Este empreendimento em Marbella, Málaga, oferece apartamentos de 2 quartos com 2 casas de banho, localizados a uma curta distância da praia. Com uma área útil de 83 m², os imóveis estão prontos para habitar e dispõem de acabamentos de qualidade. O projeto insere-se numa comunidade fechada com jardins e piscina comuns, proporcionando um ambiente residencial seguro e com acesso a lazer.
A oferta imobiliária em Marbella é diversificada, com projetos que variam em preço e características. Comparado com empreendimentos como Residencial Albatros XV (a partir de €471.000), Be Aloha (a partir de €475.000) e Upper101 (a partir de €499.000), este projeto apresenta um preço inicial de €650.000 para apartamentos de 2 quartos com 83 m². Embora o preço seja superior, este empreendimento destaca-se pela sua localização específica, a curta distância a pé da praia e de um ambiente urbano consolidado, o que pode justificar a diferença de valor. Enquanto outros projetos podem focar-se em novas construções ou localizações ligeiramente mais afastadas do centro urbano, este imóvel pronto a habitar oferece uma oportunidade de entrada imediata num estilo de vida de praia com todas as conveniências. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a poucos metros, e a uma extensa oferta de lazer e restauração, posiciona-o como uma opção de conveniência e qualidade de vida, distinta de algumas das ofertas mais económicas que podem requerer maior dependência de transporte motorizado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Marbella, este empreendimento beneficia de uma localização urbana privilegiada, a pouca distância de serviços essenciais. A proximidade ao mar e a facilidade de acesso a pé a comodidades como supermercados e farmácias definem a conveniência diária desta zona.
Os apartamentos são concebidos para responder a necessidades de conforto e funcionalidade, com 2 quartos e 2 casas de banho. A disposição interior, aliada a características como terraço privativo e vistas mar, visa proporcionar uma experiência de vida agradável e prática.
O estatuto de construção 'Gereed' indica que as unidades estão prontas para ocupação imediata. Não se trata de um projeto em construção, mas sim de imóveis acabados, permitindo uma transição rápida para a vida em Marbella, sem longos períodos de espera.
Este projeto não oferece, por exemplo, vistas panorâmicas desafogadas de montanha ou acesso direto a campos de golfe a partir da porta. A proximidade a outras construções e a natureza urbana da área definem as características da envolvente imediata.
Esta residência é adequada para quem procura um estilo de vida mediterrânico dinâmico, combinando proximidade à praia com a conveniência urbana. É uma opção para compradores que valorizam o acesso imediato a serviços como supermercados e farmácias, situados a poucos minutos a pé. A distância de 33 km ao aeroporto de Málaga torna-o um ponto de partida conveniente para viagens internacionais. O empreendimento é também uma escolha interessante para entusiastas de golfe, com vários campos a uma curta distância de carro. Para famílias, a proximidade a escolas internacionais e a uma vasta gama de atividades de lazer, como desportos aquáticos e centros desportivos, pode ser um fator decisivo. A comunidade fechada com piscina e jardins oferece um ambiente seguro e agradável para residentes de todas as idades, especialmente para aqueles que procuram uma segunda casa ou uma residência permanente com comodidades.
Os apartamentos destacam-se pela qualidade dos acabamentos, com pavimentos em mármore em toda a área habitacional, conferindo um toque de elegância e durabilidade. O sistema de climatização com ar condicionado quente e frio assegura o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura da Costa del Sol. As janelas com portadas (persianas) nas salas e quartos permitem um bom controle da luz e da privacidade. A cozinha está totalmente equipada, com uma área de lavandaria separada para maior funcionalidade. A disposição interior num só piso, com portas interiores que se abrem para um terraço soalheiro, maximiza a luz natural e a sensação de espaço. O acesso a partir do elevador até à cave, onde se encontra o lugar de estacionamento privativo e a arrecadação, adiciona praticidade ao dia-a-dia.
Os apartamentos neste empreendimento em Marbella são apresentados com um preço a partir de €650.000. A oferta inclui unidades de 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 83 m². Dado que os imóveis estão prontos para habitar, a disponibilidade é imediata. A variação de preço entre unidades pode depender de fatores como a localização específica dentro do complexo, a orientação e a vista oferecida, como a vista mar mencionada. A compra inclui lugar de estacionamento e arrecadação na cave, adicionando valor à oferta.
