La Mairena hegyen, Málaga tartományban, egy modern, 600 m²-es villa elkészült a projekt. Az épület 6 hálószobával és 7 fürdőszobával rendelkezik, 1517 m²-es telken. A villa négy szinten helyezkedik el, amelyeket lift köt össze, és minden szintről panorámás kilátás nyílik a Földközi-tengerre. Az ingatlan 2025-ben került átadásra. A délkeleti fekvés miatt az épület napos, miközben a magasságának köszönhetően kellemes hőmérsékletet biztosít a nyári hónapokban.
La Mairena egyedülálló pozícióval rendelkezik a Costa del Sol régióban, mivel a hegyvidéki fekvés ellenére közel marad a tengerparthoz és a városi szolgáltatásokhoz. Az olyan szomszédos területekkel szemben, mint az Elviria vagy a Calahonda, La Mairena nyugodtabb és exkluzívabb légkört kínál, miközben ugyanazokat a szolgáltatásokat biztosítja. Az ársáv tekintetében a La Mairena-i ingatlanok általában prémium kategóriájúak, hasonlóan a Marbella Gold Mile területén található luxusvillákhoz, azonban a tengerparti kizárólagosság nélkül. A közeli újépítésű projektekkel, mint például a torre del mar-i Aquamar (€269,950-től), a mijasi Lantana Residencial (€205,000-től) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (€259,000-től) szemben, a La Mairena-i villa jelentősen magasabb árkategóriát képvisel, amelyet a prémium elhelyezkedés, a panorámás kilátás és a luxuskategóriás felszereltség indokol.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa La Mairena hegyvidéki üdülőövezetében található, Marbella keleti részén, 395 méter tengerszint feletti magasságban. A telek fekvése lehetővé teszi a panorámás kilátást a tengerre, a Sziklaszirtre és az afrikai partokra. A környék csendes, lakóövezeti jellegű, közeli golfpályákkal és természeti területekkel. A tengerpart mintegy 4,7 kilométerre található.
A villa hat hálószobával és hét fürdőszobával kielégíti a nagycsaládok vagy többgenerációs családok igényeit. A négy szint különleges elrendezést tesz lehetővé, ahol a különböző életterek elkülönülhetnek. Az alsó szinten privát wellness-részleget alakítottak ki, amely magában foglalja a konditermet és a spa-kabinokat. A tetőtéri teraszok a nyári társasági életet biztosítják.
A villa építése befejeződött, a projekt 2025-ben került átadásra. Az épület teljes felújításon esett át, modern technológiákkal és felszereltséggel. A minden szinten található padlófűtés és a klímaberendezés biztosítja az év körforgásában történő komfortérzetet. Az építési munkálatok során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára.
A villa hegyvidéki fekvése miatt autó nélkül nehézkes a mindennapi élet. A közeli boltok és szolgáltatások többnyire autóval érhetők el. Az ingatlan nagy mérete és többszintes elrendezése nem megfelelő mozgáskorlátozottak számára, bár a lift segíti a vertikális közlekedést. Az ingatlan nem tartalmaz közösségi szolgáltatásokat.
Ez a villa olyan családok számára megfelelő, akik tágas és privát élettérre vágynak, miközben hozzáférnek a luxus felszereltségekhez. Azok számára is megfelelő, akik jelentős vendégfogadásra alkalmas ingatlant keresnek, hiszen a hat hálószoba kényelmes elszállásolást tesz lehetővé. Azoknak, akik a golfozás vagy a vízisportok szerelmesei, a közeli létesítmények megfelelő helyszínt kínálnak. A villa kétszintes elrendezése és az alsó szinten található privát wellness-részleg különösen vonzó lehet azok számára, akik otthoni kikapcsolódásra és feltöltődésre vágynak.
A villa modern és minőségi anyagokkal készült, amelyek a tartósságot és az esztétikai élményt egyaránt szolgálják. A fürdőszobákban prémium kategóriás burkolatokat és modern saniter berendezéseket alkalmaztak, amelyek eleganciát és funkcionalitást kölcsönöznek a térnek. A konyhában korszerű berendezések és minőségi felületkezelések találhatók, amelyek a praktikusságot és a magas szintű kényelmet biztosítják. A padlófűtés mind a négy szinten garantálja az egyenletes hőmérsékletet és komfortérzetet, különösen a téli hónapokban.
A villa ára 3 850 000 euróról indul, amely a régió prémium szegmensébe helyezi az ingatlant. Ez az ár magában foglalja a 600 m² lakótér és 1517 m² telek mellett a teljes berendezést és a modern technikai felszereltséget is. Az ár a magas minőségű anyagok felhasználását, a panorámás kilátást és a luxuskategóriás felszereltséget tükrözi. A hasonló méretű és minőségű ingatlanok a régióban általában 3-5 millió euró között mozognak.
A La Mairena-i villa olyan mindennapi életet kínál, ahol a csend és a privátság dominál. Reggelente a teraszokról lehet gyönyörködni a napfelkeltében, miközben a tenger csendben csillog a távolban. A nap nagy részét a felső teraszon lehet tölteni, ahol a mediterrán klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A délutáni órákban a privát medence vagy a kert árnyékosabb részei nyújtanak hűsölést. Este a tetőtéri teraszok szilárd helyszínt biztosítanak vacsorákhoz vagy baráti összejövetelekhez, miközben a naplemente festi színekre az eget. Az alsó szinteken található wellness-részlegen lehet feltöltődni a nap fáradalmai után.
A villa elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét anélkül, hogy fel kellene adni a nyugalmat. A legközelebbi szupermarket mindössze 3,9 kilométerre található, míg a gyógyszertár 4,4 kilométerre van. Az egészségügyi ellátás a 6,8 kilométerre található kórházban érhető el. A településen oktatási intézmények is találhatók, az English International College mindössze 5 kilométerre helyezkedik el. A közlekedéshez saját autó szükséges, mivel a tömegközlekedési kapcsolatok korlátozottak. A legközelebbi strandok rövid autóúttal elérhetők, mintegy 5 kilométerre.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését La Mairena hegyvidéki üdülőövezetében, Marbella keleti részén. A zöld területek a természetvédelmi zónákat, míg a kék területek a tengerparti strandokat jelölik. A sárga pontok a közeli golfpályákat és szolgáltatásokat reprezentálják. A villa magasan fekvő pozíciója lehetővé teszi a panorámás kilátást a Földközi-tengerre és a környező tájra.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Mairena a Costa del Sol keleti részén, Marbella külvárosában helyezkedik el, mintegy 5 km-re Elviria üdülőhelyétől. A település stratégiai helyzetben van, lehetővé téve mind a tengerparti életstílus, mind a hegyvidéki nyugalom élvezetét. Marbella városközpontja kb. 15 km-re, míg Fuengirola 20 km-re található. A regionális központ, Málaga városa mintegy 45 km-re helyezkedik el, ami autóval kb. 40 perc utazást jelent. A település kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez.
A villa stratégiai elhelyezkedése miatt a fontos szolgáltatások és látnivalók könnyen elérhetők. A strandok közül a Playa de Artola 4,7 km, a Playa de Cabopino és a Playa de Calahonda egyaránt 5,2 km-re található. A golfimádók számára az El Soto Golf pálya mindössze 1,5 km-re, a Santa María Golf & Country Club 2,6 km-re, míg a Campo América 2,7 km-re helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol mintegy 28 km-re van, ami autóval kb. 25-30 perc utazást jelent.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena 395 méteres tengerszint feletti magassága miatt a klíma enyhébb a tengerparti területeknél. A környék évi átlagosan 3840 napos órával rendelkezik, amely jelentősen meghaladja a spanyol átlagot. A májustól szeptemberig tartó négy hónapos úszószezon idején a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az átlagos évi hőmérséklet 17,4°C, a nyári hónapokban 24°C körüli maximumokkal. A hegyvidéki fekvés miatt a nyári hőség enyhébb, míg a téli hónapokban a hőmérséklet ritkán csökken 10°C alá.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Playa de Artola, Playa de Cabopino és Playa de Calahonda a legnépszerűbbek, mindegyik kb. 5 km-re található a villától. Ezek a strandok rendszeresen elnyerik a Kék Zászló minősítést, amely a kiváló vízminőséget és a jó felszereltséget jelzi. A sportlehetőségek között kiemelkedő helyet foglalnak el a golfpályák, az El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club és Campo América mindössze 1,5-2,7 km-re helyezkednek el. A vízisportok kedvelői a közeli kikötőben, Puerto Cabopinóban bérelhetnek hajókat vagy részt vehetnek vitorlázó és egyéb vízi tevékenységekben.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena a Costa del Sol keleti részén, Marbella külvárosában helyezkedik el, mintegy 5 km-re Elviria üdülőhelyétől. A település stratégiai helyzetben van, lehetővé téve mind a tengerparti életstílus, mind a hegyvidéki nyugalom élvezetét. Marbella városközpontja kb. 15 km-re, míg Fuengirola 20 km-re található. A regionális központ, Málaga városa mintegy 45 km-re helyezkedik el, ami autóval kb. 40 perc utazást jelent. A település kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
Ref: VL811894
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID