ला मैरेना, मालागा में स्थित यह विलासिता विला 600 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ 1517 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है। 6 बेडरूम और 7 बाथरूम वाला यह संपत्ति 395 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो भूमध्य सागर, सिएरा नेवादा पर्वत और अफ्रीकी तट के व्यापक दृश्य प्रदान करती है। यह संपूर्ण रूप से नवीनीकृत डिज़ाइनर विला है जो आधुनिक सुविधाओं और गोपनीयता प्रदान करता है। निजी पूल, भू-आधारित हीटिंग और लिफ्ट जैसी सुविधाओं के साथ, यह विला स्थायी निवास और छुट्टी उपयोग दोनों के लिए उपयुक्त है।
ला मैरेना में यह विला क्षेत्र के अन्य परियोजनाओं की तुलना में कई अनूठी विशेषताएं प्रदान करता है। टोरे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं काफी कम कीमत वाली हैं, लेकिन इस विला की विशेषताएं, स्थान और दृश्य इसे अलग करते हैं। एस्तेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) भी इसी कीमत श्रेणी में है, लेकिन ला मैरेना की ऊंचाई और गोल्फ कोर्स की निकटता इसे बाजार में अद्वितीय बनाती है। इस क्षेत्र के अधिकांश अन्य विलास में इतने करीब समुद्र और पर्वतों के दृश्य नहीं होते हैं। इसके अलावा, इस विला में निजी स्पा और जिम जैसी सुविधाएं हैं जो अक्सर इस कीमत श्रेणी में नहीं पाई जाती हैं। ला मैरेना में संपत्तियां आमतौर पर समुद्र तट के करीब समान आकार की संपत्तियों की तुलना में अधिक महंगी होती हैं, लेकिन वे शांति और अद्वितीय दृश्यों का लाभ प्रदान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला मैरेना में स्थित यह विला एल्वीरिया से 5 किलोमीटर की दूरी पर है और मार्बेला के पूर्वी किनारे पर स्थित है। यह 395 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी आवासीय रिसॉर्ट में स्थित है, जो भूमध्य सागर और पर्वतों के दृश्य प्रदान करता है। यह क्षेत्र एक शांत और ग्रामीण वातावरण में है, जहां निकटतम सुविधाओं तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। एल सोटो गोल्फ कोर्स केवल 1.5 किलोमीटर दूर है।
इस विला में छह बड़े बेडरूम और सात बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या मेहमानों के मनोरंजन के लिए उपयुक्त है। प्रत्येक बेडरूम से समुद्र के दृश्य दिखाई देते हैं, जो निवासियों को अद्वितीय जीवन अनुभव प्रदान करते हैं। चार स्तरों में फैली इस संपत्ति में एक लिफ्ट है जो सभी मंजिलों को जोड़ती है, जो गतिशीलता सीमाओं वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। निजी स्पा और जिम क्षेत्र स्वास्थ्य-केंद्रित जीवनशैली के लिए आवश्यक सुविधाएं प्रदान करते हैं।
यह विला 2025 में पूर्ण होने की योजना के साथ निर्माण प्रक्रिया में है। यह एक पूरी तरह से नवीनीकृत संपत्ति है जिसमें आधुनिक आर्किटेक्चर और नवीनतम तकनीक का उपयोग किया गया है। निर्माण की स्थिति अच्छी है और समय पर पूरा होने की संभावना है। निर्माण प्रक्रिया में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और स्थायी निर्माण तकनीकों का उपयोग किया गया है, जो लंबी अवधि की स्थायित्व सुनिश्चित करता है। भू-आधारित हीटिंग प्रणाली सभी मंजिलों पर स्थापित की गई है।
यह विला एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहां तुरंत पड़ोस में खरीदारी या मनोरंजन सुविधाओं की सीमित पहुंच है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए कम से कम 3.9 किलोमीटर की यात्रा करनी होगी। संपत्ति के लिए एक वाहन आवश्यक है क्योंकि सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हैं। 8% की ढलान के कारण समुद्र तट तक पहुंचना चुनौतीपूर्ण हो सकता है। यह संपत्ति शहरी केंद्रों के करीब रहने वाले लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो पैदल चलकर सुविधाओं तक पहुंचना चाहते हैं।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत और विशिष्ट आवासीय वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। गोल्फ प्रेमी इसका आनंद लेंगे क्योंकि तीन प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 3 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। बड़े परिवार या जो लोग नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करते हैं, उनके लिए छह बेडरूम और कई मनोरंजन क्षेत्र उपयुक्त हैं। जो लोग स्वास्थ्य और फिटनेस को महत्व देते हैं, वे निजी जिम और स्पा क्षेत्र का लाभ उठा सकते हैं। यह विला उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो शहर की हलचल से दूर एक गोपनीय आवास चाहते हैं लेकिन फिर भी समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक आसानी से पहुंच चाहते हैं। रिटायरमेंट के लिए जाने वाले जोड़े या हाई-नेट-वर्थ व्यक्ति जो दक्षिणी स्पेन में एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं, वे इस संपत्ति को आकर्षक पा सकते हैं।
इस विला की फिनिशिंग उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों का उपयोग करके की गई है। सभी मंजिलों पर भू-आधारित हीटिंग स्थापित है, जो सर्दियों में आराम सुनिश्चित करती है। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर और डबल सिंक जैसी विलासिता सुविधाएं हैं। विला में एक निजी स्पा और स्विमिंग पूल क्षेत्र भी है, जो रिजॉर्ट-जैसा अनुभव प्रदान करता है। बाहरी क्षेत्रों में एक आधुनिक लाउंज और फायरप्लेस क्षेत्र शामिल है, जो ठंडे शामों के लिए उपयुक्त है। निर्माण तकनीक में ऊर्जा-दक्ष विधियों का उपयोग किया गया है, जो लंबी अवधि में रखरखाव और ऊर्जा लागत को कम करता है। विला का निचला स्तर एक विशेष मास्टर सुइट और वेलनेस सैंक्च्यूअरी के रूप में डिज़ाइन किया गया है, जो संपत्ति के मूल्य में वृद्धि करता है।
इस विला की कीमत €3,850,000 से शुरू होती है, जो इसके बड़े आकार, प्रीमियम स्थान और उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण को दर्शाती है। इस कीमत में 600 वर्ग मीटर का निवास स्थान, 1517 वर्ग मीटर का भूखंड, निजी पूल, आधुनिक फिनिशिंग और भू-आधारित हीटिंग जैसी सुविधाएं शामिल हैं। स्थानीय बाजार में इसी आकार और गुणवत्ता वाली अन्य संपत्तियों की तुलना में यह मूल्य इसकी विशिष्ट विशेषताओं जैसे कि समुद्र के दृश्य, पहाड़ी स्थान और प्रीमियम गोल्फ कोर्स के करीब होने को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया गया है। अतिरिक्त सुविधाओं या अनुकूलन के आधार पर कीमत में भिन्नता हो सकती है।
ला मैरेना में यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांति और गोपनीयता में रहना पसंद करते हैं। सुबह, निवासी अपने टेरेस पर भूमध्य सागर के दृश्य का आनंद ले सकते हैं और नाश्ते के बाद पास के गोल्फ कोर्स पर जा सकते हैं। दिन के दौरान, वे अपने निजी पूल में आराम कर सकते हैं या स्थानीय बाजारों से ताजे उत्पादों के लिए कुछ दूरी तक ड्राइव कर सकते हैं। शाम को, वे अपने बाहरी भोजन क्षेत्र में मेहमानों का मनोरंजन कर सकते हैं या समुद्र के दृश्य के साथ सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, पास के समुद्र तटों पर जाना एक लोकप्रिय गतिविधि है, हालांकि 4.7 किलोमीटर की दूरी के कारण यह एक योजनाबद्ध यात्रा आवश्यक है।
ला मैरेना में रहने का अर्थ है एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना जहां दैनिक आवश्यकताओं के लिए एक वाहन की आवश्यकता होती है। निकटतम सुपरमार्केट 3.9 किलोमीटर दूर है, जबकि अस्पताल 6.8 किलोमीटर दूर है। एल्वीरिया के समुद्र तट लगभग 5 किलोमीटर दूर हैं, जो आसान पहुंच प्रदान करते हैं। मालागा हवाई अड्डा 28 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र में अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूल हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त है। हालांकि, क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन सीमित है, जो कार पर निर्भरता बढ़ाता है। स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच के लिए योजना बनानी आवश्यक है, खासकर उन लोगों के लिए जो ड्राइविंग करना पसंद नहीं करते हैं।
नक्शा ला मैरेना में विला की स्थिति दिखाता है, जो एल्वीरिया के पूर्व में एक पहाड़ी आवासीय क्षेत्र में स्थित है। निकटतम समुद्र तट 4.7 किलोमीटर दक्षिण में स्थित है, जबकि तीन गोल्फ कोर्स 3 किलोमीटर की दूरी के भीतर हैं। मालागा हवाई अड्डा 28 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। इस क्षेत्र की विशेषता ऊंचाई है जो व्यापक दृश्य प्रदान करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला मैरेना मार्बेला के पूर्वी किनारे पर स्थित है, एल्वीरिया से केवल 5 किलोमीटर दूर है। यह कोस्टा डेल सोल के भीतर एक विशिष्ट स्थान प्रदान करता है, जो समुद्र तट की निकटता और पहाड़ी आवासीय वातावरण को जोड़ता है। यह स्थान मालागा शहर के पूर्व में लगभग 40 किलोमीटर और एस्तेपोना के पश्चिम में लगभग 30 किलोमीटर स्थित है। इसकी ऊंचाई के कारण, यह समुद्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में गर्मियों में ठंडा और सर्दियों में थोड़ा ठंडा रहता है। क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए लोकप्रिय है, जिसमें कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल और पर्यटन सुविधाएं हैं। यह स्थान क्षेत्र के अन्य भागों की तुलना में अधिक शांत और अधिक अनन्य महसूस करता है।
