Διαμερισματyped maisonette στην Bahía de Marbella, Μάλαγα, με συνολική έκταση 193 m². Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, βρίσκεται σε οικόπεδο 20 m² και έχει ολοκληρωθεί το 2001. Η θέση του προσφέρει πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, ενώ η αστική ανάπτυξη της περιοχής εξασφαλίζει την ύπαρξη όλων των απαραίτητων υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Bahía de Marbella, σε απόσταση μόλις 600 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla. Η περιοχή διαθέτει πλήρη υποδομή, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 299 μέτρων και νοσοκομείο σε 335 μέτρα. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μαρμπέγια (5 χλμ.) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε πρόσθετες υπηρεσίες.
Η μεσαία κατοικία εξυπηρετεί οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε περιοχή με πλήρη παροχές. Τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν επαρκή χώρο για μια τετραμελή οικογένεια, ενώ η ύπαρξη τεσσάρων μπάνιων αυξάνει την λειτουργικότητα. Η θέση σε αστική περιοχή εξασφαλίζει πρόσβαση σε εκπαίδευση, υγεία και αναψυχή.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2001 και ανήκει στην κατηγορία των πλήρως κατασκευασμένων κατοικιών που δεν βρίσκονται σε φάση ανάπτυξης. Ως ολοκληρωμένο έργο, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς χρονικές καθυστερήσεις που σχετίζονται με κατασκευαστικές εργασίες. Η παραδοσιακή κατασκευαστική του μέθοδος έχει δοκιμαστεί από το πέρασμα του χρόνου.
Το μικρό μέγεθος του οικοπέδου (20 m²) περιορίζει σημαντικά τις εξωτερικές ιδιωτικές χώρες και δυνατότητες κηπουρικής. Η θέση σε πολυσύχναστη αστική περιοχή μπορεί να προσφέρει λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομονωμένες αγροτικές κατοικίες. Η κατασκευή του 2001 υποδηλώνει πιθανές ανάγκες ανανέωσης συγκεκριμένων συστημάτων ή επιφανειών.
Ref: VL055850
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιοχή με πλήρη υποδομές και πρόσβαση σε παραλία, καθώς και σε επαγγελματίες που εργάζονται στην Μαρμπέγια ή γύρω περιοχές. Επίσης, είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία για διακοπές, λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές και την παραλία. Για επενδυτές, η κατοικία προσφέρει δυνατότητες βραχυπρόθεσμης ή μακροπρόθεσμης ενοικίασης, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, λόγω της υψηλής ζήτησης για καταλύματα στην περιοχή. Η θέση της σε αστική περιοχή την καθιστά ιδανική για όσους προτιμούν την ευκολία της πόλης σε συνδυασμό με την απόλαυση της παραλίας.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας επίπλωση και σύγχρονη διακόσμηση, σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Τα δάπεδα είναι υψηλής ποιότητας, παρέχοντας αντοχή και αισθητική. Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό, διπλά τζάμια για καλύτερη θερμομόνωση, και ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Η ανακαινίση που έχει undergone το ακίνητο έχει δώσει έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και την πρακτικότητα, με χρήση υλικών ανθεκτικών στον χρόνο και στην υγρασία, που είναι χαρακτηριστικά της μεσογειακής περιοχής.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €1,725,000 για την συγκεκριμένη κατοικία τριών υπνοδωματίων. Σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή, η τιμή αντανακλά τηνpremium θέση κοντά στην παραλία και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες, μειώνοντας το αρχικό κόστος εγκατάστασης. Οι τιμές στην περιοχή Bahía de Marbella τείνουν να είναι υψηλότερες σε σύγκριση με άλλες περιοχές λόγω της προνομιακής θέσης τους.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και την παραλία. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους στο κοντινό σούπερ μάρκετ σε λιγότερο από πέντε λεπτά με τα πόδια, ενώ η εγγύτητα στο κέντρο της Μαρμπέγια εξασφαλίζει πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τον καφέ τους στο εξωτερικό χώρο, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για επίσκεψη στην παραλία, η οποία βρίσκεται σε τετριμμένη απόσταση. Το βράδυ, η κοντινή απόσταση με το κέντρο της πόλης επιτρέπει συμμετοχή σε νυχτερινή ζωή χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η κατοικία λειτουργεί τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχική κατοικία, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα σε καθημερινή βάση.
Το περιβάλλον γύρω από την κατοικία χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με πλήρη κάλυψη αναγκών. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στο κέντρο της Μαρμπέγια σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το Πουέρτο Μπάνους βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών. Το κοντινό σούπερ μάρκετ εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε είδη πρώτης ανάγκης, ενώ η ύπαρξη 138 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει πολλαπλές επιλογές για διασκέδαση. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 335 μέτρων, ενώ υπάρχουν 29 φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με δημόσια συγκοινωνία, με 11 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη χάρτη δείχνει τη στρατηγική του θέση στην Bahía de Marbella, σε μικρή απόσταση από την παραλία και το κέντρο της Μαρμπέγια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με πλήρη κάλυψη υποδομών και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και εμπορικά κέντρα. Η κοντινή απόσταση από σημαντικούς δρόμους εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με γειτονικές πόλεις και τουριστικές περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται εντός των ορίων της Μαρμπέγια (0 χλμ.), σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε απόσταση 48 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε επιπλέον πολιτιστικές, εμπορικές και εκπαιδευτικές υποδομές. Το Αλχεθίρας, σημαντικό λιμάνι και εμπορικό κέντρο, απέχει 66 χιλιόμετρα. Η θέση του ακινήτου στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια προσφέρει καλή σύνδεση τόσο με το κέντρο της πόλης όσο και με τις γειτονικές τουριστικές περιοχές.
Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Η Μαρμπέγια βρίσκεται σε απόσταση 5 χιλιομέτρων, ενώ το Πουέρτο Μπάνους σε 10 χιλιομέτρων. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 35 χιλιόμετρα, περίπου 35 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Greenlife Golf Driving Range (4.6 χλμ.), Greenlife Golf Marbella (4.7 χλμ.), και Santa María Golf & Country Club (5.6 χλμ.). Η ύπαρξη 138 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει πολλαπλές επιλογές για διατροφή και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και θερμοκρασιακές διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Τα ετήσια ηλιακά ρολόγια ανέρχονται σε 3.851, εξασφαλίζοντας άφθονο ηλιοφώς. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 27 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 1.7% προς την παραλία, καθιστώντας την εύκολη προσβάσιμη. Οι τοπικές εορτές ανέρχονται σε 32 ετησίως, προσφέροντας πολλές ευκαιρίες για συμμετοχή σε πολιτιστικές εκδηλώσεις και παραδοσιακές γιορτές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία Playa de la Bajadilla (0.6 χλμ.) προσφέρει αμμώδη ακτή και καθαρές νάπες, ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Casablanca (2.5 χλμ.) και την Playa de Nagüeles (3.2 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως Greenlife Golf Driving Range (4.6 χλμ.), Greenlife Golf Marbella (4.7 χλμ.), και Santa María Golf & Country Club (5.6 χλμ.). Τα αθλητικά κέντρα στην περιοχή περιλαμβάνουν το Polideportivo Francisco Norte (0.5 χλμ.), το Polideportivo Riohuelo (0.6 χλμ.), και το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0.7 χλμ.), προσφέροντας πολλές ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται εντός των ορίων της Μαρμπέγια (0 χλμ.), σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε απόσταση 48 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε επιπλέον πολιτιστικές, εμπορικές και εκπαιδευτικές υποδομές. Το Αλχεθίρας, σημαντικό λιμάνι και εμπορικό κέντρο, απέχει 66 χιλιόμετρα. Η θέση του ακινήτου στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια προσφέρει καλή σύνδεση τόσο με το κέντρο της πόλης όσο και με τις γειτονικές τουριστικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Bahía de Marbella προσφέρει μια ισορροπία between αστική ανάπτυξη και φυσικό περιβάλλον. Ενώ περιοχές όπως η Τόρε δελ Μαρ, όπου τα έργα όπως το Aquamar ξεκινούν από €269,950, προσφέρουν πιο προσιτές τιμές, η Bahía de Marbella διακρίνεται για την υψηλότερη ποιότητα ζωής και τις καλύτερες υποδομές. Αντίθετα, η Εστεπόνα, με έργα όπως το Etherna Homes 2 από €259,000, προσφέρει πιο ήρεμο περιβάλλον αλλά με λιγότερες άμεσες υπηρεσίες. Η Μίχας, με το Lantana Residencial από €205,000, παρέχει πιο ορεινό περιβάλλον αλλά με μεγαλύτερη απόσταση από την παραλία. Η Bahía de Marbella διατηρεί μια προνομιακή θέση στην αγορά λόγω της συνδυασμένης προσφοράς αστικών υπηρεσιών, παραλίας και υψηλής ποιότητας κατοικιών, που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή των ακινήτων στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID