Ова современна вила се налази у стамбеном комплексу Ла Маирена, на надморској висини од око 395 метара. Објекат је потпуно реновиран и заузима површину од 600 m², распоређену на четири нивоа. Са шест спаваћих соба и седам и по купатила, својину одликују панорамски погледи на Медитеран. Положај нуди мирну руралну околину са близом голф терена и међународних школа.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена на падини изнад Елвирије, у области Ла Маireна. Ова локација се одликује висинском разликом у односу на обалу, што обезбеђује отворен поглед на море и планине. Удаљеност од најближег аеродрома је око 28 километара.
Распоред просторија подржава веће породице или гостовање, са спаваћим собама на свим нивоима. Подземни ниво је намењен рекреацији, укључујући фиснес просторије и спа зоне. Лифт повезује сва спрата, што олакшава кретање унутар објекта.
Иако се ради о постојећем објекту, вила је недавно прошла кроз потпуну реновацију. Стање завршних радова је описано као одлично, са савременом опремом. Индикативни датум завршетка радова и предаје је 2025. година.
Због надморске висине и удаљености од обале (око 4,7 км до првог плаже), лични аутомобил је неопходан за свакодневне активности. Стамбено подручје није пешачко, а приступ локалним услугама захтева вожњу.
Овај објекат одговара породицама којима је потребан простор и приватност, удаљени од скупљалишта туриста. Сценарији укључују стално боравеће породице са децом која похађају међународне школе у околини, или купце који траже кућу за одмор са могућношћу рада удаљено. Изолованост тражи особе које уживају у пејзажу и миру, а спремне су да прихвате путовање аутомобилом до плаже или центара градова.
Архитектура је савремена, са великим стакленим површинама које максимизирају природно светло и поглед. Подови су опремљени системом за подно грејање на свим нивоима. Купатила су опремљена моделним кадама и двојним пешкирима. Екстеријер обухвата уређене вртове и спољну кухињу са роштиљем. Коришћени су премијум материјали у завршној обради.
Тржишна вредност креће се од 3.850.000 €, што ово ставља у сегмент луксузних некретнина на Коста дел Солу. Цена одражава величину земљишта (преко 1.500 m²), нето површину објекта и степен опремљености. У односу на нове пројекте у околини, ово обједињује величину парцеле са тренутно доступним стањем за усељење.
Свакодневни ритам у овој кући одређен је тишином брда и излаганошћу сунцу. Вишенивелна структура конструкције дозвољава поделу активности: главни део за дневни боравак и ниже спратове за одмор и тренинг. Поглед са тераси се протеже до афричке обале, док се ноћу виде светла обале. Јутарња сунца обасјавају југоисточне терасе. Доминантно је присуство природе око куће, али са пригушеном урбаном зоном. Кућа ради као самостална јединица, са хидромасажним базеном за летње дане и унутрашњим просторима за хладније периоде.
Локална заједница око Ла Маирене је развијена, али са мање густине насељености него на самој обали. За готова стамбена добра доступна су бројна купатила, спаваће собе и гаражни простор. У околини постоји ограничен број ресторана и мали тржни центар. Међународне школе су у радијусу од 5 до 10 минута вожње.
Приближна област · тачна адреса на захтев
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Блиски голф терени, као што су Ел Сото (1,5 км) и Санта Марија (2,6 км), чине ово локацију погодном за љубитеље овог спорта. До плаже Плаја де Артола се стиже аутомобилом за око 10 минута, нагиб пута износи 8%. Луксузна марина Пуерто Кабопино је удаљена 5,2 км.
| Удаљеност до плаже | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
На 395 метара надморске висине, клима је нешто свежља и мање влажна него на обалној линији, током лета. Стотац дана сунца годишње (око 3.840 сати) омогућава коришћење спољних тераси током већег дела године. Поглед се пружа на Сјера Неваду и Гибралтар.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пешчане плаже око Кабопина су доступне возом, али се налазе на нижим надморским висинама. Поред купања, понуда обухвата једриличарство у оближњој Марины. Густина спортских центара у окружењу је значајна, укључујући тениске терене и пешачке стазе у брдима.
Извор: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Мај | 18.3°C | 29 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септембар | 22.1°C | 32 mm |
| Октобар | 18.5°C | 79 mm |
| Новембар | 13.7°C | 87 mm |
| Децембар | 11.4°C | 70 mm |
Стрмо
Ref: VL811894
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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