यह विला प्रमुख सुविधाओं से सुविचारित दूरी पर स्थित है। प्लाया डी आर्टोला समुद्र तट 4.7 किलोमीटर दूर है, जबकि प्लाया डी काबोपिनो और प्लाया डी कालाहोंडा दोनों 5.2 किलोमीटर दूर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 28 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, एल सोटो गोल्फ कोर्स केवल 1.5 किलोमीटर दूर है, जबकि सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब 2.6 किलोमीटर और कैंपो अमेरिका 2.7 किलोमीटर दूर है। रोजमर्रा की आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट 3.9 किलोमीटर, अस्पताल 6.8 किलोमीटर और फार्मेसी 4.4 किलोमीटर दूर है। ये दूरियां वाहन के मालिक होने के महत्व को उजागर करती हैं, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला मैरेना में 395 मीटर की ऊंचाई और भूमध्यसागरीय जलवायु के कारण मध्यम तापमान प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 17.4°C है, जो साल भर आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। प्रतिवर्ष 3,840 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। जलक्रीड़ा मौसम चार महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। समुद्र तट तक 8% की ढलान चुनौतीपूर्ण हो सकती है, लेकिन यह ऊंचाई समुद्र और पर्वतों के व्यापक दृश्य प्रदान करती है। क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार प्रतिवर्ष मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं। यह जलवायु स्थायी निवास और छुट्टी दोनों के लिए उपयुक्त बनाता है, साथ ही वर्ष भर आउटडोर जीवनशैली का आनंद लेने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डी आर्टोला, प्लाया डी काबोपिनो और प्लाया डी कालाहोंडा शामिल हैं। ये सभी समुद्र तट 5.2 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। क्षेत्र में गोल्फ सुविधाएं उत्कृष्ट हैं, एल सोटो गोल्फ, सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब और कैंपो अमेरिका सभी 3 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। खेल सुविधाओं में फिन्का नौंड्रप (4.0 किलोमीटर), ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (4.3 किलोमीटर) और क्लब डेल सोल (4.3 किलोमीटर) शामिल हैं। मिराडोर डी लास आगिलास दृश्य बिंदु 4.8 किलोमीटर दूर है, जो पर्यटन और फोटोग्राफी के अवसर प्रदान करता है। प्युर्टो काबोपिनो मरीना 5.2 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार और जल क्रीड़ा गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। ये सुविधाएं गतिशील जीवनशैली वाले लोगों के लिए आकर्षक बनाती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला मैरेना मार्बेला के पूर्वी किनारे पर स्थित है, एल्वीरिया से केवल 5 किलोमीटर दूर है। यह कोस्टा डेल सोल के भीतर एक विशिष्ट स्थान प्रदान करता है, जो समुद्र तट की निकटता और पहाड़ी आवासीय वातावरण को जोड़ता है। यह स्थान मालागा शहर के पूर्व में लगभग 40 किलोमीटर और एस्तेपोना के पश्चिम में लगभग 30 किलोमीटर स्थित है। इसकी ऊंचाई के कारण, यह समुद्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में गर्मियों में ठंडा और सर्दियों में थोड़ा ठंडा रहता है। क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए लोकप्रिय है, जिसमें कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल और पर्यटन सुविधाएं हैं। यह स्थान क्षेत्र के अन्य भागों की तुलना में अधिक शांत और अधिक अनन्य महसूस करता है।
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 11.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 43 mm |
| मई | 15.5°C | 35 mm |
| जून | 19.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 16.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
खड़ी
Ref: VL811894
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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