Acest townhouse situat în Bahía de Marbella reprezintă o proprietate complet renovată, amplasată într-una dintre cele mai prestigioase comunități de coastă din Marbella. Proprietatea beneficiază de o locație excepțională, la doar 0.6 km de plaja Playa de la Bajadilla, oferind acces direct la promenada de pe malul mării. Suprafața totală de 193 m² include 3 dormitoare și 4 băi, cu finisaje moderne și o organizare interioară bine structurată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în zona urbană a Bahía de Marbella, la o distanță scurtă de coasta mediteraneană. Această locație oferă acces facil la facilități urbane, cu supermarket la doar 299 m și spital la 335 m. Proximitatea față de plajă și infrastructura urbană bine dezvoltată caracterizează această așezare în peisajul costier al Malagăi.
Acest townhouse răspunde nevoilor de locuit pentru cei care caută o locuință spațioasă în apropierea mării, cu trei dormitoare și patru băi care pot găzdui o familie sau pot servi ca reședință secundară. Disponibilitatea spațiilor comune, cum ar fi zona de living deschisă și terasa acoperită, satisface cerințele pentru petrecerea timpului liber și socializare într-un mediu confortabil.
Proprietatea a fost finalizată în anul 2001 și a supus recent unui proces complet de renovare care a actualizat toate finisajele și instalațiile. Stadiul actual de construcție este finalizat, cu toate lucrările de renovare fiind terminate, ceea ce înseamnă că proprietatea este gata pentru locuire imediată, fără a fi necesare lucrări suplimentare.
Proprietatea are o suprafață limitată a terenului de doar 20 m², ceea ce nu oferă posibilitatea pentru o grădină privată extinsă. De asemenea, ca parte a unei comunități rezidențiale, există reguli și reglementări comunitare care trebuie respectate. Accesul la facilități, cum ar fi piscina, este comun și nu exclusiv proprietarilor individuali.
Ref: VL055850
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară de lux în apropierea mării, cu acces facil la facilități urbane. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru familii care doresc să se mute permanent într-o zonă costieră bine servită. Investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere în zona de înaltă calitate a Marbellei vor găsi acest proiect atractiv, datorită locației sale în apropierea plajelor și a facilităților. Proprietatea este ideală și pentru cei care apreciază un mediu securizat, cu acces la servicii de 24 de ore și o comunitate bine întreținută.
Calitatea finisajelor din această proprietate este superioară, rezultatul unei renovări complete realizate cu materiale de înaltă calitate. Podelele sunt noi din materiale durabile, bucătăria este complet utilată cu echipamente moderne și design de prestigiu, iar băile au fost recondiționate cu finisaje de lux. Proprietatea dispune de geamuri duble pentru o bună izolare termică și fonică, sisteme de climatizare pentru confort pe tot parcursul anului, și uși de acces securizate. Toate dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, iar mobilierul a fost selectat special pentru a se potrivi cu designul interior al proprietății.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.725.000€, reflectând poziția sa premium în Bahía de Marbella și statutul de proprietate complet renovată. Prețul include toate finisajele de înaltă calitate și mobilierul personalizat. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, cum ar fi proiectele din Torre del Mar, Mijas sau Estepona, acest preț se situează în segmentul superior al pieței, ceea ce este justificat de locația excepțională și calitatea construcției.
Viața de zi cu zi în această locație este caracterizată de accesul imediat la facilitățile urbane și la plajă. Dimineața, rezidenții pot merge pe jos la plajă pentru a face mișcare sau pentru a savura cafeaua la unul dintre numeroasele cafenele din apropiere. Cumpărăturile zilnice sunt convenabile cu un supermarket la doar câteva minute de mers pe jos. Popularea zonei crește în sezonul estival, dar în afara sezonului, atmosfera devine mai calmă și mai relaxată. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ cinci luni, datorită temperaturilor medii ale apei care depășesc 20°C. Activitățile de agrement includ golf, cu mai multe terenuri la distanțe scurte, și posibilitatea de a naviga din marina din apropiere.
Viața în această locație este facilitată de apropierea la o gamă largă de servicii și facilități. La o distanță de doar 299 metri se află un supermarket, iar la 335 metri un spital, asigurând acces rapid la bunuri de primă necesitate și servicii medicale. Există 138 de restaurante, 29 de farmacii și 25 de cafenele în raza de 2 km, oferind multiple opțiuni pentru divertisment și nevoi zilnice. Pentru educație, există școli internaționale precum British International School la 2.6 km și English International College la 7.8 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 11 linii de transport public și 50 de stații în zonă, iar pentru cei călătorind cu mașina, există opțiuni de parcare subterană privată.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Bahía de Marbella, evidențiind proximitatea față de plajă, facilitățile urbane și principalele căi de acces. Zonele verzi indică spațiile publice și grădinile comunitare, în timp ce punctele albastre marchează locațiile serviciilor esențiale precum supermarketuri, farmacii și centre medicale. Liniile de transport public sunt, de asemenea, reprezentate, arătând buna conectivitate a zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este situată în Bahía de Marbella, o zonă rezidențială prestigioasă din estul orașului Marbella. Poziția sa strategică oferă acces egal la orașul Marbella (0 km) și la alte centre urbane importante din regiune, precum Málaga (48 km) și Algeciras (66 km). Această locație permite rezidenților să beneficieze de facilitățile orașului Marbella, inclusiv centre comerciale, restaurante, și viața culturală, menținând în același timp proximitatea față de plajă și o atmosferă mai liniștită decât în centrul aglomerat al orașului.
Plaja Playa de la Bajadilla, la doar 0.6 km distanță, este accesibilă în câteva minute de mers pe jos, oferind posibilitatea de a profita de marea Mediterană zilnic. Orașul Marbella, cu toate facilitățile sale urbane, se află la 5 km distanță, ușor accesibil cu mașina sau transportul public. Puerto Banús, cunoscut centru de shopping și divertisment, este la doar 10 minute de mers cu mașina. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 39 km, ceea ce corespunde la aproximativ 35 de minute de condus, asigurând conexiuni convenabile pentru călătoriile internaționale. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Driving Range la 4.6 km și Santa María Golf & Country Club la 5.6 km.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din această regiune este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.1°C, ceea ce creează condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Zona beneficiază de aproximativ 3.851 de ore de soare anual, oferind multă lumină naturală proprietății. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea de 27 de metri deasupra nivelului mării și panta minimă spre plajă de doar 1.7% contribuie la un microclimat plăcut, fără variații de temperatură bruște. Această combinație de factori climatici face ca zona să fie atractivă atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe pe parcursul întregului an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere sunt printre cele mai apreciate de pe Costa del Sol, cu Playa de la Bajadilla la doar 0.6 km distanță. Această plajă, ca și altele din zonă, oferă nisip fin și ape cristaline, ideale pentru înot și sporturi acvatice. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de calitate în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella la 4.7 km și Santa María Golf & Country Club la 5.6 km. Sporturile acvatice sunt, de asemenea, populare, cu marina din Marbella la 0.7 km, oferind posibilități de navigație și alte activități nautice. Facilitățile sportive includ diverse centre polivalente precum Polideportivo Francisco Norte la 0.5 km și Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima la 0.7 km, care oferă opțiuni diverse pentru activități fizice.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este situată în Bahía de Marbella, o zonă rezidențială prestigioasă din estul orașului Marbella. Poziția sa strategică oferă acces egal la orașul Marbella (0 km) și la alte centre urbane importante din regiune, precum Málaga (48 km) și Algeciras (66 km). Această locație permite rezidenților să beneficieze de facilitățile orașului Marbella, inclusiv centre comerciale, restaurante, și viața culturală, menținând în același timp proximitatea față de plajă și o atmosferă mai liniștită decât în centrul aglomerat al orașului.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiune, acest townhouse din Bahía de Marbella se poziționează în segmentul superior al pieței. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar are prețuri începând de la 269.950€, Lantana Residencial din Mijas de la 205.000€, iar Etherna Homes 2 din Estepona de la 259.000€. Aceste diferențe semnificative de preț reflectă poziția unică a proprietății noastre în una dintre cele mai prestigioase zone ale Marbellei, finisajele de lux și proximitatea directă față de plajă. Zona Bahía de Marbella este cunoscută pentru atmosfera sa rezidențială de înaltă calitate, în contrast cu alte zone mai turistice din Costa del Sol. Comparativ cu zonele mai îndepărtate de coastă, această proprietate oferă un acces excepțional atât la facilitățile maritime, cât și la cele urbane, fără a sacrifica calitatea vieții sau siguranța.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID