Situado en Bahía de Marbella, este adosado ofrece una ubicación privilegiada cerca de la costa. El inmueble, completado en 2001, presenta 3 dormitorios y 4 baños distribuidos en 193 m² de superficie construida. Con una orientación sur, la propiedad aprovecha la luz natural durante gran parte del día. La urbanización proporciona acceso directo a la playa y cuenta con seguridad las 24 horas, además de zonas comunales bien mantenidas que incluyen jardines tropicales y piscinas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra a escasos metros de la línea de costa en Bahía de Marbella, una zona consolidada de la Costa del Sol. La ubicación permite caminar hasta el mar en pocos minutos. El entorno está completamente urbanizado con servicios básicos a corta distancia, lo que proporciona comodidad sin necesidad de desplazamientos largos para las necesidades diarias.
La distribución funcional del adosado satisface necesidades residenciales para familias o parejas que buscan espacio y comodidad. Los tres dormitorios ofrecen áreas de descanso bien definidas, mientras que los cuatro baños facilitan la convivencia. La terraza y zona de estar se orientan al exterior, ampliando el espacio utilizable y permitiendo disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año.
Aunque construido en 2001, el inmueble ha sido objeto de una renovación integral reciente que actualiza sus instalaciones y acabados. El estado de conservación es excelente, con sistemas modernizados que incluyen aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento y tecnología de seguridad. La renovación ha mantenido la estructura original mientras introduce elementos contemporáneos que elevan la calidad de vida en el hogar.
El inmueble no dispone de piscina privada, únicamente acceso a zonas comunales. El espacio exterior de 20 m² es limitado para quienes buscan grandes extensiones de jardín privado. Al tratarse de un adosado en urbanización, existen normas comunitarias que limitan ciertas modificaciones externas. La ubicación urbana puede generar ruido ambiental durante temporada alta, y no incluye garaje múltiple para más de un vehículo.
Ref: VL055850
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble resulta adecuado para familias que buscan una residencia permanente cerca del mar sin renunciar a servicios urbanos. También es apropiado para parejas profesionales que trabajan en la Costa del Sol y desean una vivienda con todas las comodidades. Quienes buscan una segunda residencia para estancias prolongadas encontrarán en esta propiedad la combinación de espacio, ubicación y servicios que facilitan su uso durante gran parte del año. La proximidad a colegios internacionales como el British International School (a 2,6 km) lo hace interesante para familias con escolarización internacional. Para quienes practican golf, la cercanía a varias campos como Greenlife Golf o Santa María Golf & Country Club añade atractivo. Personas que valoran la seguridad y la comunidad encontrarán en la urbanización un entorno controlado con servicios permanentes. La propiedad también resulta interesante para quienes buscan una vivienda lista para habitar sin necesidad de obras ni amueblamiento, adecuado para inmediata ocupación o como inversión de alquiler vacacional dados sus atractivos turísticos.
La propiedad presenta acabados de alta calidad resultado de su reciente renovación integral. Las estancias cuentan con suelos nuevos de materiales selectos que combinan durabilidad y estética. La cocina, completamente equipada, incluye electrodomésticos de gama alta y mobiliario a medida que optimiza el espacio de almacenamiento y preparación de alimentos. Los baños, reformados íntegramente, presentan sanitarios contemporáneos, griferías de diseño y acabados en materiales nobles como porcelánico o cristal. Las carpinterías interiores y exteriores han sido actualizadas con elementos de doble acristalamiento que mejoran tanto el aislamiento térmico como acústico. El sistema de climatización permite controlar la temperatura en las diferentes estancias de manera independiente, con un rendimiento energético eficiente. Los armarios empotrados ofrecen amplio espacio de almacenamiento con sistemas de organización interior. La terrasa cuenta con pavimento antideslizante y sistema de drenaje adecuado para uso exterior durante todo el año. En cuanto a tecnología, la propiedad incluye conexiones para wifi y sistemas de seguridad con control de acceso y alarmas perimetrales. Todos los materiales utilizados cumplen con las normativas vigentes de eficiencia energética y sostenibilidad.
El precio de partida para esta propiedad en Bahía de Marbella se establece en 1.725.000 euros, situándose en el segmento premium del mercado local. Esta valoración refleja tanto la ubicación de primera línea de playa como la reciente renovación integral que ha experimentado el inmueble. En comparación con propiedades similares en la zona, el precio se alinea con el mercado actual de adosados de alta gama en Bahía de Marbella. La propiedad se presenta completamente amueblada y equipada, lo que representa un valor añadido al no requerir inversión adicional en mobiliario. La disponibilidad de este tipo de propiedades en la zona es limitada, especialmente con acceso directo a playa y en urbanizaciones consolidadas con servicios completos.
La vida en Bahía de Marbella transcurre entre el interior del hogar y el entorno inmediato. Por las mañanas, es habitual disfrutar del desayuno en la terraza mientras se contempla el mar antes de emprender actividades diarias. La proximidad a la playa permite paseos matutinos por la orilla sin necesidad de utilizar vehículo. Para las compras básicas, existe un supermercado a menos de 300 metros, facilitando las adquisiciones cotidianas a pie. Durante las horas centrales del día, la vivienda ofrece un refugio fresco gracias a su orientación sur y sistemas de climatización. Las tardes se aprovechan para disfrutar de las zonas comunales, como piscinas y jardines, donde los residentes suelen socializar. La seguridad las 24 horas proporciona tranquilidad para desplazarse dentro de la urbanización en cualquier momento. Al anochecer, muchos vecinos optan por pasear por el paseo marítimo cercano o cenar en los restaurantes de la zona, todo ello a corta distancia del domicilio. La ubicación permite un equilibrio entre vida social y privacidad, con acceso rápido tanto al bullicio de Marbella como al refugio del propio hogar.
Bahía de Marbella ofrece un entorno residencial bien comunicado con infraestructuras consolidadas. La distancia a Marbella centro es de aproximadamente 5 km, lo que permite acceder al casco antiguo con su oferta comercial, de restauración y cultural en pocos minutos de desplazamiento. Puerto Banús, conocido centro comercial y de ocio, se encuentra a unos 10 km, ofreciendo tiendas de lujo, restaurantes y vida nocturna. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 35 km, aproximadamente 35 minutos en coche, facilitando conexiones nacionales e internacionales. En el entorno inmediato, destacan los centros deportivos como Polideportivo Francisco Norte a 0,5 km o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima a 0,7 km. La zona cuenta con amplia oferta sanitaria, incluyendo hospitales y centros de salud a menos de 400 metros. Las conexiones de transporte público incluyen 11 líneas de autobús con más de 50 paradas en el área, permitiendo movilidad sin vehículo privado. La infraestructura vial está bien desarrollada con acceso directo a la autopista AP-7 que comunica con el resto de la Costa del Sol y ciudades importantes como Málaga o Gibraltar.
El mapa muestra la ubicación estratégica de Bahía de Marbella dentro del contexto de la Costa del Sol. Se observa su posición privilegiada junto al mar, con acceso directo a la playa y facilidad de conexión con Marbella centro (5 km) y Puerto Banús (10 km). La urbanización aparece bien integrada en el tejido urbano costero, con servicios básicos a corta distancia y buenas conexiones viales. La situación respecto al aeropuerto de Málaga (35 km) y otras ciudades importantes como Málaga capital (48 km) evidencia su buena comunicación con el entorno regional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Bahía de Marbella se posiciona en la zona oriental del municipio de Marbella, integrada en la conurbación de la Costa del Sol. Su ubicación permite un equilibrio entre acceso a las zonas más dinámicas de Marbella (a 5 km) y relativa distancia del bullicio masivo. Respecto a otras localidades importantes, Málaga capital se encuentra a 48 km hacia el este, mientras que Algeciras está situada a 66 km hacia el oeste. Esta posición estratégica permite disfrutar tanto de los servicios de una ciudad consolidada como Marbella como del entorno más relajado de una bahía naturalmente protegida. La zona forma parte del corredor urbano que conecta los principales núcleos turísticos de la Costa del Sol Occidental, con acceso directo a la autopista del Mediterráneo que enlaza con toda la región.
La ubicación del inmueble proporciona excelente acceso a diversas instalaciones y servicios. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 0,6 km, accesible a pie en pocos minutos. El centro de Marbella se encuentra a 5 km, aproximadamente 10-15 minutos en coche dependiendo del tráfico. Puerto Banús, conocido centro comercial y de ocio, está situado a unos 10 km, con un tiempo de desplazamiento de aproximadamente 15-20 minutos. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se localiza a 35 km, con un tiempo de trayecto habitual de 35 minutos por vía rápida. Para los aficionados al golf, existen varias opciones cercanas: Greenlife Golf Driving Range a 4,6 km, Greenlife Golf Marbella a 4,7 km y Santa María Golf & Country Club a 5,6 km. Los centros médicos, incluyendo un hospital, están a menos de 400 metros, garantizando asistencia sanitaria inmediata si fuera necesario.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Bahía de Marbella se caracteriza por temperaturas medias anuales de 19,1°C, con mínimas en invierno alrededor de 12°C y máximas estivales de 26°C, creando un ambiente térmico agradable durante todo el año. La zona disfruta de aproximadamente 3.851 horas de sol anuales, lo que la sitúa entre las más soleadas de Europa. El periodo de baño en el mar se extiende durante 5 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C, generalmente desde mayo hasta octubre. La propiedad se encuentra a 27 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave hacia la playa del 1,7%, lo que facilita el acceso al mar sin grandes desniveles. Esta altitud moderada contribuye a brisas suaves que refrescan el ambiente durante los meses más cálidos sin exponer a fuertes corrientes. La humedad relativa se equilibra gracias a la proximidad al mar y la protección de las urbanizaciones costeras, creando microclimas que difieren ligeramente del interior de la provincia.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona de Bahía de Marbella ofrece acceso a varias playas de calidad, destacando Playa de la Bajadilla a 0,6 km, con servicios completos y bandera azul. Playa de Casablanca a 2,5 km y Playa de Nagüeles a 3,2 km completan la oferta costera cercana, todas con acceso peatonal directo. Para los aficionados al golf, la ubicación es privilegiada con campos como Greenlife Golf Driving Range a 4,6 km, Greenlife Golf Marbella a 4,7 km y Santa María Golf & Country Club a 5,6 km. Las instalaciones deportivas municipales incluyen Piscina municipal a 0,7 km y varios polideportivos como Polideportivo Francisco Norte a 0,5 km, que ofrecen actividades diversas. Las marinas cercanas, Puerto Deportivo Virgen del Carmen y Marina la Bajadilla, ambas a menos de 1 km, permiten acceso a deportes acuáticos y actividades náuticas. La infraestructura recreativa se complementa con numerosos restaurantes y cafeterías en el entorno inmediato, con 138 restaurantes y 25 cafeterías dentro de un radio de 2 km.
Fuente: OpenStreetMap
Bahía de Marbella se posiciona en la zona oriental del municipio de Marbella, integrada en la conurbación de la Costa del Sol. Su ubicación permite un equilibrio entre acceso a las zonas más dinámicas de Marbella (a 5 km) y relativa distancia del bullicio masivo. Respecto a otras localidades importantes, Málaga capital se encuentra a 48 km hacia el este, mientras que Algeciras está situada a 66 km hacia el oeste. Esta posición estratégica permite disfrutar tanto de los servicios de una ciudad consolidada como Marbella como del entorno más relajado de una bahía naturalmente protegida. La zona forma parte del corredor urbano que conecta los principales núcleos turísticos de la Costa del Sol Occidental, con acceso directo a la autopista del Mediterráneo que enlaza con toda la región.
La ensenada de Marbella, también llamada bahía de Marbella, es una ensenada situada en el sur de la península ibérica, en el mar de Alborán. Se extiende entre la punta de Baños al este y la punta de Torrenueva al oeste, a lo largo de unos 30 km con orientación SO-NE que cambia a O-E en el entorno de la ciudad de Marbella. Sus riberas pertenecen a los municipios de Estepona, Marbella y Mijas, los tres en la provincia de Málaga (España).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Comparado con otros proyectos residenciales en la región, este adosado en Bahía de Marbella se posiciona en el segmento alto del mercado. Por ejemplo, proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas presentan precios considerablemente más bajos (desde 205.000-269.950 euros), aunque ofrecen tipologías similares pero en ubicaciones menos consolidadas y con menor proximidad a servicios de lujo. Etherna Homes 2 en Estepona, aunque en franja de precios inferior (desde 259.000 euros), tampoco alcanza el nivel de exclusividad de Bahía de Marbella, ni su proximidad al centro de Marbella y Puerto Banús. La ubicación de este proyecto, en una zona consolidada de primera línea de playa en la Costa del Sol, representa un valor diferencial importante frente a desarrollos en zonas en expansión o urbanizaciones más recientes. La oferta de servicios a pie de calle en Bahía de Marbella, incluyendo centros educativos internacionales, sanitarios y comerciales, supera la disponible en zonas menos desarrolladas de la costa. Además, el hecho de tratarse de una propiedad con acceso directo a playa y en urbanización consolidada con zonas comunales completas (jardines, piscinas, seguridad) le confiere un carácter más exclusivo que proyectos más recientes o situados en zonas de interior.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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