Ez a projekt egy luxus társasház Bahía de Marbella-ban, Málaga-ban, közvetlenül a tengerparton. 3 hálószobával és 4 fürdőszobával 193 m² lakóterületet kínál egy 20 m²-es telken. Az ingatlan nemrég felújításra került és teljesen bútorozott. A helyszín egyedülálló kombinációt kínál a városi létesítmények gyalogos távolságra és a közvetlen strandhozzáférés között. Déli tájolással és tengerkilátással a felső szintekről, ez egy 2001-ben készült projekt, amely készen áll az azonnali beköltözésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A társasház Bahía de Marbella-ban helyezkedik el, Málaga előkelő tengerparti helyén. Az ingatlan mindössze 0,6 km-re található a Playa de la Bajadilla strandtól, és közvetlen hozzáférést biztosít a tengerhez. A környék városias jellegű, minden szükséges szolgáltatással gyalogos távolságra, beleértve szupermarketeket, egészségügyi szolgáltatásokat és számos vendéglátóegységet.
Ez a társasház megfelel azoknak, akik luxus parti lakást keresnek minden modern kényelemmel. Három hálószobával, négy fürdőszobával és tágas lakóterülettel elegendő helyet kínál családok vagy párok számára. A közös kertek és medencék további rekreációs lehetőségeket biztosítanak, miközben a közvetlen strandhozzáférés valódi parti életstílust garantál.
Ez a projekt 2001-ban készült el, ezért nem számít új építésűnek. Az ingatlant nemrég teljesen felújították prémium anyagokkal és modern specifikációkkal. A felújítás magában foglalta a belső terek teljes megújítását, beleértve a tervező konyhát, luxus fürdőszobákat és minőségi padlózatot. Az állapot kiváló, az ingatlan azonnal lakható várakozási idő nélkül.
Ez a projekt nem kínál luxus villa jellegű elrendezést privát kerttel, figyelembe véve a mindössze 20 m²-es telket. A külső tér korlátozódik a közös létesítményekre. Az ingatlan nem alkalmas azoknak, akik vidéki vagy elszigetelt lakókörnyezetet keresnek, mivel egy városi lakóövezetben helyezkedik el. Nincs privát medence, csak hozzáférés a közös medencékhez.
Ref: VL055850
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt akkor megfelelő, ha a vevők karbantartás-mentes luxus parti lakást keresnek biztonságos környezetben. Különösen alkalmas párok vagy kis családok számára, akik a mediterrán életstílust szeretnék átélni közvetlen strandhozzáféréssel. A városi szolgáltatások gyalogos távolságra és egy lakóövezet nyugalmának kombinációja ideálissá teszi azok számára, akik mind a praktikus, mind a rekreációs igényeiket ki szeretnék elégíteni. Azok számára, akik nagy értéket tulajdonítanak a közös létesítményeknek, mint medencék és gondozott kertek anélkül, hogy maguknak kellene gondoskodniuk a karbantartásról, ez kiváló választás. A helyszín alkalmas azok számára is, akik rendszeresen szeretnének golfozni, figyelembe véve a több golfpálya közelsége rövid távolságon belül. Azok számára, akik azonnal szeretnének rendelkezésre álló teljesen bútorozott, bérbeadható ingatlant felújítási időszak nélkül, ez a projekt kész megoldást kínál. A nemzetközi iskolák közelsége miatt családosok számára is érdekes lehet, bár a korlátozott külső tér szempont lehet a kisgyermekes családok számára.
A társasház teljes felújításon esett át minőségi anyagokkal és figyelmet a részletekre. A padlók prémium anyagokkal lettek megújítva, amelyek mind a tartósságot, mind az esztétikát ötvözik. A tervező konyha teljesen felszerelt modern készülékekkel és funkcionális elrendezéssel. A négy fürdőszoba minőségi szaniterekkel és burkolatokkal lett felújítva, egy fürdőszoba közvetlenül a hálószobához kapcsolódik. A dupla üvegezés nemcsak hőszigetelést, hanem hangszigetelést is biztosít, ami fontos városi környezetben. A beépített szekrények egyedileg készültek a maximális tárhely biztosítása érdekében az esztétikát károsítása nélkül. A klímaberendezés kellemes beltéri klímát biztosít az év egészében. Elektromos redőnyök mind az adatvédelmet, mind a fényerősség ellenőrzését biztosítják. A biztonsági rendszerek, beleértve a riasztórendszert és a 24 órás recepciót, a biztonságra és a kényelemre való figyelmet tükrözik. A teljes, különleges bútorozás azt mutatja, hogy befektettek egy összehangolt belső koncepcióba, amely mind a kényelmet, mind a stílust kínálja. A felületkezelés kortárs megközelítést tükröz a parti lakáshoz, gyakorlati megoldásokkal a mindennapi használatra.
Ez a társasház 1.725.000 €-tól érhető el, ami körülbelül 8.938 €-t jelent lakónégyzetméterenként. Az ár tükrözi a prémium parti helyszínt, a közelmúltbeli felújítást és a teljes, prémium bútorozást. Hasonló projektekhez képest a régióban, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (kezdőár: 269.950 €) és a Lantana Residencial Mijas-ban (kezdőár: 205.000 €), ez a felső kategóriába tartozik. A Bahía de Marbella-i elhelyezkedés, közvetlenül a parton és tengerkilátással, igazolja az árkülönbözetet. A mindössze 20 m²-es telek korlátozza a külső teret, ami az árképzés szempontjából fontos tényező. Az ingatlan azonnal elérhető, mivel a projekt már 2001-ben átadásra került.
Bahía de Marbella egy dinamikus parti közösség, ahol a mediterrán életmód és a modern kényelem találkozik. A tenger közvetlen közelsége meghatározza a mindennapi ritmust, reggeli sétákkal a parton és estéket a teraszon a tengeri szellővel. Gyalogos távolságra számos szupermarket, egészségügyi intézmény és kiterjedt vendéglátás található, így a mindennapi praktikus igények könnyen kielégíthetők. A közös kertek és medencék pihenési lehetőséget kínálnak karbantartási kötelezettségek nélkül. Marbella városának (5 km) és Puerto Banús-nak (10 perc) közelsége biztosítja a hozzáférést exkluzív üzletekhez, szórakozáshoz és éjszakai élethez, ha szükséges. A helyszín a városi kényelem és a biztonságos lakókörnyezet nyugalmát ötvözi. Nyáron a strand és a tengeri tevékenységek dominálnak, míg enyhe telek egész évben kellemes szabadtéri életet tesznek lehetővé. A strand felé enyhe lejtés természetes vízelvezetést és nyílt kilátást biztosít.
A társasház közvetlen környezete gazdag kínálatot kínál a szolgáltatásokból gyalogos távolságra. 300 méteren belül szupermarket található a napi bevásárláshoz, míg egészségügyi ellátás 335 méteren belül érhető el a közeli kórházban. Kimozduláshoz és pihenéshez 2 kilométeren belül 138 étterem, 25 kávézó és különböző üzletek, beleértve 20 bankot pénzügyi szolgáltatásokért. A Playa de la Bajadilla strand közelsége (600 méter) lehetővé teszi a mindennapi strandlátogatásokat. A biztonságos lakóövezet hozzáférést biztosít a közös medencékhez és trópusi kertekhez, rekreációs lehetőségeket kínálva karbantartási kötelezettségek nélkül. Sporttevékenységekre a közelben több sportlétesítmény is rendelkezésre áll, beleértve a Polideportivo Francisco Norte-t (500 méter). A jól fejlett infrastruktúra lehetővé teszi mind a parti sétákat, mind a kerékpározást a környéken. A tömegközlekedési vonalak jelenléte és taxiallomások biztosítják a mobilitást anélkül, hogy teljesen autófüggőek lennénk. A napi szolgáltatások, rekreációs lehetőségek és a közvetlen parti elhelyezkedés kombinációja ezt a lakókörnyezetet praktikussá és vonzóvá teszi különböző életstílusok számára.
A térkép a társasház kedvező elhelyezkedését mutatja Bahía de Marbella-ban, közvetlenül Málaga partvidékén. A helyszín szilárd egyensúlyt kínál a parti élet és a városi szolgáltatások között. 1 kilométeren belül fontos szolgáltatások találhatók, mint szupermarketek, egészségügyi szolgáltatások és különböző vendéglátóegységek. Marbella városának (5 km) és a repülőtérnek (35 km) a közelsége egyértelműen látható, valamint a környékbeli strandok és golfpályák, amelyek alátámasztják a helyszín rekreációs értékét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Bahía de Marbella előkelő helyzetben helyezkedik el Marbella keleti partvidékén, a Costa del Sol egyik legprestízsesebb úti céljainak egyikén. A helyszín a közvetlen parti hozzáférést ötvözi egy nagyvárosi környezet szolgáltatásaival. Marbella városa 5 kilométerre található, míg a nagyobb Málaga 48 kilométerre van. A stratégiai elhelyezkedés tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt lakókörnyezet és a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés között. A Costa del Sol egyéb parti területeivel összehasonlítva Bahía de Marbella a közvetlen parti elhelyezkedésével és mind a hagyományos Marbella, mind a divatos Puerto Banús közelségével tűnik ki. A helyszín hozzáférést biztosít 32 helyi fesztiválhoz évente, amely tükrözi a régió gazdag kulturális naptárát. Ez teszi a területet vonzóvá mind az állandó lakhatás, mind az üdülőbérbeadás szempontjából.
A társasház stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a fontos létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 600 méterre található, könnyen gyalogosan elérhető. Marbella városközpontja 5 kilométerre található, míg az exkluzív Puerto Banús 10 percnyi autózással érhető el. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér 35 kilométerre helyezkedik el, ami kb. 35 perc autózást jelent. Golffüggők számára több prémium golfpálya is rendelkezésre áll 6 kilométeren belül, beleértve a Greenlife Golf Driving Range-t (4.6 km), a Greenlife Golf Marbella-t (4.7 km) és a Santa María Golf & Country Club-ot (5.6 km). A napi bevásárláshoz egy szupermarket 299 méterre, mire egy gyógyszertár 2 kilométerre és egy kórház 335 méterre található. EV-töltőállomás 3 kilométerre érhető el. Ez a központi elhelyezkedés egy lakóövezet privát szféraját ötvözi a városi kényelmelemekkel könnyen elérhető távolságra.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín tipikus mediterrán éghajlatot élvez, átlagos hőmérséklettel 12°C télen és 26°C nyáron. 19.1°C-os éves átlaghőmérséklettel és 3.851 napsütéses órával évente, az éghajlat különösen kedvező a szabadtéri élethez az év egészében. Az úszószezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet 20°C felett marad, ideális tengeri rekreációhoz. A 27 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé 1.7%-os enyhe lejtés természetes vízelvezetést és nyitott kilátást biztosít a tengerre. A lakás déli tájolása maximalizálja a napsütésnek való kitettséget, amit különösen a hidegebb hónapokban kellemesnek ítélnek. A parti elhelyezkedés és a védő hegyvidéki háttér kombinációja mikroklímatisztikus viszonyokat eredményez, amelyek megakadályozzák a szélsőséges hőmérsékleteket. A páratartalom mérsékelt a tenger közelsége miatt, ami hozzájárul egy kellemes éghajlathoz a nyomásérzet nélkül, ami a szárazföldi területeken előfordulhat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezet különböző lehetőségeket kínál a strandi rekreációra és vízi sportokra. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 600 méterre található, könnyen gyalogosan elérhető. Egyéb közeli strandok a Playa de Casablanca (2.5 km) és a Playa de Nagüeles (3.2 km). Golffüggők számára több prémium golfpálya található 6 kilométeren belül, beleértve a Greenlife Golf Marbella-t (4.7 km) és a Santa María Golf & Country Club-ot (5.6 km). Sportlétesítmények a közvetlen környezetben között vannak a Polideportivo Francisco Norte (0.5 km) és a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0.7 km), amelyek különböző sporttevékenységeket kínálnak. A kikötők, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km) és Marina la Bajadilla Marbella (0.9 km) gyalogos távolságra találhatók, lehetőséget kínálva vitorlázásra és vízi sportokra. A lakóövezet közös medencéi és trópusi kertei további rekreációs lehetőségeket kínálnak anélkül, hogy el kellene hagyni a közvetlen környéket. A strandhozzáférés, sportlétesítmények és vízzel kapcsolatos tevékenységek kombinációja ezt a helyszínt ideálissá teszi egy aktív, szabadtéren orientált életstílushoz.
Forrás: OpenStreetMap
Bahía de Marbella előkelő helyzetben helyezkedik el Marbella keleti partvidékén, a Costa del Sol egyik legprestízsesebb úti céljainak egyikén. A helyszín a közvetlen parti hozzáférést ötvözi egy nagyvárosi környezet szolgáltatásaival. Marbella városa 5 kilométerre található, míg a nagyobb Málaga 48 kilométerre van. A stratégiai elhelyezkedés tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt lakókörnyezet és a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés között. A Costa del Sol egyéb parti területeivel összehasonlítva Bahía de Marbella a közvetlen parti elhelyezkedésével és mind a hagyományos Marbella, mind a divatos Puerto Banús közelségével tűnik ki. A helyszín hozzáférést biztosít 32 helyi fesztiválhoz évente, amely tükrözi a régió gazdag kulturális naptárát. Ez teszi a területet vonzóvá mind az állandó lakhatás, mind az üdülőbérbeadás szempontjából.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Más Costa del Sol-i ingatlanprojektekhez képest ez a társasház a felső árkategóriába tartozik, 1.725.000 €-tól. Az Aquamar Torre del Mar-ban (kezdőár: 269.950 €) és a Lantana Residencial Mijas-ban (kezdőár: 205.000 €) projektek jelentősen megfizethetőbbek, de nem kínálnak hasonló közvetlen parti elhelyezkedést és városi szolgáltatásokat. A helyszín egyedülálló értéke a közvetlen strandhozzáférés és egy nagyváros, mint Marbella szolgáltatásainak közelségének kombinációjában rejlik. Ellentétben a távolabbi parti területeken lévő projektekkel, ez a helyszín egész évben élénk környezetet kínál kiterjedt szolgáltatásokkal. A nemzetközi iskolák közelsége, mint a British International School (2.6 km), megkülönbözteti azt a tisztán üdülő célú ingatlanoktól. A korlátozott telekméret (20 m²) hátrány azok számára, akik sok privát külső teret keresnek, de ezt ellensúlyozza a közös létesítmények minősége. A közelmúltbeli felújítás és teljes bútorozás megkülönbözteti az azonos árkategóriában lévő idősebb ingatlanoktól, amelyek gyakran további befektetéseket igényelnek. A Bahía de Marbella-i elhelyezkedés egyensúlyt kínál a parti élet és a városi kényelem között, amelyet nehéz a régió más részein találni hasonló áron.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID