Bahía de Marbella içindeki aranan Gran Bahía sitesinde yer alan bu anahtar teslim daire, kıyıya yakın birinci sınıf bir konum sunuyor. 2001 yılında inşa edilen gayrimenkul, 261 m²'lik geniş bir yaşam alanına yayılmış 3 yatak odası ve 4 banyoya sahip. Daire doğrudan deniz manzarasına sahip ve tam eşyalı olarak satılıyor; Costa del Sol'un kalbinde sahil yaşamı arayan seçkin alıcılar için hemen taşınma fırsatı sunuyor. Konumu, yerel olanaklara ve Marbella'nın canlı atmosferine kolay erişim sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bahía de Marbella'da yer alan bu daire, temel olanaklara yürüme mesafesinde olan kentsel bir çevrede konumlanıyor. Denize yakınlığı belirgin bir özelliğidir ve sakinlere sahil yaşamının anında cazibesini sunar. Çevre kentseldir ama suya yakındır; pratikliği Akdeniz'in çekiciliğiyle dengeler.
Bu konut, sahil yaşam tarzını kentsel erişim pratikliğiyle birleştirmek isteyenler için tasarlanmıştır. Geniş planı, deniz manzarası ve hemen taşınmaya hazır durumuyla, konforlu ve köklü bir ev arayan bireylere veya ailelere hitap eder. Ortak havuz ve geniş yaşam alanının varlığı hem dinlenmeyi hem de sosyal buluşmaları destekler.
2001 yılında tamamlanan bu daire ikinci el bir konuttur; yani inşaatı tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır. Geleneksel anlamda devam eden bir inşaat olan sıfır konut olmasa da, anahtar teslim statüsü sorunsuz bir satın alma süreci garanti eder. Binanın site içindeki köklü varlığı, çevredeki peyzaj ve altyapının olgun olduğu anlamına gelir.
Bu gayrimenkulde yerinde özel elektrikli araç şarj imkânı bulunmamakla birlikte, yakınlarda kamu seçenekleri mevcuttur. Özel havuz içermez; ancak sakinlerin kullanımı için ortak havuz sunulmaktadır. İlan, birden fazla birim veya özelleştirilebilir seçenekleri olan yeni bir proje değil, tek bir mevcut daireye aittir. Mevcut haliyle, tam eşyalı olarak satılmaktadır.
Bu daire, olanaklara ve Akdeniz yaşam tarzına kolay erişimle köklü bir sahil konutu arayan bireylere veya ailelere çok uygundur. Süpermarket ve hastane gibi temel hizmetlerin kısa mesafede olmasını takdir edenler ve yakındaki restoran ve kafelere yürüme imkânından hoşlananlar için uygundur. Playa de la Bajadilla'nın hemen yakınında, sadece 0,6 km uzakta, bulunması, deniz tutkunları ve düzenli plaj erişimine değer verenler için cazip kılar. Deniz manzaralı ve ortak havuzlu, hemen taşınmaya hazır bir konut arayan alıcılar, bu teklifin beklentilerine uyduğunu görecektir. Ayrıca, mevcut kiralama lisansı yatırımcıları veya yılın bir kısmını burada geçirip diğer dönemlerde kiraya vermek isteyenleri çekebilir.
2001 yılında inşa edilen bu daire, Gran Bahía sitesindeki köklü varlığını yansıtan iyi bir durumda sunuluyor. Belirli malzeme detayları verilmese de, gayrimenkulün iyi durumu bakımlı kaplama ve donanımlara işaret ediyor. Öne çıkan özellikler arasında iklim kontrolü için klima ve banyolarda yerden ısıtma yer alıyor ve yıl boyunca konforu artırıyor. Daire tam eşyalı sunuluyor; bu, iç mekanın oturma alanları, yatak odaları ve mutfak olanakları dahil hemen yaşanmaya hazır şekilde donatıldığı anlamına geliyor. Güneybatı cephe, doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak ve özellikle deniz manzaralı, palmiye ağaçlarıyla tamamlanan terasta öğleden sonra güneşinin tadını çıkarmak için avantajlıdır.
3 yatak odalı, 4 banyolu bu daire 1.200.000 € sabit fiyatla ilan edilmiştir. Mevcut bir konut olarak fiyat, Bahía de Marbella'daki eksküzif Gran Bahía sitesinde bu büyüklükteki (261 m²) ve konumdaki bir gayrimenkulün güncel piyasa değerini yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani projeden satış gelişmelerinde yaşanan tipik bekleme süreleri olmadan hemen satın alma ve yerleşim için uygundur. Potansiyel alıcılar, bunun pazarlığa açık olmayan veya başlangıç noktası olarak sunulmayan sabit bir istenen fiyat olduğunu bilmelidir. Gayrimenkul, gelir potansiyeli sunabilecek bir kiralama lisansı içermektedir.
Bahía de Marbella, kentsel pratiklik ile kıyıya yakınlığın birleşimini sunar. Buradaki sakinler, günlük ihtiyaçların çoğunun yürüme mesafesinde olduğu bir yaşam tarzının tadını çıkarır; örneğin yakındaki süpermarket (299 m) ve hastane (335 m). Bölge, Akdeniz'e yakın konumuyla bilinen köklü Gran Bahía sitesiyle karakterize edilir. Çok sayıda restoranın (2 km içinde 138) ve kafenin varlığı canlı bir yerel sahne öne sürerken, Playa de la Bajadilla dahil several plajın, kuş uçuşu sadece 0,6 km uzakta, yakınlığı dinlenme ve eğlenceye kolay erişim sağlar. Plaja giden nispeten düz arazi (%1,7 eğim) sakinler için erişilebilirliği daha da artırır. Bu konum, şehir yaşamının kolaylığını kıyının gevşek atmosferiyle birleştiren günlük bir ritmi destekler.
Bahía de Marbella, denize yakın kentsel konumuyla karakterize edilir ve günlük ihtiyaçların kolayca karşılandığı bir yaşam tarzı sunar. Sadece 299 metre uzaklıkta bir süpermarket ve 335 metre içinde bir hastane ile temel hizmetler elverişli konumdadır. Bölge, yüksek restoran yoğunluğu (2 km içinde 138) ve kafelerle canlı bir atmosfere sahiptir. Playa de la Bajadilla (kuş uçuşu 0,6 km) gibi birden fazla plajın varlığı, eğlence ve dinlenme için bol fırsat sunar. Deniz seviyesinden 27 metre yükseklik hoş koşullar sağlar ve en yakın plaja doğru düz eğim (%1,7) kolay erişilebilirlik garanti eder. Toplu taşıma da mevcuttur; 50 durak ve 11 hat, arabadan bağımsız bir yerel hareketliliğe işaret eder, ancak bir arabanın olması pratik olarak görülür.
Bu harita, dairenin Bahía de Marbella içindeki konumunu vurgulayarak kıyı şeridine ve yakın kentsel olanaklara yakınlığını gösterir. Yerel plajlara, süpermarketlere ve dinlence tesislerine olan kısa mesafeyi görsel olarak doğrular ve bu sahil sitesinin pratikliğini ve yaşam tarzı olanaklarını altını çizer.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bahía de Marbella'da yer alan bu daire, Costa del Sol'un ünlü bir destinasyonu olan Marbella belediyesinin parçasıdır. İl merkezi Málaga'ya yaklaşık 48 km, Algeciras'a 66 km uzaklıktadır. Bu konum, sakinlere Marbella'nın olanaklarına ve cazibe merkezlerine erişim sağlarken, daha geniş Costa del Sol bölgesini keşfetmek için de bir kapı sunar. Bölge, arzu edilen iklimi, uzun kıyı şeridi ve golf sahaları ile plajlar dahil yoğun dinlence tesisleriyle bilinir.
Bu daire mükemmel erişilebilirlikten yararlanır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla kuş uçuşu sadece 0,6 km uzaklıktadır ve hafif %1,7 eğimlidir. Diğer birçok plaj da kolayca ulaşılabilir mesafededir. Hava yolculuğu için Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 39 km uzaklıktadır. Kentsel konum olanakların yakın olmasını sağlar; bir süpermarket 299 m, bir hastane gayrimenkulden 335 m uzaklıktadır. Golf meraklıları için Greenlife Golf Driving Range (4,6 km) ve Santa María Golf & Country Club (5,6 km) dahil çok sayıda saha yakındadır. Toplu taşıma iyi durumdadır; bölgeye 50 durak ve 11 hat hizmet verir, ancak daha geniş hizmet ve lokasyonlara erişim için bir arabanın pratik olduğu belirtilir.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bahía de Marbella'daki iklim, Costa del Sol'a özgüdür; yıllık ortalama sıcaklık 19,1°C ve aylık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir. Bölge bol güneşten yararlanır ve su sıcaklıklarının genellikle 20°C'yi aştığı yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu sunar. Deniz seviyesinden 27 metre yükseklik, hoş bir Akdeniz iklimine katkıda bulunur. Bölgenin kıyı konumu, genellikle aşırı hava koşullarından muaf olduğunu ve yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için stabil ve keyifli bir ortam sunduğunu gösterir. Manzara, tropik atmosferi güçlendiren palmiye ağaçlarıyla kaplıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, kuş uçuşu sadece 0,6 km uzaklıkta ve düz %1,7 eğimli Playa de la Bajadilla dahil birçok plaja kolay erişime sahiptir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de las Chapas (2,2 km) ve Playa de Artola (5,7 km) yer alır. Golf meraklıları için Greenlife Golf Driving Range (4,6 km) ve Santa María Golf & Country Club (5,6 km) gibi birçok saha kısa mesafededir. Dinlence tesisleri boldur; Piscina municipal (0,7 km) gibi çok sayıda havuz ve Polideportivo Francisco Norte (0,5 km) gibi spor merkezleri kolayca ulaşılabilir. Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) gibi marinaya yakınlık, su sporları ve tekne kullanımı için de fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL464469
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol bölgesindeki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, Bahía de Marbella'daki bu daire köklü konumu ve anahtar teslim statüsüyle öne çıkıyor. Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler önemli ölçüde daha düşük başlangıç fiyatlarıyla (205.000 € ile 269.950 € arası) sunulsa da, bunlar farklı özelliklere ve tamamlanma takvimlerine sahip yeni projelerdir. Sabit 1.200.000 € ile listelenen bu daire, piyasanın farklı bir segmentini hedefler: doğrudan deniz manzarası ve kapsamlı mevcut tesislerle olgun, eksküzif bir siteye odaklanır. 261 m² yaşam alanı ve 4 banyosu önemli bir alan sunar; bu da, daha yeni, projeden satış gelişmelerindeki tipik olarak daha küçük birimlerle karşılaştırıldığında daha yüksek fiyatı haklı çıkarabilir. Yürüme mesafesinde yüksek yoğunluklu olanaklara sahip kentsel konum, daha uzak veya yalnızca konut amaçlı bölgelerdeki projelerle tezat oluşturur ve farklı bir yaşam tarzı önerisi sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
PT
PL
TR
JA
HI
UK
ID