Deze vrijstaande villa in Las Brisas, Málaga, biedt een woonoppervlak van 177 m² op een perceel van 431 m². Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is gereed voor bewoning en gelegen in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De villa ligt op slechts 1.3 km van Playa de la Malagueta, waardoor strandtoegang zeer eenvoudig is. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers is de woning geschikt voor gezinsleven. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km) en diverse golfbanen onderstreept de strategische ligging aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Las Brisas, een stedelijk gebied in Málaga. Het is op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen, waaronder een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 211 meter. Diverse stranden, zoals Playa de la Malagueta (1.3 km), zijn gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan een kustgerichte levensstijl.
Met 4 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 177 m² woonoppervlak, biedt deze villa ruimte voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst als kantoor of hobbyruimte. De privé tuin en het perceel van 431 m² bieden buitenruimte, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven praktisch maakt.
De villa is een bestaand pand, voltooid in 1970 en momenteel gereed voor bewoning. Hoewel het pand niet nieuw is, biedt het potentieel voor renovatie om het naar moderne standaarden te brengen. De bouwstatus 'gereed' betekent dat de woning direct betrokken kan worden of dat werkzaamheden kunnen starten zonder afhankelijk te zijn van een bouwplanning.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntiecertificeringen die bij recent gebouwde woningen gebruikelijk zijn. Het pand vereist mogelijk een renovatie om aan moderne woonwensen te voldoen. De originele bouwdatum uit 1970 betekent dat bepaalde constructieve elementen gedateerd kunnen zijn.
Dit pand past bij kopers die een woning zoeken met een sterke potentie voor waardevermeerdering door renovatie, gelegen in een gevestigde stedelijke zone aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor gezinnen die nabijheid van scholen (English International College op 3.2 km, British International School op 7.2 km) en voorzieningen waarderen, alsook voor personen die een actieve levensstijl nastreven met gemakkelijke toegang tot stranden (Playa de la Malagueta op 1.3 km) en golfbanen (Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km). De ligging op loopafstand van een supermarkt en apotheek maakt het praktisch voor dagelijks gebruik. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit, is de luchthaven van Málaga op 7.9 km afstand een significant voordeel. Het huis biedt ruimte voor personalisatie en kan een basis vormen voor een langetermijnwoning of een vakantieverblijf met een persoonlijke touch.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970, vereist een renovatie om aan hedendaagse afwerkingsstandaarden te voldoen. De beschikbare informatie vermeldt geen specifieke details over de oorspronkelijke bouwmaterialen of de huidige staat van afwerking, behalve dat de woning 'gereed' is voor gebruik. Kenmerken zoals een privézwembad, tuin en overdekt terras zijn aanwezig. De woonkamer is voorzien van een marmeren vloer en houten kasten, wat duidt op een eerdere kwaliteitsstandaard. Het potentieel voor een modernisering biedt de mogelijkheid om nieuwe, hoogwaardige materialen te integreren en de energie-efficiëntie te verbeteren. De vraagprijs suggereert dat de aankoop inclusief de kosten voor een grondige renovatie moet worden overwogen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Las Brisas, Málaga, bedraagt €1,113,000. Dit betreft een bestaande woning, gereed voor bewoning, met 4 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 431 m². De prijs per vierkante meter woonoppervlak bedraagt circa €6,288. Gezien de bouwdatum uit 1970 en de status 'renovatie vereist', dient de prijs te worden beschouwd in relatie tot de potentiële investering in modernisering en de waarde van de locatie. Er zijn geen details over prijsvariaties per type of beschikbaarheid van andere eenheden, aangezien dit een individuele villa betreft.
Las Brisas, Málaga, is een levendige stedelijke woonwijk waar het dagelijks leven gericht is op gemak en kust nabijheid. De supermarkt op 73 meter en de apotheek op 211 meter maken boodschappen doen en gezondheidszorg direct toegankelijk, wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de la Malagueta (1.3 km), nodigt uit tot recreatie aan zee. Het gebied kent een goede infrastructuur met 9 OV-lijnen en 50 haltes binnen redelijke afstand, wat de afhankelijkheid van een auto kan verminderen, hoewel de afstand tot de luchthaven (7.9 km) en golfbanen (vanaf 8.2 km) de aantrekkingskracht voor reizigers en golfers vergroot. De omgeving biedt een mix van stedelijk comfort en toegang tot natuurlijke kustlijnen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3,856 zonuren per jaar, wat een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar garandeert.
Las Brisas in Málaga biedt een stedelijke woonervaring met de nabijheid van kustfaciliteiten. Het gebied wordt gekenmerkt door een mix van residentiële bebouwing en directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 73 meter afstand, terwijl een apotheek op 211 meter zorgt voor gemakkelijke toegang tot gezondheidszorg. Restaurants en cafés zijn eveneens binnen een 2 km radius te vinden, wat bijdraagt aan een sociaal leven. De omgeving is goed verbonden met openbaar vervoer, met 9 lijnen en 50 haltes, wat de bereikbaarheid ten goede komt. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse stranden, zoals Playa de la Malagueta (1.3 km), en sportfaciliteiten. De hoogte van 28 meter boven zeeniveau en de vlakke helling (1.3%) naar het strand, zoals El Alicate (2.2 km), dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving.
De ligging van deze villa in Las Brisas, Málaga, wordt bepaald door de nabijheid van de kustlijn en stedelijke voorzieningen. De kaart toont de directe toegang tot stranden, waaronder Playa de la Malagueta op 1.3 km, en de gunstige afstand tot de luchthaven van Málaga (7.9 km). Dit plaatst de woning in een dynamische stedelijke omgeving met toegang tot recreatie en internationale connectiviteit.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Las Brisas bevindt zich in de stedelijke kern van Málaga, een belangrijk knooppunt aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van de luchthaven (7.9 km) positioneert de locatie gunstig voor internationale reizigers. De ligging in de stad biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl de kustlijn met diverse stranden binnen enkele kilometers bereikbaar is. De Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en recreatiemogelijkheden, waaronder een groot aantal golfbanen. De aanwezigheid van internationale scholen en jachthavens zoals Marina Marbella (3.6 km) benadrukt de kosmopolitische en toeristische aantrekkingskracht van de regio.
De villa in Las Brisas geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand, zoals Playa de la Malagueta, ligt op 1.3 km, terwijl El Alicate op 2.2 km bereikbaar is. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 7.9 km verwijderd, wat zorgt voor snelle internationale verbindingen. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (73 m) en apotheek (211 m) direct nabij. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 9 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit verhoogt. Per auto is de woning flexibel bereikbaar, met een EV-laadpaal op 434 meter.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Las Brisas, Málaga, kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en een indrukwekkend aantal van 3,856 zonuren per jaar. Dit biedt een aangenaam mediterraan klimaat, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De omgeving is relatief vlak, met een hoogte van 28 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 1.3% naar het strand. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C, wat buitenactiviteiten gedurende bijna het hele jaar stimuleert. De nabijheid van de kust en de algemene ligging aan de Costa del Sol dragen bij aan een levensstijl die buitenleven en recreatie centraal stelt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse stranden. Playa de la Malagueta ligt op 1.3 km, Playa de San Andrés op 1.8 km, en Playa de la Misericordia op 3.2 km. Dichterbij bevindt zich El Alicate op 2.2 km afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor diverse watersporten en ontspanning. De regio is ook een trekpleister voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een bereik van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) en faciliteiten voor ritmische gymnastiek (4.9 km), wat de recreatieve diversiteit in de omgeving onderstreept.
Bron: OpenStreetMap
Las Brisas bevindt zich in de stedelijke kern van Málaga, een belangrijk knooppunt aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van de luchthaven (7.9 km) positioneert de locatie gunstig voor internationale reizigers. De ligging in de stad biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl de kustlijn met diverse stranden binnen enkele kilometers bereikbaar is. De Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en recreatiemogelijkheden, waaronder een groot aantal golfbanen. De aanwezigheid van internationale scholen en jachthavens zoals Marina Marbella (3.6 km) benadrukt de kosmopolitische en toeristische aantrekkingskracht van de regio.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL263787
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de aangeboden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), bevindt deze villa in Las Brisas, Málaga, zich in een hogere prijsklasse. De vraagprijs van €1,113,000 reflecteert de locatie in een meer gevestigde en potentieel duurdere regio, evenals het type woning (vrijstaande villa) en het perceeloppervlak (431 m²). De genoemde vergelijkingsprojecten betreffen waarschijnlijk nieuwbouwappartementen of kleinere woningen in andere kustgebieden, die een significant lagere instapprijs hebben. De villa in Las Brisas is bovendien een bestaand pand dat renovatie behoeft, terwijl de vergelijkingsprojecten waarschijnlijk nieuwbouw betreffen. De voordelen van deze villa liggen in de stedelijke ligging met directe toegang tot voorzieningen, de nabijheid van het strand en de luchthaven van Málaga, en het potentieel voor een ingrijpende transformatie naar een moderne woning in een premium omgeving. De andere projecten bieden daarentegen nieuwbouwgaranties en moderne faciliteiten tegen een lagere initiële investering, maar mogelijk op locaties met minder directe toegang tot stedelijke infrastructuur of een luchthaven van deze omvang.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN