Tento řadový dům v Bahía de Marbella představuje pobřežní nemovitost v jedné z nejprestižnějších oblastí na východě Marbelly. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2001 a nabízí 193 m² obytné plochy se třemi ložnicemi a čtyřmi koupelnami. Nemovitost se nachází v urbánní lokalitě s bezprostředním přístupem na pláž a výhledem na moře. Komplex zajišťuje 24hodinovou bezpečnostní službu a společné vybavení včetně tropických zahrad a velkých bazénů. Poloha umožňuje snadný přístup k místním službám a vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Bahía de Marbella, pouhých 600 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. Urbanizace je situována v přímořské zóně s malým sklonem terénu (1,7%), což zajišťuje snadný přístup k pláži. Lokalita je dobře propojena s centrem Marbelly a nachází se v těsné blízkosti základních služeb včetně supermarketů a zdravotnických zařízení.
Dispozice domu je navržena kolem otevřeného konceptu v přízemí s moderní kuchyní a obývacím prostorem. Horní patra nabízejí soukromou zónu se ložnicemi a výhledem na moře. Dům je plně vybaven nábytkem a spotřebiči, což umožňuje okamžité nastěhování. Terasa a balkony rozšiřují obytný prostor a poskytují možnosti pro odpočinek venku.
Dům byl dokončen v roce 2001 a následně prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala instalaci nových podlah, moderní kuchyně a luxusních koupelen. V současnosti je nemovitost ve výborném stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitní materiály a současný designový styl.
Nemovitost nabízí pouze 20 m² soukromé zahrady, což může být pro některé zájemce omezením. Parkování je řešeno v podzemních garážích, ale počet parkovacích míst není specifikován. Vzhledem k poloze v přímořské oblasti může být v letní sezóně vyšší koncentrace turistů. Dům neobsahuje privátní bazén, pouze přístup ke společnému bazénu v rámci komplexu.
Ref: VL055850
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají luxusní bydlení s přímým přístupem k pláži a vybavením pro okamžitou život. Vhodný pro ty, kteří plánují trvalé přestěhování do Španělska s vysokými nároky na kvalitu bydlení a soukromí. Také se hodí pro rodiny s dětmi díky blízkosti mezinárodních škol (British International School vzdálená 2,6 km). Pro investory je atraktivní kvůli prémiové poloze v vyhledávané oblasti Marbella, která udržuje svou hodnotu i v období ekonomické nejistoty. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří oceňují společenský život, ale zároveň si cení soukromí a bezpečí, které zajišťuje uzavřený komplex s 24hodinovou ostrahou.
Rekonstrukce nemovitosti byla provedena s důrazem na vysokou kvalitu materiálů a provedení. Podlahy jsou pokryty prémiovými materiály, které zajišťují odolnost a estetický vzhled. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a pracovními plochami z kvalitních materiálů. Koupelny byly kompletně renovovány s využitím luxusních sanitárních předmětů a obkladů. Dům je vybaven klimatizací, která zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok. Okna jsou vybavena dvojitým sklem pro lepší tepelnou izolaci a snížení hlučnosti. Bezpečnostní systém zahrnuje elektromagnetické žaluzie, vstupní telefon a alarm. Veškeré vybavení domu je nové a vysoce kvalitní, což zajišťuje minimální náklady na údržbu v počátečních letech bydlení.
Tato nemovitost je nabízena za cenu od €1,725,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie v porovnání s jinými projekty v regionu. Cena odráží prémiovou polohu přímo u pláže, kvalitní rekonstrukci a vybavení nemovitosti. V porovnání s podobnými projekty v okolí, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), představuje tato nemovitost vyšší investiční segment. Cenové rozpětí v této oblasti je značné v závislosti na přesné poloze, výhledu a standardu vybavení.
Denní život v této lokalitě se soustředí na pobřežní životní styl. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s výhledem na moře, po snídani je možné vyrazit na procházku po pláži, která je v docházkové vzdálenosti. Místní supermarkety a obchody jsou v bezprostřední blízkosti, takže nákupy lze snadno vyřídit pěšky. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo objevovat místní restaurace a kavárny. Večer je oblast klidná, vhodná pro relaxaci na terase s výhledem na západ slunce nad mořem. Díky blízkosti centra Marbelly (5 km) je přitom snadný přístup k bohatému kulturnímu a společenskému životu.
Lokalita Bahía de Marbella nabízí vyváženou kombinaci přímořského života a přístupu k městskému vybavení. V docházkové vzdálenosti (do 2 km) se nachází 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren. Zdravotnická zařízení jsou dostupná v těsné blízkosti (nejbližší nemocnice je 335 metrů od nemovitosti). Oblast je obsluhována 11 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zajišťuje dobré spojení s okolím. Pro sportovní vyžití jsou v okolí k dispozici sportovní centra včetně Polideportivo Francisco Norte (0,5 km) a komplexu Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,7 km). Vzhledem k blízkosti moře (0,6 km) a plochému terénu je lokalita vhodná pro každodenní aktivní život.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v oblasti Bahía de Marbella, která se nachází na pobřeží Středozemního moře. Z mapy je patrné, že jde o východní část Marbelly s přímým přístupem k pláži a s dobrou dostupností jak centra města, tak i přilehlých služeb. Nemovitost je situována v klidné rezidenční oblasti s uzavřeným komplexem, která zároveň nabízí snadný přístup k hlavním komunikacím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v oblasti Bahía de Marbella, která je částí města Marbella s přibližně 147,958 obyvateli. Tato lokalita představuje jednu z nejprestižnějších oblastí na Costa del Sol. V rámci regionu Andalusie se Marbella nachází v provincii Málaga, jejíž hlavní město je vzdáleno 48 km. Další významná města v regionu zahrnují Algeciras (66 km) a Esteponu (zhruba 25 km). Poloha Marbelly na západě pobřeží Costa del Sol zajišťuje dobré spojení jak s východními, tak se západními částmi regionu, což ji činí ideálním výchozím bodem pro objevování celé oblasti.
Pláže jsou v bezprostřední blízkosti - Playa de la Bajadilla (0,6 km), Playa de Casablanca (2,5 km) a Playa de Nagüeles (3,2 km). Luchtháva Malaga-Costa del Sol je vzdálena přibližně 39 km, což představuje asi 35 minut jízdy autem. Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 48 km. Golfová hřiště jsou snadno dostupná: Greenlife Golf Driving Range (4,6 km), Greenlife Golf Marbella (4,7 km) a Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Pro milovníky jachtingu jsou k dispozici mariny Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) a Marina la Bajadilla Marbella (0,9 km). Nabíjecí stanice pro elektromobily se nacházejí ve vzdálenosti 3,0 km od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 27 metrů s mírným sklonem k moři (1,7%), což zajišťuje snadný přístup k pláži a zároveň výhledy. Roční průměrná teplota činí 19,1°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 12°C. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3,851, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Teplota moře zůstává vhodná pro koupání po 5 měsíců v roce (20°C a více). Klima je typicky středomořské s mírnými zimami a horkými, suchými léty. Nízká vlhkost vzduchu a časté mořské vánek přispívají k příjemnému klimatu po většinu roku. Ročně se zde slaví 32 místních svátků, což odráží bohatý kulturní život regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla se nachází jen 600 metrů od nemovitosti a nabízí písečný povrch s dobrou vybaveností. Oblast je známá svými kvalitními plážemi, které každoročně získávají Modrou vlajku za čistotu vody a ekologickou kvalitu. V docházkové vzdálenosti se nachází několik golfových hřišť různých úrovní náročnosti, včetně Greenlife Golf Driving Range (4,6 km) a Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Pro sportovní aktivity jsou k dispozici místní sportovní centra s tenisovými kurty, plaveckými bazény a tělocvičnami. Městský bazén Piscina municipal je vzdálen jen 0,7 km. Milovníci vodních sportů ocení blízkost několika marin, které nabízejí možnost jachtingu a dalších vodních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v oblasti Bahía de Marbella, která je částí města Marbella s přibližně 147,958 obyvateli. Tato lokalita představuje jednu z nejprestižnějších oblastí na Costa del Sol. V rámci regionu Andalusie se Marbella nachází v provincii Málaga, jejíž hlavní město je vzdáleno 48 km. Další významná města v regionu zahrnují Algeciras (66 km) a Esteponu (zhruba 25 km). Poloha Marbelly na západě pobřeží Costa del Sol zajišťuje dobré spojení jak s východními, tak se západními částmi regionu, což ji činí ideálním výchozím bodem pro objevování celé oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Porovnání této nemovitosti s ostatními projekty v regionu ukazuje, že Bahía de Marbella představuje prémiovou lokalitu s odpovídající cenovou hladinou. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) cílí na střední trh, tato nemovitost s cenou od €1,725,000 patří do luxusního segmentu. Hlavní rozdíl spočívá v poloze - Bahía de Marbella je považována za jednu z nejprestižnějších oblastí Marbelly s přímým přístupem k pláži a výhledem na moře. Oproti tomu zmíněné projekty v Torremolinos nebo Mijas jsou často situovány dále od pobřeží nebo v méně exkluzivních částech těchto měst. Další rozdíl představuje standard vybavení a kvalita provedení, která je u této nemovitosti na vyšší úrovni, včetně plného vybavení nábytkem a spotřebiči. V rámci Marbelly je tato lokalita konkurenceschopná s oblastmi jako Sierra Blanca nebo Golden Mile, ale nabízí lepší poměr ceny a výhledu na moře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID