Овај пентхаус дуплекс смештен је у Лос Алмендросу, Малага, нудећи пространо становање у урбаном окружењу са лаким приступом градским погодностима. Са четири спаваће собе и три купатила, простире се на 350 м² стамбеног простора, пружајући значајан комфор и приватност. Локација је карактеристична по својој близини аеродрому и центру Малаге, чинећи је практичном за оне који цене добру повезаност. Пројекат је позициониран тако да омогућава живот у мирнијем делу града, истовремено задржавајући све предности урбаног начина живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је смештен у Лос Алмендросу, делу Малаге који се налази даље од обале, али у оквиру урбаног подручја. Ова позиција омогућава становницима да имају све неопходне погодности на дохват руке, укључујући супермаркете и апотеке, до којих се може доћи пешке. Близина аеродрома, на око 6,6 км, обезбеђује лаку доступност за путовања, док је центар Малаге удаљен око 6 км, нудећи културне и гастрономске садржаје.
Овај пентхаус дуплекс је намењен онима који траже пространо становање са високим степеном приватности и луксуза. Са четири спаваће собе и 350 м² стамбеног простора, нуди довољно места за породични живот или угошћавање гостију. Приватне терасе, соларијум са теретаном и сауном, као и панорамски погледи, доприносе квалитету живота. Урбана локација са погодностима на пешачкој удаљености додатно доприноси функционалности и удобности.
Иако је постојећи опис фокусиран на недавну реновацију и високе стандарде завршне обраде, пројекат представља модерно стамбено решење. Објекат је опремљен савременим системима попут подног грејања, климатизације и дотика система, што указује на приступ који је у складу са стандардима нове градње. Фокус је на квалитету материјала и техничкој опремљености, обезбеђујући дугорочну вредност и удобност.
Овај пентхаус није директно на плажи, нити је смештен у руралном, изолованом окружењу. Иако нуди мир у оквиру урбанизације, није погодан за оне који траже директан приступ мору из свог дворишта. Такође, није реч о самосталној вили са приватном баштом на великој парцели, већ о делу веће стамбене заједнице са заједничким садржајима, иако са високим степеном приватности унутар саме јединице.
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже пространо и луксузно становање у урбаном окружењу са високим степеном приватности. Одговара онима који цене висок квалитет завршне обраде и модерне технологије, као што су подно грејање и дотика систем. Идеалан је за оне који често путују, захваљујући близини аеродрома Малага. Такође, привлачиће љубитеље голфа, с обзиром на више голф терена у близини. Особе које желе да комбинују градски живот са могућношћу опуштања у приватним велнес садржајима (теретана, сауна, џакузи) на соларијуму, пронаћи ће овај објекат привлачним. Погодан је и за оне који желе да угосте породицу и пријатеље, захваљујући бројним спаваћим собама и пространим дневним боравцима, као и за оне који траже стабилну некретнину са панорамским погледом.
Квалитет завршне обраде овог пентхауса је на високом нивоу, што се огледа у пажљивом одабиру материјала и уградњи савремених система. Кухиња је опремљена Миеле апаратима, што указује на премијум стандард. Објекат укључује климатизацију са грејањем, као и подно грејање у свим просторијама, обезбеђујући комфор током целе године. Дотика систем омогућава централизовано управљање функцијама у дому. Дневни боравак има камин, доприносећи атмосфери. Главна спаваћа соба има два купатила и велики гардеробни простор. Приватни соларијум је опремљен теретаном, сауном, парним купатилом и џакузијем, пружајући ексклузивне велнес садржаје. Унутрашњи лифт повезује нивое пентхауса, додајући практичност и луксуз. Све ове карактеристике доприносе укупном осећају квалитета и удобности.
Лос Алмендрос нуди уравнотежен начин живота, комбинујући мир стамбене урбанизације са практичношћу урбаних погодности. Становници могу уживати у јутарњој кафи на покривеној тераси са панорамским погледом на море и планине, а затим лако обавити куповину у супермаркету удаљеном свега 414 метара. Дневни ритам укључује лак приступ апотеци (260 м) и болници (2,1 км), што доприноси осећају сигурности и удобности. За рекреацију, унутар самог пентхауса постоји приватна теретана и сауна, док су у близини доступни спортски центри и голф терени. Мобилност је олакшана близином аеродрома и добро развијеном мрежом јавног превоза, иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона. Вечерњи сати могу бити посвећени опуштању у џакузију на соларијуму или уживању у оброку у једном од 16 ресторана у кругу од 2 км. Ова локација је идеална за оне који траже луксузно становање са свим урбаним погодностима, али без директне гужве центра града.
Живот у Лос Алмендросу, Малага, нуди комбинацију мирног становања и лаког приступа градским погодностима. Са 38 линија јавног превоза и 50 станица у близини, мобилност је добро обезбеђена, иако је аутомобил користан за већу флексибилност. Супермаркет је удаљен само 414 метара, а апотека 260 метара, што олакшава свакодневне обавезе. За здравствену негу, болница је на 2,1 км. У кругу од 2 км налази се 16 ресторана и 3 кафића, пружајући могућности за друштвени живот и гастрономске ужитке. Близина Малаге, на око 6 км, значи да су сви културни, трговачки и забавни садржаји великог града доступни за кратко време. Ова локација омогућава живот у добро повезаном подручју, без директне гужве центра, али са свим његовим предностима.
На мапи, Лос Алмендрос би био приказан као стамбено подручје у залеђу Малаге. Видела би се његова близина аеродрому на југозападу и центру града на југоистоку. Такође, биле би видљиве главне саобраћајнице које повезују ово подручје са обалом и другим деловима Малаге, као и зелене површине и голф терени у околини, што наглашава његову позицију између урбаног и рекреативног окружења.
Лос Алмендрос је део ширег урбаног подручја Малаге, која је централни град Коста дел Сола са преко пола милиона становника. Његова позиција омогућава становницима да буду близу свих градских садржаја Малаге, док истовремено уживају у нешто мирнијем окружењу. У поређењу са Марбељом (44 км), која је позната по свом гламуру и високим ценама, Малага нуди аутентичнији шпански градски живот са богатом историјом и културом. Гранада, удаљена 93 км, нуди другачији културни доживљај са Алхамбром. Лос Алмендрос представља стратешку тачку за истраживање целог региона Андалузије, нудећи добру повезаност са различитим дестинацијама.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Лос Алмендросу, на 109 метара надморске висине, доприноси блажем климатском доживљају у односу на нижа подручја. Регион ужива у просечно 3.851 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека, обезбеђујући обиље сунца за активности на отвореном. Просечна годишња температура износи 19,0°C, са распоном од 12-26°C, што указује на пријатну климу током већег дела године. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Ова комбинација сунчаних дана и умерених температура ствара идеалне услове за медитерански начин живота, омогућавајући уживање у природи и спољним активностима током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако пентхаус није директно на обали, бројне плаже су лако доступне. Плаја де Сан Андрес, Плаја де ла Мисерикордија и Плаја де ла Малагета су у кругу од 6 до 7 км, нудећи различите опције за уживање у мору. За љубитеље голфа, у близини су три значајна голф терена: Клуб де Голф де Гвадалхорсе, Клуб де Голф Малага Парадор и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез. Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Пабељон де Балонмано Пуерто де ла Торе и Центро Депортиво Лос Моралес, који пружају могућности за разне спортске активности. Овај регион нуди широк спектар рекреативних могућности, од опуштања на плажи до активног бављења спортом.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Алмендрос је део ширег урбаног подручја Малаге, која је централни град Коста дел Сола са преко пола милиона становника. Његова позиција омогућава становницима да буду близу свих градских садржаја Малаге, док истовремено уживају у нешто мирнијем окружењу. У поређењу са Марбељом (44 км), која је позната по свом гламуру и високим ценама, Малага нуди аутентичнији шпански градски живот са богатом историјом и културом. Гранада, удаљена 93 км, нуди другачији културни доживљај са Алхамбром. Лос Алмендрос представља стратешку тачку за истраживање целог региона Андалузије, нудећи добру повезаност са различитим дестинацијама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL112731
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, пентхаус у Лос Алмендросу представља знатно луксузнију и пространију опцију. Док се пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €) фокусирају на модерније станове и апартмане са приступачнијим ценама, пентхаус у Лос Алмендросу, са ценом од 2.650.000 €, циља на другачију демографију. Овај пентхаус нуди 350 м² стамбеног простора и ексклузивне садржаје попут приватне теретане, сауне и џакузија, што га издваја као врхунску некретнину. Док су поменути пројекти често ближи плажи, пентхаус у Лос Алмендросу нуди урбану погодност и близину Малаге, што га чини привлачним за оне који траже комбинацију градског живота и луксуза. Његова позиција у Малаги, централном граду региона, такође пружа бољи приступ културним и економским садржајима у поређењу са мањим градовима попут Естепоне или Беналмадене. Овај пентхаус је намењен купцима који траже пространост, приватност и врхунски квалитет у добро повезаном урбаном окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
