コスタ・デル・ソル地域、特にマラベーリャ周辺では、多様な価格帯と特徴を持つ不動産が展開されています。本物件（€650,000）は、2ベッドルーム、83m²の広さを持ち、ビーチへの近さ、充実した設備、完成済みという点が特徴です。比較対象として挙げられているResidencial Albatros XV（€471,000～）、Be Aloha（€475,000～）、Upper101（€499,000～）は、より低価格帯で提供されていますが、これらの物件の詳細な仕様、立地条件（ビーチからの距離、周辺施設）、そして完成時期については、本物件と比較検討する上で重要な要素となります。一般的に、マラベーリャの中心部やビーチフロントに近い物件は、その希少性と利便性から、より高い価格設定がなされる傾向があります。本物件の価格は、その地理的な利点、物件の状態（完成済み、家具付き）、そして共有施設（プール、庭園、セキュリティ）を考慮すると、同等条件の物件と比較して妥当な範囲にあると考えられます。購入者は、自身の予算、求めるライフスタイル、そして投資目的によって、これらの物件の中から最適な選択をすることになります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は、エル・ビエラ東部に位置し、ビーチや日々の生活に必要な施設まで徒歩圏内です。マラガ空港からは約33kmとアクセスも良好で、静かながらも利便性の高い立地と言えます。周辺には多くのレストランやショップがあり、活気ある都市環境と穏やかな海岸生活のバランスが取れています。
このアパートメントは、ビーチへの近さ、日当たりの良いテラス、充実した設備を求める居住者に適しています。海を望む景観、モダンな内装、そして徒歩圏内に生活利便施設が揃っている点は、快適でアクティブなライフスタイルを志向する人々にとって魅力的です。また、プライベートパーキングと収納スペースも完備されています。
本物件はすでに完成しており、入居可能な状態です。最新の建築基準とモダンなデザインが採用されており、品質の高い内装と設備が備わっています。構造的な遅延や建築中の不確実性はなく、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、高級リゾートのような広大な敷地や、プライベートプール、複数のバスルームを必要とする大家族向けではありません。また、最寄りのゴルフコースや一部の国際学校までは車での移動が必要となります。静かな環境を重視する居住者にとっては、周辺の都市環境の賑やかさが気になる可能性もあります。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と太陽を享受しながら、ビーチへのアクセスを重視するライフスタイルを求める方々に最適です。温暖な気候（年間平均気温19.2℃、平均3,856時間の日照時間）と、5ヶ月にわたる快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを好む人々にとって魅力的です。また、マラガ空港から約33kmという距離は、国際的な移動を頻繁に行う方や、セカンドホームとしての利用を検討している方にとって、利便性が高いと言えます。周辺には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、都市生活の利便性も享受できます。さらに、スーパーマーケットまで徒歩圏内、病院まで1.6kmという近さは、日々の生活の安心感を提供します。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが車で数分圏内に位置しており、理想的な環境です。この物件は、アクティブで利便性を重視した地中海での生活を求める、幅広い層の購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、全体に大理石の床が敷き詰められており、洗練された印象を与えます。リビングルームとベッドルームには電動シャッターが設置されており、快適性とセキュリティを向上させています。冷暖房システム（AC）は、年間を通じて快適な室内環境を維持するために不可欠な設備です。キッチンは設備の整ったタイプで、独立したランドリールームが隣接しており、機能性を高めています。家具はすべて含まれており、購入後すぐに生活を始めることができます。これらの仕様は、快適性、機能性、そして美観を重視した、質の高い住空間を提供することを目指しています。共用エリアには、エレベーター、管理の行き届いた庭園、プールがあり、居住者の快適な生活をサポートします。セキュリティ面では、ゲート付きコミュニティ内に位置しており、プライバシーと安全が確保されています。
本物件は、2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントで、価格は€650,000からです。83平方メートルの広々とした居住空間には、大理石の床、冷暖房システム、電動シャッターが完備されています。物件は家具付きで販売されており、購入後すぐに生活を始めることができます。共用施設として、手入れの行き届いた庭園とプール、エレベーター付きの地下駐車場、収納スペースが備わっています。この価格帯は、マラガ県、特にビーチに近いエリアでのアパートメントとしては、その立地、設備、完成済みの状態を考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。現在、この価格で入手可能な物件であり、詳細な空室状況については直接お問い合わせください。
このアパートメントが位置するエル・ビエラ東部は、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と自然が調和したエリアです。物件からわずか124mの距離にスーパーマーケットがあり、207m先には薬局があります。さらに、1.6km以内には病院や複数のヘルスセンターがあり、日々の生活に必要なものが手軽に揃います。ビーチまでは約644mと徒歩圏内であり、海岸沿いの散歩やリラクゼーションを日常的に楽しむことができます。周辺には138軒のレストラン、25軒のカフェがあり、多様な食文化を体験できます。また、1.0km圏内にはEV充電ステーションも設置されており、環境に配慮した移動手段にも対応しています。41校の小学校と28校の中学校が近隣にあり、教育環境も充実しています。このように、都市的な利便性と自然への近さを兼ね備えたこのエリアは、快適で充実した生活を求める人々にとって魅力的な居住空間を提供します。
物件は、マラガ県マラベーリャ市に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この地域は、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然、そして多様なレクリエーション機会で知られています。平均気温は12℃から26℃の間で、年間3,856時間の日照時間があります。住民は、ビーチへの近さ（最寄りビーチまで約644m）、充実したインフラ、そして多様な文化的・レクリエーション施設を楽しむことができます。周辺には138軒のレストラン、25軒のカフェ、29軒の薬局、20軒の銀行があり、都市生活の利便性が高いです。また、5つの健康センターや複数の学校が近隣にあり、住民の健康と教育ニーズに対応しています。4,743件の不動産取引実績は、この地域の活発な市場状況を示しています。この地域は、地中海沿岸のライフスタイルと、都市の利便性を兼ね備えた、魅力的で住みやすい環境を提供しています。
この地図は、物件の地理的な位置と、周辺の主要な施設やランドマークとの関係を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコース、空港などの距離と配置を視覚的に理解することで、物件の利便性とライフスタイルの可能性を把握することができます。この情報は、購入検討者が日常生活やレジャー活動における移動を具体的にイメージするのに役立ちます。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル地域、マラベーリャ市内に位置しています。マラベーリャは、その高級な雰囲気と美しい海岸線で国際的に知られています。物件は、マラベーリャの中心部から約10分のドライブという利便性の高い場所にありながら、エル・ビエラ東部の静かで落ち着いたエリアに位置しています。この地域は、豊かな自然、豊富な日照時間、そして多様なレクリエーション機会で知られ、多くの国際的な住民や観光客を惹きつけています。周辺には、マラガ空港（33km）、多くのゴルフコース、そして国際的な教育機関があり、生活の質を高める要素が揃っています。この立地は、都会的な利便性と、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを両立させたい人々にとって理想的です。
このアパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約33km（空路）と、国際的なアクセスが良好です。内陸部へも主要道路網を通じて容易にアクセスできます。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バジャディージャまではわずか700mで、徒歩でのアクセスが可能です。また、スーパーマーケット（124m）、薬局（207m）、病院（1.6km）なども徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が非常に高いです。ゴルフ愛好家にとっては、Greenlife Golf MarbellaやGreenlife Golf Driving Rangeなどの主要なゴルフコースが2.7km圏内に位置しており、アクセスは容易です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停があり、11の路線が運行されています。これにより、車がなくても周辺地域への移動が可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
物件が位置するマラベーリャは、地中海性気候に属し、年間を通して温暖で快適な気候が特徴です。年間平均気温は約19.2℃で、夏は乾燥して暑く、冬は穏やかです。年間約3,856時間の日照時間は、ヨーロッパでも有数であり、太陽光を享受する機会が多いことを示しています。海抜29mの標高に位置し、ビーチへの傾斜は1.7%と非常に緩やかで、海へのアクセスが容易です。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは5ヶ月間続き、夏場のレクリエーションに適しています。この気候条件は、アウトドアライフスタイルや、リラクゼーションを重視する居住者にとって理想的です。この地域は、豊富な日照時間と穏やかな気温により、年間を通じて様々なアクティビティを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、プラヤ・デ・ラ・バジャディージャまでわずか700mという近さで、ビーチへのアクセスに優れています。このビーチは、マラベーリャ市内に位置し、多くの施設が周辺にあります。さらに、エル・アリカーテ・ビーチ（644m）、プラヤ・デ・アルトゥーラ（3.7km）、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）など、多様なビーチが近隣に点在しています。マラベーリャ地域全体では、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが10箇所あり、水質と環境の質が保証されています。ゴルフに関しては、Greenlife Golf Driving RangeやGreenlife Golf Marbellaが2.7km圏内にあり、他にも多くの有名ゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。スポーツ施設も充実しており、近隣には複数のスポーツセンターやプール（Supera Miraflores、Piscina municipal）があり、健康維持やレクリエーション活動に最適です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル地域、マラベーリャ市内に位置しています。マラベーリャは、その高級な雰囲気と美しい海岸線で国際的に知られています。物件は、マラベーリャの中心部から約10分のドライブという利便性の高い場所にありながら、エル・ビエラ東部の静かで落ち着いたエリアに位置しています。この地域は、豊かな自然、豊富な日照時間、そして多様なレクリエーション機会で知られ、多くの国際的な住民や観光客を惹きつけています。周辺には、マラガ空港（33km）、多くのゴルフコース、そして国際的な教育機関があり、生活の質を高める要素が揃っています。この立地は、都会的な利便性と、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを両立させたい人々にとって理想的です。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL264128
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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