Šis gyvenamasis namas įsikūręs Bahía de Marbella, Málaga regione, vos 0,6 km atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. 193 m² gyvenamo ploto trijų miegamųjų ir keturių vonios kambarių namas buvo pastatytas 2001 metais ir išlaiko puikią būklę. Namas yra miesto tipo teritorijoje, kurioje yra visos būtinos paslaugos ir įrangos pėsčiomis pasiekiamame atstume. Šioje srityje ypač ryškus pietų išdėstymas suteikia didesnės saulės apšvietos per visus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Bahía de Marbella, kuris yra vienas iš prestižinių pajūrio rajonų Marbella rytinėje dalyje. Geografiškai jis yra tik keli žingsniai nuo paplūdimio, o uostas ir miesto centras yra lengvai pasiekiami. Regione vyrauja urbanizuota aplinka su daugybe paslaugų, tačiau išlaikoma santykinė ramybė dėl atskirų gyvenamųjų kompleksų struktūros.
Šis trijų miegamųjų namas atitinka poreikius tiems, kurie ieško didesnio gyvenamo ploto su papildomais patogumais. Keturi vonios kambariai ir atskiri erdvūs gyvenamieji plotai tinkami šeimoms arba tiems, kurie vertina asmeninę erdvę. Namo išdėstymas su pietų orientacija suteikia optimalų šviesos paskirstymą per visą dieną.
Projektas buvo baigtas 2001 metais, todėl tai nėra naujas statybos projektas. Pastatas jau yra pilnai funkcionuojantis ir įrengtas, o visos reikalingos leidimų ir techninės dokumentacijos procedūros jau įvykdytos. Namo būklė yra įvertinta kaip "puiki", o pastaruoju metu buvo atlikti renovacijos darbai, užtikrinantys šiuolaikiškus patogumus.
Nors šis namas turi daug privalumų, verta paminėti, kad jis nėra skirtas tiems, kurie ieško atskiros užmiesčio vilos su dideliu sklypu. 20 m² sklypo plotas yra gana apribotas. Taip pat nėra specialių išskirtinių prabangos paslaugų, tokias kaip privatus baseinas ar personalas, kurios būdingos aukščiausios klasės rezidencijoms. Projektas taip pat nėra skirtas žmonėms, kurie ieško visiškai atokios gyvenamosios vietos nuo miesto šurmulio.
Ref: VL055850
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas labiausiai tinka tiems, kurie ieško pagrindinės arba antrosios buveinės pietų Ispanijos pakrantėje su patogiu susisiekimu. Jis idealiai tinka šeimoms, kurios nori gyventi arba praleisti atostogas pajūryje, bet nenoriai apleisti miesto patogumų. Taip pat tinkamas verslininkams arba pensininkams, kurie nori ramios, bet ne izoliuotos gyvenamosios vietos. Dėl artimųjų tarptautinių mokyklų (tiek British International College, tiek English International College yra gana arti), tai gali būti tinkama vieta šeimoms su vaikais. Panašiai, dėl artimų golf aikštynų, namas gali patikti entuziastingiems golfo žaidėjams. Nepaisant to, kad namas yra urbanizuotoje teritorijoje, jis išlaiko pakankamai privatumo dėl bendruomenės struktūros, todėl tinka tiems, kurie ieško saugios ir draugiškos aplinkos.
Namo vidaus ir išorės apdaila yra įvertinta kaip "puiki", nes pastaruoju metu buvo atlikti visapusiški renovacijos darbai. Visi patalpų grindys buvo pakeistos į aukštos kokybės medžiagas, o vonios kambariai įrengti šiuolaikiniu stiliumi su visais reikalingais įtaisais. Virtuvė yra pilnai įrengta naujausiais technologiniais sprendimais ir aukštos kokybės medžiagomis. Pastate įrengtas šiuolaikiškas oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti patogų mikroklimatą visus metus. Langai yra dvigubai stiklinti, kas pagerina šilumos ir garso izoliaciją. Namo išorėje yra apželdintas bendruomenės sodas, kurį prižiūri profesionali komanda, o bendrame naudojime esantis baseinas yra reguliariai prižiūrimas ir švarus. Visos šios detalės rodo, kad statybos ir apdailos kokybė yra aukšto lygio.
Šio trijų miegamųjų namo kaina yra 1 725 000 eurų, tai yra rinkos vidurkis arba viršutinė kategorija tokio tipo objektams Bahía de Marbella regione. Kaina atspindi tiek patogumą, tiek lokaciją bei artumą prie jūros. Verta paminėti, kad kainos šioje srityje gali svyruoti priklausomai nuo tikslaus pastato padėties komplekse, vaizdo ir papildomų patogumų. Šiuo atveju, pateiktą kainą galima laikyti stabilia, atsižvelgiant į tai, kad tai pilnai įrengtas ir renovuotas namas, o statybos rinka šioje populiarioje pajūrio zonoje išlaiko pastovią paklausą.
Gyvenimas šiame name Bahía de Marbella suformuoja kasdieninę rutiną, kurioje derinami miesto ir pajūrio privalumai. Rytais galima pradėti dieną pasivaikščiojus palei paplūdimį, kuris yra tik keleto minučių atstumu. Tada galima apsipirkti artimiausioje parduotuvėje, kuri yra vos 300 metrų atstumu, arba pasinaudoti vienu iš daugybės netoliese esančių kavinukių ir restoranų. Dienos metu, kai orai būna karšti, galima naudotis bendruoju baseinu, o vėlesnėmis valandomis pasivaikščioti pakrantėje arba lankytis viename iš sporto centrų. Dėl artimai esančio miesto centro, visokioms reikmėms pasiekti nereikia nuolatinio automobilio naudojimo, o vakarais galima mėgautis gyvu miesto atmosfera, kuri vis dėlto neišauga iki pernelyg triukšmingos lygios.
Gyvenimas šioje Bahía de Marbella vietovėje pasižymi didele paslaugų ir įrangų koncentracija artimiajame radijuje. Maisto prekių parduotuvės yra tik 300 metrų atstumu, o vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos - per 335 metrus. Sporto centrai yra ypač arti - Polideportivo Francisco Norte (0,5 km), Polideportivo Riohuelo (0,6 km) ir Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,7 km), leidžiantys aktyviai sportuoti net išlietus iš namų. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 11 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, užtikrinančių lengvą susisiekimą su Marbella miesto centru ir kitomis aplinkinėmis vietovėmis. Dėl šios prieigos prie infrastruktūros, gyventojams nereikia nuolat naudotis automobiliu kasdienėms reikmėms, tačiau automobilis gali būti naudingas tolimesnėms kelionėms arba apsilankymams toliau esančiose vietovėse.
Šis žemėlapis parodo Bahía de Marbella vietovę Marbella rytinėje dalyje, Málaga provincijoje. Kaip matyti, objektas yra tiesiogiai prie jūros, su artima prieiga prie Playa de la Bajadilla paplūdimio. Žemėlapis taip pat aiškiai vaizduoja artumą prie Marbella miesto centro bei Puerto Banús, taip pat netoliese esančius golf aikštynus ir pagrindinius transporto kelius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Bahía de Marbella yra įsikūręs rytinėje Marbella dalyje, į rytus nuo miesto centro. Marbella yra didžiausias ir žymiausias miestas regione su beveik 148 000 gyventojų, o regionas patenka į didesnę Malagos provinciją, kurios centras Malaga yra 48 km atstumu su beveik 579 000 gyventojų. Kitas svarbesnis miestas - Algeciras - yra 66 km atstumu pietų kryptimi. Šio geografinio išdėstymo dėka regionas turi gerą susisiekimą tiek su pajūrio kurortais, tiek su didesniais miestais, pasižyminčiais didesniu ekonominiu ir kultūriniu gyvenimu.
Paplūdimiai yra viena pagrindinių šios vietovės privalumų - artimiausias Playa de la Bajadilla paplūdimys yra tik 0,6 km atstumu, o kiti svarbesni paplūdimiai, tokių kaip Playa de Casablanca (2,5 km) ir Playa de Nagüeles (3,2 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golf aikštynų mėgėjams netoli yra keli žymūs objektai: Greenlife Golf Driving Range (4,6 km), Greenlife Golf Marbella (4,7 km) ir Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 39 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas (GIB) - 58 km, užtikrinant tarptautinį susisiekimą. Marbella miesto centras yra 5 km atstumu, o Puerto Banús - apie 10 km, leidžiantys lengvai pasiekti didmiesčio paslaugas, pramogas ir parduotuves.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Bahía de Marbella regione klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros tipo su daugiau nei 3 850 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, su žiemomis retai nukrentančia žemiau 12°C ir vasaromis siekiančia iki 26°C. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Regionas yra tik 27 metrų virš jūros lygio, o paplūdimio link skersinio nuolydis yra vos 1,7%, kas sukuria itin plokščią ir patogią teritoriją. Šis geografinis išdėstymas kartu su pietų orientacija užtikrina ilgus ir saulėtus dienas net ir žiemą, o artimas prie jūros reguliuoja temperatūros svyravimus, sukuriant palankų mikroklimatą visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla yra tik 600 metrų atstumu ir pasižymi smėlėtu krantu bei visais būtinais paplūdimio paslaugomis. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, įskaitant Playa de Casablanca ir Playa de Nagüeles, taip pat siūlo aukštos kokybės poilsio galimybes. Golfo entuziastams regionas yra ypatingai patogus - netoli yra keletas žinomų golfo aikštynų: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella ir Santa María Golf & Country Club, visi esantys maždaug 5 km atstumu. Be to, regione yra daugybė sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Francisco Norte ir Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, siūlančių įvairias sporto šakas ir pramogas. Sportuojantiems žmonėms taip pat lengvai pasiekiamos dviračių takų sistemos palei pakrantę, o baseino ir treniruoklių salės paslaugos prieinamos per artimiausius sporto centrus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Bahía de Marbella yra įsikūręs rytinėje Marbella dalyje, į rytus nuo miesto centro. Marbella yra didžiausias ir žymiausias miestas regione su beveik 148 000 gyventojų, o regionas patenka į didesnę Malagos provinciją, kurios centras Malaga yra 48 km atstumu su beveik 579 000 gyventojų. Kitas svarbesnis miestas - Algeciras - yra 66 km atstumu pietų kryptimi. Šio geografinio išdėstymo dėka regionas turi gerą susisiekimą tiek su pajūrio kurortais, tiek su didesniais miestais, pasižyminčiais didesniu ekonominiu ir kultūriniu gyvenimu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Bahía de Marbella regionas yra viena iš prestižinių pajūrio vietovių pietų Ispanijoje, kuri išsiskiria savo geografine padėtimi ir urbanistine struktūra. Palyginti su gretimomis vietovėmis, pavyzdžiui, Aquamin Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas, Bahía de Marbella siūlo geresnę paslaugų ir infrastruktūros koncentraciją, taip pat artimesnę padėtį prie žymiųjų kurortinių centrų, tokių kaip Marbella miesto centras ir Puerto Banús. Kita vertus, palyginti su Etherna Homes 2 Estepona, Bahía de Marbella yra labiau urbanizuota ir mažiau "naujosios statybos" tipo projektų, kas gali būti privalumas tiems, kurie ieško išvystytos ir stabilios gyvenvietės su visomis paslaugomis, o ne naujai kuriamo kvartalo. Kaina, kuri siekia 1 725 000 eurų, yra aukštesnė nei paminėtose palyginamosiose vietovėse, tačiau tai atspindi ne tik lokacijos, bet ir turto kokybę bei papildomus privalumus, tokius kaip artumas prie jūros ir aukščiausias statybų bei apdailos standartai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID