Deze vrijstaande villa, gelegen in het prestigieuze Nueva Andalucía, biedt een ongeëvenaarde woonervaring aan de Costa del Sol. Met een royale woonoppervlakte van 785 m² op een perceel van 1200 m², combineert dit pand luxe afwerkingen met een levensstijl gericht op comfort en ontspanning. De villa is volledig gereed en werd opgeleverd in 2023, en staat klaar om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen in een omgeving van exclusiviteit en stijl.
De vraagprijs van €4,950,000 voor deze villa positioneert het in het hogere segment van de Marbella vastgoedmarkt, wat overeenkomt met de exclusieve locatie in Nueva Andalucía. Vergelijkbare luxe villa's in de regio, zoals Andara 2 (vanaf €3,500,000), Villa Casia (vanaf €4,200,000) en BeSeven (vanaf €4,139,500), bevinden zich in een vergelijkbare prijsklasse, hoewel de specifieke kenmerken, grootte en voorzieningen van elke woning de prijs aanzienlijk kunnen beïnvloeden. Dit project onderscheidt zich door zijn uitgebreide faciliteiten, waaronder een spa, fitnessruimte en rooftop jacuzzi, en een compleet ingerichte moderne afwerking, inclusief Gaggenau apparatuur. De nabijheid tot zowel de kust (1.6 km naar Playa de Puerto Banús) als gerenommeerde golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 644 m) is een standaardkenmerk voor luxe woningen in dit gebied. De beschikbaarheid van stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals de supermarkt op 333 m, voegt een extra laag van gemak toe die niet alle villa's in vergelijkbare prijsklassen bieden. De focus op hedendaags design en een compleet pakket aan luxe voorzieningen maakt dit aanbod aantrekkelijk binnen de competitieve markt van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde residentiële enclave nabij Marbella, profiteert dit project van de nabijheid tot de kust en stedelijke gemakken. De ligging biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid, met diverse voorzieningen op loopafstand en een directe verbinding met de belangrijkste verkeersaders van de regio.
Deze villa is ontworpen voor een veeleisende koper die zoekt naar ruimte, privacy en hoogwaardige voorzieningen. Met zes slaapkamers en vijf badkamers, inclusief faciliteiten zoals een spa, jacuzzi en fitnessruimte, voldoet het pand aan de wensen voor een comfortabel en luxueus leven.
Het pand, met een opleveringsdatum in 2023, vertegenwoordigt moderne architectuur en bouwtechnieken. De afwerking is van uitstekende kwaliteit, wat resulteert in een instapklare woning die voldoet aan de hedendaagse normen op het gebied van comfort en esthetiek.
Dit project biedt geen lagere prijsklassen of een kleiner woonoppervlak; het is specifiek gericht op het luxe segment. De directe nabijheid van voorzieningen kan voor sommigen betekenen dat er sprake is van enige stedelijke levendigheid, hoewel de villa zelf privacy garandeert.
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime, luxueuze vrijstaande villa zoeken met alle hedendaagse voorzieningen in een van de meest prestigieuze gebieden van Marbella. Het pand is geschikt voor gezinnen die een permanente residentie overwegen, dankzij de nabijheid van internationale scholen en uitgebreide gezondheidszorg. Ook voor wie een tweede woning zoekt voor uitgebreide vakanties, biedt de villa met zijn zes slaapkamers en faciliteiten zoals een spa en fitnessruimte ruime mogelijkheden voor gasten. De locatie nabij golfbanen en de kust spreekt golfers en liefhebbers van watersporten aan. De villa is klaar voor bewoning, wat een directe levensstijlverandering mogelijk maakt zonder de noodzaak van lange bouwtijden. Kopers die waarde hechten aan privacy, comfort en stijl, en die een investering zoeken in een gevestigde, luxe regio, zullen zich hier thuis voelen.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerkingen, die de woning een luxueus karakter verlenen. Met zes slaapkamers en vijf badkamers, waaronder diverse en-suite faciliteiten, is comfort en privacy gewaarborgd. De woonruimtes zijn open en licht, met een moderne keuken die volledig is uitgerust met Gaggenau-apparatuur. Grote terrassen bieden extra leefruimte buiten, compleet met een buitenkeuken. De villa beschikt over airconditioning en centrale verwarming voor optimaal klimaatbeheer, aangevuld met een open haard voor sfeer. Verder zijn er faciliteiten zoals een privézwembad, solarium, fitnessruimte, sauna, hammam en jacuzzi, wat bijdraagt aan het algehele welzijn. De inpandige garage biedt parkeergelegenheid, en het pand is volledig gemeubileerd aangeboden.
De vraagprijs voor deze exclusieve vrijstaande villa bedraagt €4,950,000. Gezien het type woning, de omvang van het perceel en de luxe afwerkingen, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Marbella. Het pand is reeds voltooid en direct beschikbaar, wat kopers de mogelijkheid biedt om zonder wachttijden te verhuizen. Er is geen variatie in prijs aangezien het om één specifieke villa gaat. De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) met een algemeen maximumtarief van 7%, plus notariskosten en registratiekosten, die indicatief tussen de €500-€2.000 voor notaris en €250-€1.500 voor het kadaster liggen. Administratieve diensten kunnen nog eens €300-€500 kosten. De verkoper draagt de gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU). De totale geschatte bijkomende kosten voor de koper bedragen circa 10% bovenop de aankoopprijs.
Deze villa in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een levensstijl die de dynamiek van de Costa del Sol combineert met exclusieve rust. Het pand is gelegen in een stedelijke omgeving waar de voorzieningen, van supermarkten tot gezondheidszorg, binnen handbereik liggen, vaak op loop- of fietsafstand. De directe nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club, evenals internationale scholen, onderstreept de aantrekkingskracht voor een internationaal publiek. De locatie is geschikt voor wie de drukte van de stad wil vermijden maar toch alle gemakken dichtbij wenst. De kust is nabij, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 1.6 km afstand, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee en de bijbehorende recreatiemogelijkheden. Dit alles creëert een woonomgeving die zowel praktisch als luxueus is, degelijk voor het genieten van de mediterrane levensstijl.
Het leven rondom deze villa in Nueva Andalucía, Marbella, wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke gemakken en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve attracties. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 333 meter, een apotheek op 1.3 km en een ziekenhuis op 2.2 km afstand, biedt de locatie een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op 1.6 km, wat gemakkelijke toegang biedt tot de Middellandse Zee. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen binnen een straal van 1.2 km en een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op korte afstand. De aanwezigheid van 133 restaurants en 24 cafés in de directe omgeving nodigt uit tot culinaire ontdekkingen. Deze omgeving, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, is ook zeer geschikt voor gezinnen.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Nueva Andalucía, Marbella. De concentratie van voorzieningen, stranden, golfbanen en jachthavens in de directe omgeving onderstreept de aantrekkelijkheid van deze locatie voor een levensstijl gericht op comfort en recreatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella is een centrum van toerisme en luxe, bekend om zijn jachthavens, golfbanen en verfijnde levensstijl. De stad zelf beslaat 114.3 km² en heeft een bevolking van ongeveer 159,786 inwoners. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (47 km) biedt toegang tot een groter stedelijk en cultureel aanbod. De ligging in het hart van de Costa del Sol plaatst dit project centraal ten opzichte van andere populaire bestemmingen aan de zuidkust van Spanje, met uitstekende verbindingen naar de luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van deze villa is een sterk punt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 1.2 km afstand en het strand van Puerto Banús op 1.6 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is per auto bereikbaar binnen circa 44 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, liggen op minder dan 1 km afstand. De directe omgeving wordt ontsloten door 11 OV-lijnen met 50 haltes, wat stedelijke mobiliteit vergemakkelijkt. De woning zelf beschikt over een garage voor parkeergelegenheid. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (333 m) en een ziekenhuis (2.2 km) draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden voor buitenactiviteiten. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, waardoor het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, ongeveer vier maanden duurt. De villa ligt op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau, op een vlak perceel met een minimale helling naar het strand. Dit draagt bij aan een comfortabele leefomgeving, zonder extreme weersomstandigheden. De ligging nabij de kust betekent ook een frisse zeebries, vooral tijdens de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand en golf. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla (1.2 km) en Playa de Puerto Banús (1.6 km), zijn gemakkelijk bereikbaar. Marbella telt in totaal 10 Blue Flag stranden, waaronder Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla. De golfmogelijkheden zijn uitstekend, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos, The Range en Aloha Golf Club op minder dan 1.2 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op loopafstand, en recreatieve opties zoals openbare zwembaden en jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km).
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella is een centrum van toerisme en luxe, bekend om zijn jachthavens, golfbanen en verfijnde levensstijl. De stad zelf beslaat 114.3 km² en heeft een bevolking van ongeveer 159,786 inwoners. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (47 km) biedt toegang tot een groter stedelijk en cultureel aanbod. De ligging in het hart van de Costa del Sol plaatst dit project centraal ten opzichte van andere populaire bestemmingen aan de zuidkust van Spanje, met uitstekende verbindingen naar de luchthaven van Málaga.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL908923
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN