Esta moradia situa-se em Las Chapas, um bairro vibrante de Málaga, a uma curta distância de comodidades e da costa. Com 200 m² de área útil, oferece espaço suficiente para famílias ou como residência de férias. A localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade do mar Mediterrâneo, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida equilibrado. A boa ligação ao aeroporto e a proximidade de campos de golfe e praias sublinham o apelo desta oportunidade residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona urbana de Las Chapas, Málaga, com lojas e serviços num raio de 100 a 900 metros. A costa e várias praias são de fácil acesso, tal como as principais ligações de transporte. A área circundante está bem servida e oferece uma mistura de atividades residenciais e comerciais.
Esta propriedade é adequada para pessoas que valorizam uma localização residencial perto da cidade com boa infraestrutura. A proximidade a supermercados, serviços médicos e transportes públicos facilita o dia a dia. A localização também oferece vantagens para golfistas e amantes de praia. Um carro é útil, mas não essencial para todas as tarefas.
Esta moradia faz parte da oferta existente numa área estabelecida. O foco está no estado atual e nos acabamentos descritos como excelentes. É considerada a possibilidade de uma ampliação na área do telhado.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não dispõe de piscina privada. A proximidade a áreas urbanas e comerciais pode gerar emissões sonoras. O certificado energético não faz parte desta apresentação. Trata-se de uma propriedade existente, não de uma nova construção no sentido clássico.
Ref: VL965243
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em Las Chapas, Málaga, é particularmente adequada para compradores que procuram uma combinação de ligação urbana e proximidade da costa. Se valoriza distâncias curtas a lojas, restaurantes e serviços médicos, ao mesmo tempo que deseja ter o mar Mediterrâneo ao alcance, esta propriedade é uma escolha adequada. As famílias encontrarão aqui espaço suficiente e uma boa infraestrutura com escolas próximas. Casais ou pessoas solteiras que apreciam uma vida ativa com acesso a instalações desportivas e de lazer também se sentirão bem aqui. Os golfistas também apreciarão a proximidade de vários campos de golfe (a partir de 8,0 km). A boa acessibilidade do aeroporto de Málaga (7,2 km) torna a propriedade também atrativa para compradores internacionais ou pessoas que viajam frequentemente. O ambiente urbano oferece também um ambiente social animado, mesmo fora da época alta.
A moradia caracteriza-se por um estado excelente e acabamentos de alta qualidade. Dispõe de ar condicionado para garantir temperaturas agradáveis em todas as estações e pisos em mármore, que conferem elegância e durabilidade. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. A orientação sul garante muita luz natural e calor. Uma piscina comum oferece refresco e relaxamento. A segurança é garantida por uma urbanização vigiada com serviço de segurança 24 horas. Um lugar de estacionamento subterrâneo privado para até 3 carros oferece conforto e segurança adicionais. A possibilidade de criar um quarto adicional no sótão oferece potencial para adaptações individuais.
A moradia oferecida em Las Chapas, Málaga, está disponível a partir de 790.000 €. Esta estrutura de preços reflete a área habitacional de 200 m², a localização numa zona urbana perto da costa e os bons acabamentos. A propriedade compreende 3 quartos e 3 casas de banho, sendo adequada para famílias ou como casa de férias com espaço para hóspedes. O detalhe exato dos preços para diferentes unidades ou características será fornecido mediante pedido. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de uma oferta em evolução. Recomenda-se aos interessados que se informem rapidamente sobre as condições atuais e a disponibilidade.
Viver em Las Chapas, Málaga, significa estar rodeado por uma excelente infraestrutura urbana. Supermercados e farmácias estão a poucos passos, o que facilita o dia a dia. A oferta de restaurantes, bancos e cafés num raio de poucas centenas de metros cria uma atmosfera animada e diversas possibilidades gastronómicas. A proximidade de centros desportivos e escolas completa a oferta para residentes ativos e famílias. A Playa de San Andrés, a 2,2 km, e outras praias convidam ao descanso junto ao mar. Com 3.890 horas de sol por ano e uma época balnear de seis meses, a região oferece um clima mediterrânico que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A temperatura média anual de 19°C realça o clima agradável.
Este mapa mostra a localização do projeto em Las Chapas, um bairro de Málaga na Costa del Sol. Ilustra a proximidade de importantes centros urbanos, do aeroporto de Málaga, bem como das linhas costeiras com as suas praias. São também apresentados os campos de golfe de fácil acesso e a infraestrutura urbana central, importante para a vida quotidiana.
Las Chapas é um bairro de Málaga, estrategicamente localizado na Costa del Sol. Esta posição permite uma boa ligação à vibrante capital de província de Málaga, com a sua rica oferta cultural, locais históricos e aeroporto internacional. A localização oferece as vantagens da vida urbana sem sacrificar a proximidade do mar Mediterrâneo. A região costeira da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Esta moradia está localizada numa zona urbana estabelecida que oferece boa infraestrutura e comodidades, ao mesmo tempo que permite fácil acesso à costa e a localidades vizinhas como Marbella (cerca de 10 minutos de carro).
A acessibilidade a praias e centros urbanos é um fator chave desta moradia. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 2,2 km e é de fácil acesso através de uma ligeira inclinação (1,0%). Outras praias como a Playa de la Malagueta (2,6 km) e a Playa de la Misericordia (3,4 km) são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 7 km (em linha reta), o que torna as viagens internacionais muito convenientes. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador, encontram-se a menos de 10 km. Os transportes públicos estão disponíveis através de uma paragem e uma linha de transporte público próximas, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes. Existem também vários pontos de carregamento para veículos elétricos nas imediações.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Las Chapas, Málaga, é tipicamente mediterrânico, com uma média de 3.890 horas de sol por ano, o que torna a região um destino durante todo o ano para atividades ao ar livre. A época balnear de seis meses, durante a qual as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C, convida a numerosas atividades aquáticas. A temperatura média anual de 19,0°C garante invernos amenos e verões agradavelmente quentes. O projeto está localizado a uma altitude de 23 metros acima do nível do mar, o que favorece uma temperatura moderada e brisas frescas do mar. A topografia plana perto da praia (inclinação de 1,0%) facilita o acesso à costa. Embora a região não possua extensas florestas nas imediações, a proximidade da costa e a abundante luz solar caracterizam o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Las Chapas oferece excelentes oportunidades para amantes de praia e desportos aquáticos. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 2,2 km e é conhecida pela sua boa infraestrutura. Outras praias como Playa de la Malagueta e Playa de la Misericordia são também de fácil acesso. A região é também um paraíso para golfistas: a menos de 10 km encontram-se campos de golfe de renome, como o Club de Golf Málaga Parador, o Club de Golf de Guadalhorce e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Numerosos centros desportivos, incluindo o Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) e o Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km), oferecem possibilidades para diversas atividades desportivas. A proximidade de marinas como a IGY Málaga Marina (2,3 km) também abre oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Las Chapas é um bairro de Málaga, estrategicamente localizado na Costa del Sol. Esta posição permite uma boa ligação à vibrante capital de província de Málaga, com a sua rica oferta cultural, locais históricos e aeroporto internacional. A localização oferece as vantagens da vida urbana sem sacrificar a proximidade do mar Mediterrâneo. A região costeira da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Esta moradia está localizada numa zona urbana estabelecida que oferece boa infraestrutura e comodidades, ao mesmo tempo que permite fácil acesso à costa e a localidades vizinhas como Marbella (cerca de 10 minutos de carro).
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, esta moradia em Las Chapas, Málaga, posiciona-se pela sua localização urbana com excelente infraestrutura. Enquanto projetos em Estepona como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) muitas vezes apresentam maior distância dos centros urbanos, esta propriedade oferece acesso direto às comodidades. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) também se situa numa área bem desenvolvida, mas a combinação específica de proximidade à praia (2,2 km), ao aeroporto (7,2 km) e a numerosas instalações urbanas em Las Chapas é um diferencial. A estrutura de preços de 790.000 € reflete o tamanho, os acabamentos e a localização estrategicamente vantajosa, que oferece um bom equilíbrio entre conforto de vida e acessibilidade. Em comparação com localidades costeiras mais distantes, focadas principalmente em férias de praia, este projeto destaca-se pela sua integração no tecido urbano de Málaga.
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