Este empreendimento em Marbella situa-se numa área vibrante e cosmopolita, onde o ritmo de vida combina a tranquilidade de estar perto do mar com a conveniência de um ambiente urbano. A curta distância a pé de supermercados (124 m), farmácias (207 m) e centros de saúde (1.6 km) facilita as tarefas quotidianas. O acesso fácil a pé ou de bicicleta a múltiplas infraestruturas, incluindo 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, sugere um estilo de vida socialmente ativo. A presença de 415 instalações desportivas e 10 praias com Bandeira Azul na região reforça as oportunidades de lazer ao ar livre. A comunidade fechada com jardins e piscina comum acrescenta um valor de tranquilidade e segurança, ideal para quem procura um refúgio confortável com todas as comodidades por perto.
Viver neste empreendimento significa integrar-se num ambiente urbano consolidado em Marbella, com acesso a um leque diversificado de serviços. A poucos metros, encontram-se um supermercado (124 m) e uma farmácia (207 m), simplificando as compras essenciais. A proximidade a 138 restaurantes e 25 cafés, num raio de 2 km, oferece inúmeras opções gastronómicas e de convívio. Para a saúde e bem-estar, um centro de saúde local situa-se a 1.6 km, e existem 3 consultórios dentários nas proximidades. A mobilidade é facilitada pela presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens na área, permitindo o acesso a outras zonas de Marbella e arredores sem a necessidade de um veículo particular. A cidade de Marbella, com o seu centro a 10 minutos de carro, proporciona acesso a uma vida cultural e comercial mais ampla.
O mapa evidencia a localização estratégica deste empreendimento em Marbella. A proximidade a pontos de interesse como a praia, o centro da cidade, campos de golfe e o aeroporto de Málaga é claramente demonstrada, sublinhando a conveniência e o potencial de acesso a serviços e lazer na região da Costa del Sol.
Este empreendimento está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A sua posição na zona leste de Marbella coloca-o numa área com acesso conveniente tanto às praias como às principais vias de comunicação. A cidade de Marbella, conhecida internacionalmente pelo seu glamour e estilo de vida, oferece um centro urbano dinâmico a apenas 10 minutos de carro. A proximidade a outras localidades da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste, permite explorar a diversidade da região. A distância de 33 km ao aeroporto de Málaga (AGP) facilita a ligação a mercados internacionais.
A localização é um ponto forte deste empreendimento, situado a uma distância de 644 metros da praia de El Alicate e a 7 minutos a pé da Playa de la Bajadilla. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, o principal ponto de acesso aéreo, encontra-se a aproximadamente 33 km, permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. Para os golfistas, campos como Greenlife Golf estão a cerca de 2.7 km de distância. A conveniência diária é assegurada pela proximidade imediata a um supermercado (124 m) e a uma farmácia (207 m). Para cuidados médicos, um hospital local está a 1.6 km. A disponibilidade de 11 linhas de transporte público e 50 paragens na área reforça a acessibilidade a diversas comodidades e atrações na região.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma amplitude térmica que varia entre os 12°C e os 26°C. O número de horas de sol anuais situa-se em cerca de 3.856, o que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de natação é extenso, com cerca de 5 meses em que a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A localização a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar e com uma inclinação de apenas 1.7% para a praia, indica um terreno predominantemente plano e de fácil acesso à costa. Estes fatores climáticos e geográficos contribuem para um elevado padrão de qualidade de vida, propício ao desfrute do ambiente natural e das atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é um dos principais atrativos deste empreendimento, com praias como El Alicate a 644 m e Playa de la Bajadilla a 6.1 km. A região de Marbella conta com 10 praias galardoadas com Bandeira Azul, como Cabopino e Casablanca, assegurando qualidade e infraestruturas. Para os apreciadores de golfe, diversos campos encontram-se nas imediações, incluindo Greenlife Golf a 2.7 km. A oferta de lazer inclui ainda acesso a piscinas públicas como a Supera Miraflores (0.7 km) e a 415 instalações desportivas na área, abrangendo desde centros polidesportivos a pavilhões de ginástica. A presença de marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen, a 0.6 km, potencia atividades náuticas e de lazer relacionadas com o mar.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A sua posição na zona leste de Marbella coloca-o numa área com acesso conveniente tanto às praias como às principais vias de comunicação. A cidade de Marbella, conhecida internacionalmente pelo seu glamour e estilo de vida, oferece um centro urbano dinâmico a apenas 10 minutos de carro. A proximidade a outras localidades da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste, permite explorar a diversidade da região. A distância de 33 km ao aeroporto de Málaga (AGP) facilita a ligação a mercados internacionais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL264128
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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