बहिया डे मारबेला में स्थित यह टाउनहाउस एक आधुनिक रूप से नवीनीकृत समुद्र तटीय संपत्ति है जो 193 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ तीन बेडरूम और चार बाथरूम प्रदान करता है। यह संपत्ति 2001 में बनकर तैयार हुई थी और हाल ही में उच्च गुणवत्ता वाले पुनर्निर्माण से गुजरी है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, यह टाउनहाउस समुद्र के दृश्यों और प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश का आनंद लेता है। इसकी समुद्र तट के करीब स्थिति और शहरी सुविधाओं तक पहुंच इसे एक आकर्षक आवासीय विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस बहिया डे मारबेला के प्रतिष्ठित समुद्र तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 0.6 किलोमीटर की दूरी पर है। संपत्ति एक शहरी वातावरण में है जहां सुपरमार्ट (299 मीटर), अस्पताल (335 मीटर), और दवा की दुकानें (2 किमी) सहित सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र मारबेला शहर के केंद्र से 5 किमी और प्यूर्टो बैनस से 10 मिनट की ड्राइव पर है, जो दोनों शांति और सुविधा का संतुलन प्रदान करता है।
इस टाउनहाउस के 193 वर्ग मीटर का निवास स्थान तीन बेडरूम और चार बाथरूम के साथ परिवारों और जोड़ों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। समुद्र के दृश्यों के साथ बेडरूम और एक आधुनिक डिजाइनर रसोई घर आधुनिक जीवनशैली के लिए अनुकूल हैं। कवर्ड टेरेस और निजी बाहरी स्थान बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। 24-घंटे की सुरक्षा, सामुदायिक पूल और बगीचे सुरक्षा और मनोरंजन की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह टाउनहाउस पहले से ही बनकर तैयार है और 2001 में पूरा हुआ था। संपत्ति को हाल ही में एक उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण से गुजरना पड़ा है, जिसमें नई फर्शिंग, एक आधुनिक डिजाइनर रसोई घर और आधुनिक बाथरूम शामिल हैं। वर्तमान में कोई निर्माण कार्य चल रहा नहीं है और संपत्ति तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। नवीनीकरण ने संपत्ति को आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट किया है जबकि इसके मूल संरचनात्मक तत्वों को बनाए रखा है।
इस टाउनहाउस में केवल 20 वर्ग मीटर का निजी बगीचा/प्लॉट है, जो बड़े बाहरी क्षेत्र की तलाश रखने वालों के लिए सीमित है। संपत्ति एक साझा समुदाय परिसर में स्थित है, इसलिए पूर्ण निजता की सीमितता है। पार्किंग भूमिगत और निजी है लेकिन अतिरिक्त वाहनों के लिए सीमित है। यह एक मौजूदा संपत्ति है न कि नई निर्माण परियोजना, इसलिए खरीदार कस्टम फिनिशिंग विकल्पों की अपेक्षा नहीं कर सकते हैं।
Ref: VL055850
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक समुद्र तटीय जीवनशैली की तलाश कर रहे हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के बिना नहीं रहना चाहते। यह उन परिवारों के लिए आदर्श है जो समुद्र के करीब रहना चाहते हैं, क्योंकि तीन बेडरूम और चार बाथरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। जो लोग एक दूसरा घर या छुट्टी के घर के रूप में संपत्ति चाहते हैं, वे भी इसकी सराहना करेंगे, क्योंकि इसका रखरखाव कम है और 24-घंटे की सुरक्षा है। स्थानीय सुविधाओं के करीब होने के कारण, यह स्थायी रूप से रहने वालों के लिए भी अच्छा है जो रोजमर्रा की सुविधाओं के लिए लगातार ड्राइव नहीं करना चाहते। जो लोग एक पूरी तरह से सुसज्जित संपत्ति चाहते हैं जिसमें कोई अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता न हो, वे भी इसका मूल्यांकन करेंगे।
इस टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले पुनर्निर्माण और फिनिशिंग है जो आधुनिक जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करती है। नई फर्शिंग पूरे घर में फैली हुई है, जो एक सुसंगत और आधुनिक रूप प्रदान करती है। रसोई घर आधुनिक उपकरणों और अनुकूलन योग्य डिजाइन के साथ पूरी तरह से सुसज्जित है। बाथरूम हाल ही में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और फिक्स्चर से अपडेट किए गए हैं, जो एक लक्ज़री अनुभव प्रदान करते हैं। दोहरी ग्लेज़िंग विंडोज ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन प्रदान करते हैं। संपत्ति में कवर्ड टेरेस, निजी टेरेस और भंडारण कमरे जैसी सुविधाएं भी शामिल हैं जो व्यावहारिक जीवन को बढ़ावा देती हैं। सभी फर्नीचर और उपकरण उच्च गुणवत्ता वाले हैं और खरीद मूल्य में शामिल हैं।
इस टाउनहाउस की कीमत €1,725,000 से शुरू होती है, जो बहिया डे मारबेला क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली समुद्र तटीय संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। कीमत में संपत्ति का उच्च-गुणवत्ता वाला नवीनीकरण, समुद्री दृश्य, और प्रतिष्ठित पड़ोस में स्थान शामिल है। क्षेत्र में अन्य तुलनीय परियोजनाओं के साथ तुलना करने पर, जैसे कि टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से शुरू) या एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू), यह संपत्ति उच्च-अंत बाजार को लक्षित करती है। कीमत में वर्तमान में मौजूद फर्नीचर और उपकरण शामिल हैं, जिससे यह एक तैयार-मूव-इन समाधान बन जाता है।
बहिया डे मारबेला में रहना समुद्र तट के करीब एक सक्रिय शहरी जीवनशैली प्रदान करता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर के लिए जा सकते हैं या केवल 300 मीटर की दूरी पर स्थित स्थानीय सुपरमार्ट में किराने का सामान खरीद सकते हैं। दिन के दौरान, शहर में कई रेस्तरां और कैफे हैं जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, टाउनहाउस दिन भर धूप का आनंद लेता है, जिससे टेरेस पर आराम करना या बाहर बैठना आनंददायक हो जाता है। सामुदायिक पूल और उद्यान आराम और मनोरंजन के लिए एक शांत स्थान प्रदान करते हैं। शाम को, समुद्र तट पर टहलना या मारबेला के शहरी केंद्र की यात्रा करना आम बात है। यह क्षेत्र वर्ष भर जीवंत बना रहता है, जिसमें स्थानीय त्योहार और सांस्कृतिक कार्यक्रम होते रहते हैं।
बहिया डे मारबेला में यह टाउनहाउस सभी आवश्यक दैनिक सुविधाओं के भीतर स्थित है। सबसे नजदीकी सुपरमार्ट केवल 299 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। अस्पताल केवल 335 मीटर दूर है, जो चिकित्सा आपातकालीन स्थितियों में शांति प्रदान करता है। दवा की दुकानें 2 किमी की दूरी पर हैं, और 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसियां, 20 बैंक और 25 कैफे हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 11 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो बिना कार के यात्रा करना संभव बनाता है। यह संपत्ति मारबेला शहर के केंद्र से 5 किमी और प्रतिष्ठित प्यूर्टो बैनस से 10 मिनट की ड्राइव पर है, जो दोनों शांत आवास और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
यह मानचित्र बहिया डे मारबेला में टाउनहाउस की स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तट के सामने एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। मानचित्र स्थानीय सुविधाओं, समुद्र तटों, और प्रमुख सड़कों को उजागर करता है, जो यह दिखाता है कि संपत्ति समुद्र तट और शहरी केंद्र दोनों के करीब कैसे है। संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुखी है, जो अधिकतर समुद्री दृश्य प्रदान करती है, जो नीले रंग के क्षेत्र से संकेतित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह टाउनहाउस मारबेला के पूर्वी तट पर बहिया डे मारबेला क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। मारबेला शहर के केंद्र से केवल 5 किमी दूर, यह एक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह मालागा प्रांत में स्थित है, जो एंडालुसिया क्षेत्र का हिस्सा है। क्षेत्र के बड़े शहरों में मालागा (48 किमी) और अल्जेसिरस (66 किमी) शामिल हैं। अंतरराष्ट्रीय स्तर पर, यह गिब्राल्टर से 58 किमी और मालागा हवाई अड्डे से 35 किमी दूर है, जो यूरोप और विश्व के अन्य हिस्सों से कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह स्थान इसे एक आदर्श आधार बनाता है जो स्थानीय आकर्षणों और व्यापक क्षेत्रीय सुविधाओं दोनों का पता लगाने की अनुमति देता है।
समुद्र तट तक पहुंच इस टाउनहाउस की सबसे बड़ी विशेषताओं में से एक है। प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट केवल 0.6 किमी दूर है, जो रोजमर्रा के समुद्र तट विजिट और सप्ताहांत के आराम के लिए आदर्श है। अन्य पास के समुद्र तटों में प्लाया डे कैसाब्लांका (2.5 किमी) और प्लाया डे नाग्वेलेस (3.2 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं: ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (4.6 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (4.7 किमी), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (5.6 किमी)। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 35 किमी दूर है, जो लगभग 35 मिनट की ड्राइव है। इंटरनेशनल स्कूल भी नजदीक हैं, जिनमें ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (2.6 किमी) और इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज (7.8 किमी) शामिल हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बहिया डे मारबेला एक आदर्श मध्य भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है। सर्दियों में तापमान औसतन 12°C और गर्मियों में 26°C तक पहुंचता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,851 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अधिक समय प्रदान करता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी मौसम 5 महीने तक चलता है, जो समुद्र में तैरने के लिए एक लंबा सीज़न प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तट से 0.6 किमी की दूरी पर स्थित है और केवल 27 मीटर की ऊंचाई पर है। समुद्र तट तक की ढलान केवल 1.7% है, जो लगभग समतल है, जिससे पैदल यात्रा और साइकिलिंग आसान हो जाता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, संपत्ति दिन भर प्राकृतिक प्रकाश और धूप का आनंद लेती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
बहिया डे मारबेला क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित समुद्र तट हैं जो विभिन्न प्रकार के मनोरंजन अवसर प्रदान करते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजादिला, केवल 0.6 किमी दूर है और एक लोकप्रिय स्थानीय समुद्र तट है। अन्य पास के समुद्र तटों में प्लाया डे आलिकेट (2.2 किमी), प्लाया डे कैसाब्लांका (2.5 किमी) और प्लाया डे आर्टोला (5.7 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विश्व-स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला, द रेंज गोल्फ लेसन्स (6.1 किमी), रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (7.6 किमी) और मैग्ना मारबेला गोल्फ (8.5 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में कई पोलिडेपोर्टिवोस (खेल केंद्र) शामिल हैं, जो 0.5-0.7 किमी की दूरी पर स्थित हैं और विभिन्न खेल गतिविधियों की पेशकश करते हैं। क्षेत्र में कई मैरिनास भी हैं, जिनमें प्यूर्टो डेपोर्टिवो विर्जेन डेल कारमेन और मारिना ला बाजादिला शामिल हैं, जो जल खेलों और नौका विहार के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह टाउनहाउस मारबेला के पूर्वी तट पर बहिया डे मारबेला क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। मारबेला शहर के केंद्र से केवल 5 किमी दूर, यह एक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह मालागा प्रांत में स्थित है, जो एंडालुसिया क्षेत्र का हिस्सा है। क्षेत्र के बड़े शहरों में मालागा (48 किमी) और अल्जेसिरस (66 किमी) शामिल हैं। अंतरराष्ट्रीय स्तर पर, यह गिब्राल्टर से 58 किमी और मालागा हवाई अड्डे से 35 किमी दूर है, जो यूरोप और विश्व के अन्य हिस्सों से कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह स्थान इसे एक आदर्श आधार बनाता है जो स्थानीय आकर्षणों और व्यापक क्षेत्रीय सुविधाओं दोनों का पता लगाने की अनुमति देता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
बहिया डे मारबेला में यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में उपलब्ध समान संपत्तियों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से शुरू) या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे बहिया डे मारबेला जैसे प्रतिष्ठित पड़ोस की प्रतिष्ठा और समुद्र तट तक पहुंच की पेशकश नहीं करती हैं। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) कीमत के मामले में अधिक प्रतिस्पर्धी है, लेकिन मारबेला के केंद्र और प्यूर्टो बैनस तक पहुंच कम सुविधाजनक है। बहिया डे मारबेला का लाभ इसकी आदर्श स्थिति है - यह एक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है लेकिन मारबेला के शहरी केंद्र और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध प्यूर्टो बैनस तक आसान पहुंच प्रदान करता है। अन्य क्षेत्रों की तुलना में, यह क्षेत्र बेहतर बुनियादी ढांचे, अधिक अंतरराष्ट्रीय सुविधाओं, और एक अधिक स्थापित अंतरराष्ट्रीय समुदाय प्रदान करता है। यह उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो एक संतुलित जीवनशैली चाहते हैं - समुद्र तट के करीब रहने का आनंद लेना लेकिन शहरी सुविधाओं और अंतरराष्ट्रीय माहौल तक पहुंच रखना।
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