване кондиціювання, підігрів підлоги на всіх поверхах та камін. Вітражні вікна великого формату забезпечують максимальне природне освітлення та панорамні види. Для безпеки та зручності встановлено сучасну систему безпеки та автоматизації.
Вартість вілли становить €3,850,000, що відображає її преміальне розташування, розмір, якість обробки та унікальні характеристики на ринку нерухомості Ла Майрени. Ціна включає повністю завершену та відремонтовану будівлю, ландшафтний дизайн, усі інженерні системи та вбудовані меблі преміум-класу. Ця ціна є конкурентною порівняно з аналогічними об'єктами в елітних районах Марбельї, враховуючи площу, кількість кімнат та якість обробки.
День у цій віллі починається з ранкової кави на одній з кількох терас з видом на Середземне море. Висотне розташування забезпечує природне охолодження влітку та чудову видимість. Уранці мешканці можуть насолоджуватися сніданком на відкритому повітрі, а вдень, плаванням у приватному басейні. Вечори проводяться у зоні барбекю або в SPA-зоні після активного дня. Завдяки близькості до трьох гольф-полів, вільний час можна проводити за грою в гольф. Для сімей з дітьми передбачена окрема зона для ігор. Віддаленість від міської метушні створює спокійну атмосферу для відпочинку, проте вимагає планування поїздок за покупками чи до ресторанів.
Життя в Ла Майрені характеризується поєднанням заміського спокою та доступу до міських зручностей. Найближчі супермаркети знаходяться за 3,9 км, а аптеки та медичні центри, в межах 6,8 км. Навчальні заклади представлені 41 початковою та 28 середніми школами, що робить цей район придатним для сімей з дітьми. Для щоденного життя потрібен автомобіль, оскільки громадський транспорт обмежений двома маршрутами. Район відомий своєю безпекою та високим рівнем життя. Наявність 5 медичних центрів у межах досяжності забезпечує доступ до медичних послуг. Щоденні поїздки до пляжу займають близько 10-15 хвилин на автомобілі.
На карті видно, що вілла розташована на височині з панорамними видами на Середземне море та гірські хребти. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до трьох гольф-полів, що підкреслює його рекреаційну цінність. Карта також демонструє зручний доступ до основних транспортних артерій, що з'єднують Ла Майрену з Марбельєю та іншими містами Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Майрена знаходиться на східній околиці Марбельї, за 5 км від прибережного району Ельвірія. Це гірський житловий комплекс, що відокремлений від міської метушні, але водночас має швидкий доступ до основних центрів Коста-дель-Соль. Регіонально, Ла Майрена знаходиться між Марбельєю та Міхасом, що дозволяє легко досягти як престижних районів Марбельї, так і традиційних андалузьких сіл. Віддаленість від міжнародного аеропорту Малага (28 км) робить цей район зручним для міжнародних резидентів.
Ближчі до вілли знаходяться три гольф-поля: El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,6 км) та Campo América (2,7 км). До найближчого пляжу Playa de Artola, 4,7 км, що приблизно 10 хвилин їзди на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 28 км. Для щоденних потреб найближчий супермаркет знаходиться за 3,9 км. До лікарні можна дістатися за 6,8 км. Маріна Пуерто-Кабопіно з її ресторанами та розважальними закладами знаходиться за 5,2 км від вілли.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена розташована на висоті 395 метрів над рівнем моря, що створює унікальний мікроклімат з прохолоднішими температурами влітку порівняно з прибережними районами. Середня річна температура становить 17,4°C з коливаннями від 10°C взимку до 24°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3840, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Підйом до пляжу має нахил 8%, що робить його помірно складним для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу вілли знаходяться три популярні пляжі: Playa de Artola (4,7 км), Playa de Cabopino (5,2 км) та Playa de Calahonda (5,2 км). Ці пляжі відомі своїм природним піщаним покривом та розвиненою інфраструктурою. Любителі активного відпочинку можуть скористатися трьома гольф-полями, розташованими в радіусі 3 км. Спортивні центри, такі як Finca Naundrup (4,0 км) та La Siesta Golf Club (4,3 км), пропонують додаткові можливості для занять фітнесом та тенісом. Маріна Пуерто-Кабопіно (5,2 км) надає можливість для водних видів спорту та має яхтову стоянку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Майрена знаходиться на східній околиці Марбельї, за 5 км від прибережного району Ельвірія. Це гірський житловий комплекс, що відокремлений від міської метушні, але водночас має швидкий доступ до основних центрів Коста-дель-Соль. Регіонально, Ла Майрена знаходиться між Марбельєю та Міхасом, що дозволяє легко досягти як престижних районів Марбельї, так і традиційних андалузьких сіл. Віддаленість від міжнародного аеропорту Малага (28 км) робить цей район зручним для міжнародних резидентів.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 60 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 11.8°C | 59 mm |
| Квітень | 13.6°C | 43 mm |
| Травень | 15.5°C | 35 mm |
| Червень | 19.6°C | 9 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 2 mm |
| Вересень | 20.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 16.6°C | 57 mm |
| Листопад | 12.7°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Крутий
Ref: VL811894
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID