Dit appartement in Marbella biedt de kans om de mediterrane levensstijl te omarmen, gelegen op korte afstand van het strand en omgeven door stedelijke voorzieningen. Het pand, met twee slaapkamers en één badkamer, biedt een solide basis die klaar is voor persoonlijke aanpassingen. Met een woonoppervlakte van 80 m² is er ruimte voor comfortabel wonen. De locatie in een levendige stadswijk garandeert dagelijkse toegang tot essentiële diensten, terwijl de nabijheid van de kustlijn een aantrekkelijke omgeving biedt voor zowel bewoning als investering.
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Terrazas de Guadaiza I (vanaf €431,655) en The Grove (vanaf €408,050), biedt dit appartement een aanzienlijk lagere instapprijs, te wijten aan de vereiste renovatie. De projecten Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800) liggen geografisch nabij, maar dit appartement onderscheidt zich door zijn centrale stedelijke ligging, die directe toegang tot voorzieningen garandeert, iets wat bij nieuwbouwprojecten in de buitenwijken vaak minder aanwezig is. De lagere prijsstelling maakt dit appartement een toegankelijkere optie voor een breder publiek dat de potentie van Marbella wil benutten. Terwijl de andere projecten mogelijk een hogere afwerkingsgraad of modernere faciliteiten bieden direct na oplevering, ligt de aantrekkingskracht hier in de flexibiliteit van de koper om de woning naar eigen inzicht te transformeren en te profiteren van de gunstige locatie en marktdynamiek van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in een stedelijke omgeving, met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van het strand en de kustlijn is een bepalend kenmerk. De ligging op de tweede lijn van de zee zorgt voor een directe connectie met de kustsfeer, terwijl de stedelijke omgeving zorgt voor dagelijkse gemakken binnen handbereik.
Dit appartement richt zich op kopers die een woning zoeken met potentieel voor personalisatie in een dynamische omgeving. De indeling met twee slaapkamers en de mogelijkheid tot het openen van de keuken naar de woonkamer spreekt aan voor wie een functionele en aanpasbare leefruimte wenst. Het biedt flexibiliteit voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
Dit betreft een bestaande constructie die renovatie behoeft, wat kopers de vrijheid geeft om de woning naar eigen smaak en behoeften aan te passen. De bouwfase impliceert dat er geen lange wachtperiodes zijn die kenmerkend zijn voor nieuwbouwprojecten. De focus ligt op het transformeren van de huidige staat naar een gepersonaliseerde woonomgeving.
Het appartement vereist een grondige renovatie om het potentieel volledig te benutten. De huidige indeling met een aparte keuken kan als beperkend worden ervaren voor wie een open woonconcept prefereert. De oriëntatie van het balkon op de straatzijde biedt weliswaar uitzicht, maar kan minder privacy of rust bieden dan een oriëntatie op het zuidwesten.
Dit appartement past bij diverse woonbehoeften. Voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats, biedt de stedelijke locatie alle benodigde voorzieningen voor een comfortabel dagelijks leven, met het strand als nabije recreatieve uitvalsbasis. Ook voor degenen die een vakantiewoning wensen, is de combinatie van strand en stad aantrekkelijk. De nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid tot aanpassing maken het een interessante optie voor investeerders die mikken op verhuur, gezien de constante toeristische aantrekkingskracht van Marbella. De staat van de woning impliceert dat kopers die graag zelf willen klussen of een project willen starten, hier hun ideale kans vinden om een woning naar eigen smaak te creëren.
Het appartement vereist een renovatie, wat betekent dat de huidige afwerking niet up-to-date is. De bestaande keuken is volledig ingericht, en de woning is voorzien van inbouwkasten. De oriëntatie op het zuidwesten suggereert dat de woonruimtes profiteren van natuurlijk licht, vooral in de middag. De potentie voor het creëren van een open keuken naar de woonkamer en de mogelijkheid om een tweede badkamer toe te voegen, duidt op de flexibiliteit van de indeling om moderne woonstandaarden te realiseren. De kwaliteit van de toekomstige afwerking zal volledig afhangen van de keuzes van de nieuwe eigenaar.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €345.000. Dit prijsniveau plaatst het binnen het middensegment van de vastgoedmarkt in Marbella, rekening houdend met de locatie en de staat van het pand. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, met een woonoppervlakte van 80 m². Deze configuratie is typisch voor appartementen in stedelijke kustgebieden. Gezien de noodzaak tot renovatie, biedt deze prijsstelling een instappunt voor kopers die bereid zijn te investeren in de aanpassing van de woning naar hun eigen specificaties, met het oog op potentiële waardestijging.
Marbella staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer en uitgebreide voorzieningen. Dit appartement is gelegen in een stedelijk gebied dat een hoge mate van dagelijkse gemakken biedt. Met restaurants, winkels en openbaar vervoer op loopafstand, is het dagelijks leven hier praktisch en efficiënt. De nabijheid van het strand voegt een recreatieve dimensie toe aan de stedelijke setting. Het gebied trekt zowel bewoners als toeristen aan, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en meer dan 3800 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven. De omringende infrastructuur met veel sportfaciliteiten en nabijheid van golfbanen versterkt de aantrekkingskracht voor een actieve levensstijl.
Wonen in dit appartement betekent leven in een levendige stedelijke omgeving dicht bij de zee. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden uiterst toegankelijk. Het strand is op minder dan 1 km hemelsbreed, wat regelmatige bezoeken aan zee mogelijk maakt. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek met 13 restaurants en diverse winkels binnen een straal van 2 km. De beschikbaarheid van 11 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt bevordert mobiliteit zonder auto, hoewel de nabijheid van de luchthaven (39 km) en andere steden de reismogelijkheden vergroot.
Het appartement bevindt zich in een stedelijk gebied van Marbella, dicht bij de kustlijn en de boulevard. De kaart toont de concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en stranden in de directe omgeving. De ligging biedt een balans tussen stadse gemakken en de nabijheid van de Middellandse Zee, met de haven van Marbella en jachthavens op redelijke afstand.
Dit appartement is gelegen in het hart van de Costa del Sol, binnen de gemeente Marbella, provincie Málaga. Marbella is een prominente stad aan de zuidkust van Spanje, bekend om zijn luxe uitstraling en levendige sfeer. De ligging binnen de regio is gunstig, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland van Andalusië. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 43 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen. De omgeving is de thuisbasis van vele golfbanen, stranden en jachthavens, wat bijdraagt aan de status van Marbella als een topbestemming voor zowel bewoning als toerisme.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand ligt op hemelsbrede afstand van 738 meter (Playa de la Bajadilla), wat een korte wandeling betekent. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 39 km hemelsbreed, wat de internationale verbindingen vergemakkelijkt. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen: een supermarkt op 234 meter, een apotheek op 8 meter, en 13 restaurants binnen 2 km. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 6 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes, wat de noodzaak voor een eigen auto vermindert.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het appartement ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.9% richting het strand. Deze factoren dragen bij aan een aangenaam klimaat en een comfortabele leefomgeving, dicht bij de natuurlijke schoonheid van de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatieve opties. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de la Bajadilla (738 m) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Marbella telt 10 stranden met de Blauwe Vlag-onderscheiding, waaronder Playa de Casablanca, wat staat voor hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Naast strandactiviteiten is de omgeving rijk aan sportfaciliteiten. Er zijn 415 sportcentra in de regio, waaronder tennis- en padelclubs, en diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in het hart van de Costa del Sol, binnen de gemeente Marbella, provincie Málaga. Marbella is een prominente stad aan de zuidkust van Spanje, bekend om zijn luxe uitstraling en levendige sfeer. De ligging binnen de regio is gunstig, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland van Andalusië. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 43 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen. De omgeving is de thuisbasis van vele golfbanen, stranden en jachthavens, wat bijdraagt aan de status van Marbella als een topbestemming voor zowel bewoning als toerisme.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL158571
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
