Ова савремена самостојећа вила у La Mairena нуди простран смештај на четири нивоа, са шест спаваћих соба и седам купатила распоређених на 600 квадратних метара стамбеног простора. Некретнина се налази на надморској висини од 395 метара, пружајући панорамски поглед на Средоземно море према афричкој обали. Недавно реновирана са премијум материјалима у целом објекту, вила располаже приватним грејаним базеном, уређеним баштама и вишеструким терасама. Са плацем од 1.517 квадратних метара и одличним стањем, некретнина представља значајну стамбену понуду у једном од узвишених стамбених подручја Costa del Sol.
Вила у La Mairena заузима посебан положај на тржишту некретнина Costa del Sol, знатно се разликујући од обалних развоја и урбаних некретнина. У поређењу са Aquamar у Torre del Mar (цина од 269.950 €), ова некретнина представља знатно виши тржишни сегмент, нудећи више простора, приватности и уздигнуте погледе. Слично томе, у контрасту са Lantana Residencial у Mijas (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Esteponi (од 259.000 €), некретнина у La Mairena остварује премију захваљујући својој препознатљивој комбинацији величине, локације и садржаја. У оквиру сектора уздигнутог становања око Marbelle, La Mairena нуди алтернативу насељима попут La Zagaleta или Sierra Blanca, пружајући сличну надморску висину и погледе по релативно приступачној цени. Иако ова подручја златне миље обично остварују више премије, La Mairena нуди упоредиве панорамске перспективе и близину голф садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила заузима положај на брду у La Mairena, отприлике пет километара од обалног подручја Elviria на источној периферији Marbelle. На 395 метара надморске висине, локација пружа уздигнуте погледе уз разумну близину основних садржаја и средоземне обале. Некретнина се налази у устаљеном стамбеном одмаралишном подручју познатом по панорамским видиковцима.
Распоред на четири нивоа са приступом лифтом омогућава вишегенерацијски живот или особама којима је потребна помоћ у кретању. Шест спаваћих апартмана пружа флексибилност за породични живот или смештај гостију. Посебан велнес ниво са спа и теретаном одговара на потребе становника посвећених здрављу. Вишеструке спољашње терасе са просторима за јело пружају средоземни начин живота на отвореном. Приватно паркинг и оставе решавају практичне свакодневне потребе.
Некретнина представља завршену реновацију постојеће виле, комбинујући савремене дизајнерске елементе са оригиналном структуром. Све унутрашње обраде и инсталације су ажуриране на актуелне стандарде, укључујући подно грејање у целом објекту. Реновација је задржала традиционални распоред виле на четири нивоа, уз модернизацију унутрашњих простора. Пројекат је завршен, са свим обрадама и системима у потпуности оперативним од 2025. године.
Уздигнут положај на брду захтева поседовање возила за свакодневни превоз до садржаја и услуга. Некретнина не нуди спаваћу собу у приземљу, све спаваће собе налазе се на горњим нивоима. Нагиб терена може представљати изазов у приступачности за особе са ограниченом покретљивошћу. Премијум позиционирање смешта некретнину на виши крај локалног тржишног ценовног распона, што потенцијално ограничава приступачност за неке купце.
Ова некретнина одговара породицама којима је потребно више спаваћих соба, а цене и приватност и приступ садржајима. Распоред на четири нивоа са лифтом омогућава вишегенерацијски живот или особама са потребама приступачности којима су потребна решења за вертикално кретање. За оне који приоритизују велнес и фитнес садржаје, посебан доњи ниво са теретаном и спа нуди значајну привлачност. Локација некретнине у La Mairena одговара купцима који траже уздигнуте положаје са панорамским погледом уз разумну близину садржаја Marbelle. Међународне породице ће ценити оближњи English International College, на свега пет километара, што чини одвођење деце у школу изводљивим са ове локације. Љубитељи голфа имају користи од три терена у радијусу од три километра, укључујући El Soto Golf на свега 1,5 километара од некретнине. За оне којима је потребна база у јужној Шпанији за пословне сврхе, некретнина нуди и пространо пребивалиште и разуман приступ аеродрому Malaga, на отприлике 28 километара.
Реновација је изведена по високим стандардима, са премијум материјалима у целој некретнини. Опрема купатила демонстрира савремен дизајн са луксузним карактеристикама, укључујући двоструке умиваонике и модерну санитарију. Подно грејање на свим четири нивоа пружа конзистентну контролу климе и удобност, што је посебно вредновано током хладнијих зимских месеци на овој висини. Инсталација лифта представља значајну инвестицију у удобност и приступачност, повезујући све нивое некретнине без проблема. Површине у кухињи и купатилима користе квалитетан камен или композитне материјале, одабране због естетике и издржљивости у средоземној клими. Подови у спаваћим собама вероватно имају тврдо дрво или премијум плочице, одабране због удобности и лаког одржавања. Системи застакљивања укључују модерна топлотна и акустична изолациона својства, што је важно с обзиром на уздигнуту локацију са потенцијалним излагањем ветру.
Вила се нуди по цени од 3.850.000 €, што одражава њен положај у премијум сегменту тржишта некретнина у La Mairena. Ово одређивање цене узима у обзир пространу површину од 600 квадратних метара, плац од 1.517 квадратних метара, недавну реновацију и свеобухватне садржаје, укључујући приватни базен, приступ лифтом и велнес садржаје. У оквиру актуелног тржишта Costa del Sol, ово представља виши крај цена вила, ипак остаје конкурентно у поређењу са сличним некретнинама на Marbellinoj златној миљи. Цена укључује потпуно реновирано стање и све наведене карактеристике.
Свакодневни живот у овој вили у La Mairena почиње погледом на средоземни излазак сунца из спаваћих соба и са тераса оријентисаних на југоисток. Јутро може укључивати доручак на једној од горњих тераса, затим можда тренинг у приватној теретани пре поласка. С обзиром на уздигнуту локацију и неопходност поседовања возила, становници обично планирају путовања у обална подручја или центаре градова. Некретнина функционише добро као стално пребивалиште, са шест спаваћих соба које омогућавају породични смештај или просторе за кућну канцеларију. За оне који је користе као други дом, распоред омогућава дочекивање гостију са посебним просторима унутра и напољу. Поподне се може одвијати уз опуштање око грејаног базена или припрему за вечерње окупљање у простору за роштиљ. Велнес апартман на доњем нивоу пружа приватно уточиште без обзира на годишње доба, са спа простором и теретаном доступним целе године. Вечера може бити на једној од тераса, уз уживање у панорамским погледима док се сунце спушта. Лифтови обезбеђују удобно кретање између нивоа, чинећи ову пространу некретнину управљивом за свакодневни живот. Тиха, сеоска атмосфера La Mairene пружа миран контраст жучнијим обалним подручјима, омогућавајући становницима повлачење у њихово уздигнуто уточиште.
Живот у овој вили у La Mairena захтева планирање у складу са неопходношћу поседовања возила за свакодневне активности. Надморска висина од 395 метара пружа посебну микроклиму у односу на обална подручја испод, обично са нешто хладнијим температурама и већом бистрином ваздуха. Удаљеност од 3,9 километара до најближег супермаркета значи да куповина намирница захтева кратку вожњу аутом, обично мање од десет минута. Близина три голф терена у радијусу од три километра нуди редовне спортске могућности, а El Soto Golf је практично у пешачкој удаљености за страствене голфере. Удаљеност од 6,8 километара до најближе болнице представља отприлике петнаест минута аутом, што обезбеђује разуман хитни приступ. За породице са децом, 41 основна школа и 28 средњих школа у ширем подручју нуде образовне опције, а English International College је посебно релевантан за међународне породице на удаљености од пет километара.
Мапа приказује положај виле у La Mairena, уздигнутом стамбеном подручју на отприлике 400 метара надморске висине на источној периферији Marbelle. Некретница се налази између обалних подручја Elviria и планинског терена ка северу. Кључне приступне руте повезују насеље са аутопутем AP-7 и обалним путем A-7. Мапа илуструје близину голф терена и постепену промену надморске висине ка средоземној обали на југу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
La Mairena заузима посебан положај на тржишту некретнина Costa del Sol, на уздигнутим источним ободима Marbelle. Ово уздигнуто стамбено подручје представља алтернативу обалним развојима и урбаној густи центра Marbelle. Налази се отприлике пет километара од обалног насеља Elviria и представља прелазну зону између обалне равнице и планинске унутрашњости. У регионалном контексту, подручје функционише пре свега као стамбено уточиште уз задржан разуман приступ садржајима Marbelle, на отприлике 15 километара.
Некретнина се налази 4,7 километара од Playa de Artola, најближе плаже, а додатне две плаже су у радијусу од 5,2 километра. Ове обалне дестинације обично захтевају 10-15 минута аутом с обзиром на терен. Центар Marbelle је удаљен отприлике 15 километара, што представља пут од 20-25 минута у зависности од саобраћаја. Аеродром Malaga, главни међународни улаз, налази се на 28 километара и обично захтева 30-40 минута аутом у нормалним саобраћајним условима. Голф садржаји су посебно приступачни: El Soto Golf на свега 1,5 километара, Santa María Golf & Country Club на 2,6 километара и Campo América на 2,7 километара.
| Удаљеност до плаже | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина La Mairene од 395 метара ствара посебну микроклиму у поређењу са обалним подручјима. Просечна годишња температура од 17,4°C пружа пријатне услове живота током већег дела године. Историјски подаци указују на 3.840 сунчаних сати годишње, омогућавајући значајан потенцијал живота на отвореном. Средоземна клима обично доноси топла, сува лета и благе зиме. На овој висини, летње температуре су углавном 2-3°C ниже него на нивоу мора, пружајући природно олакшање током врућих периода. Сезона купања траје отприлике четири месеца када температуре воде досежу или прелазе 20°C, обично од јуна до септембра.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Некретнина се налази у разумној близини неколико плажа са плавом заставом, а Playa de Artola на 4,7 километара је најближа. Ова природна плажа, позната по систему дина, нучи другачије обално искуство у односу на развијеније плаже. Playa de Cabopino и Playa de Calahonda, обе на 5,2 километра, пружају додатне опције са потпуним услугама и садржајима. Љубитељи голфа имају изванредан приступ трима теренима у радијусу од три километра. El Soto Golf на 1,5 километара је практично у пешачкој удаљености за активног становника. Santa María Golf & Country Club и Campo América, оба у радијусу од 2,7 километара, нуде додатну разноликост играња.
Извор: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Мај | 18.3°C | 29 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септембар | 22.1°C | 32 mm |
| Октобар | 18.5°C | 79 mm |
| Новембар | 13.7°C | 87 mm |
| Децембар | 11.4°C | 70 mm |
Стрмо
Ref: VL811894
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID