Rijtjeshuis u Bahía de Marbella, smješten u osigurani kompleks na obali Marbelle. Zgrada datira iz 2001. godine i nedavno je potpuno renovirana. Sa stambenim površinama od 193 četvorna metra, tri spavaće sobe i četiri kupaonice, nekretnina nudi prostrani smještaj. Lokacija nudi direktan pristup plaži i šetalištu, uz zajedničke bazene i tropske vrtove unutar kompleksa. Južna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Bahía de Marbella, urbanom obalnom naselju u Marbelli. Lokacija kombinira direktan pristup Sredozemnom moru s urbanim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Površina parcele od 20 četvornih metara uklapa se u urbani karakter okoline.
Raspored s tri spavaće sobe i četiri kupaonice nudi praktičan životni prostor za obitelji ili kao odmorna kuća. Potpuno namješteno stanje čini nekretninu odmah nastanjivom. Zajednički bazen i tropski vrtovi nadomještaju ograničenu privatnu parcelu.
Rijetjeshuis je izgrađen 2001. godine i od tada potpuno renoviran. Status gradnje smatra se završenim, što znači da je nekretnina odmah dostupna za stanovanje bez vremena čekanja na dovršetak.
S privatnom parcelom od samo 20 četvornih metara, nekretnina nema ograničeni vanjski prostor za održavanje vrta. Kao dio većeg kompleksa, vanjski sadržaji su zajedničko vlasništvo. Lokacija je primarno usmjerena na obalni život, a ne na seoski mir.
Ref: VL055850
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina bi odgovarala osobama ili obiteljima koje cijene direktu vezu s morem bez žrtvovanja urbanih sadržaja. Lokacija je prikladna za ljude koji traže drugu kuću u okolini koja nudi rekreacijske mogućnosti i praktične pogodnosti. Za obitelji s djecom, blizina škola i sadržaja je praktična prednost. Kombinacija zajedničkih objekata i sigurnosti čini je atraktivnom za osobe koje planiraju povremenu odsutnost. Nedavna renovacija i potpuno opremanje čine je osobito prikladnom za kupce koji žele odmah useliti bez ulaganja vremena ili sredstava u renovaciju ili opremanje.
Rijetjeshuis je prošao potpunom renovacijom koja se fokusirala kako na funkcionalne tako i estetske aspekte. Podovi su obnovljeni materijalima prikladnim za mediteransku klimu. Kuhinja je opremljena modernim aparatima i ormarićima prilagođenim suvremenim zahtjevima. Kupaonice su potpuno obnovljene sanitarimnim uređajima i pločicama koje kombiniraju trajnost i lakoću održavanja. Nekretnina je potpuno namješten namještajem odabranim za optimalno iskorištavanje dostupnog prostora. Tehničke pogodnosti uključuju klimatizaciju za regulaciju klime, dvostrano staklo za izolaciju i sigurnosni sustav. Završna obrada odražava pažnju na detalje, s ugradbenim ormarima za pohranu i posebnom pažnjom na prostorni raspored. Iako je izvorna gradnja iz 2001. godine, nedavna renovacija dovela je nekretninu na suvremene standarde u pogledu materijala i završne obrade.
Rijetjeshuis je cijenen od €1.725.000, što odgovara približno €8.938 po kvadratnom metru stambenog prostora. Ova cijena odražava obalnu lokaciju u Marbelli, nedavnu renovaciju i potpuno opremanje. Dostupnost je direktna budući da je zgrada izgrađena 2001. godine i renovacija je završena. Varijacije cijena prvenstveno bi ovisile o eventualnim pregovorima ili tržišnim uvjetima, a ne o različitim razinama opremanja budući da je nekretnina potpuno opremljena i namještena.
Bahía de Marbella funkcioniše kao urbano obalno naselje gdje se život i rekreacija susreću. Ujutro se stanovnici mogu opuštati u zajedničkom bazenu ili šetati plažom koja je na kratkoj udaljenosti. Blizina supermarketa i drugih sadržaja čini dnevne kupovine praktičnim bez ovisnosti o prijevozu. Tijekom dana lokacija nudi mješavinu mira u kompleksu i živahnosti u neposrednoj blizini. Uveče se stanovnici mogu služiti raznim restoranima u blizini ili opustiti na terasi s pogledom na more. Kombinacija urbanih sadržaja i direktog pristupa moru stvara životnu okolinu gdje se svakodnevne praktične potrebe i rekreativne želje mogu ispuniti bez dugih putovanja.
Neposredna okolina rijetjeshusa kombinira obalni život s urbanim pogodnostima. Plaža Playa de la Bajadilla nalazi se na samo 0,6 kilometara, dostupna šetnjom uz šetalište. Supermarkt je na 299 metara, što omogućuje dnevne kupovine pješice. Medicinska njega dostupna je u obližnjoj bolnici na 335 metara udaljenosti. Za rekreaciju postoje različiti sportski centri unutar 1 kilometra, uključujući Polideportivo Francisco Norte. Gradski centar Marbella nalazi se na 5 kilometara, dostupan kratkom vožnjom ili javnim prijevozom. Gustoća sadržaja kao što su restorani, banke i kafići unutar radijusa od 2 kilometra stvara okolinu gdje su dnevne potrebe i opuštanje na kratkoj udaljenosti dostupni. Lokacija nudi time ravnotežu između obalne rekreacije i urbane praktičnosti.
Karta prikazuje položaj rijetjeshusa u Bahía de Marbella, direktno na obali Sredozemnog mora. Lokacija je označena u odnosu na važne referentne točke poput gradskog centra Marbelle, zračne luke Málaga-Costa del Sol i obližnjih golf igrališta. Plava područja označavaju more i plaže, dok zelena područja prikazuju zajedničke vrtove kompleksa.
Približno područje · točna adresa na upit
Bahía de Marbella smještena je u istočnom dijelu Marbelle, poznate destinacije na Costa del Solu. Naselje nalazi se na približno 48 kilometara od Málage, pokrajinskog središta s 579.076 stanovnika. Marbella sama, sa 147.958 stanovnika, služi kao glavno urbano središte u neposrednoj blizini. Lokacija time nudi ravnotežu između živahnog gradskog života u Marbelli i specijaliziranih sadržaja većeg grada Málage na razumnoj udaljenosti. Drugi gradovi u regiji, kao što je Algeciras na 66 kilometara, dalje su ali još uvijek dostupni za jednodnevne izlete.
Najbliže plaže nalaze se na kratkoj udaljenosti: El Alicate na 2,2 kilometra, Playa de la Bajadilla na 4,1 kilometar i Playa de Artola na 5,7 kilometara. Mogućnosti za golf dostupne su u Greenlife Golf Driving Range na 4,6 kilometra i Santa María Golf & Country Club na 5,6 kilometara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 35 kilometara, što je približno 35 minuta vožnje. Urbani sadržaji kao što su supermarkti, ljekarne i medicinska njega su svi unutar 2 kilometra dostupni. Blizina centra Marbelle na 5 kilometara i Puerto Banúsa na približno 10 kilometara nudi pristup proširenim shopping i zabavnim mogućnostima. Iako je automobil praktičan za daljnje istraživanje regije, osnovni sadržaji dostupni su pješice ili kratkim javnim prijevozom.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 27 metara nadmorske visine osigurava blagu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Godišnje sunčanje iznosi 3.851 sati, što rezultira mnogo sunčanih dana. Sezona kupanja proteže se kroz pet mjeseci, kada temperatura vode ostaje iznad 20°C. Blagi nagib od 1,7% prema plaži olakšava pristup moru bez strmih uspona. Južna orijentacija nekretnine maksimizira izlaganje suncu tijekom dana. Mediteransko bilje u zajedničkim vrtovima prilagođeno je lokalnoj klimi i zahtijeva minimalno održavanje. Kombinacija ovih prirodnih čimbenika stvara okolinu gdje se vanjski podovi i terase mogu koristiti tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Blizina više plaža nudi različite rekreacijske mogućnosti. Playa de la Bajadilla na 0,6 kilometara udaljenosti je najbliža plaža, prikladna za dnevne šetnje ili plivanje. Za golf entuzijaste postoje brojne opcije unutar 5 kilometara, uključujući Greenlife Golf Marbella na 4,7 kilometara. Sportski objekti su široko zastupljeni s tri polideportiva (sportska centra) unutar 1 kilometra. Luka Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, nalazi se na 0,7 kilometara i nudi vodene sportske aktivnosti. Zajednički bazeni unutar kompleksa osiguravaju mogućnosti plivanja bez potrebe za putovanjem. Kombinacija plaža, sportskih centara i rekreacijskih sadržaja stvara okolinu gdje su aktivne zabave i opuštanje uz vodu moguća.
Izvor: OpenStreetMap
Bahía de Marbella smještena je u istočnom dijelu Marbelle, poznate destinacije na Costa del Solu. Naselje nalazi se na približno 48 kilometara od Málage, pokrajinskog središta s 579.076 stanovnika. Marbella sama, sa 147.958 stanovnika, služi kao glavno urbano središte u neposrednoj blizini. Lokacija time nudi ravnotežu između živahnog gradskog života u Marbelli i specijaliziranih sadržaja većeg grada Málage na razumnoj udaljenosti. Drugi gradovi u regiji, kao što je Algeciras na 66 kilometara, dalje su ali još uvijek dostupni za jednodnevne izlete.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj rijetjeshus u Bahía de Marbella pokazuje jasno pozicioniranje. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) značajno su niže cijene, ali nalaze se dalje od ekskluzivne Marbelle i ne nude istu direktnu obalnu lokaciju. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nalazi se u sličnoj obalnoj regiji ali nema direktnu blizinu marbelloških sadržaja. Cijena od približno €8.938 po kvadratnom metru odražava pozicioniranje u višem segmentu tržišta, opravdano kombinacijom lokacije, renovacije i potpunog opremanja. U usporedbi s novijim projektima izvan centra Marbelle, ova lokacija nudi bolju ravnotežu između obalnog života i pristupa urbanim sadržajima. Nedavna renovacija čini je konkurentnom novogradnjama, dok završeni status nudi prednost trenutne dostupnosti bez rizika od gradnje ili kašnjenja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID