Este apartamento pronto a habitar, situado na prestigiada urbanização Gran Bahía, na Bahía de Marbella, oferece uma localização privilegiada perto da costa. Construído em 2001, o imóvel dispõe de 3 quartos e 4 casas de banho distribuídos por uma generosa área útil de 261 m². O apartamento ostenta vista mar direta e é vendido totalmente mobilado, apresentando uma oportunidade de mudança imediata para compradores exigentes que procuram uma residência costeira no coração da Costa del Sol. A sua posição proporciona acesso conveniente aos serviços locais e à atmosfera vibrante de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na Bahía de Marbella, este apartamento está inserido num ambiente urbano com serviços essenciais a uma curta distância a pé. A sua proximidade ao mar é uma característica marcante, oferecendo aos residentes o apelo imediato da vida à beira-mar. O ambiente é urbano, mas próximo da água, equilibrando a conveniência com o encanto do Mediterrâneo.
Esta residência foi pensada para quem prioriza um estilo de vida costeiro combinado com a conveniência do acesso urbano. Com a sua disposição espaçosa, vista mar e condição pronta a habitar, destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma casa confortável e estabelecida. A inclusão de uma piscina comum e de ampla área de estar favorece tanto o relaxamento como os convívios.
Concluído em 2001, este apartamento é um imóvel de segunda mão, o que significa que já está construído e disponível para ocupação imediata. Embora não seja uma construção nova no sentido tradicional de obra em curso, o seu estatuto de pronto a habitar garante um processo de compra simples. A presença consolidada do edifício na urbanização significa que a paisagem e a infraestrutura envolventes já estão maduras.
Este imóvel não dispõe de instalações privativas de carregamento de veículos elétricos no local, embora existam opções públicas nas proximidades. Não inclui piscina privativa; no entanto, é disponibilizada uma piscina comum para uso dos residentes. O anúncio refere-se a um único apartamento existente, não a um novo empreendimento com várias unidades ou opções personalizáveis. É vendido no estado em que se encontra, totalmente mobilado.
Este apartamento é ideal para indivíduos ou famílias que procuram uma residência costeira estabelecida, com acesso conveniente aos serviços e ao estilo de vida mediterrânico. É adequado para quem valoriza ter serviços essenciais como um supermercado e um hospital a uma curta distância, e quem aprecia a possibilidade de caminhar até restaurantes e cafés próximos. A proximidade imediata das praias, incluindo a Playa de la Bajadilla a apenas 0,6 km, torna-o atraente para os amantes do mar e para quem valoriza o acesso regular à praia. Compradores à procura de um imóvel pronto a habitar, com vista mar e piscina comum, encontrarão nesta oferta aquilo que procuram. Além disso, a licença de arrendamento existente poderá atrair investidores ou quem planeie passar parte do ano aqui e arrendá-lo nos restantes períodos.
Construído em 2001, este apartamento apresenta-se em bom estado, refletindo a sua presença consolidada na urbanização Gran Bahía. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, o bom estado do imóvel sugere acabamentos e equipamentos bem conservados. As características principais incluem ar condicionado para controlo climático e piso radiante nas casas de banho, aumentando o conforto durante todo o ano. O apartamento é oferecido totalmente mobilado, o que implica que o interior está equipado para habitação imediata, incluindo espaços de estar, quartos e instalações de cozinha. A orientação a sudoeste é benéfica para maximizar a luz natural e desfrutar do sol da tarde, especialmente no terraço, que oferece vista mar, complementada por palmeiras.
Este apartamento com 3 quartos e 4 casas de banho está anunciado por um preço fixo de €1.200.000. Sendo um imóvel já construído, o preço reflete o valor de mercado atual de um imóvel desta dimensão (261 m²) e localização dentro da exclusiva urbanização Gran Bahía, na Bahía de Marbella. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas, sem os prazos habituais associados aos empreendimentos na planta. Os potenciais compradores devem ter em conta que se trata de um preço fixo, não sujeito a negociação nem apresentado como ponto de partida. O imóvel inclui licença de arrendamento, que pode oferecer potencial de geração de rendimentos.
A Bahía de Marbella oferece uma combinação de conveniência urbana e proximidade costeira. Os residentes desfrutam aqui de um estilo de vida em que as necessidades diárias estão, muitas vezes, a poucos minutos a pé, como o supermercado próximo (299 m) e o hospital (335 m). A área caracteriza-se pela sua urbanização consolidada, Gran Bahía, conhecida pelo seu apelo residencial perto do Mar Mediterrâneo. A presença de inúmeros restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés sugere uma cena local vibrante, enquanto a proximidade de várias praias, incluindo a Playa de la Bajadilla a apenas 0,6 km em linha reta, garante fácil acesso ao lazer e ao descanso. O terreno relativamente plano em direção à praia (declive de 1,7%) reforça a acessibilidade dos residentes. Esta localização suporta um ritmo diário que combina a facilidade da vida citadina com o ambiente descontraído da costa.
A Bahía de Marbella caracteriza-se pelo seu ambiente urbano próximo do mar, oferecendo um estilo de vida em que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. Com um supermercado a apenas 299 metros e um hospital a 335 metros, os serviços essenciais estão convenientemente localizados. A área tem uma elevada densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés, promovendo uma atmosfera animada. A presença de várias praias, como a Playa de la Bajadilla (0,6 km em linha reta), oferece amplas oportunidades de recreio e descanso. A altitude de 27 metros acima do nível do mar proporciona condições agradáveis, e o declive suave em direção à praia mais próxima (1,7%) garante fácil acessibilidade. O transporte público também está disponível, com 50 paragens e 11 linhas, sugerindo um grau de mobilidade local independente do carro, embora ter um seja considerado conveniente.
Este mapa destaca a localização do apartamento na Bahía de Marbella, mostrando a sua proximidade ao litoral e aos serviços urbanos imediatos. Confirma visualmente a curta distância até praias locais, supermercados e instalações de lazer, sublinhando a conveniência e as ofertas de estilo de vida desta urbanização costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na Bahía de Marbella, este apartamento faz parte do mais vasto município de Marbella, um renomado destino da Costa del Sol. Fica a aproximadamente 48 km da capital de província, Málaga, e a 66 km de Algeciras. Esta localização oferece aos residentes acesso aos serviços e atrações de Marbella, funcionando também como porta de entrada para explorar a região mais ampla da Costa del Sol. A área é conhecida pelo seu clima desejável, extenso litoral e elevada concentração de instalações de lazer, incluindo campos de golfe e praias.
Este apartamento beneficia de uma acessibilidade excelente. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 0,6 km em linha reta, com um suave declive de 1,7%. Várias outras praias também estão facilmente acessíveis. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 39 km. O ambiente urbano garante a proximidade dos serviços: um supermercado está a 299 m e um hospital a 335 m do imóvel. Os entusiastas do golfe têm inúmeros campos próximos, incluindo o Greenlife Golf Driving Range (4,6 km) e o Santa María Golf & Country Club (5,6 km). O transporte público está bem representado, com 50 paragens e 11 linhas a servir a área, embora um carro seja considerado conveniente para aceder a uma gama mais alargada de serviços e locais.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Bahía de Marbella é característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,1°C e temperaturas médias mensais entre os 12°C e os 26°C. A região desfruta de abundante sol, suportando uma época balnear de aproximadamente 5 meses, durante a qual as temperaturas da água costumam ultrapassar os 20°C. A altitude de 27 metros acima do nível do mar contribui para um agradável clima mediterrânico. A posição costeira da área significa que está geralmente livre de condições meteorológicas extremas, oferecendo um ambiente estável e agradável para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A paisagem é pontilhada de palmeiras, reforçando o ambiente tropical.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias, com a Playa de la Bajadilla localizada a apenas 0,6 km em linha reta e com um declive plano de 1,7%. Outras praias próximas incluem a Playa de las Chapas (2,2 km) e a Playa de Artola (5,7 km). Para os entusiastas do golfe, existem vários campos a uma curta distância, como o Greenlife Golf Driving Range (4,6 km) e o Santa María Golf & Country Club (5,6 km). As instalações de lazer são abundantes, com inúmeras piscinas como a Piscina municipal (0,7 km) e centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0,5 km) facilmente disponíveis. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) também abre oportunidades para desportos aquáticos e navegação de recreio.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL464469
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na região da Costa del Sol, este apartamento na Bahía de Marbella destaca-se pela sua localização consolidada e estatuto de pronto a habitar. Embora projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas e Etherna Homes 2 em Estepona sejam apresentados com preços de partida significativamente inferiores (de €205.000 a €269.950), tratam-se de novos empreendimentos com características diferentes e prazos de conclusão distintos. Este apartamento, anunciado por um preço fixo de €1.200.000, destina-se a um segmento diferente do mercado, focado numa urbanização madura e privilegiada, com vista mar imediata e instalações existentes abrangentes. A sua área útil de 261 m² e as 4 casas de banho oferecem um espaço substancial, o que pode justificar o preço mais elevado quando comparado com unidades tipicamente menores em empreendimentos mais recentes, na planta. O ambiente urbano, com uma elevada densidade de serviços a poucos minutos a pé, contrasta com projetos situados em áreas mais remotas ou exclusivamente residenciais, oferecendo uma proposta de estilo de vida distinta.
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